Покупка дома в тоскане

Оглавление:

Недвижимость в Тоскане

Недвижимость в Тоскане – одно из самых популярных направлений для покупки дома в Италии. Тоскана – это регион с большой живописной территорией, поэтому и недвижимость здесь – это на 80% виллы, дома, участки и сельскохозяйственные угодья. Специфика рынка такова, что в Тоскане намного проще купить дом с огромным садом или ферму с виноградником, чем хорошую квартиру в новом комплексе.

Тоскана считается одним из самых красивых и благополучных регионов Италии. Безгранично живописная природа тосканских холмов, гостеприимное побережье Версилия и великолепнейшие сокровищницы мировой культуры – Флоренция и Сиена – из года в год привлекают в регион как многочисленных туристов, так и иностранных покупателей недвижимости. Купить дом в Тоскане и наслаждаться красотами этих мест мечтают миллионы людей. Покупка здесь дома или поместья с виноградником стала модным трендом после того, как в Тоскане обосновался сам Стинг – в конце 90-х годов прошлого столетия он сначала приобрел здесь усадьбу-дворец, затем присоединил ферму и окончательно переехал со всей своей семьей в провинцию Флоренция, где трудится и по сей день в качестве сельскохозяйственного предпринимателя.

На нашем сайте представлена следующая недвижимость в Тоскане: квартиры, таунхаусы и виллы на морском побережье, дома и виллы на холмах с живописными видами и земельные участки с возможностью строительства дома при полном сопровождении и гарантиях наших партнеров в Италии.

Цены на недвижимость во многом зависят от близости к морю и зоны, в котором находится дом или квартира. К примеру, побережье Версилия обычно дороже, чем более отдаленные от моря районы и более южные провинции региона. Цены на участки и дома на холмах также зависят от близости к морю, наличия живописного вида, величины участка и престижности самой зоны. Купить дом в Тоскане на расстоянии 10-20 км от моря можно за 400-800 тысяч евро. На покупку элитной виллы у моря в Тоскане уже нужно потратить не меньше 2-3 млн. евро.

Цены на недвижимость в Италии в 2018 году

Анализ цен на итальянскую недвижимость в 2018 году. Регионы, где покупка недвижимости станет наиболее выгодной сделкой. Прогноз ценовых колебаний и мнение инвесторов.

Цены на недвижимость в Италии претерпели значительный скачок в большинстве регионов в восьмидесятых годах прошлого столетия, из-за желания иностранцев приобрести вторичное жилье в стране мягкого климата, великолепных природных условий и отличной эногастрономии.

Однако из-за последующего экономического кризиса уже в конце 80-х цены на итальянскую недвижимость заметно упали, хотя Италия и не испытывала настолько сильный спад, как другие страны Европы и Америки. Во время депрессии большинство итальянцев просто отказывались принимать низкие рыночные цены и решили продавать недвижимость только в крайнем случаe. От полнейшего обвала цен рынок недвижимости в Италии в те годы спасла правильная политика, принятая итальянскими банками.

С окончанием кризисного периода в 1998 году, благодаря слабости лиры и выгодному курсу обмена валют, итальянский рынок недвижимости получил «второе дыхание»: Италию облюбовали крупные иностранные инвесторы, которые, несмотря на последовавший вторичный кризис так и не покинули страну, узрев в инвестициях в недвижимость Италии огромный потенциал. Углубляясь в исторические цифры, отметим, что в период с 1998 по 2008 год цены на недвижимость в Италии выросли, в среднем, на 40% по всей территории страны (в среднем, около +7% в год). 2008 стал переломным годом: стоимость итальянского жилья резко упала и продолжает снижаться и сегодня, пусть и очень медленными темпами.

Несмотря на вышесказанное, экономисты считают, что приобрести недвижимость в Италии является выгодной долгосрочной инвестицией. В настоящее время итальянский рынок жилья довольно доступен, как для итальянцев, так и для зарубежных инвесторов, желающих купить недвижимость в Италии, все больше и больше заинтересованных в переезде в страны. Таким образом, в то время как цены падают, продажи недвижимости растут (+ 6,3%, по сравнению с 2017 г.), также благодаря все более доступным ипотечным ставкам: банки все больше и больше заинтересованы в предоставлении кредитов на покупку недвижимости.

