Как правильно обналичить материнский капитал в 2018 году

Оглавление:

Как можно получить наличными материнский капитал в 2018-2019 году

В 2018-2019 году ввиду затянувшегося экономического кризиса россиян все чаще интересует обналичивание материнского капитала. Поскольку формально деньги у держателей сертификатов есть. Однако получить их наличными семьям невозможно.

Сегодня мы подробно рассмотрим, как можно обналичить материнский сертификат.

Законные способы обналичивания МСК в 2018-2019 году

Периодически российское правительство принимает меры по господдержке граждан РФ. Таковыми в частности являются единовременные выплаты владельцам сертификатов на МСК .

Но такой проект не прошел даже формальную проверку и был возвращен его авторам.

В настоящее время иных способов обналичивания мат капитала закон не предусматривает. А все описываемые в интернете схемы вытаскивания наличных из МСК незаконны.

Внимание! На данный момент не предусмотрена программа единовременных выплат из МСК .

Актуальную информацию на дату обращения можно получить в ПФ .

Подводные камни законодательства

В интернете сегодня можно найти много красочных объявлений и животрепещущих повествований о том, как взять материнский капитал наличными.

Но все они всего лишь рекламные байки, нацеленные на прямой или косвенный обман.

Как не стоит обналичивать капитал

Если кто-то уверяет, что получить деньги наличными напрямую из ПФ (помимо описываемой выше ситуации) — вполне реально — он вводит в заблуждение.

Это может произойти по двум причинам:

Что могут предлагать мошенники, чтобы материнский капитал можно было вывести:

  • приобретение ветхого жилья с якобы имеющейся возможностью возврата большей части денег за минусом комиссионных;
  • займ на выгодных условиях с возможностью возврата без уплаты процентов;
  • предоставление липовых документов на приобретение средств адаптации детей-инвалидов;
  • заключение мнимых договоров на строительство жилья, оказание платных образовательных услуг;
  • перевод денег в НПФ с возможностью снятия до назначения пенсии.

Это далеко не полный перечень ухищрений, на которые идут аферисты, чтобы завладеть чужими денежными средствами.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Последствия незаконного обналичивания средств

ПФ не проверяет физическое состояние жилья и пригодность его для проживания. Поскольку считается и в договоре прописывается, что покупатель ознакомился перед непосредственной покупкой с состоянием жилья и не имеет к нему никаких претензий.

Подавать же в суд иск о признании такого договора купли-продажи недействительным — равносильно признанию в собственном участии в мошенничестве.

Внимание! Судья вправе вынести определение об обнаружении признаков состава преступления и направить выделенный материал в компетентные правоохранительные органы.

Будет возбуждено уголовное дело, в рамках которого вы уже будете не потерпевшим или свидетелем, а вполне вероятно — подозреваемым (обвиняемым).

Необходимо изначально понимать, что описанные выше алгоритмы незаконны. И участие в них может плачевно окончиться.

Законные схемы получить наличные по программе МСК

Помимо единовременных выплат, косвенно обналичиванием можно назвать займы на строительство, приобретение, реконструкцию жилья. По факту вы получаете деньги на руки, часть из которых можно вернуть за счет МСК .

Внимание! Если займ (вместе с процентами) не будет превышать размер МСК , то его можно полностью погасить.

  • правоустанавливающих актов на земельный участок, где предполагается застройка и/или реконструируемое строение;
  • разрешение на застройку и/или реконструкцию;
  • письменное нотариальное обязательство о передаче в собственность всех членов семьи вновь возведенное/реконструированное жилье.

Внимание! Все вышеперечисленные документы должны быть выданы на имя заявителя (владельца сертификата) или его супруга.

Использовать МСК выше обозначенным способом можно исключительно через ПФ и кредитные организации (банки), выдающие целевые займы с возможностью их погашения средствами маткапитала. Обычный потребительский кредит в расчет не идет.

При возникновении обязательств по оплате в рамках любого из 4-х целевых направлений использования средства почти всегда перечисляются сотрудниками ПФ их конечному получателю (продавцу, застройщику, подрядчику и т.д.). Происходит это в безналичном формате.

Такая система финансовых операций разработана для исключения злоупотреблений правом на маткапитал и пресечения попыток его нецелевого расходования.

Стоит ли доверять обещаниям риэлторов

Риэлторы часто предлагают различные схемы обналичивания мат капитала, включая нелегальные и полулегальные.

Прежде чем согласиться на какое-нибудь заманчивое предложение, не поленитесь обратится за консультацией к грамотному юристу.

Следует помнить, что юристы тоже имеют узкую специализацию. В связи с чем, не всякий юрист может правильно проконсультировать, если тема вопроса не относится к его узкой специализации.

Важно! Законно обналичить маткапитал через риэлторов невозможно. Легально только заключаются договоры купли-продажи жилья с участием средств МСК .

Причем сделать это вполне возможно и без участия риэлторов. Например, через знакомого юриста, специализирующегося на сделках.

Антикризисные меры в 2018-2019 году

В 2015-2016 гг. существовали две последовательные антикризисные программы по единовременным выплатам. В 2015 — 20000 рублей, а в 2016 — 25000 рублей.

В 2017 году обе программы завершили свое действие. Все желающие уже получили деньги путем перечисления их на банковский счет.

