Предмет договора дарения может быть

Глава 55. Дарение.

Статья 717. Договор дарения.
1. По договору дарения одна сторона (даритель) передает или обязуется передать в будущем другой стороне (одаряемому) безвозмездно имущество (дар) в собственность.
2. Договор, который устанавливает обязанность одаряемого совершить в пользу дарителя любое действие имущественного или неимущественного характера, не является договором дарения.

Статья 718, Предмет договора дарения.
1. Даром могут быть движимые вещи, в том числе деньги и ценные бумаги, а также недвижимые вещи.
2. Даром могут быть имущественные права, которыми даритель владеет или которые могут возникнуть у него в будущем.

Статья 719. Форма договора дарения.
1. Договор дарения предметов личного пользования и бытового назначения может быть заключен устно.
2. Договор дарения недвижимой вещи заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
3. Договор дарения имущественного права и договор дарения с обязанностью передать дар в будущем заключается в письменной форме. При несоблюдении письменной формы этот договор является ничтожным.
4. Договор дарения движимых вещей, имеющих особую ценность, заключается в письменной форме. Передача такой вещи по устному договору правомерна, если суд не установит, что одаряемый завладел ею незаконно.
5. Договор дарения валютных ценностей на сумму, превышающую пятидесятикратный размер не облагаемого налогом минимума доходов граждан, заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Статья 720, Стороны в договоре дарения.
1. Сторонами в договоре дарения могут быть физические лица, юридические лица, государство Украина, Автономная Республика Крым, территориальная громада.
2. Родители (усыновители), опекуны не имеют права дарить имущество детей, подопечных.
3. Предпринимательские общества могут заключать договор дарения между собой, если право осуществлять дарение прямо установлено учредительным документом дарителя. Это положение не распространяется на право юридического лица заключать договор пожертвования.
4. Договор дарения от имени дарителя может заключить его представитель. Доверенность на заключение договора дарения, в котором не установлено имя одаряемого, является ничтожной.

Статья 721. Обязанности дарителя.
1. Если дарителю известно о недостатках вещи, являющейся даром, или ее особых свойствах, которые могут быть опасны для жизни, здоровья, имущества одаряемого или других лиц, он обязан сообщить о них одаряемому.
2. Даритель, которому было известно о недостатках или особых свойствах подаренной вещи и который не сообщил о них одаряемому, обязан возместить ущерб, причиненный имуществу, и вред, причиненный увечьем, иным повреждением здоровья или смертью в результате владения или пользования даром.

Статья 722. Принятие дара.
1. Право собственности одаряемого на дар возникает с момента его принятия. . .
2. Даритель, передавший вещь предприятию, организации транспорта, связи или другому лицу для вручения ее одаряемому, имеет право отказаться от договора дарения до вручения вещи одаряемому.
3. Если дар направлен одаряемому без его предварительного согласия, дар является принятым, если одаряемый незамедлительно не заявит об отказе от его принятия.
4. Принятие одаряемым документов, удостоверяющих право собственности на вещь, других документов, удостоверяющих принадлежность дарителю предмета договора, или символов вещи (ключей, макетов и т. п.) является принятием дара.

Статья 723. Договор дарения с обязанностью передать дар в будущем.
1. Договором дарения может быть установлена обязанность дарителя передать дар одаряемому в будущем через определенный срок (в определенный срок) или при наступлении отлагательного обстоятельства.
2. В случае наступления срока (даты) или отлагательного обстоятельства, установленных договором дарения с обязанностью передать дар в будущем, одаряемый имеет право потребовать от дарителя передачи дара или возмещения его стоимости.
3. Если до наступления срока (даты) или отлагательного обстоятельства, установленного договором дарения с обязанностью передать дар в будущем, даритель или одаряемый умрет, договор дарения прекращается.

Статья 724. Односторонний отказ от договора дарения с обязанностью передать дар в будущем.
1 Даритель имеет право отказаться от передачи дара в будущем, если после заключения договора его имущественное положение существенно ухудшилось.
2. Одаряемый имеет право в любое время до принятия дара на основании договора дарения с обязанностью передать дар в будущем отказаться от него.

Статья 725. Обязанность одаряемого в пользу третьего лица.
1. Договором дарения может быть установлена обязанность одаряемого совершить определенное действие имущественного характера в пользу третьего лица или воздержаться от его совершения (передать денежную сумму либо иное имущество в собственность, выплачивать денежную ренту, предоставить право пожизненного пользования даром либо его частью, не предъявлять требований к третьему лицу о выселении и т. п.).
2. Даритель имеет право потребовать от одаряемого исполнения возложенной на него обязанности в пользу третьего лица.
В случае смерти дарителя, объявления его умершим, признания безвестно отсутствующим либо недееспособным исполнение обязанности в пользу третьего лица имеет право потребовать от одаряемого лицо, в пользу которого установлена эта обязанность.

Статья 726. Правовые последствия нарушения одаряемым обязанности в пользу третьего лица.
В случае нарушения одаряемым обязанности в пользу третьего лица даритель имеет право потребовать расторжения договора и возврата дара, а если такой возврат невозможен, — возмещения его стоимости.

