Взаимозачет налогов при продаже и покупке квартиры пенсионером

Вопросы и ответы

Я в2012г продала квартиру и сразу купила другую.Могу ли я заявить на два налоговых вычета я пенсионер не работаю.Спасибо.

Можете. На общих основаниях. Тот факт, что вы не работающий пенсионер никакого значения не имеет. Подробнее о том как получить вычеты при одновременной продаже и покупке квартиры смотрите по ссылке.

Портал «Ваши налоги»

Комментарии

Авторские права

© Все права защищены.

Исключительные права на все материалы сайта принадлежат администрации сайта «Ваши налоги». Любая перепечатка, размножение или иное использование материалов сайта допускается только с письменного согласия администрации сайта « Ваши налоги » . Лица виновные в несанкционированном использовании материалов сайта несут ответственность по статье 146 Уголовного кодекса РФ. E-mail для связи с администрацией сайта: [email protected]

Поддержка сайта
hardkod.ru

Имеет ли право безработный на взаимозачет по налогу на продажу и покупку квартиры?

Здравствуйте. Я безработная много лет. Сейчас продаю квартиру , которая менее 3 лет в собственности и хочу купить другую в другом регионе дороже. Должна ли я(безработная) платить налог с продажи квартиры или мне можно воспользоваться взаимозачетом если покупаю другую квартиру?

Ответы юристов (1)

Рита, день добрый. К сожалению, никаких «взаимозачетов» в налоговом законодательстве РФ не предусмотрено. При продаже квартиры, которая находится в собственности менее трех лет, Вы вправе вычесть расходы на ее приобретение (если таковые были) или попросить фиксированный вычет в размере 1 млн. рублей. При приобретении новой квартиры Вы также можете попросить фиксированный вычет в размере двух миллионов рублей на приобретение нового жилья (при учете, что Вы такой вычет еще не получали). Если Вы все сделаете в одном налоговом периоде (в течение одного календарного года), то сможете «списать» с полученной от продажи квартиры суммы максимум три миллиона таким образом.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Налоговые льготы пенсионеру при продаже и последующей покупке квартиры

Добрый день, уважаемые эксперты!

Ситуация следующая. Пенсионерка получила 2/3 доли квартиры в 2015 году по договору дарения. в 2016 году продала эту долю за 5 млн и оформила покупку квартиры на сумму 5,25 млн. ДКП на продажу и покупку одной датой. На пенсии уже более 10 лет. Насколько я понимаю есть налоговый вычет в 1 млн. Т.е. налог необходимо платить с 5-1=4 млн*0,13.

Возможно ли каким-то образом в зачёт налога посчитать купленную квартиру? Или каким-то еще образом снизить сумму налога. Какой базой можно апеллировать, если это возможно?

Иначе получается на собственную квартиру денег потратила больше, а еще и налога 0,5 млн выплачивать.

Ответы юристов (11)

Андрей, добрый день! В данном случае помимо вычета в 1 млн. предусмотренного ст. 220 НК можно воспользоваться вычетом на приобретение жилья при условии что она им не воспользовалась ранее т.к. он дается 1 раз в жизни.

Для этого надо до 30.04.2017 подать налоговую декларацию 3-НДФЛ и указать в ней право на оба вычета, по второму приложив документы (договор КП, подтверждение оплаты), в течение 3 месяцев должны рассмотреть декларацию, соответственно налоговую базу от продажи квартиры в итоге можно будет уменьшить на 3 млн. (1 млн.+2 млн. вычет на покупку), с разницы заплатить 13% до 15.07.2017

Есть вопрос к юристу?

Если пенсионерка ни разу за все время существования Налогового кодекса РФ не пользовалась вычетом на приобретение недвижимости, то она может им воспользоваться при покупке квартиры. Но сумма вычета равна только 2 млн.руб.

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:
3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;
3. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей.

С Уважением, Олег Рябинин.

До этого у нее кстати никакой доли в данной квартире не было?

