Купить дом в залог квартиры

Оглавление:

Кредит под квартиру: с чего начать?

У квартирного вопроса нет срока исторической годности. Чтобы процесс выбора квартиры в кредит вас не испортил, следует подходить к покупке недвижимости с должным вниманием и максимальной ответственностью.

Покупка квартиры даже во вторичном фонде – довольно дорогое удовольствие. На помощь приходит кредитование. Украинские финансовые структуры предлагают заманчивые и не очень условия подобных сделок. Ипотечный кредит пользуется наибольшей популярностью. В этом случае ссуда дается под залог покупаемой недвижимости.

В каких банках можно взять кредит на квартиру?

Практически все банки Украины предлагают кредиты на жилье. Единственное, что условия везде разные. К примеру, в ПриватБанке можно взять кредит на покупку жилья, но выбирать придется из перечня конфискованных объектов.

Приводим ТОП-3 банков с самыми выгодными процентными ставками на покупку жилья во вторичном фонде по версии ресурса prostobank.ua.

Ипотечный кредит на «вторичку»

Покупать жилье в кредит страшно, если вы никогда не имели дела с займами. Но плюсы у подобной сделки такие:

  • оплата собственного жилья, а не арендованного;
  • право собственности на квартиру уже сейчас, а не через много лет при условии сохранности накоплений;
  • возможность прописаться в приобретаемой квартире;
  • ипотека оформляется на долгий срок, что делает ежемесячные платежи посильными для большинства граждан.

Существуют, конечно же, и минусы ипотеки. К ним относятся:

  • возможная потеря квартиры из-за нарушения условий договора. Выход – вовремя платить по кредиту;
  • длительный срок оплаты ипотечного кредита;
  • довольно серьезная переплата (около 18-22% годовых в зависимости от банковских предложений).

Таким образом, вы живете в своем жилье и платите ежемесячно примерно ту же сумму, что платили бы арендодателю.

Процедура оформления ипотеки на квартиру

После того как решение касательно оформления ипотеки принято, возникает вполне закономерный вопрос – с чего начать. Выясним этапы процедуры покупки квартиры на вторичном рынке с ипотекой:

  1. Выбор объекта кредитования, простыми словами, выбор и проверка квартиры.
  2. Выбор банка, который готов оформить кредит на квартиру. (Первые два пункта можно поменять местами).
  3. Договоренность с владельцем недвижимости, что он не против подобного способа приобретения его квартиры.
  4. Сбор документации, и ее подача в банк.
  5. Экспертная оценка приобретаемой квартиры. Как правило, этот шаг за вас делает финансовое учреждение, предоставляющее кредитные средства.
  6. Сделка — подписание договора купли-продажи, решение страховых вопросов, передача недвижимости в залог банку.

И, наконец, вы приобретаете статус владельца квартиры. Пока с ограниченными правами, до того, как выплатите сумму ипотечного кредита.

Страхование при ипотеке на квартиру

Остановимся подробнее на страховании, которое сопровождает ипотечный договор. Страхуется непосредственно предмет ипотеки, то есть сама квартира. Дополнительно могут оформляться полисы страхования жизни заемщика, его трудоспособности и так далее. На том или ином виде страховании может настоять и сама банковская структура.

Оформление документов на ипотеку

Пакет документации, необходимой для оформления ипотеки, можно условно разделить на два блока – стандартный и дополнительный.

  • паспорт;
  • идентификационный код;
  • справку о доходах;
  • брачное свидетельство или документ о разводе.

Дополнительная документация обусловлена покупкой жилья на вторичном рынке. В связи с этим нынешний владелец квартиры должен предоставить

  • документ, который подтверждает право собственности на недвижимость;
  • техпаспорт квартиры;
  • форму №3 из ЖЭКа;
  • выписку из Бюро технической инвентаризации.

Помимо этого, у вас могут потребовать:

  • справку из Психоневрологического диспансера;
  • копию трудовой книжки;
  • документы о дополнительных доходах;
  • копии документации супруга/супруги;
  • документы о владении другим движимым и недвижимым имуществом и так далее.

