Как временно прописать человека в квартиру

Оглавление:

Подробная инструкция по прописке человека в своей квартире

Процедура регистрации человека по месту проживания (“постоянная прописка”) или пребывания (“временная прописка”) сама по себе очень проста: сдал нужные документы и получил паспорт со штампом о регистрации. В данной статье мы затронем процедуру как прописать человека в квартиру, как в свою приватизированную, в муниципальную и без его присутствия.

Прописка человека в свою квартиру, которая находится в частной собственности

Собственник, который владеет квартирой единолично, имеет основанное на законе право регистрировать в ней кого угодно, не оглядываясь на санитарные и учетные нормы проживания (Гл. 5, ст. 30, п. 2 Жилищного кодекса).

  1. Для начала, если человек прописывается в другом городе, то ему надо выписаться со старого места жительства; если в прописывается в том же городе, то выписываться не обязательно. Здесь расписана подробная инструкция выписки, находясь в другом городе.
  2. Далее нужно всем совершеннолетним собственникам квартиры и прописывающему обратиться в паспортный стол своей управляющей компании (ЖКХ, ЖЭУ, ТСЖ) или в УФМС, где каждому надо заполнить заявление (форма №6) по своему образцу – собственники заявление о согласии на прописку, а прописывающийся о намерении прописаться и выписаться с прошлого жилья (для этого нужно в нижней части заявления заполнить отрывной талон о снятии с регистрационного учета с прежнего места жительства, если он заранее не выписался).

В некоторых паспортных столах и УФМС собственникам и прописывающему дают на заполнение один бланк заявления на всех. Также вместе с заявлением прописывающему сотрудники могут дать на заполнение листок прибытия. Как общем, в каждом отделении свои порядки. Бланк заявления по форме №6 (с отрывным талоном) можно скачать или взять у регистратора. Образцы для каждого висят в информационном щите.

Если пропиской будет заниматься один собственник, то на его имя необходима нотариально заверенная доверенность от всех остальных совершеннолетних собственников.

  • Вместе заявлением предоставить:
    • собственники – паспорта РФ, свидетельство о регистрации права на квартиру, договор основания и нотариально заверенная доверенность, если пропиской занимается один из собственников.
    • прописывающийся – паспорт РФ, листок убытия (если заранее выписался), военный билет и прописной, взятый в военкомате (военнообязанным).
  • Регистратор на основании заявлений проверит присутствие всех собственников и оригиналы документов. Далее у прописывающегося заберут паспорт и назначит срок его получения (3-7 дней).
  • В назначенный день прописывающему необходимо забрать паспорт со штампом о регистрации на новом месте жительства.
  • Важно! Прописанные имеют право в полной мере пользоваться квартирой, но не могут совершать какие либо сделки с ней (продажа, аренда, дарение и т.п.), данным правом обладают только собственники. Если у прописанного человека родятся дети, то согласие от собственников на их прописку не требуется. Детей пропишут в любом случае.

    Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или в комментариях. Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

    Прописка человека в свою муниципальную квартиру

    В социальном жилье наниматели подписывают заявление о прописке дополнительных жильцов, свидетельствуя, что они не против данного действия. Согласно Жилищному кодексу (ст. 67, п. 1), наниматели могут дополнительно вселять в квартиру других людей.

      Если прописывающийся не является близким родственником нанимателям, то сначала необходимо обратиться в Департамент Управления Имуществом и заполнить заявление о намерении прописать этого человека. Обращаться должны все совершеннолетние наниматели квартиры, имея при себе паспорт, ордер или договор соц. найма. Департамент не даст согласие на прописку, если после вселения прописывающегося в квартиру, ее общая площадь на каждого зарегистрированного человека в ней будет меньше учетной нормы проживания.

    Учетная форма проживания на одного человека равна от 8 кв.м. до 18 кв.м., т.к. в каждом городе и регионе она разная. Также нормы отличаются для отдельной и коммунальной квартиры. Например, в Москве учетная норма равна 10 кв.м, и у Вас в отдельной муниципальной московской квартире проживают и прописаны 3 человека, ее общая площадь равна 36 кв.м. Получается на каждого 38 / 3 = 12 кв.м. И если прописать еще одного человека, то выходит 38 / 4 = 9 кв.м. на каждого, что меньше учетной нормы. В этом случае Департамент откажет в прописке.

    Исключение – новорожденные дети. Ограничения их не касаются, невзирая на нормы площади, согласие или несогласие наймодателя.

  • После того как согласие департамента получено, прописывающему, если он прописывается в другом городе, надо выписаться со старого места жительства, если в том же, то это не обязательно. Выше находится ссылка на подробную статью о выписки (снятии с регистрационного учета), если находится в другом городе.
  • Прописывающему и всем совершеннолетним нанимателям необходимо обратиться в паспортный стол ЖКХ, ЖЭУ, ТСЖ или в УФМС где каждый заполняет заявление (форма №6) по своему образцу – наниматели заявление о согласии на прописку, а прописывающийся о намерении прописаться и выписаться с прошлого жилья (для этого надо заполнить в нижней части заявления отрывной талон о снятии с регистрационного учета с прежнего места жительства, если он заранее не выписался).