Внимание! Напоминаем, что речь идет о разовых акциях. В законе возможность постоянного или периодического обналичивания маткапитала вообще не предусмотрена.

Такие меры призваны повысить качество жизни семей с 2-мя и более детьми в экономически сложных условиях. Например, для компенсации быстрого роста цен, тарифов по сравнению с размером заработной платы.

Подобные мероприятия осуществлялись до этого дважды: в 2009-2010 гг. Владельцы сертификатов на МСК получили на банковский счет по 10-12 тыс. руб.

Если в 2018-2019 году Правительство вновь объявит о единовременных выплатах из МСК , то получить такие средства можно будет:

К заявлению прилагается справка из банка с реквизитами имеющегося у вас депозитного счета.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

Как обналичить материнский капитал в 2018 году

Для улучшения демографической ситуации с 2007 года в стране действует федеральная программа, в соответствии с которой рождение в семье второго и последующих детей стимулируется начислением безналичной суммы и выдачей соответствующего сертификата. Этот актив, именуемый материнским семейным капиталом (МСК) и формируемый из государственного бюджета, распределяется на местах через Пенсионный фонд России (ПФР). Его не следует путать или как-то смешивать с другими формами поддержки материнства и детства – с пособиями по беременности и родам, единовременными или ежемесячными пособиями, которые выделяются по уходу за ребенком до достижения ими определенного возраста. А также с рядом схожих региональных программ, принятых субъектами Федерации.

Получить поддержку государства в данной форме семья может лишь единожды. Эта уникальная в мировой практике помощь хоть и предоставляется родителям, но в основе своей защищает интересы именно детей. Капитал не облагается налогами, его нельзя продать подарить, переоформить на кого-либо. Действие программы, которая должна была быть завершена в 2015 году, признана эффективной и продлена до конца 2021 года.

Изначально, сумма материнского капитала составляла 250 000 рублей. Однако, в последующие годы она постоянно изменялась в сторону увеличения — на уровень официально признанной инфляции. Так продолжалось до начала 2016 года — уровень выплат к тому времени достиг 453 026 рублей. С тех пор сумма МСК остается неизменной и, как было заявлено правительством страны, она останется такой же вплоть до завершения 2021 года. Индексация за это время составила более 80 % и была приостановлена в связи с тем, что цены на жилье в стране (а улучшение жилищных условий семьи – основная цель программы) если и росли, то отнюдь не такими темпами.

Как обналичить материнский капитал в 2018 году

До начала 2018 года разрешенными законом направлениями расходования средств были:

  • улучшение условий проживания семьи;
  • получение детьми образования;
  • внесение средств на накопительный пенсионной счет мамы;
  • приобретение товаров и услуг для ребятишек, имеющих инвалидность.
  • с 2018 года можно получить ежемесячные выплаты из материнского капитала

Пункты эти мы чуть позже рассмотрим детально, а сейчас – о нововведениях, которые вступили в силу с 2018 года. До сих пор обналичить средства материнского капитала законным способом было невозможно. Семья, имеющая на руках сертификат МСК, могла тратить выделенные государством деньги исключительно в безналичной форме на перечисленные выше цели и под чутким руководством Пенсионного фонда. Однако, правительство учло невысокий уровень материального обеспечения некоторых молодых семей, и теперь те из них, где доход не превышает полтора минимальных прожиточных минимумов на человека, могут получать ежемесячные выплаты.

Обратите внимание на важное условие этого новшеств – второй (последующий) ребенок должен родиться 1 января 2018 года и позже

В Пенсионном фонде России в таком случае при оформлении соответствующих документов можно писать сразу два заявления – на получение сертификата и ежемесячную выплату. Свои заявки на обналичивание материнского капитала необходимо будет подтвердить справкой о невысоких доходах за предыдущие 12 месяцев. В расчет можно не брать доходы, получаемые от аренды недвижимости, получение процентов по вкладам, а также разовую помощь от государства в связи со стихийными бедствиями, терактами. Выплаты длятся до достижения ребенком полутора лет. Но через год надо будет еще раз подтвердить материальное положение, соответствующее ниже 1,5-кратного прожиточного минимума на человека.

Учитывая особенности различных регионов страны, сумма выплат не фиксированная, и потому существенно отличается. Федеральный закон лишь устанавливает верхнюю планку – она опять-таки не должна превышать полтора прожиточных минимума. Субъекты же Федерации при установлении сумм в основном ориентировались именно на прожиточный минимум. Вот и выходит, что на Чукотке выплата составляет 22 222 рубля, а в Белгородской области – 8 247. За полтора года северная семья сможет чуть ли не полностью выбрать материнский капитал, а жители центрального Черноземья – лишь на треть. И у них останется возможность распорядиться оставшейся суммой с пользой для собственного будущего.

Варианты безналичного использования средств материнского капитала

Еще одна возможность, предоставленная государством в 2018 году для семей, имеющих право на получение материнского капитала-использовать средств на содержание ребенка в дошкольном учреждении. При этом нет необходимости ждать трех лет, чтобы воспользоваться сертификатом.

Рассмотрим и другие формы использования МСК, которые до недавнего времени считались законными, стимулирующими в стране рождаемость.