Уточнение клиента

Добрый день! Спасибо за ответы! Нет, до этого доли в этой квартире никакой не было.

20 Марта 2017, 18:20

Добрый день. Это действительно так, но поскольку Вы приобрели квартиру, то возможен налоговый вычет при приобретении жилья (можно воспользоваться если ранее не пользовались):

на приобретение недвижимости или земельного участка под жильем либо предназначенного для его строительства: в размере фактически произведенных расходов (подп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ), но не более 2 млн руб. (подп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ). Таким образом, покупатель квартиры может вернуть по этому основанию не более 260 тыс. руб.;

Вопрос лишь в том, владела ли она оставшейся 1/3 долей в квартире, 2/3 которых ей подарили или она принадлежит другому лицу?

Возможно ли каким-то образом в зачёт налога посчитать купленную квартиру?
Андрей

Такое возможно, так как вычет, получаемый в случае покупки нового имущества может быть засчитан в счет уплаты налога в связи с продажей другого имущества. Но все зависит от времени выхода на пенсию. Уточните, когда это произошло?

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
10. У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов.

Вот разъяснения Минфина России по этому вопросу:

Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 18 января 2017 г. N 03-04-05/1679 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при продаже жилого дома
2 марта 2017

Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел обращение по вопросу предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) разъясняет следующее.
Подпунктами 3 и 4 пункта 1 статьи 220 Кодекса предусмотрено, что при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц в соответствии с пунктом 3 статьи 210 Кодекса налогоплательщик имеет право на получение, в частности, следующих имущественных налоговых вычетов:
имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации, в частности, жилого дома. При этом согласно подпункту 1 пункта 3 статьи 220 Кодекса размер имущественного налогового вычета не может превышать 2 000 000 рублей;
имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации, в частности, жилого дома. При этом в соответствии с пунктом 4 статьи 220 Кодекса данный имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита), но не более 3 000 000 рублей.
Согласно пункту 10 статьи 220 Кодекса у налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 статьи 220 Кодекса, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов.
Таким образом пенсионеры вправе перенести на предшествующие налоговые периоды переходящий остаток имущественных налоговых вычетов.
При этом следует учитывать, что в соответствии с пунктом 7 статьи 78 Кодекса срок обращения за возвратом суммы излишне уплаченного в соответствующем году налога ограничен тремя годами.
Поскольку, как следует из обращения, мама вышла на пенсию в 2009 году, то имущественный налоговый вычет в отношении жилого дома в 2016 году не может быть получен указанным налогоплательщиком по доходам за 2008 и предшествующие годы.
Вместе с тем, статьей 22 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщикам гарантируется судебная защита их прав и законных интересов.
Таким образом, если у налогоплательщика есть основания считать, что его права нарушаются, за защитой своих прав он вправе обратиться в суд.
Заместитель директора Департамента
Р.А. Саакян

Виталий, для вопроса это разве имеет какое то значение если покупка и продажа была в 2016 году?

Получение имущественного вычета при покупке квартиры/дома пенсионером

По общему правилу имущественный налоговый вычет при покупке жилья могут получить только те налогоплательщики, доходы которых облагаются налогом (НДФЛ) по ставке 13%.

Так как налог на доходы с пенсии не удерживается (п.2 ст.217 НК РФ), пенсионеры, имеющие источником дохода только пенсию, в большинстве случаев не могут получить имущественный вычет при покупке жилья (письмо ФНС России от 15.05.2013 №ЕД-4-3/[email protected], Письма Минфина от 29.06.2011 №03-04-05/5-455, от 24.09.2013 №03-04-05/39618). Исключением является возможность в определенных условиях перенести вычет на прошлые годы, предоставленная пенсионерам Федеральным Законом №330-ФЗ от 1 ноября 2011 года.

Стоит также сразу отметить, что если пенсионер официально не работает, но имеет другой дополнительный доход, с которого платит НДФЛ по ставке 13% (например, доходы от сдачи недвижимости в аренду, или от продажи имущества), то он вправе воспользоваться имущественным вычетом и вернуть (уменьшить) налоги с этих доходов.