    В некоторых паспортных столах и УФМС нанимателям и прописывающему дают на заполнение один бланк заявления на двоих. Еще вместе с заявлением прописывающему сотрудники могут дать на заполнение листок прибытия. Как видите, в каждом отделении свои порядки. Бланк заявления по форме №6 можно скачать отсюда (с отрывным талоном) или взять у регистратора. Образцы для каждого висят в информационном щите.

    Нанимателям можно не предоставлять ордер или договор соц. найма, а только сообщить реквизиты договора в заявлении. Но придется ждать прописку еще 5 дней из-за проверки реквизитов.

  • Далее сотрудник паспортного стола или УФМС проверит оригиналы документов и после проверки заберет у прописывающегося паспорт и назначит срок его получения (3-7 дней).
  • В назначенный день прописывающему необходимо забрать паспорт со штампом о регистрации на новом месте жительства.
  • Напоминаем, что если у прописанного человека родятся дети, то согласие от нанимателей и наймодателя на его прописку не потребуется. Детей пропишут в любом случае.

    Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или в комментариях. Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ. .

    Процедура прописки человека в квартиру без его присутствия

    Законом определено, что без личного присутствия граждан нельзя никого регистрировать или снимать с регистрационного учета (ст. 31 Постановления РФ). Но случается, что нужно прописать, например, больного или престарелого члена семьи, за которым нужен уход, но он не может самостоятельно ходить по кабинетам.

    В таком случае инструкция такова:

    1. Для начала прописывающему, если он прописывается в другом городе, надо выписаться со старого места жительства, но если в том же городе, то выписываться обязательно. Выше находится ссылка на подробную статью о выписки (снятии с регистрационного учета), если находится в другом городе.
    2. Можно оформить доверенность на совершение действий от имени прописывающегося, чтобы ходить за него по кабинетам. Для этого нужна оформить у нотариуса не генеральную доверенность, а специальную или разовую.

    Также можно вызвать нотариуса куда нужно, например пригласить на дом (услуга платная). Он засвидетельствует заявление, которое заполнено прописывающим. Бланк и образец предоставит нотариус. Если человек слеп или ограничен в движении, напишите заявление за него. Если человек не может подписать заявление самостоятельно, то приглашается так называемый рукоприкладчик (ст. 160 ГК), которого больной попросит подписать за него документ. Им может быть любой сосед или знакомый. Он должен быть адекватный (дееспособный), совершеннолетний, говорящий по-русски и не имеющий отношения к данному действию (незаинтересованное лицо) и, разумеется, с паспортом.

    В присутствии нотариуса прописывающийся, с письменного согласия всех совершеннолетних собственников квартиры, подпишет нужный документ. Нотариус оформит все так, как нужно.

    Мы можем дать контакты нужного нотариуса. За контактами напишите нашему онлайн юрист-консультанту справа внизу экрана. Также у него можно бесплатно проконсультироваться.
    Затем от имени отсутствующего все совершеннолетние собственники в паспортном столе ЖКХ, ЖЭУ, ТСЖ или УФМС нужно заполнить заявление по форме №6 на прописку. Если по доверенности, то еще заявление за прописывающего заполняет доверенное лицо. Бланки и образцы заполнения даст регистратор.

    В некоторых паспортных столах и УФМС вместе с заявлением могут дать на заполнение и листок прибытия (заполнять его можно, если есть доверенность). Как видите, в каждом отделении свои порядки.

    Вместе с заявлением предъявить:

    • паспорта собственников квартиры;
    • паспорт прописывающегося;
    • свидетельства о регистрации права на квартиру;
    • заявление прописывающегося на прописку (если заранее засвидетельствовал нотариус);
    • нотариально заверенную доверенность (если есть);
    • листок убытия (если прописывающий выписался заранее);
    • прописывающейся должен предъявить военный билет и прописной, который заранее берется в военкомате (военнообязанным).
  • Регистратор на основании заявлений проверит присутствие всех собственников и приложенные документы. Далее он заберет паспорт прописывающегося и назначит срок его получения (3-7 дней).
  • В назначенный день забрать паспорт со штампом о регистрации на новом месте жительства. Его можно получить, воспользовавшись доверенностью или пунктом 62 Административного регламента ФМС РФ N 339, где прописано об исключительных случаях и выезде сотрудников на дом.
  • Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста ↓.

    Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана. Или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

    Турклуб Вертикаль зовет в дорогу

    Как временно зарегистрировать человека на своей жилплощади?

    В наше время никто не застрахован от проблем жилищного характера. Если подобные трудности возникли у ваших близких или родных, вы можете помочь им, предоставив временную возможность проживать с вами. В случае, если вашему близкому человеку нужна не только жилплощадь, но и прописка, вы можете предоставить ему временную регистрацию в вашей квартире.

