Как продать имущество ооо с одним учредителем

Оглавление:

Как можно продать ООО с одним учредителем?

Как продать ООО с одним учредителем — возможные варианты решения этой проблемы мы рассмотрим в представленной статье. Также ниже по тексту читатель сможет ознакомиться со списком документов, которые будут нужны для надлежащего оформления перехода соответствующих прав.

Купля-продажа ООО с одним учредителем: оформление сделки по договору

В договоре купли-продажи доли ООО должны отражаться следующие сведения (ст. 454 Гражданского кодекса РФ):

  • о сторонах сделки;
  • предмете и цене;
  • порядке внесения оплаты по договору;
  • залоге доли (при наличии такового);
  • иных условиях, признанных сторонами существенными.

Рассматриваемый вид сделок требует обязательного удостоверения нотариусом (п. 11 ст. 21 закона «Об ООО» от 08.02.1998 № 14-ФЗ), в противном случае сделка будет признана недействительной. Если продавец доли ООО умышленно не соблюдал требования закона к оформлению сделки, этот факт еще сам по себе является основанием для признания ее недействительности со всеми вытекающими последствиями (см. решение АС Московской обл. от 13.01.2016 по делу № 41-80579/15).

Если свершению сделки по продаже доли в УК предшествует подписание предварительного договора, то отсутствие его нотариального удостоверения не повлечет за собой квалификацию этой сделки как недействительной (определение ВАС РФ от 05.03.2012 по делу № А50-11309/11).

ВАЖНО! Если продавцом доли в ООО выступает физическое лицо, состоящее в браке, в этом случае требуется нотариально удостоверенное согласие на продажу доли участником ООО от его супруга (ст. 34, 35 Семейного кодекса РФ). Более подробно нюансы этой ситуации раскрыты в другой нашей статье — Согласие супруга учредителя ООО на продажу имущества.

Как оформить продажу ООО с единственным учредителем: опцион на заключение договора и опционный договор

В предыдущем блоке данной статьи была рассмотрена ситуация с продажей ООО по классическому договору купли-продажи. Вместе с тем законодательство закрепляет возможность использования для оформления сделок по отчуждению имущества и других договорных конструкций, к числу которых относятся также опционный договор (ст. 429.3 ГК РФ) и опцион на заключение договора (ст. 429.2 ГК РФ).

В первом случае стороны согласуют определенный срок, в продолжение которого управомоченная сторона может потребовать от 2-й стороны исполнения предусмотренных соглашением действий. Применительно к изучаемой ситуации это может быть требование внести оплату по сделке купли-продажи или произвести регистрационные действия.

Опцион на заключение договора купли-продажи доли в ООО — это соглашение, согласно которому одна из сторон в дальнейшем может потребовать подписать договор купли-продажи доли на регламентированных таким опционом условиях.

Документы для регистрации в ФНС продажи ООО с одним учредителем

Для заключения сделки необходимо подготовить следующую документацию:

  1. Нотариусу для надлежащего оформления сделки:
    • устав ООО;
    • решение о создании ООО;
    • документы, подтверждающие правомочия продавца доли на ее отчуждение (выписку из ЕГРЮЛ, договор, по которому доля была приобретена нынешним участником, свидетельство о праве на наследство и т. д.);
    • документ о полной оплате доли;
    • согласие супруга на отчуждение доли;
    • иные документы — в зависимости от обстоятельств конкретной ситуации.
  2. Покупателю ООО для ознакомления — перечисленные выше, а также по запросу:
    • документы о финансовом состоянии предприятия (бухбалансы, финотчеты, сведения об обязательствах и т. д.);
    • свидетельства о праве собственности на имущество организации, договоры аренды недвижимости и т. д.;
    • рекомендательные письма от контрагентов и т. д.
  3. В ФНС РФ для регистрации сделки. Поскольку продажа ООО происходит по договору купли-продажи, удостоверяемому нотариусом, то именно он и направляет в ФНС РФ следующие документы (п. 14 ст. 21 закона «Об ООО», п. 2 ст. 17 закона «О госрегистрации юрлиц и ИП» от 08.08.2001 № 129-ФЗ):
    • заявление о внесении сведений в ЕГРЮЛ;
    • удостоверенный договор купли-продажи ООО.