На данный момент, Италия предлагает заинтересованному в покупке дома иностранцу множество хороших сделок с прекрасным соотношением цена/качество. Их можно встретить как в областях, традиционно популярных среди мировых инвесторов, таких как Апулия, озеро Комо и Тоскана, так и в «новооткрытых» регионах, как, к примеру, Доломиты и Марке (здесь недвижимость стоит почти на треть дешевле, чем, например, в Тоскане).

В 2018 покупка недвижимости в Италии особо выгодна в крупных городах, где цены упали на 30%, по сравнению с десятилетием назад.

Остановимся подробнее на деталях.

Сельская местность

Как и в большинстве стран, стоимость недвижимости вдалеке от крупных городов в Италии гораздо ниже. За последние 30 лет большинство коренных жителей покинули свои дома в отдаленных борго и переехали в города (за исключением сел, расположенных недалеко от Рима и других крупных городов). Поэтому, если вы ищете самые дешевые варианты, обратите внимание именно на сельскую местность, разумеется, за исключением самых популярных регионов, как Тоскана и Лигурия, где цены на загородную недвижимость достигают € 3000 за м2.

Если вы не имеете возможности тратить заоблачные суммы на виллы, затерянные среди оливковых деревьев и кипарисов, в Италии вполне реально приобрести небольшой загородный дом или квартиру с одной или двумя спальнями в маленьком борго за € 60 000-80.000. Во многих районах, особенно на Юге Италии, существует множество старых загородных домов, которые должны быть подвергнуты тотальной реконструкции/реставрации: такая недвижимость станет хорошим выбором для тех, кто хочет построить дом собственной мечты по личным «лекалам», а стоят дома подобного типа всего € 30 000 — 40 000.

Во многих сельских районах за стоимость € 65 000 — € 150 000 вы можете приобрести небольшой деревенский с двумя спальнями и небольшим участком земли. Конечно, речь идет не о Тоскане, где подобная недвижимость обойдется в около € 350 000.

Если вы желаете сэкономить, из списка рассматриваемых областей стоит исключить и пригородные районы у известных итальянских озер: найти подходящую недвижимость здесь нелегко, а то, что предлагают риэлторы имеет довольно высокую стоимость (двуспальная квартира на озере Комо или Лаго-Маджоре обойдется в цену, начиная от € 150 000).

Одними из самых дорогих являются дома на итальянской Ривьере, однако купить недвижимость в Лигурии является очень хорошей инвестицией. Здесь однокомнатная квартира не у самого побережья будет стоить около € 150 000, а за квартиру на берегу моря с одной или двумя спальнями придется выложить минимум € 300 000.

Итальянские города

Цены на недвижимость в крупных городах Италии значительно различаются в зависимости от района или зоны, а также вида недвижимости. Самое дорогое жилье в Италии расположено в Милане, Риме и, конечно же, Венеции. Здесь стандартная квартира с тремя спальнями может стоить более € 400 000, а квартиры класса «люкс» в центре Милана, Рима и Венеции обойдутся в около € 8000 за м2 (квадратный метр). В других крупных городах цены намного ниже — от € 1500 до € 5000 за м2. В большинстве менее крупных городов цены за м2 обычно начинаются от € 700 за м2 для более старой собственности до € 4000 за м2 для новых домов.

Если вам нужен гараж или место для парковки, в городах Италии они продаются отдельно и стоят около, соответственно, € 25 000 и € 12 000.

Ближе к горам

Недвижимость на горнолыжных курортах и ​​возле них также является дорогостоящим удовольствием из-за нехватки земли под застройку и высокого спроса, однако, с другой стороны, это всегда хорошая инвестиция: у собственника имеются очень хорошие шансы сдать дом в аренду многочисленным туристам. Так, на престижном горнолыжном курорте, таком как Кортина-д’Ампеццо, квартира с одной спальней оценивается, в среднем, в € 200.000; вилла с двумя или тремя спальнями стоит около миллиона евро.