Перенос имущественного вычета пенсионерами

До 2012, если у пенсионера не было дополнительных доходов, вычет он получить не мог. Однако, с 1 января 2012 г. в Налоговый Кодекс был добавлен особый порядок переноса остатка вычета для лиц, получающих пенсии. Теперь, в соответствии с п. 10 ст. 220 Налогового кодекса РФ, пенсионер имеет право перенести остаток имущественного вычета «на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов». Формулировка переноса вычета в Налоговом Кодексе и письмах контролирующих органов довольно сложная и запутанная. Если говорить простым языком, то вне зависимости от того, когда была приобретена квартира, пенсионер может в большинстве случаев получить вычет (вернуть уплаченный налог) за 4 последних календарных года (соответственно, в 2018 году он может вернуть налог за 2017, 2016, 2015 и 2014 годы).

Единственное, важно помнить:

  • подавать документы на вычет можно не ранее окончания календарного года, в котором было приобретено жилье. Например, если квартира приобретена в 2018 году, то подавать документы на вычет можно только в 2019 году (соответственно, вернуть налог можно будет за 2018-2015 годы);
  • нельзя получить вычет более чем 4 последних календарных года. Например, в 2018 году ни при каких условиях нельзя вернуть налог за 2013 год («Перенос имущественного вычета пенсионерами»).
  • если в календарном году у пенсионера не было доходов, то возвращать ему нечего. Например, если пенсионер вышел на пенсию 5 лет назад и с тех пор не работает, то вернуть он ничего не сможет.

Пример: В 2017 году Филатов М.В. вышел на пенсию, а в 2018 году он купил квартиру. Чтобы воспользоваться правом на имущественный вычет, Филатову нужно дождаться конца календарного года, и в 2019 году он сможет подать документы на возврат налога в налоговую инспекцию. Так как в 2018 году Филатов уже был на пенсии (и не получал налогооблагаемого дохода), он сможет получить вычет за 2017 (ту часть года, когда он еще работал), 2016 и 2015 года.

Пример: В 2016 году Киреева Л.Л. купила квартиру. По окончании 2016 и 2017 годов она подавала документы в налоговую инспекцию и получила часть имущественного вычета (вернула уплаченный налог за 2016 и 2017 год). В 2018 году Киреева вышла на пенсию. Соответственно, после выхода на пенсию в 2018 году Киреева может воспользоваться правом на перенос вычета и вернуть уплаченный налог за четыре последних года (2017, 2016, 2015, 2014). Так как за 2017 и 2016 годы вычет она уже получила, то подать документы на вычет она сможет только за 2015 и 2014 годы. Также по окончанию 2018 года (в 2019 году) она сможет вернуть налог за 2018 год (тот период, когда она работала).

В статье Перенос имущественного вычета пенсионерами процесс переноса вычета пенсионерами рассмотрен более подробно. Однако, если Вы не уверены в том, за какие годы Вы можете получить вычет в Вашей конкретной ситуации, Вы всегда можете обратиться за консультацией к нашим специалистам: Задать свой вопрос.

Обратите внимание: в случае переноса вычета декларации заполняются в обратной последовательности. Например, при переносе вычета на 2016-2014 годы, декларации будут заполняться в следующей последовательности: 2016, 2015 (в нее будут перенесены остатки вычета из 2016 года), 2014 (в нее будет перенесены остатки вычета из 2015 года).

Работающий пенсионер

Ранее в Налоговом Кодексе содержалось ограничение, по которому работающие (получающие доход) пенсионеры не могли перенести имущественный вычет. Однако с 1 января 2014 года в Налоговый Кодекс РФ были внесены изменения, которые сняли это абсурдное ограничение. Соответственно, с 2014 года воспользоваться правом переноса имущественного вычета на предыдущие три года могут не только пенсионеры, не имеющие дохода, но и продолжающие свою трудовую деятельность. (Письмо ФНС России от 28.04.2014 № БС-4-11/[email protected], Письма Минфина России от 15.05.2015 № 03-04-05/27966 и от 17.04.2014 № 03-04-07/17776).