    Временная прописка граждан дает человеку право проживать по адресу временной регистрации. К тому же, он может не опасаться трудностей с правоохранительными органами власти из-за отсутствия прописки, найти работу с официальным трудоустройством.

    Если в силу сложившихся обстоятельств вам нужно будет продлить срок временной регистрации человека на вашей жилплощади, то это действие не запрещено законом.

    Итак, для того, чтобы временно прописать родных, друзей или постороннего гражданина в своей квартире, вы должны:

    1. Получить разрешение всех лиц, имеющих право собственности на квартиру, на предоставление регистрации. Запомните, что без согласия собственников жилья, вы не имеете законных оснований прописать кого- либо в квартире или доме, если только речь не идет о ваших детях, не достигших восемнадцати лет.

    В том случае, если в квартире есть зарегистрированные лица, не имеющие на эту недвижимость право собственности, вы вправе прописывать в нее кого угодно без согласия этих граждан.

    2. Обратитесь в местное отделение Федеральной Миграционной Службы с человеком, которого вы хотите временно зарегистрировать на своей жилплощади (которому нужна временная регистрация), и собственниками квартиры. При себе вам нужно иметь документ, подтверждающий ваши права на этот жилой объект- Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру. Остальные участники данной процедуры, как, впрочем, и вы, должны иметь при себе паспорт, а несовершеннолетние- свидетельство о рождении.

    3. Далее вам нужно составить заявление в письменном виде в отношении начальника УФМС в вашем городе. В данном заявлении вы должны изложить свою просьбу о предоставлении временной регистрации какому- либо человеку. Укажите период времени, на который вы бы хотели предоставить временную прописку этому лицу( год, 6 месяцев, 3 месяца).

    4. Передайте документы, удостоверяющие личность, заявление и Свидетельство о регистрации права собственности специалисту УФМС вашего города и ожидайте рассмотрения этого пакета документов.

    5. Процедура оформления временной регистрации занимает примерно 3 рабочих дня.

    6. Запомните, что человек, которого вы временно зарегистрировали в вашей квартире, имеет полное право проживать в ней. Но ни продать, ни разменять это жилье он, естественно не может. Принудить этого гражданина съехать с вашей жилплощади до окончания срока временной прописки вы не имеете право.

    7. По истечении срока временной регистрации человек автоматически оказывается выписан из вашей квартиры.

    Временная прописка человека в квартире без права собственности

    Вопросы прописки (или точнее, регистрации) со времён Советского Союза являются достаточно болезненными для граждан и вызывают множество вопросов. Некоторые случаи, связанные с пропиской, являются широко распространёнными в повседневной жизни, но, тем не менее, мало кто из неспециалистов способен правильно понимать все нюансы.

    Например, временная прописка, на первый взгляд, не является чем-то сложным для понимания обычного человека. Но если дело касается недвижимости, находящейся в собственности, а регистрация в данной квартире требуется непостоянная, то возможны не только недопонимания, но определённые опасения её владельца.

    Основным подобным опасением является, не сможет ли тот человек, который получил временную прописку, получить и определённые права на эту недвижимость.

    Для начала следует понять, что такое временная регистрация и когда она используется. Согласно закону РФ любой гражданин при пребывании вне места постоянного проживания более определённого срока, должен зарегистрироваться в том месте, где он находится. Например, молодой человек, после окончания школы, решил продолжать обучение в ВУЗе в другом городе. Для этого он обязан оформить непостоянную регистрацию в общежитии. Но возможна также регистрация и у родных или даже незнакомых людей (за определённую плату) в квартирах, принадлежащих этим людям.

    Естественно, что постоянная прописка в такой ситуации не требуется. То же самое можно отнести к людям, работающим в других местах, или находящимся вдали от места постоянного проживания по другим причинам.

    Основным отличительным признаком временной регистрации в квартире, находящейся в собственности, является то, что прописываемый получает лишь право на проживание в ней и узаконивается нахождение человека в данном регионе. Никаких других прав прописываемый человек не получает. Это означает, что, предоставляя временную прописку в своей квартире, собственник не делегирует никаких других прав, кроме права на проживание. Естественно, что прописываемый не получает прав собственности на объект недвижимости.

    Несмотря на кажущуюся простоту вопроса в нём имеется немало нюансов, которые известны далеко не всем. Если собственник временно прописывает постороннего взрослого человека, то всё сказанное применимо к ситуации в полной мере.

    Однако, если в квартире временно зарегистрируется несовершеннолетний ребёнок, то прекратить действие прописки будет для собственника сложным делом. Причём подобные сложности могут возникнуть даже если первоначальную временную прописку получает лицо, которое затем прописывает у себя несовершеннолетних детей (в такой ситуации не требуется даже согласие собственника). Осложнения возможны и при регистрации родственников, даже дальних.