Недвижимость в Тоскане

Тоскана до сих пор остается одной из самых популярных (и дорогих) областей для покупки дома в Италии среди иностранцев. В частности, иностранных инвесторов особо привлекает так называемый «золотой треугольник», образуемый Флоренцией, Сиеной и Вольтеррой, где, как известно, расположена самая дорогая недвижимость в Италии.

Многие области Тосканы являются чрезвычайно дорогими, однако, если вы мечтаете лишь о доме в Тоскане, учтите, что в зонах Луниджана, Муджелло, к северу от Лукки и около Ареццо цены на жилье примерно вдвое меньше, по сравнению с другими местами. Тем не менее, если вы ищете недвижимость в не менее привлекательном районе, обратите внимание, что в регионах Марке и Умбрия цены ниже примерно на 30-50%, по сравнению с Тосканой свойства также будут в 10 раз больше, да и предложение здесь гораздо обширнее.

Цены на недвижимость в Италии в 2018 году

Ниже вы найдете последние данные (на февраль 2018 года), полученные обсерваторией Immobiliare.it.

Средние цены на недвижимость в Италии по регионам

В февралe 2018 самые высокие цены за квадратный метр недвижимости были зарегистрированы в регионе Валле д’Аоста, по сравнению с остальной частью итальянской территории. В среднем, цена квадратного метра недвижимости на продажу в Валле д’Аоста составила € 3014.

Напротив, самой дешевой является недвижимость, расположенная в Молизе: € 1138 за квадратный метр жилой площади, самая низкая стоимость во всей Италии.

Покупка дома в тоскане

Покупка дома в Тоскане, наверное, одно из самых приятных занятий, ведь любимая всеми Тоскана помимо множества прекрасных домов на продажу, предлагает невероятной красоты пейзажи, всемирно известную кухню и самые лучшие вина. Купить дом в Тоскане значит обеспечить себе отличный отдых или же постоянное местожительство в одном из самых прекрасных регионов Италии. Купить дом в Тоскане, в одной из живописнейших областей Италии, — мечта вполне реализуемая. Тоскана и дома в Тоскане с каждым годом привлекают все большее количество состоятельных покупателей недвижимости, ведь именно здесь, покупая, например, дом рядом с морем для полноценного отдыха, вы получаете возможность жить в стране, где у каждого камня на мостовой, у каждого дома, у каждой улицы в небольшом городке есть своя богатая история, а обычная поездка в соседний город может превратиться в настоящую экскурсию.

Не секрет, Тоскана — одна из самых престижных и комфортабельных частей Италии. Дома в Тоскане также считаются элитной недвижимостью. Этот регион уникален своей необыкновенной и разнообразной красотой пейзажей, огромным культурным наследием, богатыми гастрономическими традициями и самыми шикарными домами в Италии. Тоскана по праву считается местом очень комфортабельной жизни и отдыха. Купить дом в Тоскане не сложно и это означает, что Вы приобретаете место для жизни в одной из развитых стран Европы, в экологически чистом районе, рядом с культурной жемчужиной Европы — Флоренцией. Тоскана богата своими ландшафтами, здесь есть горные районы, а также близкий к Тирренскому морю регион Версилия. В горных районах можно купить дом Тоскана в тихом зеленом месте со знаменитыми виноградниками.

Прекрасный дом на продажу в Лукка
Добавить в избранное

Дом на продажу в Лукка Великолепный трехуровневый дом с 2 га. земельного участка. Садовый уровень: прос.

Лот: V1074 Площадь (m²): 250
Цена: € 1.650.000 Спальни: 6

Великолепная вилла на продажу в Камайоре
Добавить в избранное

Шикарная вилла в Камайоре Тоскана Очаровательная вилла на земельном участке 4 га с изумительным видом на.