Статья 727. Расторжение договора дарения по требованию дарителя.
1. Даритель имеет право потребовать расторжения договора дарения не движимых вещей или иного особо ценного имущества, если одаряемый умышленно совершил преступление против жизни, здоровья, собственности дарителя, его родителей, жены (мужа) или детей.
Если одаряемый совершил умышленное убийство дарителя, наследники дарителя имеют право потребовать расторжения договора дарения.
2. Даритель имеет право потребовать расторжения договора дарения, если одаряемый создает угрозу безвозвратной утраты дара, имеющего для дарителя большую неимущественную ценность.
3. Даритель имеет право потребовать расторжения договора дарения, если вследствие небрежного отношения одаряемого к вещи, составляющей историческую, научную, культурную ценность, эта вещь может быть уничтожена или существенно повреждена.
4. Даритель имеет право потребовать расторжения договора дарения, если на момент предъявления требования дар сохранен.
5. При расторжении договора дарения одаряемый обязан вернуть дар в натуре.

Статья 728. Исковая давность, применяемая к требованиям о расторжении договора дарения.
К требованиям о расторжении договора дарения применяется исковая давность в один год.

Статья 729. Пожертвование.
1. Пожертвованием является дарение недвижимых и движимых вещей, в частности, денег и ценных бумаг, лицам, установленным частью первой статьи 720 настоящего Кодекса, для достижения ими определенной, заранее обусловленной цели.
2. Договор о пожертвовании является заключенным с момента принятия пожертвования.
3. К договору о пожертвовании применяются положения о договоре дарения, если иное не установлено законом.

Статья 730. Права жертвователя.
1. Жертвователь имеет право осуществлять контроль за использованием пожертвования в соответствии с целью, установленной договором о пожертвовании.
2. Если использование пожертвования по назначению оказалось невозможным, использование его по другому назначению возможно лишь с согласия жертвователя, а в случае его смерти либо ликвидации юридического лица — по решению суда.
3. Жертвователь или его правопреемники имеют право потребовать расторжения договора о пожертвовании, если пожертвование используется не по назначению.

Понятие договора дарения

Гражданское законодательство советского периода фактически ограничивало предмет договора дарения вещами. Действующий ГК РФ резко расширил понятие предмета договора дарения, включив в него вещи, имущественные права (требования) в отношении дарителя или третьих лиц, а также освобождение от имущественных обязанностей перед дарителем или третьим лицом.

Понятие и содержание договора дарения

Понятие предмета договора дарения достаточно противоречиво. От дарителя к одариваемому может переходить как имущество, так и имущественные права. Кроме того, предметом дарственной могут быть некоторые юридические действия:

  • прощение долга (если даритель освобождает одаряемого от обязанности перед самим собой);
  • перевод долга (если даритель переводит на себя обязательство одаряемого перед третьим лицом);
  • принятие на себя исполнения обязательства (если даритель исполняет обязательство за одаряемого и от его имени).

Предметом договора дарения могут выступать любые вещи, не изъятые из оборота, в том числе и такие специфические, как деньги и ценные бумаги. Дарение вещей, ограниченных в обороте (например, охотничьего оружия), не должно нарушать специального правового режима.

Согласно определению договора дарения, имущественные права, являющиеся предметом договора дарения, могут иметь как обязательственный (права требования), так и вещный характер. Нужно иметь в виду, что некоторые имущественные права вообще не могут отчуждаться, например требования об алиментах или о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью (ст. 383 ГК РФ).

Освобождение от имущественной обязанности также входит в понятие предмета договора дарения и может осуществляться различными способами. Освобождение от обязанности перед самим дарителем называется прощением долга. Буквальное толкование ст. 415 ГК РФ приводит к выводу о том, что прощение долга является односторонней сделкой и обусловлено лишь соблюдением прав других лиц в отношении имущества кредитора-дарителя.

Типичный случай освобождения от обязанности перед третьим лицом – это перевод такой обязанности с одаряемого на дарителя, именуемый переводом долга (который подчиняется требованиям ст. 391, 392 ГК РФ). В этом случае даритель занимает место одаряемого, вытесняя его из правоотношения с третьим лицом. Такой предмет договора дарения как освобождение одаряемого от обязанности перед третьим лицом произойдет и в том случае, если благодаря действиям дарителя прекратится соответствующее обязательство. Это возможно, если даритель выполнит за одаряемого его обязанность, не становясь формальным должником по основному обязательству. Согласие одаряемого на совершение таких действий можно рассматривать как своеобразное перепоручение (возложение) исполнения на дарителя (ст. 313 ГК РФ). Такое же перепоручение исполнения будет иметь место и в том случае, когда даритель передает кредитору одаряемого отступное (ст. 409 ГК РФ) и тем самым прекращает обязательство.

Из понятия договора дарения следует, что документ обязательно должен содержать описание дара. Если это требование не соблюдено, сделка будет считаться недействительной.