    Именно поэтому специалисты юридического портала bukva-zakona.com рекомендуют при оформлении временной прописки всегда заключать двусторонний договор, чтобы предотвратить появление любых затруднений в будущем.

    В комплект обязательных документов для временного оформления входят:

    • заявление владельца квартиры, содержащее согласие на временную прописку человека на своей жилплощади; в этом заявлении необходимо указать и тот срок, на который необходима временная регистрация;
    • справку о проживающих в данном объекте недвижимости;
    • личные документы прописываемого.

    Вся процедура оформления осуществляется в отделениях Миграционной службы. Срок, необходимый для этого, при условии, что все требуемые документы в порядке, не превышает одной недели.

    Что касается договора между собственником квартиры и прописываемым в этой квартире лицом, то этот документ при всей своей важности и значимости обязательным не является. Любое требование официальных лиц о его представлении можно считать незаконным.

    Тем не менее, именно договор способен уберечь, как собственника квартиры, так и прописываемого от потенциальных проблем. Собственник жилья получает гарантии того, что никаких претензий на право собственности у временно прописываемых лиц не появится. Прописываемые же получат гарантии, что собственник внезапно, без всяких причин и оснований не выставит их на улицу до окончания срока регистрации.

    В договоре следует отобразить следующие моменты:

    • срок, на который предоставляется временная регистрация;
    • адрес того объекта недвижимости, где будет прописан человек;
    • указание на тот факт, что прописываемый получает прописку на проживание на данной жилплощади, но никаких имущественных прав на неё иметь не будет;
    • дополнительные обязанности сторон договора (например, обязанность собственника предоставить прописываемому лицу право пользоваться домашним интернетом или любые другие положения);
    • если договор составляется между родственниками, даже дальними, то обязательно должна быть отображена степень родства, чтобы при негативном развитии ситуации и судебном способе выселения у суда не было оснований для признания данного человека членом семьи.

    При желании договор может быть засвидетельствован у нотариуса.

    Таким образом, временная регистрация не предполагает получения прав личного владения объектом недвижимости, но в любом случае лучше подстраховаться и составить двусторонний договор между собственником квартиры и прописываемым в ней лицом.

    Как прописать человека в квартиру, будет ли он иметь свою долю

    Согласно действующему законодательству место жительства человека должно быть надлежащим образом зарегистрировано. Причем регистрация может быть постоянной или временной. Последний вариант оформляется, если гражданин не проживает по месту своего постоянного жительства свыше трех месяцев. Необходимость во временной регистрации возникает у иногородних студентов, в также жителей других городов, которые приезжают в мегаполисы в поисках работы. Кроме того, достаточно часто возникает необходимость оформить регистрацию родственников, которые приехали в город для решения определенных бытовых вопросов. В этих случаях необходимо знать, как временно зарегистрировать человека в квартире. Консультация специалиста по жилищным делам поможет вам разобраться в этих сложных вопросах.

    Из каких этапов состоит процедура регистрации

    Перед тем, как временно прописать человека в квартиру, необходимо определиться с правовым основанием для подобных действий. Если лицо состоит в родственных отношениях с хозяевами, то соответствующие права оно получает в силу наличия таких связей. Если же он является совершенно посторонним, то перед тем, как зарегистрировать в квартире человека, рекомендуется оформить с ним договор найма либо поднайма жилья. Это даст возможность четко определить взаимные права и обязанности сторон, а также установить срок временной регистрации. При необходимости его можно продлить. А если временный жилец создает владельцам квартиры неудобства, то его вполне можно выселить после завершения указанного в соглашении срока.

    Если перед хозяевами жилья стоит вопрос, как временно прописать в квартиру человека, то им понадобятся следующие документы:

    • паспорта всех собственников и временного жильца;
    • документы, подтверждающие их имущественные права на недвижимость;
    • справку Ф-9;
    • листок прибытия;
    • заявление.

    Необходимо отметить, что если заявление написано от имени только одного владельца, то все остальные должны в письменной форме дать согласие. Поэтому перед тем как прописать временно человека в квартиру, нужно согласовать этот вопрос с другими собственниками жилья. Если хоть один из них высказывается против этого, то заинтересованному лицу придется подыскивать себе другой вариант. Исключение делается только для детей, которым не исполнилось четырнадцати лет. Они могут зарегистрироваться к своим родителям даже без согласования этого вопроса с другими собственниками.

    Куда обращаться для оформления временной прописки (регистрации)

    С пакетом документов необходимо обратиться в федеральную миграционную службу по месту пребывание временного жильца. Непосредственно в офисе учреждения хозяин должен написать заявление на имя начальника и заполнить листок прибытия. Под заявлением должны поставить свою подпись все совладельцы квартиры. Причем вместо детей подпись ставят их родители. Если собственники в полном составе не смогли лично посетить ФМС, то им следует документально подтвердить свое согласие на поселение на их жилплощади временного жильца. Также по закону требуется присутствие временного жильца, который пишет от себя заявление об оформлении регистрации.