Лот: V922 Площадь (m²): 240
Цена: € 1.700.000 Спальни: 3

Уникальная вилла на продажу в Сиене Тоскана
Добавить в избранное

Дом на продажу в Сиена Тоскана Отреставрированный дом (бывший сеновал) 155 кв.м. с гаражом 54 кв.м. и са.

Лот: V1359 Площадь (m²): 200
Цена: € 750.000 Спальни: 3

Уникальный дом на продажу в Сан Миниато
Добавить в избранное

Продажа типичного тосканского дома в Сан Миниато Тоскана Великолепный дом, окруженный парком 9000 кв.м.

Лот: V958
Цена: € 1.200.000

Продажа виллы в Лукка Тоскана
Добавить в избранное

Античная вилла 600 кв.м. в 7 км. от Лукка в городке Капаннори. Полностью отреставрирована с использование.

Лот: V150 Площадь (m²): 600
Цена: € 1.300.000 Спальни: 6

Великолепная вилла на продажу в Камайоре
Добавить в избранное

Красивая вилла на продажу в Камайоре Вилла ок. 200 кв.м. на возвышенности с потрясающим видом на окрест.

Лот: V1117 Площадь (m²): 180
Цена: € 395.000 Спальни: 3

Прекрасная вилла на продажу в Виареджо
Добавить в избранное

Продажа виллы в Виареджо Уникальная вилла 250 кв.м. занимает отличную позицию в 30 м. от пляжа и недалек.

Лот: V1114 Площадь (m²): 250
Цена: € 2.800.000 Спальни: 4

Вилла в Тоскане на продажу
Добавить в избранное

Отлично отреставрированная вилла 400 кв.м. в Монтекатини вблизи гольф-поля. Вилла погружена в парк площад.

Лот: V120 Площадь (m²): 400
Цена: € 1.500.000

Великолепный рустик на продажу в Пизе
Добавить в избранное

Рустик на продажу в Тоскане — Викопизано провинция Пизы Шикарный дом 450 кв.м. в стиле рустик (бывшая ме.

Лот: V1733 Площадь (m²): 450
Цена: € 1.300.000

Земельный участок на продажу в Пизе
Добавить в избранное

Продажа земельных участков в Пизе Земельные участки с различными типами назначения. За более подробной .

Лот: V979
Цена: Цена по запросу

Вилла в Ливорно Коллесалветти на продажу
Добавить в избранное

Вилла в Коллесалветти, Ливорно Тоскана 320 кв.м. с парком 8500 кв.м. панорамная местность, недвижимость.

Лот: V1706 Площадь (m²): 400
Цена: € 1.100.000

Тоскана/ Пиза дом с земельным участком на .
Добавить в избранное

САН-МИНИАТО, ВИЛЛА С ОГОРОЖЕННЫМ УЧАСТКОМ ПЛОЩАДЬЮ 25 000 КВ.М. В доме на первом этаже расположены: пр.

Лот: 936
Цена: € 1.200.000

Тоскана Кашиана-Терме вилла на продажу
Добавить в избранное

2-этажная вилла с участком 5 гектаров. Первый этаж площадью 170 кв.м. остоит из: гостиной 50 кв.м. с ками.

Лот: 1041
Цена: € 1.250.000

Вилла на продажу Пиза Тоскана
Добавить в избранное

Продажа виллы в Кашиана Терме недалеко от Пизы Двухуровневая вилла 170 кв.м. в Кашиано Терме с садом 800.

Лот: V240 Площадь (m²): 170
Цена: € 590.000 Спальни: 4

Вилла в Кастильончелло Ливорно
Добавить в избранное

Отдельно стоящая вилла площадью 300кв.м с участком 700 кв.м. находится престижной зоне Кьома, Кастильонче.

Лот: V1702 Площадь (m²): 300
Цена: € 1.100.000 Спальни: 4

Вилла со старинной мельницей в Фаулья Тоскана
Добавить в избранное

Вилла со старинной мельницей 18 века в Фаулья Тоскана на продажу Симпатичная вилла общей площадью 420 кв.