В любом случае банк-кредитодатель обеспечит вас списком требуемой документации.

Заключение

После того как оформили ипотеку, начинается рутина. Вы въезжаете в новоприобретенную квартиру. Ежемесячно выплачиваете сумму, указанную в ипотечном договоре. В противном случае предмет залога, ваше жилье, будет продано.

Вырученная от его реализации сумма разделяется между банком (в счет погашения задолженности) и вами. Чтобы избежать этого, не задерживайте платежи по ипотеке. В случае проблем с выплатами лучше сразу обратиться в банк. Финансовое учреждение пойдет вам навстречу, поможет выработать новую стратегию погашения кредита.

Кредит под залог

Когда возникает необходимость срочно и быстро получить деньги на текущие нужды (для отдыха и развлечений или на ремонт или в случае болезни), реальным решением будет кредит под залог. Сегодня оформить кредит под залог проще простого – главное понимать суть вопроса.

Желаете взять кредит под залог недвижимости либо другого имущества? Обращайтесь в компанию «ЛайтКредит» — мы совместно с Вами подберем оптимальный вид займа.

Условия получения кредита под залог недвижимости:

  • Кредит выдается лишь резиденту Украины, который подтвердит наличие работы с постоянным доходом;
  • Такой кредит выдается исключительно на потребительские нужды;
  • Возраст заемщика — от 25 до 85 лет;
  • Кредит под залог недвижимости выдается при условии наличия имущественного обеспечение — земельных участков, квартиры, частных домов, офисы, магазинов;
  • Необходимо погасить такой кредит под залог имущества за 10 лет;
  • Валюта кредита под залог – гривна, доллары США;
  • Максимальная сумма кредита – 80 % от стоимости всего обеспечения;
  • Кредитная ставка составляет 18%.

Бывают случаи, когда заемщику не выгодно брать кредит в банке. В таком случае оптимальное решение – взять кредит под залог недвижимости либо имущества у частного инвестора. В этом случае кредитодателем выступает частное лицо, в распоряжении которого имеются свободные финансовые активы.

Нужна определенная сумма? Оформляйте! Залоговым имуществом в Вашему случае может выступить квартира, дом, магазин и т.п.

Важно знать! Чтобы оформить кредит под залог квартиры и прочей недвижимости, нужно предъявить документы, свидетельствующие о праве собственности на нее.

Необходимые условия кредитования:

  • Кредит под залог оформляется со ставкой 1,5 % ежемесячно в долларах США и 24% годовых в гривне;
  • Выдача ссуды на 60 месяцев (с возможностью последующего продления);
  • Максимальная сумма выдачи средств – 80 % стоимости залога.

Если нужен кредит под залог в Киеве – добро пожаловать в нашу компанию «ЛайтКредит». Потратьте Ваши деньги с выгодой и пользой для себя!

Деньги под залог недвижимости

Быстрые деньги под залог имущества. Получение большой суммы денег на удовлетворение своих нужд обычно сопровождается необходимостью обращаться в финансовые учреждения или банки с целью получения займа. Сегодня деньги под залог чего-либо стоящего предоставляются такими организациями намного быстрее и охотнее, чем оформление потребительского кредита, гарантия выплаты которого ничем не подтверждена.

Большинство украинцев ассоциируют получение займа лишь с частными банками, работающими на территории страны. При этом те, кто не сталкивался с подобным вопросом, не знают, насколько непросто получить кредит под залог в банке. Там каждому клиенту выдвигаются определенные условия, для того чтобы вам дали положительный ответ. У вас обязательно потребуют ряд документов, среди которых:

  • паспорт гражданина Украины;
  • номер ИНН плательщика налогов;
  • справка о доходах за последний 6 месяцев с места работы;
  • соответствующая справка о начислении пенсии за последние 6 месяцев (для людей пенсионного возраста);
  • контактные и анкетные данные поручителя и многое другое.

После получения всех необходимых сведений и документов сотрудники банка обычно просят подождать несколько дней, чтобы принять решение о том, можно ли вам давать кредит. Многие люди просто не имеют этого резерва времени, поэтому вынуждены обращаться в другие финансовые организации.

