Земельный участок фрязино

Земельный участок фрязино

  1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
  2. Недвижимость Подмосковья
  3. Земельные участки в Подмосковье
  4. Фрязино

Шикарные участки площадью 8 соток (возможно увеличение) в д. Орлово, Щелковский район, Фряновское шоссе…

Земельный участок 12 соток Московская область Щелковский район деревня Аксиньино.Участок правильной формы.…

Эксклюзив ан «Сто процентов». Продается земельный участок 2900 кв. м, Щелковский район (23 км от МКАД)…

Продается земельный участок в черте города Фрязино 12 соток , на ул. Чкалова д 6. Категория земель: земли…

Земельный участок 7 соток в СНТ Волга-1 со старым дачным домиком в 500 метрах от Котельного проезда.…

Просторные квартиры с видом на набережную с панорамными видами на канал им Москвы. Яхт- клуб, спортивный стадион, обустроенная территория, детский сад, школа с бассейном, медицинский центр и спа

Земельный участок фрязино

Приложение №2
к Положению «Об аренде земельных
участков государственной и муниципальной
собственности на территории г. Фрязино»

Форма договора аренды земельного
участка под капитальными объектами.

Администрация города Фрязино, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице Главы города _________________, действующего на основании Устава города, Постановления Правительства Московской области от 17.12.2001 г. №418/47, Постановления Губернатора Московской области “Об установлении границы муниципального образования г.Фрязино” от 29.05.98г. №145-ПГ, Положения «Об аренде земельного участка государственной и муниципальной собственности на территории г.Фрязино», принятого решением Совета депутатов г.Фрязино от ___________ №_______, Постановления Главы города от __________г. №______, с одной стороны, и _____________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», в лице ______________________________________, действующего на основании ______________________________________________________________ с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет и цель договора

1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок, кадастровый №_________________, расположенный по адресу: _____________________________________________________________________________________,
на основании Постановления Главы города от ___________г. №____ и чертежа границ земельного участка (Приложение №1).

1.2. Площадь земельного участка — _________ кв.м, в том числе

1.3. Целевое использование земельного участка — __________________________________________________________

2. Срок действия договора

2.1. Земельный участок передается в аренду сроком на _______ с ___________г. по _____________г.

2.2. Договор подлежит государственной регистрации во Фрязинском отделе Московской областной регистрационной палаты.

3. Порядок расчета между Сторонами

3.1. Арендная плата за пользование землей вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных в настоящем Договоре.

3.2. Расчет арендной платы приведен в Приложении №2, которое является неотъемлемой частью данного Договора.

3.3. Арендная плата за землю вносится арендаторами равными долями ежеквартально не позднее 25 числа последнего месяца текущего квартала в соответствующие бюджеты, согласно Федеральным законам. Банковские реквизиты для уплаты платежей за землю указаны в Приложении №2.

3.4. При заключении договора в период с 26 декабря до 31 декабря — арендная плата за землю за текущий год вносится единовременно в 10-тидневный срок с момента постановки договора на учет в КУИЖВ администрации г. Фрязино.

3.5. Размер базовой ставки арендной платы может изменяться, но не чаще одного раза в год.

3.6. Расчет арендной платы производится с даты, установленной Постановлением Главы города или в соответствии с Законом РФ «О плате за землю» и пересматривается ежегодно с учетом изменения размеров арендной платы за землю.

3.7. Размер арендной платы считается измененным с начала следующего месяца после принятия новых ставок земельного налога в соответствии с нормативными актами или с даты утверждения новых размеров арендной платы за землю и определяется приложением №2.

Оформление производится в форме уведомления. «Арендодатель» извещает «Арендатора» письменно, с приложением расчета арендной платы, об изменении размера арендной платы, либо публикует в городской газете коэффициент перерасчета арендной платы и «Арендатор» самостоятельно пересчитывает размер с 01 числа месяца, следующего за опубликованием нормативного документа, и уточняет сумму у «Арендодателя».

Если в двухнедельный срок с момента, когда «Арендатору» стало, либо должно было стать известно об изменении арендной платы, он не представит обоснованных возражений, новая величина арендной платы считается согласованной.

Если по вопросу размера арендной платы сторонами не будет достигнуто согласие, договор подлежит расторжению в судебном порядке.

3.8. В случае не внесения арендной платы за землю в установленные сроки начис-ляется пеня в размере одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка РФ.