Пример: В 2015 году Журавлев А.К. достиг пенсионного возраста, но продолжил работать. В 2016 году он приобрел квартиру стоимостью 3 млн.рублей. По окончании 2016 календарного года Журавлев А.К. сможет подать документы в налоговую инспекцию по месту регистрации для получения имущественного вычета за 2016, 2015, 2014 и 2013 годы (так как он является пенсионером и имеет право на перенос вычета). В случае, если уплаченного им за 2013-2016 годы налога не хватит, чтобы полностью исчерпать вычет, то он сможет продолжить получать его в последующие годы.

Получение имущественного вычета по дополнительным доходам

В первую очередь хотелось бы отметить, что если у пенсионера есть любой доход, который облагается налогом на доходы по ставке 13% (НДФЛ) , то он может применить к нему имущественный вычет за покупку жилья (Письма Минфина России от 06.03.2013 N 03-04-05/7-181, от 21.12.2012 N 03-04-05/7-1419, Письмо ФНС России от 06.04.2011 N КЕ-4-3/[email protected])

Примерами таких доходов может быть:

  • доход от сдачи в аренду квартиры;
  • доход от продажи имущества (например, квартиры);
  • дополнительная негосударственная пенсия;
  • заработная плата (если пенсионер продолжает работать на пенсии);

Пример: пенсионерка Яблокова О.В. получает государственную пенсию, и также она официально сдает в аренду квартиру. Денежные средства, которые она получает от сдачи квартиры в аренду, облагаются налогом на доходы (Яблокова О.В. каждый год подает декларацию 3-НДФЛ, где декларирует доходы от сдачи квартиры в аренду и платит налог). В 2016 году Яблокова О.В. купила себе еще одну квартиру. Начиная с 2016 года, Яблокова О.В. вправе применять имущественный вычет от покупки к квартиры к налогу от сдачи квартиры в аренду. Соответственно, Яблокова не будет платить налог от сдачи квартиру в аренду до полного исчерпания имущественного вычета.

Пример: Васильев В.В. вышел на пенсию в 2009 году. В 2016 году Васильев В.В. продал квартиру, которой он владел менее 3-х лет за 2 млн. руб. и купил дом за 5 млн. руб. Так как Васильев владел квартирой менее 3-х лет, то при ее продаже он должен заплатить налог на доходы (13%) в размере 130 тыс. руб. (из расчета, что он использовал стандартный вычет при продаже имущества, чтобы уменьшить облагаемую сумму на 1 млн. руб.).

При покупке дома у Васильева В.В. также появилось право на использование налогового имущественного вычета при покупке жилья в размере максимальной суммы вычета — 2 млн. руб. (260 тыс. руб. к возврату). Так как покупка дома и продажа квартиры осуществлены в одном календарном году, налогоплательщик вправе произвести взаимозачет налога. Соответственно, Васильев В.В. не должен будет платить налог на доходы от продажи квартиры, а также у него образуется неиспользованный остаток имущественного вычета в размере 1 млн.руб. (130 тыс. руб. к возврату). Он сможет использовать остаток имущественного вычета, если у него в будущем появятся другие доходы, облагаемые подоходным налогом по ставке 13%.

Не забываем о супруге

В заключении отметим, что если пенсионер состоит в официальном браке, и у его супруга(и) есть доходы, облагаемые налогом на доходы (НДФЛ), то в ряде случаев вычет может быть получен через него.

Особенности распределения имущественного налогового вычета между супругами в браке подробно рассмотрены в нашей статье «Особенности налогового вычета при покупке квартиры/дома супругами»

Продажа и покупка квартиры — взаимозачет налога для работающего пенсионера

Т.к. продажа и покупка квартир проходят в одном налоговом периоде (календарном году), то вы можете применить взаимозачет налога. Обе сделки вам нужно отразить в одной декларации 3-НДФЛ за 2014 год и подать ее в налоговый орган в срок до 30 апреля 2014 года.