ВАЖНО! Иногда с целью продажи ООО используется схема, при которой в состав участников вводят новых лиц, а после этого изначальный участник выходит из состава ООО. Данная схема не в полной мере соответствует требованиям законодательства, т. к., по сути, является совокупностью притворных сделок (см. постановление президиума ВАС РФ от 21.01.2014 по делу № А33-18938/2011), поэтому в нашей статье мы ее не рассматриваем.

Итак, существует 1 способ, как можно продать ООО с единственным учредителем: по договору купли-продажи, оформленному в соответствии с требованиями законодательства. Способ, связанный с вводом новых участников в состав ООО и выходом из него первоначальных, может быть квалифицирован как цепочка притворных сделок.

Как продать ООО с одним учредителем без проблем в 2018 году

Как продать ООО с одним учредителем без проблем в 2018 году, если в этом есть необходимость? Для реализации ООО необходимо знать о некоторых особенностях, зная которые можно с легкостью решить этот вопрос.

Уже далеко не редкость формировать ООО с единственным учредителем. Одновременно с этим нередко многие начинающие предприниматели не справляются с возложенными на них обязанностями и принимают решение продать свою организацию.

Как происходит процесс реализации ООО в 2018 году с единственным учредителем? О каких особенностях необходимо знать? Рассмотрим интересующие вопросы подробней.

Основные моменты

На основании законодательства РФ, под учредителем подразумевается физическое/юридическое лицо, которое формирует компанию, организацию либо же фирму.

Он считается полноправным собственником организации, занимается управлением в процессе предпринимательской деятельности и принимает решения относительно развития.

Важно помнить: согласно законодательству РФ допускается возможность наличие единственного учредителя в ООО.

Необходимые термины

Если же физические лица принимают решение в одиночку формировать компанию, то оно будет выступать единственным владельцем.

Нередко граждане понятия не имеют о значении слова “учредитель”, и думают, что речь идет о директоре. Однако это вовсе не так.

Основная функция директора заключается в организации ее хозяйственной деятельности в том направлении, который был указан собственником.

Одновременно с этим, под определением “учредитель” подразумевается лицо, которое занимается формированием ООО “с нуля”.

Директору остается только умело заниматься управлением данной организацией, включая принятия решения о расширении деятельности.

В большинстве случаев директор не имеет никаких прав собственности на организацию, если он не является одним из учредителей.

Информация относительно каждого владельца в обязательном порядке должны быть занесены в Единый государственный реестр юридических лиц.

В свою очередь, под определением “ООО” подразумевается компания, формируемая одним либо несколькими физическими лицами. Уставной капитал разделяется на несколько долей.

Все без исключения участники ООО обязаны нести риски убытка в черте каждой выделенной доли.

Стоит отметить: ООО может быть учреждено как резидентами, так и нерезидентами РФ. Общее число учредителей не должно превышать 50 человек.

Каждый непосредственный участник Общества в обязательном порядке несет за собой обязанность по внесению в уставной капитал конкретного размера доли, который определяется соглашением об учреждении.

Все учредители поквартально либо же раз в год получают доход в виде дивидендов в той сумме, которая будет пропорциональна внесенной ими в Уставной капитал доли финансовых средств.
Размер дивидендов рассчитывается органом управления Обществ в лице владельца.

Почему возникает такая необходимость

В ситуациях, когда оборотных средств в организации не хватает с целью покупки затратных материалов либо же осуществления предпринимательской деятельности, руководство принимает решение о реализацию

Более того, при неэффективном ведении трудовой деятельности руководство компании может обратиться к кредиторам, но при этом никто не застрахован от накапливания долговых обязательств.

Они могут дорасти до внушительных размеров и тогда вопрос будет стоять о ликвидации либо же продажи ООО.

Условно основные причины реализации ОО можно разделить на несколько категорий, а именно:

  • сложности хозяйственного характера (к примеру, задолженность по заработной плате, не оплачивались налоги и так далее);
  • возникшие различные конфликты внутри организации;
  • иные форс-мажорные обстоятельства.