Лот: V475 Площадь (m²): 420
Цена: € 950.000 Спальни: 3

Вилла в Казале Мариттимо Пиза
Добавить в избранное

Вилла в Казале-Мариттимо Пиза 330 кв.м. с парковым участком 330 кв.м. Нулевой уровень предлагает зал, к.

Лот: V1701 Площадь (m²): 300
Цена: € 880.000

Симпатичная вилла в Вольтерра, Тоскана
Добавить в избранное

Симпатичная вилла в Вольтерра на продажу Двухуровневая вилла 340 кв.м. окружена прекрасным парком с басс.

Лот: V1600 Площадь (m²): 340
Цена: € 1.100.000 Спальни: 4

Вилла в Пизе Тоскана
Добавить в избранное

Продажа виллы в провинции Пизы В нескольких минутах езды от Терриччола в панорамной позиции расположена .

Лот: V377 Площадь (m²): 270
Цена: € 770.000 Спальни: 3

Элегантная вилла в Кастеллина Мариттима, Пиза
Добавить в избранное

Вилла в Кастеллина Мариттима, Пиза, Тоскана На пизанских холмах расположился старинный дом, после ремонт.

Лот: V1674 Площадь (m²): 400
Цена: € 1.180.000 Спальни: 3

Дома в Тоскане, расположенные в самых престижных районах, окруженные великолепными фруктовыми садами и рельефными парками, имеют красивейшую панораму итальянской местности. Все дома Тосканы обладают необыкновенной элегантностью. Комфортабельный дом в Тоскане станет предметом гордости и подчеркнет высокий статус ее владельца. Дома Тосканы – это и старинные памятники древней архитектуры. Купить такого рода дом в Тоскане означает окунуться в атмосферу средних веков и ощутить лучшие традиции того времени. Замки Италии — это увековеченная недвижимость в Тоскане для истинных аристократов.

Дома Тосканы обрели известность за своими пределами благодаря великолепным домам во Флоренции, домам в Форте дей Марми , домам в Пизе, домам в Лукке, домам в Сиене, домам в Порто Санто Стефано , домам в Монтекатини-Терме, домам в Ареццо, домам в Гроссето, домам в Ливорно и т.д. Кроме исторических памятников Тоскана известна своим уникальным ландшафтом — термальными источниками, виноградниками и оливковыми рощами, средиземноморскими соснами и белым песком на пляже.

Элитные дома в Тоскане — это еще и надежный вклад Вашего капитала в незыблемую ценность нескольких эпох. Дома в Тоскане – это выгодное инвестиционное вложение. Самые дорогие, эксклюзивные дома Тосканы только для состоятельных покупателей и ценителей высокого искусства. Вложите свой капитал в роскошные дома Тосканы.

Виллы в Тоскане

Тоскана по праву считается одним из самых красивых уголков Италии, круглый год сохраняющим свою привлекательность благодаря уникальным климатическим условиям. Ценность этого района обусловлена также его неповторимым архитектурным стилем, органично объединяющим строительные и художественные традиции прошедших веков.

Недвижимость в Тоскане от компании, «Аквамарина Интернешнл Хоум» – это классическиеи и современные авангардные дома в Италии, и средневековые строения. Вы можете арендовать их или приобрести в собственность, получив тем самым возможность проводить свой отдых в Италии и инвестировать средства в недвижимость.

Вилла у моря в Кастильене Делла Пеская
Добавить в избранное

Вилла у моря в Кастильене Делла Пеская Тоскана Предлагается вилла в шикарной закрытой резиденции Роккама.

Лот: V728 Площадь (m²): 150
Цена: € 1.200.000 Спальни: 4

Добавить в избранное

жилье расположено недалеко от Сиены по названию проживания, расположенного в муниципалитете Монтерони-д’А.

Лот: V2832
Цена: Цена по запросу

Вилла в Тоскане на продажу
Добавить в избранное

Престижная вилла 400 кв.м. с бассейном в эксклюзивном районе Пунта Ала – место встреч международного jet .