Предмет договора дарения может быть

Исходя из общих принципов гражданского оборота, на стороне дарителя и одаряемого могут выступать любые субъекты гражданского права, однако участие некоторых из них в отношениях по дарению связано с определенными запрещениями и ограничениями. Не могут выступать в качестве дарителя:

— законные представители малолетних (не достигших 14 лет) и недееспособных граждан (подп. 1 ст. 575 ГК РФ). Исключение названных субъектов из круга лиц, имеющих право выступать в качестве дарителей, обусловлено тем, что в результате дарения имущество малолетних или недееспособных граждан уменьшается без соразмерной компенсации;

— коммерческая организация, если одаряемым по договору дарения является коммерческая организация (подп. 4 ст. 575 ГК РФ);

— организации, которым имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (унитарные предприятия, казенные предприятия, учреждения) без получения согласия собственника на отчуждение имущества на основании договора дарения 1 ст. 576ГКРФ).

В качестве одаряемого могут выступать граждане, юридические лица, органы государственной власти и органы местного самоуправления с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации.

Одаряемыми не могут быть:

— работники лечебных, воспитательных учреждений, учреждений социальной защиты и других аналогичных учреждений, если дарителем является гражданин, находящийся в них на излечении, содержании, воспитании, супруг или родственники этого гражданина (подп. 2 ст. 575 ГК РФ);

— государственные служащие и служащие органов муниципальных образований, если дарение недвижимости связано с их должностным положением или исполнением ими служебных обязанностей (подп. 3 ст. 575 ГКРФ);

— коммерческая организация, если дарителем является коммерческая организация (подп. 4 ст. 575 РК РФ);

— иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, если в дар передается земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Российской Федерации (ст. 3 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»);

— юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, если в дар передается земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (ст. 3 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»);

— иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица, если в дар передается земельный участок, находящийся на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом РФ (п. 3 ст. 15 ЗК РФ). До установления Президентом РФ указанного перечня запрет распространяется на все земельные участки, расположенные на приграничных территориях (п. 5 ст. 3 ФЗ «0 введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»).

Следует также иметь в виду определенные ограничения дарения имущества, находящегося в общей совместной собственности. Дарение такого имущества п. 2 ст. 576 ГК РФ ставит в прямую зависимость от согласия на это всех участников совместной собственности.

— требовать возмещения реального ущерба, причиненного отказом одаряемого принять дар (возмещению в этом случае подлежат только расходы дарителя, связанные с оформлением договора дарения — на нотариальное оформление, государственную регистрацию и т.п.);

Обязанности дарителя перед одаряемым сводятся к соблюдению порядка и условий передачи имущества и аналогичны обязанностям контрагентов любых гражданско-правовых договоров, предметом которых является передача имущества. Даритель обязан предупредить одаряемого обо всех известных ему на момент заключения договора правах третьих лиц на имущество; предупредить о наличии либо отсутствии предмета договора и т.д.

Одаряемый вправе в любое время, до передачи ему дара, от него отказаться (п. 1 с т. 573 ГК РФ).

В ч. 3 ст. 129 ГК РФ предусматривается, что земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иным способом в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах. Для собственников земельных участков или тех, кто собирается их подарить, это означает, что при решении правовых вопросов следует обращаться к земельному законодательству.

С.А. Чулюкова обращает внимание, что «в случаях, если земельный участок, на котором находится принадлежащая дарителю недвижимость, передается в дар без передачи в собственность одаряемого этой недвижимости, за собственником недвижимости сохраняется право пользоваться частью земельного участка, занятой недвижимостью и необходимой для ее использования на условиях, предусмотренных договором дарения». [1]

Важным положением является требование о том, что при заключении договора дарения земельного участка или жилого помещения должны быть указаны данные, позволяющие четко их определить. Это и размер и местонахождение, перечень угодий (для земельных участков), строений, кадастровая оценка.

Особые требования предусмотрены для дарения недвижимости через представителя. Дарение не может быть совершено на основании генеральной доверенности, содержащей полномочия представителя на совершение разнообразных сделок с имуществом представляемого. К доверенности на совершение дарение установлены специальные требования, в ней должны быть указаны предмет дарения и одаряемый. В противном случае она ничтожна.

Таким образом, следует отметить, что договор дарения – это безвозмездный договор, который может иметь и специальное назначение (приданное невесте). Предмет дарения должен быть определен конкретно. Не допускается дарение между коммерческими организациями. Закон не ограничивает возможность дарения в отношении между супругами. Установлен запрет дарения подарков государственным чиновникам, работниками лечебных, воспитательных и других подобных учреждений- гражданами, которые в них находятся или их родственниками (кроме подарков стоимости до пяти минимальных размеров).

Специфическими условиями договора дарения отличающими его от договора мены являются:

1) одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара отказаться от него. По договору мены, если в соответствии с договором вещи признаются неравноценными, то сторона у которой стоимость товара ниже, должна уплатить разницу в ценах;

2) Договор дарения недвижимости подлежит обязательной государственной регистрации. Что касается мены недвижимости, то дополнительным условием перехода права собственности является исполнение обеими сторонами обязательства по передаче друг другу объектов недвижимости.