Кредит под залог недвижимости

Выгодные кредиты под залог недвижимости у нас. Наша компания предлагает оформить кредит под залог квартиры на самых выгодных условиях. Получение денежных средств под залог чего-либо стало очень востребованной услугой на территории нашей страны. В этом случае в выигрыше остаются обе стороны, потому как четко понимают как гарантии, так и возможные риски.

Клиенту предоставляется информация о проценте от общей стоимости всего заложенного имущества. Наша компания при этом типе кредитования получает гарантию того, что даже в случае с недобросовестным клиентом она не будет искать альтернативные пути решения проблемы, а просто отберет недвижимое имущество для покрытия той дыры, которая образовалась после выдачи займа. Если вы хотите получить деньги под залог недвижимости, то должны иметь в своем распоряжении:

  • частный дом;
  • квартиру в многоэтажном доме;
  • офисное помещение;
  • магазины, кафе, рестораны;
  • земельный участок и другое.

Являясь собственником такого имущества, вы смело можете рассчитывать на то, что в нашей компании вам предоставят кредит под залог недвижимости. Размер денежной суммы будет зависеть от того, как оценивается ваше имущество по рыночным правилам на момент получения займа.

Почему стоит сотрудничать с нашей компанией. В нашей компании клиенту не задают лишних вопросов. У нас предусмотрен определенный, более упрощенный по сравнению с банком, порядок предоставления кредита под залог имущества. Если вы обращаетесь в банк, то велика вероятность того, что вам просто откажут в получении займа после изучения документов.

С нами же эта вероятность значительно уменьшается, и вы становитесь обладателем денежных средств для реализации своих целей (развитие бизнеса, поездка за рубеж, дорогостоящее обучение в ВУЗе, проведение свадьбы и другое). С нами каждый клиент получает такие преимущества:

  • кредитование сроком до 10 лет;
  • возможность погасить сумму займа досрочно;
  • получая деньги под залог недвижимости, вы имеете фиксированную ставку (4% в гривнах, 2,5% в долларах США);
  • сумма займа определяется посредством определения рыночной стоимости вашего имущества (60% от общей рыночной цены);
  • объектом залога может быть любое недвижимое имущество или земельный участок;
  • упрощенная процедура оформления гарантирована каждому.

Все это дает возможность получить деньги под залог без каких-либо трудностей практически каждому гражданину Украины, достигшему восемнадцатилетнего возраста. Верхний возрастной предел в нашей компании для получения кредита составляет 85 лет, что приятно удивит пенсионеров, которые могут стать нашими клиентами и помочь своим детям или внукам в финансовом плане.

Деньги под залог

Получение кредита без проблем. Кредит под залог в нашей компании – это выгодная сделка прежде всего для вас, как клиента. Плюсы получения денег в нашей компании на сегодняшний день очевидны. Заходя на сайт нашей компании или связавшись с менеджерами любым удобным способом, вы получаете такие бонусы, как:

  • довольно большая сумма (от 5000 долларов США);
  • возможность оформить кредитную линию, которая дает свои преимущества;
  • возраст наших клиентов четко определен (18-85 лет);
  • наши специалисты принимают решение о том, выдать ли вам кредит под залог недвижимости, в течение нескольких часов;
  • получение денежных средств возможно уже на следующий день после подписания всех бумаг;
  • честное начисление фиксированных процентов;
  • возможность оформления займа людям, который официально не трудоустроены;
  • мы оформляем кредит под залог квартиры даже клиентам с не самой положительной кредитной историей.

Не каждая компания готова предложить такие условия. Работая на этом рынке достаточно давно, мы предлагаем оптимальное решение ваших финансовых проблем в самые короткие сроки.

Кредитование под залог недвижимого имущества может особенно заинтересовать частных предпринимателей, бизнес которых требует постоянных капиталовложений. Закладывая свое имущество и открывая кредитную линию, они практически ничем не рискуют, если уверены в успехе своего дела. Именно для них подобный тип выдачи займов остается наиболее приемлемым. Достаточно большую сумму денег можно получить уже на следующий день после предъявления документов на свое недвижимое имущество и заключения договора.