Лот: V149 Площадь (m²): 400
Цена: Цена по запросу Спальни: 4

Вилла в Тоскане Лукка
Добавить в избранное

Очаровательная вилла на продажу в Форноли – Тоскана / ЛуккаВилла разделена на 2 отдельных апартамента, ка.

Лот: V2490 Площадь (m²): 180
Цена: € 390.000 Спальни: 3

Продажа виллы в провинции Пизы
Добавить в избранное

Вилла на продажу в Креспина — провинция Пизы Двухуровневая вилла 170 кв.м. на стадии реконструкции в Кре.

Лот: V685
Цена: € 495.000 Спальни: 3

Продажа виллы в Понтедера
Добавить в избранное

Очаровательная вилла на продажу в Понтедера — провинция Пизы Полностью отреставрированная вилла в стиле .

Лот: V961 Площадь (m²): 320
Цена: € 370.000 Спальни: 4

Вилла в Тоскане на продажу Версилия
Добавить в избранное

Элитная вилла на продажу в Версилии Престижная недавно отреставрированная вилла 500 кв.м. с бассейном и .

Лот: V99 Площадь (m²): 500
Цена: Цена по запросу Спальни: 5

Добавить в избранное

Лот: 3/0001 Площадь (m²): 1000
Цена: Цена по запросу Спальни: 20

Добавить в избранное

Лот: 3/0002 Площадь (m²): 180
Цена: € 430.000 Спальни: 4

Добавить в избранное

Лот: 3/0006 Площадь (m²): 2000
Цена: Цена по запросу Спальни: 15

Добавить в избранное

Лот: 3/0004 Площадь (m²): 180
Цена: € 950.000 Спальни: 3

Добавить в избранное

Лот: 2/0018 Площадь (m²): 450
Цена: € 1.900 Спальни: 6

Добавить в избранное

Лот: 2/0017 Площадь (m²): 800
Цена: Цена по запросу Спальни: 5

Добавить в избранное

Лот: 2/0016 Площадь (m²): 200
Цена: € 1.000.000 Спальни: 3

Добавить в избранное

Лот: 2/0012 Площадь (m²): 400
Цена: € 300.000 Спальни: 4

Добавить в избранное

Лот: 2/0009 Площадь (m²): 220
Цена: € 580.000 Спальни: 4

Добавить в избранное

Лот: 2/0005 Площадь (m²): 240
Цена: € 600.000 Спальни: 4

Добавить в избранное

Лот: 1/0056 Площадь (m²): 280
Цена: € 745.000 Спальни: 5

Добавить в избранное

Лот: 2/0002 Площадь (m²): 120
Цена: € 550.000 Спальни: 3

Добавить в избранное

Лот: 2/0001 Площадь (m²): 600
Цена: € 1.250.000 Спальни: 5

Пунта Ала – это уютное курортное местечко, разместившееся между городами Фоллоника и Кастильоне-делла-Пескайя. Предлагаемые в этом районе Тосканы виллы больше всего подойдут тем, кто предпочитает жить среди нетронутой природы, наслаждаясь покоем. Ощущение первозданности будет усилено благодаря обилию хорошо сохранившихся старинных городков, расположенных на Тирренском побережье Тосканы.

Порто Санто Стефано и соседствующая с ним старинная деревенька Порто Эрколе утопают в пышной тропической зелени, считающейся основным украшением этого острова, соединенного с материком двумя перешейками. Подавляющее большинство расположенных здесь вилл имеют собственный пляж и выход к морю, а из их окон открывается неповторимый вид.

Форте деи Марми входит в топ лучших курортов Тосканы благодаря своим прекрасным песчаным пляжам и мягкому климату. Знаменитые сосновые рощи и практически полное отсутствие промышленности делают весьма перспективными вложения в недвижимость в этом районе Тосканы.