[1] Чулюкова С.А. Особенности правового регулирования отношений при дарении земельных участков// Гражданское право. 3/2005, с. 38 — 41

Предмет договора дарения

В качестве предмета договора дарения выступают действия сторон по передаче в дар имущества (вещей, не изъятых из оборота, или имущественных прав, не носящих личного характера) либо по освобождению от имущественных обязанностей. Предметом договора дарения не может выступать освобождение от уплаты алиментов или возмещения вреда. Такой вывод следует из ст. 383 ГК РФ, согласно которой переход к другому лицу прав, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах и о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, не допускается.

Дарение некоторых ограниченных в обороте предметов возможно, но при соблюдении специальных процедур, предусмотренных федеральными законами. Так, согласно ст. 20 Федерального закона от 13 декабря 1996 г. № 150-ФЗ «Об оружии» дарение гражданского оружия, зарегистрированного в органах внутренних дел, производится при наличии у одаряемого лицензии на приобретение гражданского оружия.

Даритель должен являться собственником даримой вещи. В части возможности дарения имущества, принадлежащего лицам на ограниченных вещных правах, законодатель занимает двойственную позицию. Так, юридическое лицо, которому имущество принадлежит па праве хозяйственного ведения или оперативного управления, вправе его подарить с согласия собственника, если законом не предусмотрено иное (п. 1 ст. 576 ГК РФ). Коллизию данной нормы с нормами п. 1 ст. 297 и ст. 298 ГК РФ необходимо разрешать в пользу п. 1 ст. 576 ГК РФ как lex specialis. Лицо, которому принадлежит земельный участок на праве постоянного бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения, не вправе подарить такой участок или его часть другому лицу ни при каких обстоятельствах (ст. 20—21 ЗК РФ). Не может быть самостоятельным предметом сделки, включая договор дарения, сервитут.

Предмет договора дарения, особенно когда это касается недвижимого имущества, должен быть конкретизирован. Например, если в дар передается земельный участок, в договоре должен быть указан его кадастровый помер, категория земель, площадь земельного участка, его целевое назначение и разрешенное использование, а также приложен межевой план земельного участка.

ГК РФ предусматривает ряд случаев, позволяющих дарителю правомерно отказаться от исполнения договора. Так, даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни. Понятно, что такой отказ не связан с негативным поведением одаряемого, равно как и действиями самого дарителя.

Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, в случае, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения (подобные деяния подпадают также под действие ст. 105, 111, 112 и ряда других УК РФ). В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя (п. 1 ст. 578 ГК РФ). Отказ дарителя от исполнения договора дарения по указанным выше основаниям не дает одаряемому права требовать возмещения убытков (п. 3 ст. 577 ГК РФ).

Право отказа принятия дара одаряемым вытекает из п. 1 ст. 573 ГК РФ. Реализацию данного права законодатель не ставит в зависимость от каких-либо внешних условий и обстоятельств. Наличие права одаряемого принять дар или отказаться от него и характеризует дарение именно как договор, а не одностороннюю сделку. Отказ от дара совершается в той же форме, в какой был заключен договор.

Специфической особенностью договора дарения является законодательно предусмотренная возможность отмены дарения. Имеется в виду ситуация, когда дар был принят и одаряемый вступил в права собственности либо стал обладателем соответствующего права. Кроме уже упомянутого случая покушения на жизнь дарителя и членов его семьи, даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. В случае отмены дарения (реституции дара) одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения (ст. 578 ГК РФ), но вправе оставить себе плоды, продукцию и доходы, которые у него возникли в ходе использования вещи. Если же подаренная вещь не сохранилась, одаряемый обязан выплатить денежную компенсацию при ее утрате в порядке, предусмотренном ГК РФ для обязательств из неосновательного обогащения.

Вышеуказанные правила об отказе от исполнения договора дарения и об отмене дарения не применяются к обычным подаркам стоимостью до 3 тыс. руб., следовательно, по отношению к ним устанавливается особый правовой режим.

Вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу одаряемого гражданина вследствие недостатков подаренной вещи, подлежит возмещению дарителем в соответствии с правилами, предусмотренными гл. 59 ГК РФ, если доказано, что эти недостатки возникли до передачи вещи одаряемому, не относятся к числу явных и даритель, хотя и знал о них, не предупредил о них одаряемого.

Конспекты юриста

Предмет договора дарения

В качестве дара могут выступать любые вещи. Деньги, ценные бумаги, права – требования, право на банковский вклад могут быть предметом дарения. Даритель вправе простить одаряемому долг (освобождение от обязанности). В любом случае предмет договора должен быть четко определен.

В договоре дарения возможен отказ и отмена дарения. Отказ применяется, когда договор консенсуальный. В этой ситуации даритель отказывается от передачи дара. Основания отказа:

  • 1. Отказ возможен только тогда, когда даритель докажет, что его имущественное, семейное положение настолько изменились, что передача дара в этих изменившихся условиях существенно снизят уровень его жизни.
  • 2. В случае гибели вещи.

Отмена дарения возможна только при реальном договоре или после исполнения консенсуального договора дарения. Основаниями являются случаи, когда одаряемый:

  • 1. Совершил покушение на жизни дарителя либо на жизнь членов его семьи и близких родственников;
  • 2. Одаряемый причинил дарителю телесные повреждения.

Эти обстоятельства должны быть подтверждены приговором суда, вступившим в законную силу. Если одаряемый убил дарителя, то требования об отмене дарения могут заявить наследники.