Перечисление материнского капитала в счет будущей пенсии мамы

Как показывает практика, этот способ не нашел в России широкого применения. По статистике, им воспользовались всего лишь около двух процентов семей. И этому есть объяснения – длительность получения отдачи от государственной поддержки, нестабильность экономики и компаний, аккумулирующих средства материнского капитала, наличие у семей множества проблем, которые требуют оперативного решения.

Оплата образования

Уже более приближенный к нашим реалиям вариант. Потому что речь в данном случае идет не только о получении ребенком высшего образования на платной основе, но и об обучение в музыкальных, художественных школах, использование услуг детских и дошкольных учреждений, имеющих лицензию, для всестороннего развития ребенка.

Лечение детей-инвалидов

Оказание им услуг – тут тоже вроде все понятно. Широкого применения нет, потому что несчастье с ребенком в семье – это все же не норма, а исключение.

Улучшение жилищных условий семьи

За счет материнского капитала – вот что до некоторых пор считалось наиболее эффективным и дальновидным использованием средств, получаемых от государства. Согласитесь, сумма в более чем 450 тысяч рублей для многих муниципалитетов страны весьма серьезная. Эти деньги можно использовать и для покупки нового жилья, расширения площади уже имеющегося, строительства и реконструкции дома с увеличением полезной площади, коттеджа.

Что важно – нет необходимости при этом ждать, пока ребенку исполнится три года. Для полного решения обозначенной цели суммы капитала может и не хватить, но всегда можно взять займ или кредит. Причем, материнский капитал в этом случае может быть использован как в виде первичного взноса, так и обращен на погашение основной суммы долга или же процентов.

Оформление кредита или займа

Отличие займа от кредита и ипотеки в том, что в принципе он может предоставляться на условиях даже, исключающих проценты за пользование деньгами. На самом же деле все обстоит с точностью до наоборот – условия значительно жестче, проценты – выше.

С 2015 году займы от МФО (микро-финансовых организаций) с привлечением материнского капитала в стране были запрещены

Слишком много появилось мошеннических схем по обналичиванию материнского капитала. Тут следует заметить, что ответственность за совершение сомнительных сделок несут все участники процесса – в том числе, и владельцы МСК. Как минимум, они могут быть лишены материнского капитала. А могут понести и уголовную ответственность, если не смогут доказать, что были введены в заблуждение. ПФР хоть и не участвует в сделках, но внимательно следит за их осуществлением. Да и за последствиями тоже.

Займ под материнский капитал

Сейчас займы могут выдавать лишь банки и кредитные потребительские кооперативы (КПК). Они будут также целевыми, как и ипотечные кредиты, предусматривают в большинстве своем доказательство платежеспособности клиента или члена кооператива.

А теперь – о принципиальных различиях. Банки оформляют жилье, на которое выделяется займ, в залог. Он нивелируется только после внесения последнего платежа. Кредитный кооператив потребует застраховать сделку. Сумма, которую может выделить КПК, редко превышает 500-600 тысяч рублей, и срок ее погашения также небольшой – от нескольких месяцев до года. Значительно выше, чем у банка, и процент.

Из достоинств кредитного кооператива – быстрые сроки оформления и такое же быстрое принятие решения, незначительный объем предоставляемых документов. В банке бюрократическая составляющая более значительная, но там и срок займа – несколько лет, и выделяемая сумма выше, и процент ниже. Но это не значит, что принятое вами решение при выборе между двумя формами ипотечного займа станет окончательным. Последнее слово в любом случае будет за ПФР, поэтому разумнее обратиться за консультацией сразу туда.

Ипотека под маткапитал

Выделяемые банками ипотечные кредиты в последние годы становятся все более доступными. Это – если иметь в виду проценты. Но, учитывая определенную экономическую нестабильность в стране, некоторые финансовые институты стали потихоньку сворачивать свою деятельность в данном направлении. Тем не менее, банки с государственным участием, такие как Сбербанк, ВТБ-24, «Россельхозбанк» хоть и стали более придирчивыми при работе с клиентами, однако программы по ипотечному кредитованию продолжают лишь совершенствовать.

Критерии для получения ипотеки под материнский капитал следующие:

  1. Гражданство Российской Федерации, возраст до 35 лет.
  2. Наличие постоянного ежемесячного дохода.
  3. Порядок погашения долга регулируется составлением письменного договора, где четко прописаны срок его действия, выплаты, штрафные санкции и прочие последствия за несоблюдение оговариваемых условий.
  4. Квартира, взятая по ипотечному кредиту, остается в залоге банка до полного выполнения обязательств.

Нередко, чтобы избежать залогового обременения, владельцы материнского капитала пытаются оформить потребительский, а не ипотечный кредит. Кто-то, таким образом, даже предпринимает попытку лишить детей их доли в собственности. Затея напрасная. В банке, а уж тем более в ПФР, где накоплен немалый опыт работы с МСК, такого все равно не допустят.

Отличия в регионах

Перечень способов косвенного обналичивания корректируется на местном уровне. В ряде регионов или отдельных населенных пунктов позволительна покупка автомобилей, использование денег для обеспечения жизнедеятельности ребенка-инвалида, оплаты лечения. Пользуется популярностью возможность приобретения земельного участка и проведения ремонта. Нововведением является практика погашения крупных потребительских кредитов, что на федеральном уровне не предусмотрено. В отдельных административных единицах распространена практика разовой выплаты средств многодетным семьям.