Ливорно – один из известнейших городов Тосканы, площади и улицы которого образуют прекрасный историко-художественный ансамбль. Огромное количество великолепных фонтанов и памятников привлекают сюда многочисленных туристов. Покупка недвижимости в таком месте – приятное и выгодное капиталовложение.

Реставрация домов в Тоскане (Италия)

Тоскана – регион на юге Италии, известный своими живописными сельскими пейзажами и виноградниками. Цены на недвижимость здесь стабильно высокие, тем не менее, зарубежные и итальянские покупатели охотно приобретают здесь дома. В Тоскане практически отсутствует строительство нового жилья, разрешено только выкупать и реставрировать старые постройки, при этом их количество ограничено. В результате стоимость жилья в Тоскане в два раза выше средней по стране, а стоимость отдельных объектов запредельно высокая.

Таким образом, покупка в Тоскане старинных домов для реставрации является распространенным вариантом, хотя требует вложения значительных средств и кропотливой работы реставраторов. Каждый дом в Тоскане по-своему уникален. Из таких домов обычно делают элитные резиденции, в которых можно отдыхать, наслаждаясь прекрасным итальянским вином и романтическими видами. Но в последнее время старых домов в Тоскане продается все меньше, в связи с чем цены становятся еще выше. Возможен вариант покупки уже отреставрированного дома, но тогда нет гарантии, что новому владельцу будет в нем комфортно, ведь его личные пожелания не учитывались при реконструкции жилья. Дешевле и комфортнее будет именно отреставрировать старый дом по своему вкусу. Реставрацией должны заниматься опытные местные архитекторы, которые смогут сохранить неповторимый стиль типичного тосканского дома.

Приняв решение о покупке, нужно оценить свой бюджет, ведь хороший старый дом в Тоскане может стоить от 750 тысяч до 1 миллиона евро. Самые дорогие дома – в центральной части Тосканы, в северной и южной части можно найти более дешевые варианты. Если финансовых средств у покупателя достаточно, то ему предоставят возможность выбирать из 1-3 имеющихся предложений, после чего определяются объём и сроки предстоящей реконструкции, а также ее стоимость (от 2 до 3 тысяч евро за квадратный метр). После этого нужно будет получить разрешение на осуществление реконструкции дома, ждать разрешения придется от 2 до 4 месяцев.

Владельцу недвижимости нужно заранее определиться с тем, каким он хочет видеть свой дом, и донести свои планы до архитектора, который разработает план реконструкции и соберет команду специалистов, отвечающих за различные участки. Обычно при реставрации стараются сохранить внешний вид фасада здания, но при этом полностью переоборудуют дом внутри в соответствии с современными тенденциями в интерьере и технологиями. В результате жилье после реставрации приобретает статус элитного.

Примером профессиональной архитектурной реставрации может служить работа известного итальянского архитектора Фульвио Ди-Роза – жилой комплекс Borgo di Vagli. Изначально это была средневековая тосканская деревня, окруженная оливковыми рощами и фруктовыми садами. После реставрации облик итальянской деревни 14 века сохранился, но дома оборудованы всеми современными удобствами, а интерьер внутренних помещений выполнен в своеобразном тосканском стиле. В 2007 году проект Borgo di Vagli завоевал награду на международной выставке недвижимости.

Недвижимость Тосканы

Компания«GrifoGid» готова стать вашим надежным помощником и партнером при покупке или аренде недвижимости Тосканы. Мы являемся официальным представителем одной из крупных агенств по недвижимости и управлению . В Тоскане купить жилье очень выгодно. И совсем не имеет значение, будут это апартаменты в черте города, недвижимость на побережье Тосканы или загородный шикарный дом. В любом случае мы постараемся максимально быстро, недорого и беспроблемно помочь вам выбрать жилье вашей мечты!