Если одаряемый ненадлежащим образом обращается с подаренной вещью, что создает угрозу ее безвозвратной утраты. Но при этом даритель должен доказать, что переданная одаряемому вещь представляет для него значительную неимущественную ценность и одаряемому известно о том, какую ценность представляет эта вещь для дарителя.

ДД может быть предусмотрено, что в случае смерти одаряемого дар подлежит возврату пережившему дарителю.

В ДД возможно правопреемство – переход обязанности передать дар. Если даритель умер до момента передачи обещанного дара, то его имущественная обязанность переходит по наследству, поэтому одаряемый может предъявить требования к наследникам. А если одаряемый умирает до момента передачи дара, то обязанность дарителя прекращается в связи с невозможностью исполнения, поскольку ее исполнение тесно связано с личностью одаряемого – даритель проявляет щедрость в отношении конкретного лица.

Если дарителем выступает участник общей собственности, то требуется согласие других сособственников. Если имеет место режим общей долевой собственности, то решение о предоставлении дара могут принять только все сособственники.

По субъектному составу дарение может быть запрещено или ограничено. При этом ст.575 ГК различает «обычные» подарки, стоимость которых не превышает 3 тысяч рублей и иные подарки – более высокой стоимости. Не допускается дарение, если стоимость дара превышает 3000 рублей в следующих случаях:

  • 1. От имени недееспособных граждан их законными представителями;
  • 2. В отношении работников образовательных, лечебных, воспитательных и социальных учреждений;
  • 3. В отношении государственных и муниципальных служащих, служащих Банка России;
  • 4. Между коммерческими организациями.

Особым случаем дарения признается пожертвование – дарение совершается всегда с «общеполезной» целью. Здесь присутствует одаряемый и неопределенный круг лиц, которым должна предоставляться польза в результате передачи такого дара. Из ст.582 вытекает, что пожертвования могут делаться гражданам, лечебным, образовательным, социальным учреждениям и проч. – некоммерческим организациям и органам публичной власти. В договоре необходимо указать, что является целью пожертвования. К пожертвованию не применяются правила об отказе, отмене дарения и не применимо правопреемство. Предметом пожертвования не может быть освобождение от обязанности.

Предмет договора дарения может быть

По договору дарения одна сторона (даритель) передает или обязуется передать в будущем другой стороне (одаряемому) безвозмездно имущество (дар) в собственность (пункт 1 статьи 717 ГК Украины).

Как отмечалось, договор дарения является безвозмездным, поэтому даритель не вправе требовать от одаряемого лица встречных действий имущественного или неимущественного характера. Договор дарения, заключенный с нарушением требований закона о бесплатном передачи другой стороне имущества в собственность, является ничтожным.

Предметом договора дарения может быть любое имущество (как индивидуально определенные вещи, так и вещи, определенные родовыми признаками), не изъятое из товарооборота и которое может быть в собственности лица, которому оно дарится. Согласно Статья 718 ГК Украины подарком могут быть движимые вещи, в том числе деньги и ценные бумаги, а также недвижимые вещи. Даром могут быть также имущественные права, которыми уже владеет даритель, или которые могут возникнуть в будущем.

Относительно недвижимого имущества существуют определенные требования: подлежит обязательному нотариальному удостоверению и государственной регистрации.

Предметом договора дарения могут быть имущественные права. Последние могут иметь обязательственные и вещественную природу. Вещественные правоотношения отличаются от обязательственных своим объектом, на который направлена деятельность субъектов.

Сторонами в договоре дарения могут быть как граждане, так и юридические лица, а в определенных случаях — государство, Автономная Республика Крым и территориальные общины (ст. 720 ГК Украины). Заключение договоров дарения гражданами должно осуществляться с соблюдением общих правил гражданского законодательства об их дееспособности. Кроме того, семейное и гражданское законодательство Украины устанавливает дополнительные гарантии защиты лиц, находящихся под опекой или попечительством. Так, опекун не вправе без разрешения органов опеки и попечительства совершать сделки, а попечитель — давать согласие на их осуществление, если они выходят за пределы бытовых. Таким соглашениям, в частности, являются договоры, подлежащие нотариальному удостоверению и специальной регистрации, отказ от принадлежащих подопечному имущественных прав, раздел имущества и т.д.

Договор дарения допускает его заключения при посредничестве представителя, дарения не относится к сделок имеющих заключаться лично. Существуют определенные требования относительно представительства. Передставник должен действовать только на основании доверенности, выданной доверителем (дарителем). Передставник заключает договор дарения относительно того имущества, которое указано в доверенности. Согласно ст. 245 ГК Украины доверенность заключается в форме, в которой согласно закону должен заключаться сделка, то есть в письменной форме необходимо заключать доверенность, если представителем или доверителем (дорувальником) является юридическое лицо; если стоимость имущества, по которому представитель уполномочен заключать договор дарения, превышает в двадцать и более раз размер необлагаемого минимума доходов граждан.Доверенность на заключение договора дарения, в которой не установлено имя одаряемого, является недействительным.