Способы легального обналичивания семейного капитала строго регламентированы законом. В прямом смысле обналичивание не подразумевает получение денег на руки. Схемы работают как возможность безналичного перечисления средств в счет оплаты конкретной услуги или покупки. Ведущие банки страны активно принимают участие в программах использования материнского капитала для улучшения условий проживания.

Как легально обналичить материнский капитал в 2018 году и избежать незаконных схем

Как законно и легально обналичить материнский капитал? Можно ли это сделать если ребенку еще не исполнилось 3-х лет? Стоит ли пользоваться помощью сторонних фирм, предлагающих обналичить материнский капитал? Какая ответственность за это предусмотрена?

Начиная с 2007 года Пенсионный фонд России выдает ежегодно в среднем по 750 000 сертификатов на материнский капитал. В 2018 году каждая такая бумага дает право на 453 026 рублей. Потратить их разрешается только на несколько указанных в законе целей. Можно ли обналичить материнский капитал, и как это сделать так, чтобы не стать жертвой мошенников?

Что такое материнский капитал, и каков его размер в 2018 году

Понятие «материнский семейный капитал» (МСК) появилось в 2007 году, когда государство решило стимулировать рождаемость, финансово помогая семьям, в которых двое и более детей. Изначально ячейкам общества, где родился или был усыновлен второй ребенок, выдавали сертификат на 250 000 рублей, которые можно было потратить на улучшение жилищных условий, образование или будущую пенсию.

Сумма МСК индексировалась, и в 2018 году составляет 453 026 рублей. Расширилась и сфера применения маткапитала: теперь сертификатом можно оплатить покупку средств адаптации для детей-инвалидов, а также получать ежемесячную выплату из средств МСК на ребенка в возрасте до 1,5 лет, если семья находится в сложном финансовом положении. В 2017 году действие программы материнского капитала продлили до 2021 года.

Для чего нужно обналичивать материнский капитал

453 тысячи рублей для среднестатистической российской семьи с двумя (а также с тремя, четырьмя и так далее) детьми – серьезная сумма. Далеко не всем подходят предлагаемые государством варианты использования материнского капитала.

Кто-то вместо улучшения жилищных условий охотно купил бы новую машину, а кому-то государственные деньги помогли бы не один год одевать и кормить семью. Неудивительно, что у многих родителей, особенно находящихся в сложных жизненных ситуациях, возникает желание получить эти деньги любым способом, даже не вполне законным.

Можно ли законно обналичить материнский капитал в 2018 году

Обналичить материнский капитал – то есть получить полностью в виде денежных средств на руки – в 2018 году невозможно. Закон этого не предусматривает. Знают об этом не все родители, что создает большой простор для деятельности мошенников. Свою лепту здесь невольно внесло и само государство: с середины 2015-го по ноябрь 2016 года владельцам сертификата на материнский капитал предоставлялась возможность получить из него сначала 20 000, а потом и 25 000 рублей на любые нужды наличными деньгами.

Выплаты по заявлению родителей осуществлял Пенсионный фонд РФ. Но уже на 2017 год эта практика продлена не была. Однако в массовом сознании осталась мысль о том, что государство что-то где-то позволяет изъять из маткапитала. Мошенники активно этим пользуются, выдумывая несуществующие «государственные программы».

Несмотря на то, что обналичивание в полном смысле этого термина запрещено, законодательство допускает использование материнского капитала досрочно – до наступления у второго ребенка возраста 3 лет. Правда, для этого правила существует множество ограничений. Рассмотрим все способы получить средства материнского капитала законным путем.

Легальные схемы обналичивания материнского капитала

Еще раз отметим, что слово «обналичивание» используется здесь условно: «живые» деньги вы получаете только частично и с ограничениями.

Схема 1. Ежемесячные выплаты на второго ребенка до 1,5 лет

Этот способ получения части средств материнского капитала введен с 1 января 2018 года федеральным законом №418-ФЗ. Он предназначен для семей с низкими доходами. Чтобы получать ежемесячную выплату из маткапитала, семья должна соответствовать следующим условиям:

  • Родители и дети – граждане РФ, постоянно проживающие на территории страны.
  • Второй ребенок рожден или усыновлен не ранее 1 января 2018 года.
  • Официальный доход в расчете на каждого члена семьи не больше полутора прожиточных минимумов (этот показатель рассчитывается в каждом регионе, в данном случае берется прожиточный минимум трудоспособного населения на второй квартал предыдущего года.

Если ваша семья удовлетворяет этим требованиям, и вы получили сертификат на материнский капитал, необходимо написать заявление в территориальное отделение Пенсионного фонда РФ. Вам станут ежемесячно выплачивать сумму, равную прожиточному минимуму – до тех пор, пока ребенку не исполнится полтора года.

Тратить полученные из маткапитала деньги можно любым способом на любые цели, закон здесь никак не ограничивает владельца сертификата на маткапитал. Вы каждый месяц получаете на карту деньги и расходуете как вздумается. Отчитываться и проносить чеки или справки не нужно.

Схема 2. Погашение ипотеки при помощи материнского капитала

Обналичиванием данный способ является условно, поскольку на руки денег вы не получаете – они переводятся банку или продавцу. Но вы экономите свои наличные деньги, которые можете тратить куда угодно по своему усмотрению. Средствами материнского капитала можно погасить частично или полностью кредит, взятый на приобретение жилья в любом банке РФ, который проводит расчеты с использованием «материнского семейного капитала» (МСК).