Пример загородного дома:

Преимущества и особенности недвижимость на побережье в Тоскане (Италия):

Прежде чем покупать тот или иной дом, нужно максимально больше узнать о месте, в котором он находится. Тоскана – это небольшой регион, который расположился на западном побережье в самом центре Италии. Население этого региона приблизительно насчитывает 3,5 млн человек, однако с каждый годом все больше и больше людей желают посетить этот зеленый рай. Туристам, в первую очередь, нравится живописный пейзаж и культурное наследие этих краев. Ведь именно здесь, в столице Тосканы Флоренции представлены великие имена в истории и культуры – Леонардо Да Винчи, Микеланджело, Данте Алигьери. Наверное, природа сыграла не последнюю роль в становлении каждого из этих творцов.Поэтому купить недвижимость в Тоскане сегодня может хотеть каждый, кто не представляет своей жизни без красивейших и лучших в мире произведений искусства. Географическое положение региона очень выгодное. Тоскана с разных сторон граничит с Лигурией, Эмилией-Романьей, Умбрией и Марке, Лацио. Недвижимость на побережье Тосканы особенно затребована нашими клиентами. Ведь оно протянулось на 320 км и полностью омывается Тирренским морем. Огромное количество местных курортов и пляжей, дискотек и кафе непременно скрасит ваш отдых и сделает его незабываемым. Конечно же, большинство наших заказчиков желают купить недвижимость в Тоскане (Италия) уже после того, как побывают в данной местности и поймут, что не представляют своей жизни без этих гор и равнин. Однако принять такое решение могут и те, кто хочет посещать эту страну два-три раза в год, во время отпусков или уикэндов.

Какую недвижимость Вы можете купить в Тоскане

  • Недвижимость Тосканы: Дома;
  • Недвижимость Тосканы: Коттеджи;
  • Недвижимость Тосканы: Виллы;
  • Недвижимость Тосканы: Особняки.

Все, ради чего стоит купить недвижимость в Тоскане

Многие туристы выбирают Тоскану из-за ее вкуснейшей кухни, основным правилом которой является простота. Несмотря на то, что в блюдах нет никаких сверхсложных ингредиентов, они получаются очень вкусными, благодаря использованию натуральных итальянских трав. Здесь очень популярна охота, поэтому дичь – это традиционное блюдо для каждого стола. А в середине осени в Тоскане начинают собирать и продавать легендарные черные трюфели. Вы их ни разу не пробовали? Тогда самое время сделать это после покупки недвижимости в Тоскане!

Купить недвижимость в Тоскане

Недвижимость Тосканы

Теперь покупка недвижимости Тосканы становится для вас намного ближе и понятнее. Вместе с нашей компанией вы сможете обойти стороной множество хлопот, которые могли бы возникнуть в ходе заключения сделки. Только доверяя профессионалам, вы сможете выгодно и недорого купить недвижимость в Тоскане.

Еще по теме:

  • Производство дознания в службе судебных приставов Производство дознания в службе судебных приставов Журнал "Право и безопасность" Номер - 1-2 (22-23), Июль 2007 Производство дознания в Федеральной службе судебных приставов Гуцан А.В., […]
  • При увольнении какие документы должен получить работник Увольнение с умом: юрист уточнил, какие выплаты положены экс-сотруднику То, как основание звучит - увольнение по соглашению сторон - полностью отражает его сущность. Ведь такое […]
  • Как составить иск на моральный ущерб Образец заявления о возмещении материального ущерба причиненного преступлением и морального вреда Жовтневый районный суд г. Мариуполя Донецкой обл. Истец : Бармалейченко Денис […]
  • Воинская часть в поселке ашукино 21 отдельная бригада оперативного назначения (в/ч 3641) Отдельная бригада оперативного назначения внутренних войск (ОБрОН) Российской Федерации (в/ч 3641) дислоцируется в Московской […]
  • Куда пожаловаться на курение Минздрав выпустил инструкцию по жалобам на нарушение антитабачного закона Минздрав объяснил, куда россияне могут пожаловаться, если где-то нарушается закон «Об охране здоровья граждан от […]
  • Таможенные пункты на границе с литвой Государственный пограничный комитет Республики Беларусь Информационный портал Интерактивная карта Интерактивная карта Республика Беларусь имеет общие границы с Украиной - на юге, […]