Устная форма договора по Гражданскому кодексу предусмотрена для дарения вещей личного пользования и бытового назначения. Письменно заключается договор дарения имущественного права и договор дарения с обязанностью передать дар в будущем. В случае несоблюдения формы такие договоры являются недействительными. Договор дарения недвижимой вещи заключается письменно и удостоверяется нотариусом. Договор дарения движимого имущества, имеющих особую ценность, составляется письменно. Законодатель не определяет критериев отнесения вещи к имеющей особую ценность. Вместе дарения ценных движимых вещей может осуществляться устно, так комментируемые сделки не являются ничтожными. Передача такой вещи по устному договору признается правомерным, если судом не будет установлено незаконности завладения ею со стороны одаряемого (ст. 719 ГК).

Определенными особенностями обусловлена передача в дар имущественного права. Специфика предмета договора дарения имущественных прав обусловливает необходимость письменной формы сделки. Аналогичная ситуация складывается в случае, когда заключение договора не совпадает с моментом передачи дара. В этом случае имеет место консенсуальные соглашение. Несоблюдение письменной формы сделки является основанием для признания ее недействительной.

Специальная требование относительно формы сделки установлена для дарения валютных ценностей в размере, превышающем пятидесятикратный размер необлагаемого минимума доходов граждан.

Договоры дарения, превышающие указанный размер, заключаются в письменной форме с обязательным нотариальным удостоверением. К валютным ценностям согласно Декрету Кабинета Министров Украины «О системе валютного регулирования и валютного контроля» принадлежит валюта Украины — денежные знаки в виде банкнот, казначейских билетов, монет и в иных формах, находящихся в обращении и являются законным платежным средством на территории Украины, а также изъятые из обращения или изымаемые из него, но подлежат обмену на денежные знаки, находящиеся в обращении, средства на счетах, во вкладах в банковских и других кредитно-финансовых учреждениях на территории Украины.

При заключении договоров дарения необходимо соблюдать специальные правила, установленные для отчуждения доли в общем имуществе. Так, договоры об отчуждении недвижимого имущества супругов, принадлежащим им на праве общей совместной собственности, удостоверяется нотариусом при наличии письменного согласия другого супруга (ч. 3 ст.65 Семейного Кодекса). Договоры об отчуждении недвижимого имущества могут быть удостоверены нотариусом и без согласия другого супруга, если из правоустанавливающего документа, свидетельства о браке и других документов видно, что указанное имущество является не общей, а личной собственностью одного из супругов (приобретенное до регистрации брака, полученное в дар или в порядке наследования, осуществлено разделение имущества, приобретенного во время пребывания в зарегистрированном браке и т.д.). Договор об отчуждении недвижимого имущества может быть удостоверен без согласия другого супруга также в случаях, когда последняя не проживает по месту нахождения имущества и место жительства его неизвестно. В подтверждение этого обстоятельства должна быть представлена ??копия решения суда о признании другого супруга безвестно отсутствующим, вступившее в законную силу.

Содержание любого договора составляют права и обязанности его сторон. Следовательно, содержание договора дарения составляют права и обязанности дарителя и одаряемого. Одной из новелл Гражданского кодекса 2004 года стала возможность признания договора дарения, как реальным, так и консенсуальный. Именно консенсуальнисть обусловливает возможность возникновения у одаряемого наряду с правами, также обязанностей.

Права дарителя:

  • Отменить дарение до вручения вещи одаряемому, если эта вещь была передана через органы транспорта, связи или через другое лицо (п. 2 ст. 722);
  • Отказаться от исполнения обязанности передать подарок, если после заключения договора его имущественное положение существенно ухудшилось (ст. 724);
  • Требовать от одаряемого выполнения возложенной на него обязанности совершить определенное действие имущественного содержания или воздержаться от его выполнения;
  • Совершение в пользу третьего лица (передать денежную сумму или другое имущество в собственность, платить денежную ренту, предоставить право пожизненного пользования даром или его частью, не предъявлять требований к третьему лицу о выселении и т.п.). Требовать от одаряемого выполнения возложенной на него обязанности имеет право даритель, а в случае его смерти, признания безвестно отсутствующим или недееспособным — лицо, в пользу которого должен быть выполнен этой обязанности (ст. 725);
  • Требовать расторгнуть договор и вернуть дар в случае уклонения одаряемого от исполнения обязанности в пользу третьего лица;
  • Потребовать отмены договора дарения недвижимых вещей или другого особо ценного имущества, если одаряемый умышленно совершил преступление против жизни, здоровья, собственности дарителя, его родителей, жены (мужа) и детей (п. 1 ст. 727);
  • Даритель имеет право требовать расторжения договора дарения, если одаряемый создает угрозу безвозвратной потери дара, который имеет для дарителя большую неимущественный ценность (п. 2 ст. 727);
  • Потребовать отмены договора дарения, если за небрежного отношения одаряемого к вещи, составляющей историческую, научную, культурную ценность, эта вещь может быть уничтожена или существенно повреждена (п. 3 ст. 7);
  • Сообщить одаряемого о недостатках вещи или ее особые свойства, которые могут быть опасными для жизни, здоровья, имущества как самого одариваемого, так и других лиц;
  • Даритель, которому было известно о недостатках или особых свойствах подаренной вещи и который не сообщил о них одаряемого, обязан возместить вред, причиненный имуществу, и вред, причиненный увечьем, другим повреждением здоровья или смертью в результате владения или пользования даром.
  • Права одаряемого: Потребовать передачи ему дара в случае наступления срока (даты) или отлагательного обстоятельства (п. 1 ст. 723);
  • В случае, если даритель, несмотря на наступление условия, уклоняться от выполнения своего долга, одаряемый имеет право на принудительное истребование соответствующей вещи или компенсацию ее стоимости (п. 2 ст. 723);
  • Право в любой момент односторонне отказаться от договора дарения и вернуть вещь, если она не нуждается в уходе или особых условий содержания или хранения (п. 2 ст. 724).
  • Обязанности одаряемого: Обязанность одаряемого совершить определенное действие имущественного характера в пользу третьего лица или воздержаться от его совершения (передать денежную сумму или другое имущество в собственность, выплачивать денежную ренту, предоставить право пожизненного пользования даром или его частью, не предъявлять требований к третьему лицу о выселении и т.д.);
  • В случае нарушения одаряемым обязанности в пользу третьего лица даритель имеет право требовать расторжения договора и возврата подарка, а если такое возвращение невозможно, — возмещения его стоимости;
  • В случае расторжения договора дарения обязан возвратить дар в натуре.