Такие сжатые сроки и довольно выгодные условия готова предложить не каждая финансовая организация. Обращайтесь к нам и решайте свои финансовые вопросы с нашей помощью.

Купить дом в залог квартиры

Порядок действий при получении кредита

  1. Вы передаете нам минимум документов на рассмотрение (в электронном виде или ксерокопии)
  • документ, подтверждающий право собственности на квартиру;
  • техпаспорт;
  • фотографии объекта недвижимости.
  1. В течение часа Вы получаете ответ о возможности получения кредита;
  2. Согласование кредита;
  3. Вы получаете деньги.

Необходимый пакет документов при получении кредита

  • Паспорт гражданина Украины;
  • Идентификационный код;
  • Документы подтверждающие право собственности на недвижимое имущество;
  • Справка из ЖЕКа о количестве прописанных лиц;(форма №3 )
  • Паспорта всех совладельцев недвижимости;
  • Справки о присвоении идентификационного кода всех совладельцев недвижимости;
  • Свидетельство о браке, паспорт, идентификационный код жены/мужа.

Дополнительные документы для получения ссуды под залог дома/земли:

  • Акт на землю;
  • Копии документов, которые определяют основание для выдачи Государственного акта о праве собственности на земельный участок (купля-продажа, решение суда);
  • Выписка из кадастра;
  • Справка о наличии/отсутствия обременений на земельный участок;
  • В некоторых случаях также могут понадобиться экспертная и нормативно-денежная оценка земельного участка.

Деньги вы получаете сразу!

Кредиты под залог недвижимости – выгонные предложения

Кредит под залог недвижимости – один из самых распространенных видов ссуды на Украине. Займы предоставляют частные инвесторы, банки и ломбарды. «КИТ Груп» предлагает выгодные условия по кредитам, обеспечением по которым может выступать различная собственность клиента. Минимальные ставки по займу позволяют снизить затраты на процентах, вернуть ссуду точно в сроки.

Что «КИТ Груп» оформляет в качестве залога

В виде обеспечения по ссуде ломбард принимает различную недвижимость. Основное условие – она должна принадлежать клиенту на праве собственности.

В качестве залогового имущества могут выступать следующие объекты:

  • Квартира или дом;
  • Дача, земельный участок;
  • Офисные помещения;
  • Гараж, капитальные постройки.

Кредит под залог дома с участком оформляется в течение нескольких часов. На решение по предоставлению займа уходит всего час, денежные средства выдаются клиенту после подписания договора и составления всех документов на недвижимость.

Процедура оформления кредита с обеспечением

Ссуда предоставляется клиенту за счет личных средств коммерческой организации. Обратившись в ломбард «КИТ Груп» вы можете быстро получить наличные с минимальной процентной ставкой.

Кредиты под залог земельного участка и другой недвижимости выдаются по следующей схеме:

  • Обращение клиента в офис компании. Озвучивается необходимая сумма и предоставляется вся информация относительно обеспечения: техпаспорт, фото, правоустанавливающая документация.
  • Ответ относительно возможности выдачи кредита.
  • Согласование нюансов сделки, ее условий.
  • Оформление всей необходимой документации, подписание договора и выдача денежных средств.
  • Выполнение обязательств перед коммерческой организацией «КИТ Груп».

Оценка объекта залога осуществляется экспертами ломбарда с учетом рыночной стоимости имущества клиента. Срочно получить необходимую сумму, вы можете уже сегодня, для этого вам необходимо посетить офис компании и предоставить обязательный пакет документов. Вся сделка оформляется всего за день.

Какие документы потребуются для оформления ссуды

«КИТ Груп» – ломбард, предоставляющий займ в день обращения. Наши условия просты и достаточно понятны. Получение выгодной ссуды в Харькове всего за несколько часов позволит решить ваши финансовые проблемы, без лишних затрат времени, сил и средств.