3.9. В платежном поручении «Арендатор» обязан указать:

«арендная плата за землю по договору аренды №___ от ____ за период _______, код 2010202».

Копии платежных поручений со штампом банка об исполнении «Арендатор» обязан в двухдневный срок предоставить «Арендодателю».
Невыполнение арендатором этих требований является основанием для расторжения договора в судебном порядке.
Льготы по арендной плате, предоставляемые арендатору в соответствии с действующими законодательными документами,
— _______________________________________________________.

4. Права и обязанности Арендатора

4.1. Арендатор имеет право:

4.1.1. Использовать земельный участок в соответствии с условиями его предоставления.
4.1.2. Приступать к освоению и застройке земельного участка после выноса границ участка в натуре и регистрации настоящего Договора в отделе МОРП.
4.1.3. Возводить капитальные объекты или временные строения (сооружения) в соответствии с утвержденным генпланом застройки и оформлением разрешения в установленном порядке.
4.1.4. На возмещение убытков при изъятии земель для муниципальных и общественных нужд.
4.1.5. На возобновление Договора аренды по истечении срока его действия, при условии надлежащего исполнения своих обязанностей. О данном намерении Арендатор обязан письменно уведомить Арендодателя не позднее, чем за 1,5 месяца до окончания срока аренды земли.
4.1.6. Использование недр и других природных ресурсов ведется в порядке, уста-новленном законодательством РФ и Московской области.

4.2. Арендатор обязан:

4.2.1. Произвести государственную регистрацию настоящего договора во отделе МОРП г. Фрязино в месячный срок.
4.2.2. Использовать полученный в аренду земельный участок по целевому назначению, в соответствии с условиями настоящего Договора. При этом соблюдать сервитуты, указанные на чертеже границ земельного участка.
4.2.3. Поддерживать санитарный порядок и не допускать ухудшения экологической обстановки на арендуемом и прилегающем земельных участках в результате своей хозяйственной деятельности, а также находящихся на земельном участке строениях и сооружениях.
4.2.4. Не нарушать права других землепользователей и природопользователей.
4.2.5. Своевременно вносить арендную плату за землю в соответствии с условиями настоящего Договора.
4.2.6. Осуществлять застройку земельного участка в соответствии с его целевым назначением и по проекту, согласованному в установленном порядке.
4.2.7. Обеспечивать Арендодателю и органам государственного надзора свободный доступ на земельный участок для осуществления контроля за использованием и охраной земель.
4.2.8. По истечении срока действия Договора или его расторжении возвратить земельный участок Арендодателю в течение 15-ти календарных дней в состоянии, пригодном для дальнейшего использования.
4.2.9. При досрочном расторжении настоящего Договора или по истечении его срока произведенные без разрешения Арендодателя на земельном участке улучшения передать Арендодателю безвозмездно.
4.2.10. Ежеквартально до 20 числа последнего месяца текущего квартала уточнять размер арендной платы в КУИЖВ администрации г. Фрязино в связи с возможным ее изменением.

5. Права и обязанности Арендодателя

5.1. Арендодатель имеет право:

5.1.1. Осуществлять контроль за использованием и охраной земель Арендатором.

5.1.2. Досрочно расторгнуть Договор в случаях:


    • использования земли не по целевому назначению,
    • когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного Договором срока платежей не вносит арендную плату,
    • не использования Арендатором земельного участка в течение трех лет,
    • изъятия арендуемого земельного участка для муниципальных и общественных нужд,
    • перехода права собственности на строения, сооружения, расположенные на арен-дуемом участке, к другим юридическим или физическим лицам,
    • передачи Арендатором земельного участка в субаренду без согласия Арендодателя,
    • неисполнения договора о сотрудничестве,
    • неисполнения п.4.2.1. настоящего Договора, предусматривающего гос. регистрацию Договора,
    • систематического нарушения Арендатором санитарного порядка на арендуемом земельном участке и в находящихся на участке строениях и сооружениях.

5.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением состояния отведенных земель и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, при прекращении аренды земель.

5.1.4. Пересматривать не чаще одного раза в год величину базовой ставки арендной платы за землю, с учетом изменения ее размеров в соответствии с нормативными документами.

Оформление изменения арендной платы производится в форме уведомления. «Арендодатель» извещает «Арендатора» письменно, с приложением расчета арендной платы на следующий год об изменении размера арендной платы, либо публикует в городской газете коэффициент перерасчета арендной платы и «Арендатор» самостоятельно пересчитывает размер с 01 числа месяца, следующего за опубликованием нормативного документа, и уточняет сумму у «Арендодателя».