Кроме того, договор дарения может создавать права для третьих лиц. Так, договором может быть предусмотрено материальное обеспечение или денежная выплата в пользу третьих лиц со стороны одаряемого в связи с условиями договора. В случае смерти дарителя, объявления его умершим, признания безвестно отсутствующим или недееспособным, выполнение обязанности в пользу третьего лица вправе требовать от одаряемого лицо, в пользу которого установлена эта обязанность.

Договор дарения также может быть прекращено. Интересно обратиться к истокам возврата подарка. По общему правилу дар возвращению в римском праве не подлежал. Исключения из этого правила были относительно грубой неблагодарности одаряемого (грубые словесные оскорбления, причинение физического или морального ущерба, невыполненный приказ — modus). В таких случаях «обижена» лицо обращалось в суд с иском о расторжении договора и возврата дара. Право возврата подарка вообще не допускалось, если одаряемый спас жизнь дарителя, сделал ему значительную услугу.

Гражданский кодекс Украины предусматривает следующие основания прекращения договора дарения:

  • отказ одной из сторон;
  • расторжения договора дарения;
  • недействительность;

Относительно отказа, то одаряемый имеет право отказаться от подарка в момент его вручения, т.е. когда договор является реальным-момент передачи вещи совпадает с моментом заключения договора. В случае если договор консенсуальный — предполагает передачу вещи в будущем, одаряемый может отказаться от дара в любое время до момента его принятия.

Так же, от договора может отказаться даритель, при условии, что место имеет обязанность передачи дара в будущем, в случае если после заключения договора имущественное положение дарителя существенно ухудшилось. В законодательстве не предусмотрено, что следует понимать под существенным ухудшением имущественного положения (оценочное понятие).

Относительно расторжения договора, ст.727 ГК предусматривает расторжение по инициативе дарителя при следующих обстоятельствах:

  • Относительно недвижимых вещей или другого особо ценного имущества, если одаряемый умышленно совершил преступление против жизни, здоровья, собственности дарителя, его родителей, жены (мужа) или детей;
  • Если одаряемый совершил умышленное убийство дарителя, наследники дарителя имеют право требовать расторжения договора дарения;
  • Если одаряемый создает угрозу безвозвратной потери дара, который имеет для дарителя большую неимущественный ценность;
  • Если вследствие небрежного отношения одаряемого к вещи, составляющей историческую, научную, культурную ценность, эта вещь может быть уничтожена или существенно повреждена.
  • Одаряемый может расторгнуть договор руководствуясь общими положениями о договоре, в частности, договор может быть расторгнут по решению суда по требованию одной из сторон в случае существенного нарушения договора другой стороной и в иных случаях, установленных договором или законом.

Основанием недействительности договора являются:Существенным является такое нарушение стороной договора, если вследствие причиненного этим вреда вторая сторона в значительной степени лишается того, на что она рассчитывала при заключении договора (выявление свойств подарка о которых одаряемый не знал до заключения договора).

  • несоблюдение в момент заключения договора стороной (сторонами) таких требований:
  • Волеизъявление участника сделки должно быть свободным и отвечать его внутренней воле;
  • Сделка должна быть направлена на реальное наступление правовых последствий, обусловленных ею;
  • Сделка, совершаемая родителями (усыновителями), не может противоречить правам и интересам их малолетних, несовершеннолетних или нетрудоспособных детей;
  • договор является недействительным, если ее недействительность установлена законом (ничтожная сделка): в случае несоблюдения требования закона о нотариальном удостоверении договора, заключение договора дарения от имени несовершеннолетнего без согласия органа опеки и попечительства не требует решения суда;

также договор является недействительным в случае:

  • несоблюдения письменной формы; совершение под влиянием заблуждения;
  • обмана;
  • насилия;
  • под влиянием тяжелого обстоятельства и т.д.