Есть два вида использования маткапитала в ипотечных сделках:

1 Внесение МСК в качестве первоначального взноса.

2 Погашение с помощью МСК основного долга и/или процентов по нему.

Первый вариант используется когда, например, у семьи нет 15-20% от стоимости жилья для внесения в качестве первоначального взноса. Наличие сертификата позволит взять ипотечный кредит.

А досрочное погашение ипотеки при помощи МСК позволит существенно сократить общий объем процентных платежей и итоговую переплату по ипотечному кредиту.

Закрыв долг и продав квартиру у вас на руках будет полная стоимость квартиры, которую дальше вы можете использовать в разных вариациях. Вы можете взять новую ипотеку на квартиру большей площадью, потратив из имеющихся денег всего 20%-30% на первоначальный взнос, в то время как оставшиеся деньги потратить по своему усмотрению на ремонт, обучение, покупки.

Кроме того, у банков существуют специальные программы с пониженными кредитными ставками при использовании материнского капитала. Например, у Сбербанка в 2018 году действует предложение «Приобретение готового жилья – единая ставка» в комплексе с «Акцией для молодых семей», где минимальная ставка по ипотеке не превышает 8,6% – на 0,5% ниже, чем ставки по программам без использования МСК.

У ВТБ менее лояльные условия – в качестве первоначального взноса наряду с маткапиталом должно использоваться не менее 5% собственных средств. Однако при оплате части кредита средствами МСК экономия на процентах тоже получается приличная.

Для того, чтобы стало возможным использование средств маткапитала на погашение кредита, необходимо, чтобы банк одобрил ипотеку. Соответственно, заемщик должен удовлетворять требованиям банка. После одобрения кредита необходимо представить сведения о нем, а также сертификат МСК в Пенсионный фонд, который и перечислит средства на кредитный счет в банке.

Схема 3. Строительство или реконструкция дома с использованием материнского капитала

Под строительством в данном случае подразумевается как возведение дома с нуля на имеющемся участке, так и реконструкция уже готового дома: расширение его площади, надстройка этажа, обустройство мансарды в полноценный этаж и так далее.

В случае самостоятельного строительства деньги из маткапитала переводятся его владельцу в виде компенсации расходов – половина заранее, вторая – по факту использования собственных средств (в законе №256-ФЗ указано, что деньги могут быть перечислены в течение полугода после первого транша, если за это время построены фундамент, стены и крыша – то есть можно проверить капитальный характер строения). Если используются услуги строительной компании, деньги могут перечисляться из ПФР напрямую подрядчику после предъявления документов в ПФР. К моменту выплаты капитала ребенку должно исполниться три года.

Маткапитал можно использовать только на покрытие капитальных затрат; отделку жилья вам не компенсируют. Если вы собираетесь строить дом, обязательно нужно получить разрешение на строительство в местных органах власти – без него ПФР не оплатит расходы.

Чтобы выплата материнского капитала стала возможной, необходимо в обязательном порядке сохранять все чеки и квитанции на стройматериалы и проведенные работы. Значит, что заказывать строительство или реконструкцию дома придется только у фирм, работающих официально, а строительные материалы покупать в торговых точках, оснащенных кассовой техникой.

Есть ли способ воспользоваться маткапиталом на строительство дома до того момента, как ребенку исполнится 3 года? Вариант только один: взять ипотечный кредит на постройку индивидуального жилья (участок обязательно должен иметь разрешенное назначение «под индивидуальное жилищное строительство). Маткапитал используется либо в виде первоначального взноса, либо для погашения кредита.

Порядок оплаты постройки дома средствами материнского капитала такой:

  • Оформление в собственность или в аренду земельного участка (этот шаг можно пропустить, если участок у вас и так есть). Купить на капитал участок нельзя.
  • Выбор способа строительства/реконструкции (своими руками или с помощью подрядчика).
  • Сбор пакета документов (право владения участком, разрешение на строительство, копия договора с подрядчиком, реквизиты банка, куда нужно будет перечислить МСК. Также нужны нотариальное обязательство оформить построенный дом на всех членов семьи и личные документы получателей маткапитала и их детей).
  • Передача пакета документов в Пенсионный фонд РФ.
  • Перевод половины сметной стоимости строительства (не больше половины размера материнского капитала) владельцу сертификата или на счет подрядчика.
  • Постройка или реконструкция дома.
  • Выплата второй половины МСК.

Схема 4. Перечисление на свой пенсионный счет

Здесь вы тоже не получаете «живые» деньги на руки сейчас, но можете получить в будущем, в виде прибавки к пенсии. Правда, у этой схемы в России приверженцев немного – в 2017 году, по данным ПФР, менее 2% получателей маткапитала. Среди причин такого отношения – нестабильность пенсионной системы. Люди рассуждают так: лучше использовать субсидию здесь и сейчас на покупку недвижимости, чем отложить ее на неопределенное будущее.