Если в двухнедельный срок с момента, когда «Арендатору» стало, либо должно было стать известно об изменении арендной платы, он не представит обоснованных воз-ражений, новая величина арендной платы считается согласованной.

Если по вопросу размера арендной платы сторонами не будет достигнуто согласие, договор подлежит расторжению в судебном порядке.

5.1.5. Приостанавливать работы, ведущиеся Арендатором на земельном участке с нару-шением утвержденной проектной документации и действующего законодательства.

5.2. Арендодатель обязан:

5.2.1. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего Договора и законодательству РФ.

5.2.2. Предупредить Арендатора о досрочном расторжении настоящего Договора не позднее, чем за месяц до момента его расторжения.

5.2.3. Предупредить Арендатора о правах третьих лиц на земельный участок, если таковые имеются.

6. Ответственность сторон

6.1. За нарушение условий Договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством и пунктом 5.1.1. настоящего Договора.

7. Изменение, расторжение, пролонгация договора

7.1. Договор может быть изменен, продлен или досрочно расторгнут в соответствии с нормами Гражданского Кодекса РФ и условиями настоящего Договора.
7.2. Внесение изменений и дополнений в настоящий Договор и его пролонгация про-изводится путем оформления изменения, являющегося неотъемлемой частью Дого-вора, с регистрацией его в установленном порядке.
7.3. В случае ненадлежащего исполнения условий Договора Арендатор теряет пре-имущественное перед другими лицами право на заключение Договора на новый срок.

8.1. Все споры, связанные с исполнением, изменением и расторжением настоящего Договора, разрешаются в порядке, предусмотренном действующим законодатель-ством.

9. Особые условия:
__________________________________________________________________

10. Прочие условия Договора

10.1. Стороны не несут ответственности за неисполнение договора при наступлении форс-мажорных обстоятельств. О форс-мажорных обстоятельствах каждая из Сторон обязана немедленно в письменной форме известить другую Сторону по настоящему Договору. При продолжительности форс-мажорных обстоятельств свыше 2-х месяцев или при не устранении последствий обстоятельств в течение 2-х месяцев Стороны должны выработать взаимоприемлемое решение для продолжения действия настоящего Договора.

11. Приложения к Договору

1. Приложение№1 – Чертеж границ земельного участка, предоставленного в аренду.
2. Приложение№2 — Расчет арендной платы за землю и банковские реквизиты для уплаты платежей за землю.

12.Юридические адреса и банковские реквизиты сторон

141195, г.Фрязино, Московская обл., Адрес:
ул. Вокзальная, д. 19
______________________________________ тел.:
______________________________________ р/сч
______________________________________ в
______________________________________ кор.счет
______________________________________ БИК
______________________________________ ИНН

Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, из которых первый выдается Арендатору — __________________, второй хранится в Комитете по управлению имуществом и жилищным вопросам администрации г. Фрязино.

___________________ _________________
(подпись) (подпись)
М.П. М.П.

Договор N _____ внесен в книгу учета в Комитете по управлению имуществом и жилищным вопросам администрации по г.Фрязино за N _____ от «_____»______________ г.

М.П. _______________________ ____________________________
(подпись Председателя КУИЖВ) (Ф.И.О., подпись специалиста КУИЖВ)

Земельный участок фрязино

В этой заметке мы сделаем небольшой обзор города Фрязино и его окрестностей с точки зрения покупки земли. Если вы хотите купить земельный участок для дачи во Фрязино, то эта информация будет интересной.

Подмосковный город Фрязино отделяют от столицы всего 42 км. Он располагается на таком удалении от Москвы, что его можно считать как пригодным для постоянного проживания при наличии работы в Москве, так и местом размещения загородной дачи. Земля Фрязино, находясь на северо-восток от Москвы в Мещерской низменности, активно использовалась для отдыха уже многие годы. Она славится роскошной природой, интересным прошлым, хорошо развитой современной инфраструктурой, и сегодня очень привлекательна для жителей столицы. Город Фрязино стоит на небольшой реке Любосеевка, воды которой через реку Воря попадают в Клязьму. Красота подмосковной природы и незначительное удаление от мегаполиса (24-ый км по Щелковскому шоссе) убеждают все большее количество покупателей купить участки во Фрязино. Сегодня в городе проживают около 54 тыс. человек, хотя городом рабочий поселок Фрязино стал называться с 1951 года. История города берет начало со второй половины XVI века, нынешняя земля Фрязино включает бывшие деревни Чижово, Фрязиновка, село Гребнево.