В этом случае недействительности устанавливается судом.

В случае расторжения договора дарения, дарителю возвращается дар в натуре, а если это невозможно, то компенсация его стоимости. На требования об отмене договора дарения применяется исковая давность в один год.В случае возникновения споров обращайтесь к адвокату Киев.

В случае признания договора недействительным дар возвращается дарителю, одаряемый может требовать компенсацию за содержание у себя дара.

Формой дарения является пожертвование, содержание которой в. 729 ГК Украины определяет, как дарение недвижимых и движимых вещей, в частности денег и ценных бумаг, лицам, определенным ч. 1 ст. 720 ГК Украины, для достижения ими определенной, заранее оговоренной цели, общеполезной цели.Поскольку пожертвование является дарением, к ней применяются положения о договоре дарения. Отличие от дара видится в том, что пожертвование предназначено для неопределенного количества лиц и имеет конкретное назначение. Отдельно устанавливаются только права пожертвователя на осуществление контроля за использованием пожертвования в целях, установленной договором о пожертвовании. В случае невозможности использования пожертвования по назначению жертвователь дает согласие на использование пожертвования по другому назначению (в случае смерти пожертвователя или ликвидации юридического лица — по решению суда). Согласно ч. 3 ст. 730 ГК Украины, жертвователь имеет право требовать расторжения договора о пожертвовании, если пожертвование используется не по назначению.

Близким по своему содержанию к дарению являются отношения, вытекающие из передачи имущества в форме благотворительности пожертвований, награждение премиями или ценными подарками за определенные заслуги или в связи с юбилеем.

Социальная роль этого договора состоит в том, что в любом суспистви есть слои населения с небольшими доходами, а также отдельные граждане, социально незащищенные по разным субъективным и об’ктивного причин. Особенно трудным становится материальное положение значительной части населения в переходные периоды реформирования экономики, что происходит сейчас и в Украине. В этих условиях определенную материальную помощь беднейшим слоям населения, больным и инвалидам могут предоставить организованные формы благотворительности.

Закон Украины «О благотворительности и благотворительных организациях» от 16 сентября 1997 № 531/97-ВР определяет благотворительность, как добровольное бескорыстное пожертвование физических и юридических лиц в предоставлении приобретателям материальной, финансовой, организационной и другой благотворительной помощи, специфическими формами которой являются меценатство и спонсорство. Упомянутый закон определил организационно-правовые основы такой формы дарения, как благотворительность, а также основы деятельности благотворительных организаций. Согласно этому закону

меценатство — добровольная бескорыстная материальная, финансовая, организационная и другая поддержка физическими лицами получателей благотворительной помощи;

спонсорство — добровольная материальная, финансовая, организационная и другая поддержка физическими и юридическими лицами приобретателей благотворительной помощи с целью популяризации исключительно своего имени (наименования), своего знака для товаров и услуг.

Кратко характеризуя договор пожертвования можно сделать вывод, что он в определенной степени противоречит ч. 2 ст. 717 ГК, поскольку определяя в ст.730 ГК права пожертвователя тем самым, одновременно, устанавливаются обязанности одаренного. Так, если жертвователь вправе осуществлять контроль за использованием пожертвования в целях, установленной договором о пожертвовании, то одаряемый должен иметь обязанность обеспечить такое право.

Относительно же цели, с которой может делаться пожертвование, то она не только не конкретизирована, но и не сформулирована в законе. Но считается, что цель должна удовлетворять обе стороны договора, поэтому это соглашение необходимо считать однозначно двусторонней.

Исходя из вышеизложенного, дарения всегда является договором, основанным на взаимном согласии сторон, предусматривающий согласие одаряемому лица безвозмездно принять предлагаемое имущественное правo

Сайт можно найти по таким запросам: договор дарения, расторжение договора, договор

Еще по теме:

  • Образец как заполнить договор купли продажи квартиры Договор купли-продажи квартиры. Заполненный образец. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ. ОБРАЗЕЦ Город Москва шестнадцатое марта две тысячи пятнадцатого года Мы, гр. Российской Федерации, Г […]
  • Адвокат сергее владивосток Адвокат сергее владивосток Правовая Гарантия Адрес: 690002, г. Владивосток, пр-т Острякова, д. 5, каб. 510 1) Адвокатское бюро «Правовая гарантия» (Ассоциация адвокатов г.Владивостока […]
  • Воинская часть запорожье а 1978 55-я отдельная артиллерийская бригада (войсковая часть А-1978) (Запорожье) Народное название — «Уральские казармы». В 1920–1930-х годах здесь базировался 90-й стрелковый Уральский […]
  • Мировой суд фрунзенский район ярославль Судья мировой судебного участка № 2 Фрунзенского района г. Ярославля Мировой судья Тольчинская Ангелина Владимировна Общая информация Дополнительная […]
  • Конституция рф статья 17 часть 1 Конституция РФ 1. В Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с […]
  • Как учитывать товар с ндс при усн НДС при УСН Актуально на: 14 января 2016 г. По общему правилу организации и ИП, применяющие упрощенную систему налогообложения, НДС не начисляют и не платят, т.к. не признаются […]