Тем не менее, на сегодня возможность инвестировать материнский капитал в свою будущую пенсию есть, а реализуется она по следующим правилам:

  • Деньги переводятся на накопительный счет матери ребенка в государственный или негосударственный пенсионный фонд. В исключительных случаях (лишение матери родительских прав или смерть) можно вложить МСК в пенсию отца.
  • Перевести средства маткапитала в ПФР или НПФ можно только после того, как второму (или последующему) ребенку исполнится три года.
  • На цели пенсионного накопления можно направить всю сумму МСК или любую ее часть.
  • Владелец сертификата на маткапитал вправе в любое время отозвать средства МСК из накопительной части пенсии.

Поскольку накопительная часть пенсии сейчас заморожена, и разморозки в ближайшее время не ожидается, можно примерно посчитать, насколько вырастет пенсия, если вложить в нее средства материнского капитала.

Риск вложений МСК в пенсионное обеспечение связан и с возможными изменениями структуры пенсий (обсуждается возможность отмены накопительной части пенсии с переносом средств в страховую – это значит, что все деньги нынешних трудоспособных граждан пойдут на содержание тех, кто сейчас на пенсии. Как в этом случае будет решен вопрос с уже вложенными маткапиталами, пока неясно). Также значительными являются инфляционные риски: при средней годовой инфляции в 5% ценность вложенного в пенсию маткапитала будет полностью нивелирована всего за 20 лет.

Схема 5. Компенсация расходов на адаптацию ребенка-инвалида

Это направление использования маткапитала действует с 2016 года (детей-инвалидов, по состоянию на 2017 год, имеют свыше 13 000 владельцев сертификатов в РФ), и здесь реально происходит обналичивание семейного капитала. Правда, деньги переводятся только в виде компенсации затрат родителей на средства реабилитации.

Список товаров, которые можно купить на средства материнского капитала, содержит 48 наименований (смотреть полный список). Сюда входят вспомогательные средства для передвижения в колясках, компьютерная техника для инвалидов, различные кресла, кровати, другая мебель, подъемники, оборудование для тренировок и так далее, включая услуги секретаря для незрячих людей.

Проверить соответствие приобретенного оборудования списку должны органы соцзащиты региона, в котором проживает семья. По итогам проверки составляется акт, который вместе с документами об оплате товаров или услуг, а также сертификатом на маткапитал передаются в территориальный отдел Пенсионного фонда РФ. Если всё в порядке, родителям компенсируют понесенные затраты из средств материнского капитала.

Нелегальные схемы обналичивания маткапитала

Несмотря на то, что незаконное обналичивание материнского капитала – уголовное преступление, такие «услуги» широко распространены и разнообразны. К примеру, в 2013 году правоохранительные органы выявили группу мошенников, которые обналичивали маткапитал через сеть из 400 (!) организаций по всей стране. Сумма ущерба от их деятельности превысила 20 миллиардов рублей.

В 2017-м на Урале была вскрыта преступная группа, которая вовлекла в обналичивание материнского капитала более семи десятков матерей, «заработав» на этом около 20 миллионов рублей, причем некоторые владельцы сертификатов не получили вообще ничего.

В Липецкой и соседних областях действовали мошенники, обналичившие свыше 320 сертификатов на материнский капитал. В 2018 году каждую неделю выявляется от 1 до 3 случаев махинаций с маткапиталом.

Мы выделили 5 основных схем вывода средств МСК. В каждой из них люди, обналичивающие чужой сертификат, берут «комиссию» от 10 до 50%, а иногда забирают себе и всю сумму, поскольку обращаться в правоохранительные органы попавшиеся на удочку мошенников матери боятся.

Схема 1. Фиктивная покупка недвижимости

Хронологически это один из самых первых способов незаконной обналички маткапитала, который начал применяться почти сразу после старта программы МСК в 2007 году. Поначалу схемы были примитивными: владелец маткапитала покупал квартиру у родственника – например, у собственной бабушки, свекрови и так далее.

Оформление происходило через агентство, предлагающее услуги обналичивания. Составлялся ипотечный договор с суммой кредита в размере маткапитала или близкой к ней. Продавец писал фиктивную расписку о получении денег с покупателя.

Документы предоставлялись в ПФР, оттуда средства маткапитала перечислялись в погашение кредита в банк. А полученные ранее в банке деньги за вычетом комиссии агентства (чаще всего 15-20% от суммы) оставались в семье получателя МСК. Никто никуда не переезжал, менялся только собственник квартиры. В дальнейшем оформлялась обратная продажа или сделка дарения.

Схему быстро раскусили. Любая сделка с материнским капиталом, в которой участвовали родственники, стала попадать под пристальное внимание Пенсионного фонда, а также органов соцзащиты и прокуратуры. По закону, в купленной с использованием капитала квартире в течение полугода должны быть выделены доли на всех членов семьи, включая детей.

Эту процедуру стали активно проверять именно в случаях с продажами между родственниками. Оформление долей заметно затруднило обратную смену собственника. Теперь, чтобы вернуть квартиру, например, любимой свекрови, владельцу сертификата приходилось получать согласие органов опеки. А согласие не давалось, если взамен продаваемой площади ребенок не получал аналогичную по размеру.

Поэтому сейчас используются более изощренные схемы фиктивной покупки недвижимости для обналички маткапитала. Иногда в них участвуют даже представители органов власти.

Часто используется отмена сделки как способ вернуть маткапитал уже в обналиченном виде.