    Но перед тем, как прописать в квартиру человека временно, который не является родственником хозяев, желательно заключить с ним договор. В этом случае в ФМС также дополнительно подается копия соглашения. Для оформления договора можно воспользоваться типовыми бланками, которые есть в интернете. Но лучше обратиться к профессиональному юристу, который максимально обезопасит собственников от проявления любой недобросовестности со стороны временного жильца.

    Необходимо отметить, что сегодня нет необходимости лично подавать документы в ФМС. Их вполне можно отправить почтой.

    Чтобы оформить временную регистрацию таким путем необходимо подать такие документы:

    • копии паспортов хозяев и временного жильца;
    • домовую книгу;
    • копия свидетельства о рождении ребенка моложе четырнадцати лет;
    • заполненный листок статистического учета, а также адресный лист;
    • заявление о временной прописке, подписанное всеми совладельцами жилья. В нем нужно указать срок регистрации. Он может составлять три, шесть и двенадцать месяцев. Если гражданин будет проживать дольше указанного времени, то потребуется продлить его регистрацию.

    Бланк заявления, а также адресного листа можно скачать на сайте ФМС. Также пакет документов разрешается направить через Единый портал государственных услуг. Срок их рассмотрения составляет три дня. Если вопрос о том, как прописать в квартире человека временно, решен позитивно, то сотрудники ФМС выдают соответствующее свидетельство.

    Процедура рассмотрения заявления о временной регистрации

    Необходимо отметить, что после получения свидетельства о временной регистрации жилец приобретает право на пользование квартирой на протяжении определенного времени. Выписать его раньше срока вряд ли получится. Чтобы снять временного жильца с регистрации до завершения указанного в свидетельстве срока нужно будет обращаться в суд. При этом соответствующий иск следует мотивировать достаточно уважительными причинами. После окончания срока, указанного в документах, прописка прекращается автоматически, если только хозяева ее не продлят. Перед тем, как временно прописать человека еще на один срок, необходимо согласовать подобные действия с другими совладельцами жилья.

    Следует иметь в виду, что регистрация в жилье еще одного лица неизменно потянет за собой увеличение платы за коммунальные услуги. Ведь норма потребление автоматически увеличится в связи с увеличением количества лиц, проживающих на жилплощади. Если в помещении установлены счетчики, то объем платы за коммунальные услуги также возрастет. Ведь временный жилец наравне со всеми остальными будет использовать электричество, воду и т. д. Поэтому, перед тем, как прописать человека в квартире временно, рекомендуется заранее согласовать с ним вопрос об участии в расходах на уплату коммунальных услуг.

    Кого можно прописать в приватизированную квартиру

    Достаточно часто у владельцев жилья возникает вполне закономерный вопрос о том, кого можно прописать в приватизированную квартиру? Большинство хозяев уверено, что оформить регистрацию можно только для родственников. Но это правило действовало еще в советские времена. Сегодня вопрос о том, можно ли прописать человека в приватизированную квартиру, решается однозначно позитивно вне зависимости от наличия родственных связей с хозяевами.

    Причем можно оформить как временную регистрацию, так и постоянную. И тот и другой вариант дает право на проживание на жилой площади собственника. Но если в первом случаев он четко ограничен определенным периодом времени, то постоянная регистрация может длиться всю жизнь. Поэтому перед тем, как зарегистрировать человека в своей квартире, необходимо определиться с формой прописки.

    Какие нужны для этого документы

    Как показывает практика, больше всего вопросов возникает не только с тем, кого можно приписать в собственную квартиру, но и кто имеет право прописать в квартиру. Первый вопрос уже рассмотрен. А насчет второго необходимо знать следующее: вопрос о регистрации в частном жилье может быть поднят исключительно его собственниками, то есть лицами, которые принимали участие в приватизации жилья. Исключение делается только в том случае, если у лица, которое уже прописано в квартире рождается ребенок. В этом случае он автоматически получает право на регистрацию вместе со своими родителями.

    Для оформления регистрации, вне зависимости от того будет она временной либо постоянной, понадобится такой пакет документов:

    • свидетельство о праве собственности на недвижимость;
    • домовая книга;
    • паспорта собственников и лица, которое нужно приписать в приватизированную квартиру;
    • заполненный бланк заявления.

    Прописка в частную квартиру производится только при наличии согласия всех собственников. Если они не могут лично подписать заявление, то от них должно быть письменное согласие на регистрацию. Также при этой процедуре должно присутствовать лицо, которое приписывается в приватизированное жилье. Этому гражданину необходимо также подать заявление от своего имени. Пакет документов подается в ФМС по месту нахождения недвижимости.