Кредит под залог жилья выдается на основании следующих документов:

  • Удостоверения личности собственника имущества;
  • Идентификационного кода;
  • Свидетельства о заключении брака или разводе;
  • Техпаспорта на землю, дом или квартиру;
  • Правоустанавливающей документации;
  • Справки из ЖКХ о составе семьи;
  • Домовой книги (если в качестве обеспечения выступает частное домовладение);
  • Справки об отсутствии запретов на оформление сделки;
  • Выписку из реестра недвижимости из БТИ (срок 3 месяца).

В некоторых ситуациях может потребоваться нормативно-денежная и экспертная оценка недвижимости. Кредит по залог участка, дома или квартиры выдается в день обращения.

Ломбарды «КИТ Груп» – возможность получения ссуды в Харькове под обеспечение. Все займы оформляются на выгодных условиях под минимальные процентные ставки.

Для постоянных клиентов предусмотрены специальные бонусы, скидки. Рассчитать примерную стоимость займа можно, воспользовавшись калькулятором, представленным на сайте компании. Погашение ссуды – удобным для него способом. Ломбард работает круглосуточно, что позволяет нашим клиентам занимать наличные деньги в удобное для них время.

Кредиты под залог недвижимости в банках Украины

Рейтинги банковских потребительских кредитов наличными под залог недвижимости в банках Украины . Узнайте, где можно взять деньги под залог жилья и другого имущества на таких условиях: гривна, 1 год, форма погашения: любая, сумма: 120 000,00

Дата: 24.10.2018

Обновление: еженедельно

Банки: более 40

Источник: Простобанк Консалтинг

Кредит 112

от 10 000,00 до 5 000 000,00

Кредобанк

переплата по кредиту

от 60 000,00 до 1 000 000,00

Ощадбанк

переплата по кредиту

Львов

переплата по кредиту

от 0,00 до 2 000 000,00

Львов

переплата по кредиту

от 0,00 до 2 000 000,00

ПриватБанк

переплата по кредиту

Пивденный

переплата по кредиту

РАДАБАНК

переплата по кредиту

0,20 % от остатка

Пивденный

переплата по кредиту

МТБ БАНК (МАРФИН БАНК)

переплата по кредиту

Коммерческий Индустриальный Банк

переплата по кредиту

МТБ БАНК (МАРФИН БАНК)

переплата по кредиту

ТАСКОМБАНК

переплата по кредиту

от 25 000,00 до 2 000 000,00

Банк инвестиций и сбережений

переплата по кредиту

от 0,00 до 5 000 000,00

БТА Банк

переплата по кредиту

от 100 000,00 до 4 000 000,00

БТА Банк

переплата по кредиту

от 100 000,00 до 4 000 000,00

Мегабанк

переплата по кредиту

Банк инвестиций и сбережений

переплата по кредиту

от 0,00 до 5 000 000,00

Банк инвестиций и сбережений

переплата по кредиту

от 0,00 до 500 000,00

Банк инвестиций и сбережений

переплата по кредиту

от 0,00 до 500 000,00

Полтава-банк

переплата по кредиту

Где взять потребительский кредит под залог?

Одной из популярных банковских программ кредитования является кредит под залог. Для физических лиц – это хорошая возможность быстро получить деньги на потребительские нужды. В поисках банка для кредитования граждане ищут низкие проценты по займу. Именно поэтому мы создали рейтинг кредитов под залог недвижимости, автомобиля, который отсортирован по уровню реальной ставки и размеру переплаты. Реальная ставка кредитования включает номинальную ставку и разовую, ежемесячную комиссии.

Для того чтобы получить самый выгодный кредит под залог, который соответствует вашим требованиям, укажите необходимые данные (сумма и срок кредита). После нажатия кнопки «Найти» вы увидите рейтинг кредитных программ. Кликнув на название программы, можно посмотреть все дополнительные условия потребительского кредитования. Обратите внимание, некоторые банки выдают займы через Интернет. Нажав на кнопку «Заказать кредит наличными онлайн» , можно ознакомиться с перечнем кредитующих банков и их условиями выдачи.

Кредит на карту

Кредит наличными

Кредит для бизнеса

Депозит с бонусом

Авто в лизинг

2-х летний малыш любит бросать. Смотрите, что получилось, когда родители купили ему баскетбольное кольцо!