На самом деле причины продажи ООО могут быть самыми разнообразными. К примеру, собственнику банально может надоесть вести трудовую деятельность в определенной сфере.

Нередко возникают ситуации, когда наследнику единственного учредителя предлагают продать ООО. Это распространенная ситуация, при которой наследникам лучше продать компанию из-за неумения вести предпринимательскую деятельность.

Законодательная база

Практически все без исключения предприниматели прекрасно понимают, что реализация имущества организации и самого ООО – разные между собой.

Продажа материальных активов ничем не различается от стандартных сделок купли-продажи любой продукции.

Что касается отчуждения организации, то этот процесс регулируется иными законодательными актами РФ.

В пункте 2 ст. 21 Федерального закона “Об ООО” четко разъясняется тот факт, что под реализацией ООО подразумевается изменение собственника 100% уставного капитала либо же его доли методом оплаты.

Иными словами осуществляется переход права собственности на уставной капитал в полном либо частичном объеме.

Как получить и что нужно для получения ИНН физического лица, читайте здесь.

Важно обращать внимание: при наличии единственного учредителя можно говорить о передаче прав собственности на 100% оплату доли имеющегося уставного капитала.

Как продать ООО с единственным учредителем

Если же единственный учредитель продает долю в ООО, то ему необходимо обязательно нужно подготовить определенный пакет документации и следовать четкому алгоритму действий.
Рассмотрим подробней поэтапный порядок реализации ООО.

Документальное оформление

Для возможности произвести сделку купли-продажи ООО в обязательном порядке необходимо наличие такой документации, как:

  • протокол собрания учредителей (если их от 2 и больше) либо же заявление от единственного собственника относительно формирования ООО;
  • регистрационная документация;
  • ИНН юридического лица;
  • оформленная выписка из ЕГРЮЛ. Рекомендуется предоставлять выписку =, которая была
  • оформлена в последние несколько недель;
  • сформированный Приказ относительно назначения генерального директора ООО;
  • Письмо от представителей территориальной статистики;
  • информация относительно внебюджетных фондов;
  • документация относительно расчетного счета в банковском учреждении;
  • печать ООО (если она имеется).

По мере необходимости перечень основной документации может быть расширен.

Пошаговая инструкция

Если же собственник реализовывает персональный бизнес третьим лицам, процесс немного отличается от того, который предусмотрен при нескольких учредителях.

Это связано с тем, что законодательство РФ категорически запрещает выход из ООО единственного учредителя.

Пошаговый алгоритм действий заключается в следующем — Необходимо осуществить ввод в ООО нового участника.

Реализатор должен оформить заявление по установленной законодательством РФ форме № Р14001 относительно своего принятого решения ввести в перечень ООО еще одного собственника.

В содержании следует указывать на то, что новый член Общества вправе претендовать на долю в нем. Более того, обязательно необходимо заверять в нотариальном органе, а после предоставить в налоговую службу.

Важно помнить — в нотариальном органе необходимо присутствие не только обеих сторон данной сделки, но и супругов, которые дают свое согласие:

Важно помнить: в процессе составления заявления не допускается наличие каких-либо ошибок или опечаток, поскольку в такой ситуации сделка будет считаться несостоявшейся.

Может ли он продать себе

Как уже отмечалось выше, для возможности продать ООО с единственным учредителем, необходимого нового собственника ввести в состав учредителей.

Если обратить внимание на то, что единственным учредителем является реализатор, то факту, он не может продать ООО самому себе (невозможно 2 раза ввести одного и того же учредителя повторно).

Законодательством РФ не предусмотрено запрета, но по факту это просто невозможно. Если говорить о возможности продать имущество ООО самому себе, то это возможно.

Покупатель в таком случае учредитель выступает как физическое лицо. Допускается возможность при необходимости продавать здание в рассрочку.

Если предприятие с долгами

Для возможно продать/переписать ООО с долгами следует придерживаться четкой последовательности действий, которые заключаются в следующем — изначально следует определить цену, за которую планируется реализация организации.