    Какие права приобретает человек, приписанный в приватизированной квартире

    Перед тем, как прописать человека в приватизированную квартиру, необходимо узнать, какие преимущество это ему дает. Сразу нужно отметить, что закон фактически не делает никаких различий в отношении объема права пользования недвижимостью между хозяевами и зарегистрированными в ней лицами. Так, лицо, которое прописано в квартире временно либо постоянно имеет такие же права на пользования жильем, как и его хозяева. Временный или постоянный жилец может наравне с владельцами пользоваться всеми помещениями. Исключение составляют только случаи, когда был заключен договор найма. Его положениями может быть предусмотрено, что съемщику предоставляется в пользование определенная комната. Но общими помещениями жилья, в том числе кухней, ванной и коридором, он пользуется наравне с хозяином.

    Что касается распоряжения жильем, то здесь права прописанного человека в квартире, существенно ограничены. Фактически он не уполномочен принимать никаких решений, связанных с дальнейшей судьбой жилья, поскольку не имеет имущественных прав на квартиру (не имеет своей доли). Так, хозяева могут без его согласия, и даже не поставив его в известность, продать, обменять либо подарить принадлежащую им недвижимость. Также они вправе решать вопрос о том, как прописать человека временно на ту же жилплощадь, которую уже занимает жилец. Если такое положение вещей его категорически не устраивает, то ему остается только сняться с регистрации и выехать из квартиры.

    Что касается права ребенка, прописанного в приватизированной квартире, то здесь дело обстоит несколько сложнее. Ведь закон защищает детей, в том числе и их право на жилье. Если выселение взрослого после прекращения семейных отношений с хозяином квартиры не вызывает никаких вопросов, то с выселением ребенка далеко не все просто. Прежде всего, дела такой категории решаются исключительно судом с привлечением представителя органов опеки. При этом суд учитывает, кто является владельцем жилья и кем он приходится ребенку. Также при рассмотрении дела принимаются во внимание и другие обстоятельства. Но в любом случае защита прав несовершеннолетнего является для суда приоритетом.

    Подводные камни регистрации

    Достаточно часто собственник, узнавший, как можно приписать человека в квартиру, успокаивается после того, как выясняется, что такой гражданин не приобретает на нее никаких имущественных прав. И совершенно напрасно, ведь существуют подводные камни, о которых даже не догадывается владелец жилья.

    Прежде всего, возникает вопрос, можно ли прописать человека временно или постоянно. Закон разрешает и тот и другой вариант. Но опытные юристы советуют не спешить оформлять постоянную регистрацию даже молодоженам. Дело в том, что временная прописка дает право на проживание в жилье в течение строго ограниченного времен, определяемого собственником. По истечении этого времени лицо уже не имеет никаких правовых основания для нахождения в квартире и должно освободить ее по первому требованию владельцев. А если такой гражданин отказывается от выезда добровольно, то вопрос всегда можно решить через суд.

    Но если хозяин, получив утвердительный ответ на вопрос о том, могу ли я прописать человека в квартиру, если я собственник, оформил постоянную регистрацию, то снять с нее будет очень и очень проблематично. И дело даже не в том, что хозяин жилья будет определенным образом ограничен в использовании своей жилплощади в связи с присутствием на ней другого лица. Самой главной проблемой является то, что выписка такого жильца происходит по его согласию. А если собственник надумает продавать жилье, то у него гарантированно возникнут проблемы с покупателями. Поскольку люди, как правило, покупают квартиру для проживания в ней. И их совершенно не устраивает наличие на жилплощади совершенно постороннего лица. Именно поэтому перед тем, как прописаться в квартире временно и для решения любых других вопросов, связанных с регистрацией, желательно проконсультироваться с опытным юристом. Это даст возможность оформить все юридически грамотно, а также избежать сложностей в будущем

    Как временно оформить прописку в квартире

    Федеральная Миграционная Служба, сокращенно ФМС, осуществляет функции по контролю за перемещением граждан на территории нашей страны.

    Именно эта государственная структура управомочена выдавать паспорта, делать отметки в них и решать вопросы, связанные с государственной регистрацией граждан.

    Согласно законодательству, существуют понятия постоянной и временной регистрации. И если с постоянной все понятно, то что такое временная?

    Под временной регистрацией понимают процесс постановки на регистрационный учет гражданина по тому адресу, по которому он намерен жить временно, то есть не на постоянной основе.

    Если же человек планирует проживать длительный срок на одном месте жительства, нужно сделать постоянную прописку.

    По общему правилу, проживание более 3 месяцев уже является временным. И о таком факте должны быть своевременно уведомлены регистрирующие органы.

    К примеру, гражданин приехал обучаться в другой город. Поскольку процесс получения знаний будет длиться значительный срок, обучающемуся необходимо получить временную прописку.

    Отсутствие временной прописки и проживание по месту пребывания сроком более 90 дней влечет за собой административную ответственность – причем как для самого незарегистрированного, так и для собственника помещения, допустившего нарушение законодательных требований.