Теперь рассмотрим ваш взаимозачет:

1. Ваш доход от продажи составил 1 329 000 руб, вы вправе его уменьшить на имущественный вычет в размере 1 млн. руб. Таким образом доход у вас — 329 тыс. руб.

2. При покупке новой квартиры вы имеете право на вычет. Размер вычета составит 2 млн. руб. Также, после того, как вы полностью получите имущественный вычет, вы сможете получить вычет по процентам ипотеки.

3. Применив взаимозачет, получается, что налог вам платить не нужно, а к возврату у вас остается налог в размере 217 230 руб. Посмотрите порядок получения вычета при покупке жилья.

4. Вам не нужно платить налог за то, что вы получили в дар квартиру, т.к. она получена в дар от вашего отца.

5. Также обращаю ваше внимание, что вы как работающий пенсионер по новым правилам имеете право получить вычет за три года, предшествующих году, в котором образуется остаток вычета, т.е. одновременно с декларацией за 2014 год вы можете подать декларации за 2013, 2012 и 2011 года, именно в таком порядке переносы остаток.

Вы можете сделать заказ, чтобы наши эксперты подготовили декларацию для вас на основании ваших документов. Для этого вам необходимо оплатить услугу (стоимость составит 1500 руб) и загрузить в наш сервис копии необходимых документов.

Вячеслав, спасибо за уточнение,по поводу 1/2 доли от вашей двоюродной бабушки: не смотря на то, что фамилии у вас одинаковые, двоюродная бабушка по кодексу не является близким родственником, поэтому подарок облагается НДФЛ. Таким образом в декларации за 2014 год вы отражаете:

1. Факт получения 1/2 квартиры в дар — доход 31 996 руб

2. Продажа квартиры — доход за минусом вычета 329 000 руб

3. Покупка новой квартиры — вычет в размере 2 млн. руб.

Применив взаимозачет, получается, что вы вправе вернуть налог в размере 213 071 руб.

Вы можете сделать заказ, чтобы наши эксперты подготовили декларацию для вас на основании ваших документов. Для этого вам необходимо оплатить услугу (стоимость составит 1500 руб) и загрузить в наш сервис копии необходимых документов.

Вячеслав, я не так поняла про стоимость 1/2 доли квартиры, подаренной вашей бабушкой. Тогда получаем в одной декларации:

1. Факт получения 1/2 квартиры в дар — доход 15 998 руб

2. Продажа квартиры — доход за минусом вычета 329 000 руб

3. Покупка новой квартиры — вычет в размере 2 млн. руб.

Применив взаимозачет, имеем, что вы вправе вернуть налог в размере 215 150 руб.

Вячеслав, рекомендую вам заполнить в нашем сервисе декларацию с помощью специального мастера программы, который автоматически рассчитает вычеты и сформирует нужные строки и листы, также я буду видеть ваши данные и смогу вам подсказать, если у вас возникнут трудности.

Взаимозачет налогового вычета при покупке квартиры и последующей ее продаже

Дедушка( пенсионер, 80 лет) купил в 2014 году квартиру за 1500, 2015 году он эту квартиру продал за 2500. Хотелось бы уменьшить сумму налога который нужно оплатить.

Налоговый вычет при покупке квартиры в 2014 не получал. Как вариант предлагают взаимозачесть имущественный вычет при покупке квартиры в 2014 и налог за продажу этой же квартиры в 2015. Возможно ли это по закону?

возможно ли заполнить деклорацию одновременно на получение имущественного вычета при покупке квартиры в 2014 и на оплату налога при продаже этой же квартиры в 2015 ?

Ответы юристов (2)

Анна, добрый день!

Существуют следующие 2 вида имущественных вычетов: вычет при продаже имущества и при его покупке, пп. 1 и пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ, соответственно.