Развитие промышленности в городе берет начало с шелкоткацких предприятий, позже выросли крупные фабрики, уже в 1934 году был построен механический завод, а к концу 30-х годов город соединили железной дорогой со станцией Ивантеевка (линия Москва – Ярославль). На бывшей шелкоткацкой фабрике в 1933 году создали радиоламповый завод, который дал начало нескольким НИИ в области радиоэлектроники, город стал центром радиоэлектронной промышленности страны. Разработки продолжались и в годы войны. В послевоенное время был открыт филиал института радиоэлектроники, достижения в этой области позволили Фрязино в 2005 году получить статус наукограда РФ. Однако в постсоветский период значительно сократили свои штаты НИИ, работавшие на оборонку, поэтому многие фрязинцы в настоящее время работают в Москве. Кроме личного транспорта, в столицу можно доехать из Фрязино электричкой до Ярославского вокзала и маршруткой либо автобусом до ст. метро Щелковская. По времени это займет электричкой — немногим более часа, а автобусом до станции метро — и того меньше. Так что желающих купить дачу во Фрязино или купить участки во Фрязино не убывает. Отдыхать в Подмосковье сегодня не только престижно, но и реально.
Земельные участки — это тот товар, к приобретению которого надо подходить очень вдумчиво, учитывать многие факторы, которые будут влиять на качество дальнейшего проживания в выбранном месте. Здесь учитываются и удаленность от трасс, и красота местности, и наличие коммуникаций и инфраструктуры, и целевое назначение участка. Земля Фрязино может принадлежать к нескольким категориям земель, но индивидуальное строительство разрешено только на землях населенных пунктов, а дачное строительство еще и на землях сельскохозяйственного назначения (обычно это худшие земли этой категории, непригодные для сельхозпроизводства) и иногда на землях лесного фонда. Обычным гражданам, которые сталкиваются с земельными вопросами впервые, при намерении купить участки во Фрязино правильнее будет обратиться за помощью к профессионалам и получить юридическую поддержку при выборе участков и оформлении сделки.

Актуальные предложения по продаже земли под дачи и дома во Фрязино вы сможете посмотреть на нашей интерактивной карте выше.

Еще популярные города Московской области:

Другие статьи

Замечательным вариантом не только для загородного дома, но и для постоянного проживания является участок в лесу. Такие участки все чаще пользуются популярностью у жителей мегаполиса, которые устали от постоянной суеты, загазованности и каменных джунглей.

Дом у воды остается мечтой многих москвичей и жителей Подмосковья. Это связано с тем, что относительно других областей Московская область не настолько богата водными ресурсами, вблизи которых разрешено строительство. Но даже эта мечта осуществима, для чего стоит всего лишь обратиться в компанию «Родные Земли».

Территориальные строительные нормы МО «Состав, порядок разработки, согласования и утверждения проектной документации для индивидуального малоэтажного жилищного строительства»

Продажа земельных участков в г Фрязино в Московской области

Дача в СНТ Заозерный, между г. Фрязино и Ивантеевка, ближе к платформе Детская. Ухоженный, ровный, огороженный участок 10 соток по документам, реально около 14-ти, правильной формы с круглогодичным подъездом. На участке деревянный домик 6х6 метров, с печью

Земельный участок 7 соток в СНТ Волга-1 со старым дачным домиком в 500 метрах от Котельного проезда. Участок в несколько запущенном состоянии, граничит с лесом, расположен в отдалении от ЛЭП. В собственности. Свет по границе, подключается без проблем. Подъ

Щелковский район, дер. Новая Слобода. Щелковское, Фряновское шоссе, 28 км. от МКАД Продолжается продажа земельных участков от собственника. Участки расположены в живописном месте — рядом Гребневская Усадьба, Церковь, до Барского пруда 200 метров; до авт

Продам участок в деревня Фрязино, земли населенных пунктов, ПМЖ, ЛПХ. Ширина участка 17м., длинна 91м. По границе проходит газ. На участке старый домик, который можно использовать вместо бытовки. Тихое, спокойное место, свежий воздух, грибной лес, со всех

Вашему вниманию предлагается земельный участок в черте города Фрязино, расположенный по адресу: мкр. 5, ул. Полевая. Площадь: 0,7га (7000 кв.м.), категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения административных и