    Временная регистрация действует одновременно с постоянной. Со штампом в паспорте ничего не происходит – гражданину просто выдают дополнительный вкладыш, в котором содержатся сведения о новом адресе жительства.

    Чем отличается от постоянной

    Чтобы понять, в чем же ключевые отличия постоянной прописки от временной, необходимо проанализировать положения закона.

    Так, Постановлением № 713 определены две разновидности регистрации граждан:

    • по месту жительства;
    • по месту пребывания.

    Прописка по месту жительства – это процедура постановки на учет гражданина, проживающего в собственной или муниципальной квартире, на постоянной основе.

    Прописка по месту пребывания – это постановка на учет гражданина, проживающего на временной основе в квартире родственников, в служебной квартире, общежитии, санатории и др.

    Человек может временно менять место своего жительства. Это может быть вызвано как причинами личного характера, так и рабочими обстоятельствами.

    Отсутствие гражданина по месту постоянного жительства означает невозможность его найти (и, соответственно, своевременно и полно осуществлять контроль за перемещением физлиц).

    Еще одним отличием временной от постоянной является предоставление первой на определенный срок. Последняя же действует неограниченное время – пока собственник не пожелает сменить постоянный адрес регистрации.

    Как прописаться в новой квартире в другом городе, описывается в этой статье.

    Зачем это нужно

    Помимо того, что временная регистрация позволит избежать административной ответственности, она необходима для обеспечения взаимодействия с государственными структурами и получения социальных гарантий.

    С наличием временной прописки открываются следующие возможности:

    • получать бесплатную медицинскую помощь в государственных учреждениях здравоохранения;
    • оформить ребенка в общеобразовательное или дошкольное учреждение;
    • устроиться на работу;
    • получить кредит;
    • оформить получение пособий и различных льгот.

    Что для этого нужно

    В первую очередь, для временной регистрации потребуется истребовать согласие от собственника жилья. При наличии желания последний может прописать хоть временно, хоть постоянно любого человека – неважно, своего родственника или нет.

    Если квартира находится в единоличной собственности, процедура будет простой. Потребуется согласие всего лишь одного человека – владельца квартиры.

    Если же имущество в долевой собственности, для прописки нужно разрешение от каждого сособственника. При этом согласия зарегистрированных лиц в такой квартире не требуется.

    А вот согласие всех зарегистрированных граждан (неважно, временно или постоянно) потребуется при временном вселении в муниципальное жилье.

    И лишь только, получив разрешения от всех заинтересованных лиц, можно приступать непосредственно к сбору и подаче документации.

    Как прописаться временно в квартире

    Вопросами временной и постоянной регистрации граждан занимается ФМС. В каждом регионе действуют свои территориальные подразделения, ответственные за прием и обработку документации от заявителей.

    В зависимости от типа прописки, сотрудники ФМС проставляют штамп в паспорте или же выдают вкладыш-свидетельство, в котором содержатся сведения о новом адресе.

    Для временной прописки в регистрирующий орган подается следующая документация:

    • общегражданские паспорта регистрируемого и собственников (нанимателей) жилого помещения;
    • заявление на временную регистрацию;
    • согласие зарегистрированных лиц или собственников (в зависимости от прав на квартиру);
    • листок прибытия;
    • правоустанавливающие документы на недвижимость – свидетельство о праве собственности, договор социального найма и др.;

    • домовая книга.

    Помимо паспортного стола, существует возможность временно прописаться:

    • в МФЦ;
    • через Госуслуги;
    • выслав документы на адрес подразделения ФМС по почте заказным письмом.

    В зависимости от способа передачи документов, сроки предоставления госуслуги могут варьироваться от 3 до 7 дней. Госпошлина за указанное действие с граждан РФ не взимается.

    Через Госуслуги

    Портал Госуслуг предоставляет возможность гражданам получить государственную услугу через интернет.

    Для начала необходимо зайти на сайт и авторизоваться. Если нет логина и пароля, ничего страшного – процедура регистрации простая и вряд ли отнимет больше 5 минут.

    После входа на сайт в поисковую строку в личном кабинете нужно ввести “Регистрация гражданина по месту пребывания”.

    В результатах поиска должна высветиться соответствующая услуга. Кликаем по ней.

    После перехода на страницу услуги видим подробную информацию:

    • порядок получения;
    • стоимость;
    • сроки оказания;
    • кто может получить;
    • результат;
    • основания для отказа.

    Если заявителя устраивают условия предоставления, следует кликнуть “Получить услугу”.

    Далее заполнить форму:

    • тип заявителя;
    • персональные данные;
    • паспортные данные;
    • адрес нового места пребывания и др.

    Если в личном кабинете были указаны сведения из паспорта, об адресе постоянной регистрации и др., соответствующая информация будет автоматически подставлена в формы.

    После заполнения анкеты следует нажать “Отправить” и ожидать результатов предоставления госуслуги.

    Максимальные сроки, в течение которых гражданин должен встать на учет, регламентированы Постановлением Правительства № 713.