При определении размера налоговой базы в соответствии с п. 3 ст. 210 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены указанной статьей:
имущественный налоговый вычет при продаже имущества, а также доли (долей) в нем, доли (ее части) в уставном капитале общества, при выходе из состава участников общества, при передаче средств (имущества) участнику общества в случае ликвидации общества, при уменьшении номинальной стоимости доли в уставном капитале общества, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством;
имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.

Вычет на продажу предоставляется в размере, не превышающем 1 млн. руб., либо в размере расходов, связанных с приобретением этого имущества (они должны быть документально подтверждены, например, договоров купли-продажи квартиры).

Вычет на приобретение предоставляется в размере, не превышающем 2 млн. руб.

Но, как Вы могли заметить, я выделил п. 3 ст. 210 НК РФ. Данный пункт гласит следующее:

Для доходов, в отношении которых предусмотрена налоговая ставка, установленная п. 1 ст. 224 НК РФ, налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению, уменьшенных на сумму налоговых вычетов, предусмотренных ст.218 — 221 НК РФ, с учетом особенностей, установленных настоящей главой.

А п. 1 ст. 224 НК РФ устанавливает ставку 13%.

Таким образом, если у Вашего деда отсутствуют доходы, которые облагаются по ставке 13% (учитывая, что он пенсионер, скорее всего, так оно и есть), то права на указанные вычеты он не имеет.

Уточнение клиента

Но он же продал квартиру в 2015 г и должен заплатить налог 13% на доход, т е в 2015 г он имел доход облагаемый налогом, в то же время в 2014 г он приобрел квартиру и соответственно у него возникло право на получение налогового вычета при покупке имущества. В 2014 реализовать свое право он не мог, т к не было дохода облагаемого налогом, а вот в 2015 г после продажи квартиры он получил доход облагаемый налогом и поэтому решил воспользоваться своим правом на получение имущественного вычета при покупке квартиры.

Разве это невозможно?

08 Апреля 2016, 10:37

Анна, конечно, возможно. Мой посыл был в том, что указанными вычетами можно воспользоваться только в части, соответствующей полученному и облагаемому по 13% доходу. Нет доходов — нет вычета. Но стоит отметить, что неиспользованная часть вычета в 2 млн., который дается при покупке жилья, можно переносить на следующие налоговые периоды.

Уточнение клиента

Т е я правильно поняла, что если сейчас дедушка подаст деклорацию одновременно на имущественный вычет при продаже и имущественный вычет при покупке квартиры , то по сути получится что ни он ничего не должен платить ни ему ничего не должны платить?

08 Апреля 2016, 13:49

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Еще по теме:

  • Порядок развода украина Процедура расторжения брака или развод Процедура расторжения брака или развод Для заказа юридической услуги при расторжении брака в Украине, свяжитесь с нами: тел: +38 099 071 81 22, […]
  • Билеты пдд онлайн категории cd в гибдд Билеты ПДД CD 2018 Билеты ПДД категорий «CD» и подкатегорий «C1» «D1» для подготовки к экзамену в ГИБДД. Содержание билетов по Правилам Дорожного Движения полностью соответствует […]
  • Статья ук рф за оскорбление личности в интернете Какой штраф за оскорбление личности в России в 2018 году В нормативных актах РФ оскорбление личности определяется как унижение достоинства и чести человека, выраженное в неприличной форме. […]
  • Статья 111 часть 3 ук Некоторые проблемные аспекты ст. 111 УК РФ и направления их решения Бурзыков Валерий Анатольевич Магистрант БГУ, Россия, г. Иркутск E-mail: [email protected] Научный руководитель: […]
  • Смена инн приморский район Налоговая инспекция Приморского района СПБ Юридический адрес: 197183, Санкт-Петербург, ул. Савушкина, дом 71 Фактический адрес: 197183, Санкт-Петербург, ул. Савушкина, дом 71 Телефоны: […]
  • Закон о приватизации государственного имущества украина Вступил в силу Закон Украины «О приватизации государственного и коммунального имущества» Закон Украины «О приватизации государственного и коммунального имущества» был принят Верховной […]