Срочно! Участок 10 соток в СНТ «Орион» Щелковского района. Коттеджный поселок «Залесье», закрытая территория, газифицирован. Въезд под шлагбаум. Участок ровный, прямоугольный. Тихое и очень красивое место. Рядом лес. До центра г. Фрязино 5 минут на машине

Новые объявления по вашему запросу будут приходить раз в день на указанный вами e-mail

Земельный участок 8 соток с домом в г. Фрязино

Продается коттедж
2-этажный 980 м² на участке 8 сот., 25 км до города
Построен в 2005г. Дом полностью меблирован, оснащен всей бытовой техникой, аудио-видео аппаратурой. Подключены все коммуникации, евроотделка.
На участке: гараж, гостевой дом: 1-й эт: гараж на 2 машины, котельная, прачечная; 2-й эт: зал с аппаратурой, кинотеатр, сауна, с/у, комната, спальня, 2 балкона.
Щелковское шоссе 25 км. от МКАД, Фрязино

Агент: 8 (905) 533-65-82

Похожие в каталоге недвижимости

д. Старая Слобода 6 соток

СНТ “Заозёрный” участок 10 соток с домом 74 кв. м.

Земельный участок фрязино

Адрес: Московская обл., Щелковский р-н, г. Фрязино, улица Горького, 13к1.

Историческая справка:

Наукоград Фрязино – молодой город, который вырос в атеистические годы, когда о строительстве храмов не могло быть и речи. Силами верующих фрязинцев при посильном участии главного врача Фрязинской городской больницы в 1999 году началось строительство первого храма. Однако в городе с 60-ти тысячным населением единственная церковь не могла удовлетворить потребности верующих.

Необходимость строительства нового храма назрела давно: еще в 2008 году инициативная группа фрязинцев обращалась к администрации города с просьбой о выделении участка под строительство церкви. И вот, после нескольких лет ожиданий, в 2012 году администрацией наукограда был выделен небольшой земельный участок. 18 сентября 2012 г. митрополит Крутицкий и Коломенский Ювеналий дал благословение на образование прихода храма иконы Божией Матери Державная. Усилиями верующих при поддержке администрации неподалеку от места строительства в съемной квартире был организован временный домовый храм, в котором 14 октября 2012 г. было совершено первое молебное пение с акафистом, а 28 октября — первая Божественная литургия.

29 августа 2014 г. при большом стечении народа был совершен чин освящения закладного камня в основание Державного храма. А 12 апреля 2016 г. был установлен бетонный свод на барабане храма. В настоящее время ведутся отделочные работы.

Помимо храма на выделенном участке планируется возведение Духовно-просветительского центра для фрязинцев. Место, выделенное под строительство, социально востребовано: в шаговой доступности расположены образовательная школа, детский сад, специализированный дом ребенка для детей от 2 месяцев до 5 лет с заболеваниями ЦНС.

В конце 2015 года при поддержке президента ООО «Гранд» Г.В. Агекяна при храме был открыт Духовно-просветительский центр «Лествица», в котором расположились детская и взрослая воскресная школа, певческий кружок, фрязинское отделение библейско-богословских курсов.

Еще по теме:

  • Норма рабочего времени в августе 2018 года Производственный календарь, нормы рабочего дня, праздничные и выходные дни в Украине на 2018 год «1С:Підприємство» — лучший помощник для бухгалтера и руководителя Статья: Инструкция по […]
  • Сколько стоит замена прав тракториста машиниста Datalife Engine Demo Перечень и требования к документам для получения удостоверения тракториста Лицо, желающее сдать экзамены на право управления самоходными машинами соответствующей […]
  • Займ под залог доверие Заём под залог - КПК "Доверие" Ставропольский край Ставрополь Невинномысск Буденновск Зеленокумск Кисловодск Михайловск Пятигорск Светлоград Краснодарский край […]
  • Кадастровый план земельного участка калуга Кадастровая карта Калужской области Объект по этим координатам не найден На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты […]
  • Как восстановить инн при утере через интернет Как восстановить ИНН физического лица? Что ж, некоторые всю жизнь живут без этой бумажки со странным названием (кстати, ИНН – это индентификационный номер налогоплательщика, проще говоря, […]
  • Ломбард победа займ денег Деньги под любой транспорт Автомобили, мотоциклы, квадроциклы, снегоходы, спецтехника, водный и воздушный транспорт Получите наличными до 90% от стоимости авто Выдаем деньги в течение […]