Видео: продажа ООО, продать ООО

Если владелец до этого никогда не сталкивался с данной ситуацией, то своими силами выполнить эту процедуру будет сложно. Наиболее оптимальным вариантом станет обращение к специалистам данной сферы.

Стоит отметить, что на окончательную цену оказывают воздействия такие факторы, как:

  • разновидность имеющихся долговых обязательств
  • объем задолженности;
  • иные сопровождающиеся нюансы.

К примеру, стоимость реализации ООО с долговыми обязательствами перед налоговым органом может быть на порядок выше, нежели при долгах перед своими партнерами, поскольку это автоматически влечет за собой ухудшение репутации.

  1. Далее следует отыскать покупателя. Данный этап подразумевает предоставление максимальной выгоды от совершения сделки.
  2. На следующем этапе необходимо представить нового собственника.
  3. Далее собирается полный пакет необходимой документации, включая и ту, которая необходима новому собственнику.
  4. На завершающей стадии подписывается акт относительно приема-передачи с целью внесений различных изменений. В обязательном порядке этот документ подлежит скреплению подписями предыдущего и нового собственника, включая представителя бухгалтерии.
    Важно помнить: по причине последних изменений в законодательстве РФ решение относительно выхода из ООО должно быть заверено в нотариальном органе.
  5. В конце проводится процедура продажи.

Отдельно необходимо помнить о том, что в пакет документации при продаже ООО с долгами, входят:

Дополнительно стоит помнить — на основании п. 2 ст. 44 Федерального закона “Об ООО” новый владелец имеет полное право обратиться к предыдущему собственнику с исковым заявлением относительно возмещения понесенных затрат по причине его ранней трудовой деятельности.

Исходя из вышесказанного, отвечая на вопрос где продать ООО, можно ответить – сделка осуществляется в нотариальном органе.

Можно ли близкому родственнику

На основании Гражданского Кодекса РФ, сделки относительно купли-продажи чего-либо, включая и реализацию ООО близким родственникам, не запрещается.

Про договор между ООО и ИП, читайте здесь.

На что можно снять деньги с расчетного счета ООО, смотрите здесь.

Сделка осуществляется аналогичным образом, как и при реализации другим лицам. Иными словами, единственный учредитель вводит в состав учредителей своего родственника, а после выходит из него сам.

Напоследок хотелось бы отметить, что реализация ООО с единственным учредителем не несет за собой каких-либо сложностей.

Достаточно только соблюдать четко разработанный алгоритм действий и собрать всю необходимую документацию.

Украинский бизнес форум

Как законно продать фирму?

rigging15 11 Oct 2011

LubaP 09 Dec 2011

Можно ли в Украине законно продать частную фирму зарегистрированную в 1994г с разрешением на производство определенных изделий,если я являюсь и директором и единственным учредителем?
Как это правильно сделать?

В настоящее время купля-продажа бизнеса — довольно распространенное явление. На практике у сторон этой операции возникает множество вопросов.

Что представляет собой купля-продажа предприятия? Как приобрести бизнес целиком?

Предметом купли-продажи может выступать:
1. Имущество предприятия как целостный имущественный комплекс.
2. Корпоративные права на предприятие.
В первом случае будет продано имущество предприятия, но само юридическое лицо останется существовать (только без имущества). Во втором же случае произойдет смена собственника на действующем предприятии — предприятие продолжит работу, но уже с новым хозяином.
Второй способ является более правильным, если мы говорим о продаже бизнеса целиком, и более удобным. Ведь здесь для работающего предприятия сохраняют свою силу все необходимые разрешительные документы — лицензии, патенты, документы на недвижимость и землю и т.п. Да и с налоговой точки зрения выгоднее продавать корпоративные права, а не имущество. Поэтому мы будем рассматривать именно второй вариант — куплю-продажу корпоративных прав.

Какие действия необходимо выполнить для оформления купли-продажи корпоративных прав на предприятие? На что обратить особое внимание?

Оформление купли-продажи корпоративных прав состоит из нескольких этапов. Остановимся на каждом этапе подробно.