Следить за успехами малыша можно на канале BasketBoy TV. Подписывайтесь!

Кредит под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости от Credit Agricole – это возможность получить деньги на срок до 7 лет и использовать их по собственному усмотрению.

Условия кредитования :

Кредит предоставляется на потребительские цели (оплата обучения, ремонт, путешествие и т.д.)

Обеспечением по кредиту могут выступать квартиры, частные жилые дома с земельными участками, земельные участки

Сумма кредита ― от 200 000 до 2 000 000 гривен, но не более 50% от стоимости обеспечения

  • 17% годовых для клиентов CREDIT AGRICOLE *
  • 18% годовых для других клиентов

Разова комиссия — 1.2%

Срок кредита ― до 7 лет (включительно)

Форма выдачи кредита: безналично — путем перечисления кредитных средств на текущий счет Заемщика, открытый в Банке

Схемы погашения кредита на выбор:

  • ежемесячно одинаковыми суммами (аннуитетный график погашения)
  • платежам, которые уменьшаются ежемесячно (стандартный график погашения)

Страхование: обязательное страхование недвижимости, предоставляемой в залог в одной из страховых компаний, согласованных Банком, на Ваш выбор

*Реальная годовая процентная ставка от 18,88% (рассчитана исходя из максимального срока кредита 7 лет, стандартный график погашения)

Фактическое значение реальной годовой процентной ставки по кредиту будет зависеть от индивидуальных условий кредитования (суммы кредита, срока, специальных условий по продукту и т.д.).

Вы можете получить кредит, если:

Ваш возраст от 25 до 60 лет

Вы имеете постоянный источник доходов и стаж на последнем рабочем месте не менее 12 месяцев.

* Клиенты Crеdit AGRICOLE в данном случае клиенты, которые получают заработную плату на текущий или карточный счет в учреждениях ПАО «КРЕДИ АГРИКОЛЬ БАНК».

Інтернет-банк Приват24

Цілодобовий доступ до ваших рахунків!

Наш профіль
в Instagram

Будь-який інший – дешева підробка

КАРТКА «УНІВЕРСАЛЬНА»

  • Кредит до 50 000 гривень
  • 7% річних на залишок власних коштів
  • Пільговий період до 55 днів
  • Оформлення без довідок, потрібен тільки паспорт та ІПН

БАНК №1 ЗА ДЕПОЗИТАМИ

Здійснюйте платежі
за QR-кодом

Потрібен тільки смартфон

Беріть бажане
з «Оплатою частинами»

На сайтах партнерів у розстрочку

Швидко оплатити

Переказ з картки на картку На картки VISA або Mastercard будь-якого банку України

Купити квиток Купуйте квитки не виходячи з дому

Еще по теме:

  • Трудовой договор с испытательным сроком тк рф Трудовой договор с испытательным сроком тк рф Открытая общественная правовая информационная система Задать вопрос юристу Главная › Правовая энциклопедия › Основы трудового права › […]
  • Образец приказ на директора ооо при создании Приказ №1 о назначении директора ООО Привет всем новичкам в бизнесе! В продолжении темы какие шаги нужно предпринять после регистрации ООО, я пишу очередную статью “Приказ №1 о назначении […]
  • Заполнить декларацию на покупку квартиры 2018 Как заполнить декларацию и получить имущественный вычет в 2018 г. Купили квартиру? А вы знали, что можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом и вернуть часть денег? можете […]
  • Имущественный налоговый вычет супругам Как получить имущественный налоговый вычет при покупке жилья супругами? Юридический Яндекс Дзен! Там наши особенные юридические материалы в удобном и красивом формате. Подпишитесь прямо […]
  • Материнский капитал в 2018 году тюмень Региональный материнский капитал в Тюмени и Тюменской области в 2018 году Региональный материнский капитал в Тюменской области установлен Законом Тюменской области от 28 декабря 2004 г. N […]
  • Как учитывать товар с ндс при усн НДС при УСН Актуально на: 14 января 2016 г. По общему правилу организации и ИП, применяющие упрощенную систему налогообложения, НДС не начисляют и не платят, т.к. не признаются […]