Схема 2. Завышение цены при покупке недвижимости

Это достаточно простой способ частично получить средства маткапитала на руки. Работает преимущественно в небольших и отдаленных населенных пунктах, куда оценщика не загонишь, где недвижимость стоит недорого, а проверять ее состояние некому. Чтобы не рисковать, сделки с завышенной ценой их участники обычно проводят без использования заемных средств.

Схема 3. Оформление фиктивного ипотечного займа

Эта схема также идет из тех времен, когда материнским капиталом можно было погашать жилищные займы любых организаций, не только банков. Этим сразу же воспользовались микрофинансовые организации, выдававшие фиктивные займы, а после погашения их маткапиталом возвращавшие владельцам сертификатов существенно меньшие суммы. В 2015 году федеральный закон №256-ФЗ эту лазейку прикрыл, разрешив гасить маткапиталом только два вида кредитов:

  • Ипотечные кредиты, полученные в банке на приобретение готового или строящегося жилья.
  • Целевые займы, полученные на возведение индивидуального жилого дома на собственном земельном участке получателя МСК.

«Дырочка», как видим, осталась всего одна: небанковская организация может выдать заём только под строительство на участке, находящемся в собственности. Но трудности криминальных бизнесменов не испугали.

Иногда в обналичивание материнского капитала вовлекаются не слишком чистоплотные строительные организации.

Схема 4. Использование поддельных документов и фиктивных усыновлений

Как ни странно, такая схема используется часто и далеко не всегда выявляется.

Бывают и более вопиющие случаи.

Другие схемы незаконного обналичивания маткапитала.

Гораздо реже используется способ обналичивания материнского капитала, направленного на собственное пенсионное обеспечение. Причина в том, что само подобное применение МСК встречается нечасто, а также в том, что к деятельности НПФ (именно через них происходит обналичка) в последние годы приковано повышенное внимание проверяющих органов.

Форма незаконного обналичивания – оформление договора с НПФ с возможностью досрочного снятия денег со счета. В результате маткапитал переводится в негосударственный пенсионный фонд, а спустя короткий промежуток времени владелец маткапитала снимает эти деньги.

Без личной заинтересованности и участия сотрудника НПФ такую схему не провернуть, поскольку требуется липовый договор, составленный по закону. Его предъявляют в ПФР. А после получения маткапитала добавляют пункт о досрочном изъятии средств.

Еще один вариант – обналичка маткапитала через фиктивную покупку (или приобретение по завышенной цене) средств адаптации для инвалидов. Встречается редко, обычно обналичить пытаются часть маткапитала. Здесь также нужны сообщники и в торговой сети, и в органах соцзащиты, которые «закроют глаза» на неадекватные цены в договоре или на поддельные финансовые документы.

Что будет, если незаконно обналичить материнский капитал

Ответственность за незаконное превращение МСК в наличные – уголовная. Она определяется статьей 159.2 УК РФ. Обналичка маткапитала трактуется как хищение денег у государства. Наказания за предоставление заведомо ложных сведений в ПФР или за умолчание о фактах, препятствующих получению материнского капитала, могут быть такими:

  • Штраф до 120 000 рублей или в размере зарплаты за период до одного года.
  • Обязательные работы до 360 часов или исправительные работы до 1 года или принудительные работы до 2 лет.
  • Ограничение свободы до двух лет.
  • Арест на срок до 4 месяцев.

За то же преступление, совершенное группой лиц по предварительному сговору (например, в случае использования знакомых и родственников для фиктивной сделки):

  • Штраф до 300 000 рублей или в размере зарплаты за период до двух лет.
  • Обязательные работы до 480 часов или исправительные работы до 2 лет или принудительные работы до 5 лет с ограничением свободы или без оного.

За обналичивание средств МСК с привлечением должностных лиц, а также в крупном размере (свыше 250 000 рублей) полагается:

  • Штраф от 100 000 до 500 000 рублей или в размере зарплаты за период от года до трех лет.
  • Принудительные работы до 6 лет с ограничением свободы или без оного.
  • Лишение свободы на срок до 6 лет со штрафом до 80 000 рублей или в размере зарплаты за период до 6 месяцев.

За такое же преступление, совершенное организованной группой или в особо крупном размере (свыше 1 миллиона рублей) преступнику грозит:

  • Лишение свободы на срок до 10 лет со штрафом до 1 миллиона рублей или в размере зарплаты за период до 3 лет с ограничением свободы до 2 лет или без такового.

Судебная практика показывает, что примерно в 70% случаев за мошенничество с материнским капиталом суды приговаривают виновных (а это, как правило владельцы сертификата либо лица, организовавшие мошенничество) к реальным срокам лишения свободы. Кроме того, осужденные лишаются права на получение материнского капитала.