Этап 1. Оценка и правовая экспертиза корпоративных прав

Этот этап не является обязательным, но очень даже желателен. Ведь цена корпоративных прав будет договорной — ее устанавливают стороны договора купли-продажи (о какой цене договорятся, по такой и будет продан бизнес). Однако цена может существенно меняться в зависимости от того, что именно продается и какие подводные камни могут ожидать покупателя, который купит корпоративные права.
Иными словами, этот этап важен больше для покупателя, чтобы не купить кота в мешке. Поэтому на первом этапе сделки советуем покупателю заняться сбором информации о предприятии, изучить имеющиеся документы и историю деятельности предприятия. Информацию о приобретаемом бизнесе можно почерпнуть из различных источников, например:
• запросить у госрегистратора сведения о предприятии из Единого реестра юридических лиц и физических лиц — предпринимателей (ст. 20, 21 Закона от 15.05.03 г. №755-IV (далее — Закон №755), приказ Госпредпринимательства от 20.10.05 г. №97);
• изучить учредительные документы предприятия, налоговую и финансовую отчетность (обратите внимание на то, что данные документы не содержат сведений, являющихся коммерческой тайной, — постановление КМУ от 09.08.93 г. №611);
• получить информацию от работников приобретаемого предприятия.
Назовем моменты, которые могут сыграть решающую роль в судьбе сделки и значительно повлиять на цену. Именно на эти моменты покупатель должен обратить внимание в первую очередь:
• история создания предприятия (не является ли оно правопреемником другого предприятия — в этом случае необходимо будет анализировать и историю предшественника);
• наличие разрешительных документов на основные виды деятельности, которые ведет предприятие: лицензии, патенты, сертификаты и т.п.;
• наличие правоустанавливающих документов на земельные участки и недвижимость, которые числятся за предприятием;
• наличие обременений в отношении имущества предприятия: залоги, ипотека и т.д.;
• состояние кредиторской и дебиторской задолженности;
• договорные риски: у предприятия могут быть неисполненные контракты, штрафные санкции по которым во много раз превышают стоимость активов предприятия.
Для проведения анализа финансового состояния предприятия можно привлечь специалистов в этой сфере: аудитора или аудиторскую фирму. Они дадут квалифицированное заключение об истинном состоянии дел на предприятии, которое продается.
Также немаловажным фактором, способным повлиять на стоимость приобретаемых корпоративных прав, является деловая репутация предприятия. О ней можно узнать из средств массовой информации, в том числе из Интернета.

Этап 2. Принятие решения уполномоченным органом предприятия о продаже корпоративных прав

Какой именно орган уполномочен принимать такое решение — зависит от организационно-правовой формы предприятия. Уполномоченный орган предприятия Должен вынести соответствующее решение о продаже корпоративных прав и оформить это документально. Например, для ООО уполномоченным органом является общее собрание его участников, а решения, принятые на собрании, оформляются протоколом (образец см. в конце консультации).

Этап 3. Заключение договора купли-продажи

Договор купли-продажи корпоративных прав следует заключать в письменной форме. Законодательство не требует, чтобы такой договор обязательно удостоверяли у нотариуса. Но в некоторых случаях без визита к нотариусу не обойтись, например:
• если на этом настаивает одна из сторон договора купли-продажи;
• если хотя бы одной из сторон договора выступает физическое лицо. Объясняется это тем, что в дальнейшем, для регистрации изменений в Устав, необходимо будет предъявить госрегистратору нотариально удостоверенную копию договора. А нотариус удостоверит копию договора, на котором стоит подпись физлица, только в том случае, если нотариально удостоверен сам договор.
В договор купли-продажи надо включить все существенные (то есть необходимые для данного вида сделки) условия: предмет, цена, срок и т.д. Но поскольку «товар» у нас — специфический, то и к условиям договора нужен особый подход. В договоре следует максимально четко сформулировать условия, касающиеся:
• момента перехода права собственности,
• порядка оплаты,
• сроков совершения всех необходимых юридических действий (например, сроки проведения собрания уполномоченных участников; регистрации изменений в учредительные документы),
• порядка приемки-передачи корпоративных прав. Законодательством не предусмотрено обязательное оформление акта приемки-передачи в данном случае, но советуем включить эту процедуру в договор — с передачей всех важнейших документов предприятия (учредительных, разрешительных, документов отчетности и т.п.), а также печатей и штампов.
Особое внимание в договоре советуем уделить обеспечительным мерам (например, можно предусмотреть уплату неустойки за неисполнение того или иного действия, привлечение поручителей, внесение задатка и т.п.).
Кроме того, тщательно проверяйте полномочия сторон на право подписания такого вида договора.
Также хотим обратить ваше внимание на некоторые нюансы заключения договора:
• если учредителей у предприятия несколько и каждый продает свою долю, то следует помнить о праве участников на преимущественное приобретение доли (ст. 362, ч. 2 ст. 147 ГК). Во избежание возможных конфликтов в будущем покупателю лучше получить от каждого из участников письменный отказ от преимущественного права приобретения долей, продаваемых другими участниками;
• если продавцом корпоративных прав выступает физическое лицо, то покупателю стоит получить письменное согласие на заключение договора купли-продажи от супруга (супруги) продавца, чтобы избежать риска признания сделки недействительной — исходя из ст. 65 Семейного кодекса (договор купли-продажи корпоративных прав предприятия явно выходит за рамки мелкого бытового договора);
• в некоторых случаях при продаже корпоративных прав требуется получить разрешение Антимонопольного комитета (АМК). Чтобы в дальнейшем не возникло претензий со стороны этого органа, рекомендуем получить от АМК предварительное заключение о том, что в вашем случае при оформлении купли-продажи корпоративных прав такое разрешение не требуется (ст. 29 Закона от 11.01.01 г. №2210-ІІІ «О защите экономической конкуренции»). И учтите, что срок рассмотрения заявления о выдаче предварительного заключения составляет по законодательству один месяц;
• владелец доли в ООО может продать ее всю только в том случае, если она полностью оплачена (то есть если свой взнос в уставный капитал ООО участник внес полностью), — ст. 53 Закона от 19.09.91 г. №1576-ХІІ «О хозяйственных обществах».

Этап 4. Регистрация изменений в учредительные документы

Изменение состава учредителей предприятия необходимо зарегистрировать у госрегистратора по месту нахождения предприятия. Для этого покупатель предприятия должен представить госрегистратору следующие документы (ст. 29 Закона №755):
• заполненную регистрационную карточку;
• решение уполномоченного органа предприятия о внесении изменений в учредительные документы (например, протокол общего собрания участников ООО);
• оригинал учредительных документов;
• два экземпляра изменений учредительных документов;
• платежный документ, подтверждающий уплату регистрационного сбора (51 грн.);
• нотариально удостоверенную копию договора купли-продажи корпоративных прав.
Также если документы госрегистратору подаются лично учредителем, то надо будет предъявить паспорт (паспорт и доверенность — если эти документы подает представитель, действующий по доверенности).
Если документы оформлены надлежащим образом, то регистрация изменений производится в течение трех рабочих дней.

общего собрания участников ООО «Юпитер»

02.02.11 г. г. Днепропетровск

1. Рассмотрение вопроса о продаже корпоративных прав на ООО «Юпитер».
2. Внесение изменений в устав ООО в связи с предполагаемой продажей корпоративных прав.

участники общества
• Седов С.В. (размер доли в уставном капитале — 49%);
• Васильев П.Г. (размер доли в уставном капитале — 51%).

1. Седов С.В. — сообщил, что поступило предложение от гражданина Власова С.И. о приобретении корпоративных прав на общество в размере 100%. Седов выступил с предложением продать имеющиеся корпоративные права гражданину Власову С.И. путем заключения договора купли-продажи.
2. Васильев П.Г. — указал, что поскольку предложение о покупке корпоративных прав поступило не от участника ООО, необходимо выполнить требования ст. 147, 362 Гражданского кодекса о преимущественном праве приобретения доли каждым из участников ООО. Заявил, что отказывается от своего преимущественного права на приобретение доли Седова С.В. и не возражает, чтобы эта доля была продана Власову С.И.
3. Седов С.В. — также отказался от преимущественного права на приобретение доли Васильева С.В. и заявил, что не возражает против продажи этой доли Власову С.И. Также отметил, что необходимо внести изменения в устав ООО в связи с продажей долей.

• за продажу корпоративных прав ООО «Юпитер» — единогласно;
• за внесение изменений в устав ООО «Юпитер» — единогласно.

1. Продать корпоративные права на ООО «Юпитер», принадлежащие Седову С.В. (49%) и Васильеву П.Г. (51%), гражданину Власову Сергею Ивановичу (ИНН 2020303030) путем заключения с ним договора купли-продажи корпоративных прав.
2. Договор купли-продажи корпоративных прав удостоверить нотариально.
3. После заключения договора купли-продажи корпоративных прав с Власовым С.И. в течение трех рабочих дней внести изменения в устав ООО, изложив его в новой редакции. Внесение изменений в устав ООО поручить юрисконсульту Балабанову И.Г., выдав ему соответствующую доверенность.

Председатель заседания Седов Седов С.В.
(подпись)

Секретарь заседания Васильев Васильев П.Г.
(подпись)

Продажа ООО

В этом материале вы узнаете, как происходит продажа ООО, сможете купить готовое ООО или продать свою организацию

Ни для кого не секрет, что конечной целью бизнеса является получение какого-либо дохода. Но иногда может возникнуть ситуация, при которой владельцу компании она становится не нужна. Самым удобным вариантом выхода из неё является продажа ООО.

При проведении такой процедуры владелец избавляется от необходимости производить ликвидацию ООО, которая требует прохождения нескольких довольно сложных в оформлении и реализации этапов. Помимо этого у продавца появляется возможность получить за продажу некоторую сумму денег, что также немаловажно.

С другой стороны, и для покупателя процесс покупки ООО является более выгодным по сравнению с регистрацией ООО с нуля. Именно необходимость в оформлении большого количества документов, придумывании названия, подборе юридического адреса, а также прохождении определённых процедур при регистрации, является для многих потенциальных предпринимателей своего рода препятствием, на преодоление которого не хватает времени и сил.

Если купить уже готовое ООО, не нужно будет его заново регистрировать. Помимо этого такое предприятие может иметь уже сложившийся бизнес, что поможет будущему владельцу получать прибыль уже на раннем этапе.

Порядок продажи фирмы ООО

Если вам необходимо произвести продажу ООО, то можно сделать это следующими способами:

  • В случае, если у вас имеется свободное время, возможности и ограниченный бюджет, это можно сделать самостоятельно. Наша статья представляет собой инструкцию, воспользовавшись которой, вы сможете пройти необходимые для этого шаги.
  • Для удобства заполнения форм необходимых документов можно воспользоваться нашим ON-LINE сервисом, позволяющим выполнить подготовку юридического пакета за 15 минут.

При выборе первого способа, вам следует начать с принятия решения о продаже доли или долей участниками ООО.

В случае, если у предприятия есть один учредитель, он должен принять «Решение единственного учредителя.

Если у предприятия имеется несколько учредителей, то после их собрания оформляется «Протокол общего собрания участников».

После этого при продаже ООО следует пройти следующие шаги:

Шаг 1. Оценка стоимости компании

Определившись с кандидатурой покупателя и обсудив с ним финансовые вопросы относительно будущей продажи, владелец ООО должен произвести оценку своего предприятия. Для этого следует обратиться в соответствующую фирму, в которой оценщики проведут анализ микроэкономических показателей данного региона и имеющегося имущества в распоряжении ООО, клиентскую базу организации, её персонал в количественном и качественном исчислении, рассчитают прошлые и спрогнозируют будущие доходы, изучат сам бренд ООО. Для этого оценщикам понадобится последний баланс предприятия и отчёт о прибылях и убытках, ведомости ОС, расшифровка задолженности (кредиторской и дебиторской), информация о нематериальных активах, векселях, запасах, финансовых вложениях и пр.

Всё это будет заложено в формулу стоимости Ц = (А/С + П) х С, где: А – стоимость ОС, дебиторской задолженности, нематериальных активов и пр., т.е. ликвидных активов предприятия на дату его продажи; П — чистая прибыль предприятия (среднегодовая). Как правило, она берётся за последние 3 года; С — средний срок (количество лет), за который в существующих экономических условиях инвесторы считают разумными для окупаемости затраты на приобретение бизнеса (для России — от 2…5 лет).

На основании этого владельцу будет представлена рыночная стоимость продаваемой им организации.

Но это возможно только в случае отсутствия у предприятия каких-либо долгов. Если они есть, то оценщики проведут анализ структуры имеющегося долга и сопоставят его со стоимостью предприятия, для расчёта которой понадобятся перечисленные выше документы.

После получения результатов оценки предприятия можно делать следующий шаг.

Шаг 2. Выбор способа продажи ООО

Для того, чтобы продать ООО, вы можете использовать один из двух возможных способов. Целесообразность применения каждого из них будет зависеть от целого ряда причин, в том числе и количества имеющихся учредителей в данном ООО.

Вхождение покупателя в состав учредителей ООО. При этом, дальнейшее развитие событий будет происходить по сценарию, зависящему от количества учредителей данного общества.

Этот вариант не нуждается в нотариальном заверении, поскольку, по сути, не может быть отнесён к сделкам. Чтобы его осуществить, необходимо принять решение об увеличении УК на основании заявления (заявлений) третьих лиц о их принятии и внесении дополнительного вклада в данное общество, при условии, что это не запрещено действующим уставом общества и все доли в УК оплачены. В данных заявлениях указывается порядок, размер и состав вклада, сроки его внесения, а также размер желаемой третьим лицом доли в УК.

При таком варианте продажи ООО нет необходимости получать от супруга согласия на вход и выход из состава участников ООО. Ввиду того, что не нужно оформлять договор о купле-продаже ООО, не потребуется огромный список документов, чтобы произвести его нотариальное заверение. Также не нужно уплачивать налоги, кроме обязательных при отчуждении доли.

Однако, наряду с простотой исполнения и относительно небольшими финансовыми затратами этот вариант продажи влечёт за собой и определённые минусы. Так время на проведение двух его этапов (входа нового участника и выхода старых) может составить от 1 месяца, к этому следует добавить ещё время на непосредственное оформление документов и их подачу.

Продажа ООО через нотариальное оформление этой сделки. Это более короткий способ провести продажу ООО, поскольку не предусматривает смену учредительных документов, однако, он повлечёт за собой дополнительные траты на нотариуса и сбор комплекта юридических документов.

Продажа ООО путем смены учредителей.

После выбора способа продажи ООО следует сделать следующий шаг:

Шаг 3. Подготовить документы для продажи

Поскольку существует два способа продажи, которые мы рассмотрели выше, то и пакет документов для каждого из этих способов должен быть подобран индивидуально. Ниже мы рассмотрим необходимые документы, отдельно для каждого способа.

Еще по теме:

  • Учебник техническая эксплуатация и безопасность движения Техническая эксплуатация дорог и безопасность движения На основе положений Правил технической эксплуатации железных дорог Российской Федерации изложены требования к общим обязанностям […]
  • Какой закон об инвентаризации Инвентаризация основных средств: оформление Эксперты службы Правового консалтинга ГАРАНТ рассказали как правильно отражать основные средства в инвентаризационных ведомостях по форме № […]
  • Работа в госслужбе вакансии краснодар Работа в госслужбе вакансии краснодар Более 150 000 компаний ждут Ваше резюме Работа в Краснодаре Каталог вакансий Госслужба / Некоммерческие организации Государственная […]
  • Аванс неосновательное обогащение Постановление Арбитражного суда Московского округа от 14 ноября 2014 г. N Ф05-13143/14 по делу N А40-7145/2014 (ключевые темы: аванс - порядок начисления процентов - неосновательное […]
  • Коап рф структура Коап рф структура Структура КАП Законодательство об административных правонарушениях Российской Федерации состоит из Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП […]
  • Исполнение судебных решений крым Исполнение судебных решений крым Постановлением Государственного Совета Республики Крым от 03.09.2014г. № 2481-6/14 «О внесении изменений в постановление Государственного Совета Республики […]