    Согласно п. 9 Раздела 2, граждане, которые вселились в жилые помещения, не являющиеся местами их постоянного жительства, на срок более 90 дней, обязаны до истечения данного срока обратиться в регистрирующий орган для постановки на учет.

    Это означает, что гражданину отводится трехмесячный срок для временной прописки. Если это время истечет, а вкладыш так и не будет получен, оштрафовать могут как незаконно вселившегося гражданина, так и собственника квартиры.

    Если гражданин будет проживать в квартире, так и не оформив временную прописку, ответственность наступит по ст. 19.15.1. КоАП.

    Положения статьи предусматривают следующие наказания:

    Данные размеры денежных наказаний действуют во всех регионах РФ, кроме городов федерального значения.

    В отношении правонарушений, совершенных в Москве или Санкт-Петербурге, установлена повышенная ответственность:

    Риски и последствия

    После оформления временной прописки для собственника жилого помещения могут возникнуть следующие неприятные последствия:

    1. Увеличение размеров оплаты за коммунальные услуги.

    В том случае, если оплата за ресурсы производится не по приборам учета, а по установленным в регионе нормативам потребления, оплачивать придется за всех зарегистрированных лиц, в том числе, и временно.

    1. Проблемы с налоговой инспекцией.
    2. Регистрация в квартире собственника несовершеннолетних детей временно прописанного.

    Если у гражданина, зарегистрированного временно, родится ребенок, его зарегистрируют по адресу родителей. Согласия собственника жилья при этом не потребуется. Выписать же можно будет лишь при наличии соответствующего судебного решения, и только, если у родителей наличествует личная квартира.

    Все штрафы, уведомления от банков, повестки и прочие документы будут приходить по адресу временной регистрации.

    Несмотря на вышеперечисленные неприятные последствия, временная прописка не так страшна, как о ней говорят.

    В любой момент, ее можно аннулировать. Если временно вселенный гражданин нарушает порядок или каким-либо образом доставляет неудобства владельцу квартиры, нарушителя спокойствия выселят по требованию собственника.

    Совет! Во избежание проблем, лучше делать временную прописку на короткие сроки и, при необходимости, продлевать ее.

    Прекращение действия

    Непостоянная прописка прекращает свое действие сразу после того, как заканчивается ее срок. Его указывают на вкладыше-свидетельстве. Никаких дополнительных действий собственнику или временно прописанному производить не требуется.

    Как собственник, так и временно зарегистрированный, могут обратиться в ФМС с ходатайством о прекращении прописки раньше срока.

    Важно! Владелец жилья может в любой момент аннулировать временную прописку. Все, что требуется – только его желание.

    Причины отказа

    Не каждое заявление сотрудники миграционной службы могут удовлетворить. К числу причин, вызывающих отказ, можно отнести следующие:

    • если хотя бы один из сособственников жилого помещения не согласен с временной регистрацией;
    • неверно составлен договор аренды, на основании которого гражданин хочет временно зарегистрироваться.

    Итак, временная прописка потребуется во всех случаях, когда гражданин проживает не по основному месту регистрации более, чем 90 дней.

    Если не соблюсти законодательные требования, незарегистрировавшегося, а также собственника помещения, ждет административное наказание.

    Как оформить муниципальную землю в собственность около дома, читайте здесь.

    Можно ли прописать ребенка в квартиру, где никто не прописан, рассматривается на этой странице.

    Видео: Закон о прописке: инструкция по применению

    Еще по теме:

    • Потребительский кредит досрочное погашение Как досрочно погасить кредит и вернуть часть страховой премии? Юридический Яндекс Дзен! Там наши особенные юридические материалы в удобном и красивом формате. Подпишитесь прямо […]
    • Билеты пдд онлайн категории cd в гибдд Билеты ПДД CD 2018 Билеты ПДД категорий «CD» и подкатегорий «C1» «D1» для подготовки к экзамену в ГИБДД. Содержание билетов по Правилам Дорожного Движения полностью соответствует […]
    • Мировой суд автозаводского района Участки мировых судей Автозаводского района города Нижнего Новгорода C у дебный участок № 1 Автозаводского судебного района города Нижний Новгород Нижегородской области 603950, г. Нижний […]
    • Аванс под проценты Аванс - это сколько процентов от зарплаты? Актуально на: 23 января 2018 г. Первая часть заработной платы за месяц традиционно называется авансом. Но аванс – это какая часть зарплаты? […]
    • Закон о алкогольной продукции 2011 Федеральный закон от 22 ноября 1995 г. N 171-ФЗ "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении […]
    • Ст 20 фз 208 Федеральный закон "Об АО" Федеральный закон от 26 декабря 1995 г. N 208-ФЗ"Об акционерных обществах" С изменениями и дополнениями от: 13 июня 1996 г., 24 мая 1999 г., 7 августа 2001 г., 21 […]