Как не попасться на удочку мошенников

Чтобы не стать жертвой мошенничества с маткапиталом, а тем более его соучастником, необходимо соблюдать несколько требований:

  • Все операции с материнским капиталом должны совершаться лично владельцем сертификата через территориальный орган пенсионного фонда. Нельзя оформлять доверенность на использование сертификата или верить обещаниям обналичить МСК в обход ПФР.
  • Ипотечные кредиты, которые вы планируете погашать материнским капиталом, следует брать только в банковских организациях, имеющих соответствующие лицензии. Займы «под маткапитал» в кредитно-потребительских кооперативах – это потенциальный риск потерять средства МСК и оказаться вовлеченными в аферу с обналичиванием. Займы в микрофинансовых организациях с 2015 года запрещено погашать материнским капиталом.
  • Необходимо строго соблюдать все требования, установленные законом для владельцев сертификатов МСК. Например, если вы погасили маткапиталом ипотечный кредит, не забудьте в течение полугода после выплаты оформить недвижимость на всех членов семьи, включая несовершеннолетних.
  • Если вам предлагают обналичить материнский капитал при помощи приведенных в нашей статье незаконных схем, не стесняйтесь обращаться в ПФР или сразу в правоохранительные органы.

Часто задаваемые вопросы

Подыскивала дом для покупки с использованием маткапитала. Нашла нужный вариант, а продавцом оказалась моя свекровь, с которой я давно не общаюсь. Слышала, что у родственников покупать недвижимость на материнский капитал нельзя, сразу подозревают в обналичивании. Как доказать, что я действительно хочу купить дом?

Сделка со свекровью не является противозаконной, если соблюдены все условия по использованию материнского капитала. Но вы правы, к таким договорам внимание у Пенсионного фонда и прокуратуры повышенное. Поэтому перед проведением сделки рекомендуется обратиться в территориальное отделение ПФР и проконсультироваться.

В договоре в качестве покупателей обязательно должны фигурировать все члены семьи получателя маткапитала. Дом должен быть приобретен полностью, а не в виде долей (в мошеннических схемах нередко покупается, например, ¾ долей, а ¼ остается в собственности родственника-продавца). И придется смириться с тем, что сделка, возможно, будет проверяться и перепроверяться прокуратурой.

Мы усыновили второго ребенка, ему 3 года. Муж перешел на другую работу, теперь доход на одного члена семьи у нас ниже прожиточного минимума. Полагается ли нам ежемесячная выплата из материнского капитала, и можно ли сразу воспользоваться маткапиталом на покупку жилья без использования ипотеки?

Если ребенок усыновлен и является вторым или последующим в семье, то вы имеете право на использование материнского капитала в тех же формах, что и родители собственных детей. Соответственно, на вас распространяются и все ограничения, действующие для получателей МСК. Ежемесячная выплата из маткапитала полагается на второго ребенка до достижения им возраста 1,5 года.

Поскольку вашему сыну 3 года, вам такая выплата назначена быть не может. Использовать материнский капитал на приобретение жилья можно спустя 3 года после рождения или усыновления второго ребенка. Значит, потратить МСК на эти цели вы сможете только через три года, начиная с даты усыновления. Направить материнский капитал на погашение ипотечного кредита, на финансирование собственной пенсии, на образование ребенка и другие цели, установленные законом, можно уже сейчас.

Погасили материнским капиталом ипотеку, теперь хотим эту квартиру продать. Как всё правильно сделать, чтобы не обвинили в мошенничестве?

Прежде всего, необходимо оформить квартиру в общую долевую собственность всех членов семьи, в том числе детей. Для разрешения на продажу жилья придется обращаться в органы опеки в вашем городе. При этом придется доказать следующее:

  • в результате продажи жилищные условия у детей не ухудшатся – это значит, что к моменту обращения в органы опеки уже должна быть подобрана другая квартира для покупки;
  • площадь доли каждого ребенка в покупаемом жилье будет не меньше, чем в продаваемом;
  • покупаемая квартира полностью соответствует санитарным и прочим нормам проживания в ней (не является ветхой, аварийной или непригодной для проживания).

Имейте в виду, что представители органов опеки, скорее всего, лично будут проверять состояние приобретаемого жилья.

Если вы не оформите доли на детей в квартире, купленной с помощью маткапитала, и продадите ее, сделку зарегистрируют (Росреестр не проверяет, как вы стали обладателем недвижимости), но в дальнейшем ее могут оспорить и признать недействительной и ущемляющей права ваших детей.

Заключение

Материнский семейный капитал с 2007 года стал серьезной поддержкой для более чем семи миллионов российских семей. Более 6 миллионов из них улучшили жилищные условия, сотни тысяч оплатили образование детей, средства адаптации для детей-инвалидов. Нашлись даже смельчаки, направившие МСК на финансирование собственной пенсии. Однако предложенные государством варианты подходят не для всех семей с двумя и более детьми.

Некоторые ячейки общества охотнее получили бы средства маткапитала наличными, пусть даже потеряв какую-то их часть в процессе обналичивания. Этим воспользовались различные конторы, разработавшие целые мошеннические схемы для превращения сертификатов в пачки рублей. Поскольку изначально закон разрешал погашать средствами маткапитала любые жилищные займы, большую активность на «рынке МСК» проявляли микрофинансовые организации. В 2015 году эту возможность законодатель исключил, однако осталась лазейка для кредитно-потребительских кооперативов, которые сейчас заманивают держателей сертификатов, предлагая фиктивные сделки для обналички маткапитала.

В этой статье мы показали самые распространенные схемы незаконного обналичивания средств материнского капитала, а также меры, которые помогут защититься от мошенников и не стать их соучастниками. Тем более, что есть вполне разумные законные альтернативы использования МСК, которые позволят и закон соблюсти, и повысить свое благосостояние.

Еще по теме: