Как оформить завещание на квартиру украина 2018

Оглавление:

Составление завещания и его оспаривание

Согласно статье 1233 Гражданского кодекса Украины завещанием является личное распоряжение физического лица на случай своей смерти. При этом, законодательством установлен приоритет наследования по завещанию над наследованием по закону. Так, в ч. 2 ст. 1223 ГКУ указано, что наследование по закону имеет место только в случае отсутствия завещания, признания его недействительным, непринятия наследства или отказа от его принятия наследниками по завещанию, а также неохвата завещанием всего наследства.

Кто имеет право составить завещание на недвижимость?

Право на завещание имеет физическое лицо с полной гражданской дееспособностью. Данное право осуществляется лично. Совершение завещания через представителя не допускается (ст. 1234 ГК).

Завещатель может назначить своими наследниками одно или несколько физических лиц, независимо от наличия у него с этими лицами семейных, родственных отношений, а также других участников гражданских отношений. Завещатель может без указания причин лишить права на наследование любое лицо из числа наследников по закону, в этом случае такое лицо не может получить право на наследование. Но несмотря на это завещатель не может лишить права на наследование лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве. К ним относятся:

  • несовершеннолетние, малолетние, а также совершеннолетние, но нетрудоспособные дети
  • нетрудоспособные вдова (вдовец) и нетрудоспособные родители, которые наследуют, независимо от содержания завещания, половину доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (ст. 1241 ГК Украины)

Обратите внимание! Действие завещания в отношении лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, устанавливается на время открытия наследства (ст. 1235 Гражданского кодекса).

Главой 85 ГКУ определены правила, которые устанавливают, кто может составлять завещание, кем оно должно быть удостоверено, каким образом объявлено и выполнено. Только при соблюдении всех положений Закона возможно наследование по завещанию.

Завещание составляется, отменяется, меняется только самим завещателем, то есть при жизни завещатель может в любое время отменить завещание, изменить его или составить новое. Любые права и обязанности наследников возникают только после смерти завещателя, другими словами, распоряжение приобретает юридическую силу с момента открытия наследства.

Кто и как может оспорить завещание?

Оспорить завещание возможно в суде. Право на предъявление иска о недействительности завещания возникает исключительно после смерти завещателя. Обратиться в суд с требованием признать завещание недействительным может только лицо, права и законные интересы которого нарушены в этом документе. Обычно иск подается лицами, потерявшими право на наследование по закону из-за наличия завещания или из-за отмены завещания в свою пользу последующим завещанием. Судебное разбирательство по обжалованию завещания может начаться только после открытия наследства.

По каким причинам завещание признается недействительным?

Недействительные завещания делятся на ничтожные и оспариваемые. Согласно ч. 1 ст. 1257 ГКУ ничтожным является завещание, составленное лицом, которое не имело права на это имущество, а также завещание, составленное с нарушением требований относительно его формы и удостоверения (ст. ст. 1247, 1248 Гражданского кодекса Украины). К ничтожным завещаниям относятся:

  • завещания физлица, не обладающего полной гражданской дееспособностью
  • заверенные уполномоченным лицом, но с нарушением требований закона
  • удостоверенные в отсутствие свидетелей (ст. 1253 Гражданского кодекса)
  • совершенные через представителя или заверенные не уполномоченным на это лицом
  • секретные завещания, удостоверенные нотариусом с нарушением закона (ст. 1249 ГКУ)
  • завещание, составленное относительно имущества, указанного в наследственном договоре

Следует заметить, что для установления ничтожности завещания нет необходимости обращаться в суд, поскольку обязанность по проверке ничтожности завещания возложена на нотариуса. Если нотариус при открытии наследства установит, что завещание является ничтожным, он отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство. Если же действия нотариуса не соответствуют нормам Закона, тогда есть возможность обжаловать их в судебном порядке.

Суд может признать завещание недействительным, если будет установлено, что волеизъявление завещателя не было свободным и не отвечало его воле (ч. 2 ст. 1257 ГКУ). Таким образом, если суд придет к выводу, что документ составлен человеком, не способным понимать значение своих действий или руководить ими или завещатель находился под чьим-либо давлением, влиянием обмана, угрозы насилия, если оформление его было вынужденным, написанным во время опасной для жизни болезни или вследствие тяжелых обстоятельств, тогда это завещание будет признано недействительным.

Суд может признать завещание частично недействительным и в том случае, если в него не включены лица, которые имеют право на обязательную долю в наследстве (их перечень приводится выше).

Главным принципом оспаривания завещаний в современной судебной практике является порок воли и/или волеизъявления завещателя. Доказательством в этой категории дел, для установления психического состояния наследодателя на момент подписания завещания, будет вывод посмертной судебно-психиатрической экспертизы, которую назначает суд по ходатайству одной из сторон — участников процесса. В отдельных случаях судом также назначается почерковедческая экспертиза.

Несмотря на то, что заключение эксперта не является безоговорочным доказательством и должен оцениваться судом в совокупности с другими доказательствами, на практике он играет решающую роль при установлении судом недействительности завещания.

В случае установления недействительности завещания, наследник, который по этому завещанию был лишен права на наследование, получает право на наследование по закону на общих основаниях (ч. 4 ст. 1257 ГК Украины). Признание сделки недействительной связано с аннулированием имущественных последствий его совершения и установления последствий, предусмотренных Законом.

Наследование по завещанию, несмотря на внешнюю простоту, может порождать ряд проблем юридического и технического характера, решению которых может способствовать более широкое использование института исполнения завещания. Учитывая все вышесказанное, при составлении завещания следует неукоснительно выполнять все требования законодательства по составлению и оформлению, а в качестве исполнителя завещания лучше назначать лицо не из круга наследников.

Как оформить завещание на квартиру украина 2018

Как правильно составить завещание в Украине? Составление завещания — передача права на владение своим движимым или недвижимым имуществом после смерти, другому лицу по собственному усмотрению: родным, друзьям, знакомым, кому угодно. Завещать можно, как одному человеку, так и нескольким. Регулируется составление завещания в Украине гражданским законодательством (ГК Украины).

Прежде всего нужно отметить, что завещание — юридический документ и составления его собственноручно не желательно, так как требует определенных правил и требований к составлению, кроме того заполняется на официальном бланке. Обязательное нотариальное удостоверение, а при отсутствии государственного нотариуса в сельской местности — заверяется председателем сельского совета. В городе нотариус сам составляет завещание со слов завещателя на специальном бланке. Присутствие наследника по завещанию у нотариуса не обязательно.

Для составления завещания требуется личное присутствие, через посредников и представителей по доверенности завещание не составляется. Для составления завещания нотариусу необходимо предоставить личный паспорт гражданина Украины, идентификационный номер и все документы на имущество (квартиру, дом, участок, автомобиль и т.п.).

Составленное завещание — завещатель вправе в любой день отменить, или изменить требования по собственному усмотрению.

Примерный образец составления завещания:

г. Вышгород, две тысячи тринадцатого года, июля месяца, 4 числа.

Я, Заветный Завещатель Завещательевич, что родился 8 сентября 1935 года в г. Вышгород Киевской области, живу в г. Вышгород, ул. Шолуденко, 3, на случай моей смерти делаю следующие распоряжения:

1. Принадлежащий мне дом и прилегающий земельный участок, находящиеся на территории Вышгородского района в селе Новые Петровцы, сельского совета села Новые Петровцы Вышгородского района Киевской области по ул. ______________, и принадлежат мне на основании:____________________ (полный перечень документов) завещаю своей дочери Заветной Зинаиде Завещательной.

Содержание статей 1234, 1241, 1254 Гражданского кодекса Украины мне нотариусом разъяснено в полном объеме.

Завещание прочитано вслух лично мной Заветным Завещателем Завещательевичем, и мною подписано собственноручно, в присутствии нотариуса, в помещении Вышгородской государственной нотариальной конторы (г. Вышгород, ул. Киевская, 5) в 14 часов 27 минут.

На мою просьбу завещание изготовлено нотариусом с помощью общепринятых технических средств.

Завещание составлено и подписано в двух экземплярах, один из которых остается в делах государственной нотариальной конторы, второй выдается завещателю.

Подпись: _____________Заветный Завещатель Завещательевич

4 июля 2013 года этот завещание удостоверено мной, Иванов И.И., государственным нотариусом Вышгородской государственной нотариальной конторы.

Завещание записан мной, нотариусом, со слов Заветного Завещателя Завещательевича.
Завещание до подписания прочитано вслух завещателем гр. Заветным Завещателем Запвещательевичем и собственноручно подписано им в моем присутствии.
Личность завещателя установлена, дееспособность ее проверено.

Зарегистрировано и внесено в реестр под № 987.

Государственный нотариус: _____________Подпись, фамилия, печать

Завещание на квартиру. Квартира в наследство по завещанию.

Завещание на квартиру. Квартира в наследство по завещанию.

Оформление завещания на квартиру – это важный этап оформления недвижимости. Важно, чтобы завещание на квартиру было составлено грамотно и правильно. Центр наследства поможет Вам собрать документы для завещания на квартиру. Поможем оформить завещание на квартиру или проанализировать уже составленное, на его точность, скажем Вам получите ли Вы то, на что претендуете по завещанию.

Завещание – это письменное распоряжение наследодателя на случай смерти. Завещание может быть составлено как на родственников, так и на любое лицо, не состоящее с наследодателем в родственных отношениях.

Завещание – может касаться всего имущества, и быть составлено так: «На случай своей смерти завещаю все свое имущество, где бы оно не находилось и из чего бы не состояло и все то, что мне будет принадлежать и на что я буду иметь право на день своей смерти ФИО».

Завещание может быть составлено на конкретное имущество. Завещание на квартиру может быть составлено так: «Я, ФИО, на случай своей смерти делаю следующее распоряжение – завещаю двухкомнатную квартиру по адресу: г. Киев, улица Вишневая, дом 1, кв. 1 своей внучке ФИО, года рождения».

Нас часто спрашивают как оформить завещание на квартиру? Ответ — юридически правильно. Что это значит: это значит, что к этому вопросу нужно подойти очень внимательно и даже скурпулёзно. Вы, конечно, можете пойти к государственному нотариусу, отстоять очередь целый день и даже удостоверить завещание за 300 грн., но это не гарантирует, что оно решит все Ваши задачи. Если Вам нужно не быстро и дешево, а правильно и надёжно, чтобы решить все вопросы и подстраховать все риски, тогда Вам к нам.

Мы поможем оформить завещание так, чтобы его не оспорили другие претенденты на недвижимость в Киеве. Мы поможем Вам, если у наследодателя есть несколько претендентов на наследство и лица претендующие на обязательную долю в наследстве.

Очень распространённая ошибка: бабушка и дедушка составили завещание на одну из внучек, которая за ними ухаживает, и она думает, раз у меня два завещания на всю квартиру, то в будущем только я буду хозяйкой всей квартиры.

А Вот и нет, если у наследодателей есть нетрудоспособный сын, например, дядя уже на пенсии и у него инвалидность по диабету, он будет иметь право тоже на наследство на часть квартиры. По закону он претендует на часть этой квартиры, хотя и не ухаживал за своими старенькими родителями, так называемая обязательная доля в наследстве. В таких случаях, важно прийти к нам до того, как не стало наследодателей. Мы Вам поможем правильно оформить недвижимость так, чтобы не было потом судов и проблем. Расходы, понесенные сейчас на правильное оформление окупятся в полной мере, Вы потом сэкономите много времени, сил и денег. Вы не будете потом годами судиться с родными за наследство.

Что лучше дарственная или завещание на квартиру это мы можем сказать, детально изучив Вашу конкретную ситуацию, оценив все обстоятельства Вашего дела. Завещание оформить дешевле, но собственником Вы станете после смерти наследодателя, через 6 месяцев со дня смерти Вы можете получить свидетельство о наследстве. По дарственной Вы станете собственником сразу после оформления договора дарения и его государственной регистрации. Но тут возникают расходы на оформление и налоги. Конкретную сумму можем сказать изучив Ваши документы.

Если Вы хотите оформить наследство правильно, действовать нужно грамотно еще при жизни наследодателя.

Наши цены:

Консультация по оформлению недвижимости, завещания, дарственной – 500 грн.

Сбор документов для завещания на квартиру – 2 500 грн.

Сбор документов для дарственной на квартиру – 2 500 грн.

Оформление завещания на квартиру «под ключ»: консультация, изучение имеющихся документов, сбор необходимых документов, удостоверение завещания, – 3 500 грн.

Оформление дарственной на квартиру «под ключ»: консультация, изучение имеющихся документов, сбор необходимых документов, удостоверение договора, регистрация в реестре права собственности за новым владельцем – 8 000 грн.

Не упустите свой шанс получить недвижимость в наследство в Киеве!
Приходите! Мы оформим все законно и правильно!

Наследование по завещанию

Наследование по завещанию

Статья 1233. Понятие завещания

1. Завещанием является личное распоряжение физического лица на случай своей смерти.

Статья 1234. Право на завещание

1. Право на завещание имеет физическое лицо с полной гражданской дееспособностью.

2. Право на завещание осуществляется лично. Совершение завещания через представителя не допускается.

Статья 1235. Право завещателя на назначение наследников

1. Завещатель может назначить своими наследниками одно или несколько физических лиц, независимо от наличия у него с этими лицами семейных, родственных отношений, а также других участников гражданских отношений.

2. Завещатель может без указания причин лишить права на наследование любое лицо из числа наследников по закону. В этом случае это лицо не может получить право на наследование.

3. Завещатель не может лишить права на наследование лиц, которые имеют право на обязательную долю в наследстве. Действие завещания в отношении лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, устанавливается на время открытия наследства.

4. В случае смерти лица, которое было лишено права на наследование, до смерти завещателя, лишение его права на наследование теряет силу. Дети (внуки) этого лица имеют право на наследование на общих основаниях.

Статья 1236. Право завещателя на определение объема наследства, наследуемого по завещанию

1. Завещатель вправе охватить завещанием права и обязанности, которые ему принадлежат на момент составления завещания, а также те права и обязанности, которые могут ему принадлежать в будущем.

2. Завещатель имеет право составить завещание относительно всего наследства или его части.

3. Если завещатель распределил между наследниками в завещании только свои права, к наследникам, которых он назначил, переходит и часть его обязанностей, которая пропорциональна полученным ими правам.

4. Действие завещания относительно состава наследства устанавливается на момент открытия наследства.

Статья 1237. Право завещателя на завещательный отказ

1. Завещатель имеет право сделать в завещании завещательный отказ.

2. Отказополучателями могут быть лица, которые входят, а также те, которые не входят в число наследников по закону.

Статья 1238. Предмет завещательного отказа

1. Предметом завещательного отказа может быть передача отказополучателю в собственность или по другому вещному праву имущественного права или вещи, входящей или не входящей в состав наследства.

2. На наследника, к которому переходит жилой дом, квартира или другое движимое или недвижимое имущество, завещатель вправе возложить обязанность предоставить другому лицу право пользования ими. Право пользования жилым домом, квартирой или другим движимым или недвижимым имуществом сохраняет действие в случае последующего изменения их владельца.

Право пользования жилым домом, квартирой или другим движимым или недвижимым имуществом, полученное по завещательному отказу, является таким, что не отчуждается, не передается и не переходит к наследникам отказополучателя.

Право пользования жилым домом, квартирой или другим зданием, предоставленное отказополучателю, не является основанием для проживания в них членов его семьи, если в завещании не указано другое.

3. Наследник, на которого завещателем возложен завещательный отказ, обязан выполнить его только в пределах реальной стоимости имущества, которое перешло к нему, за вычетом доли долгов наследодателя, приходящихся на это имущество.

4. Отказополучатель имеет право требования к наследнику со времени открытия наследства.

Статья 1239. Утрата силы завещательного отказа

1. Завещательный отказ утрачивает силу в случае смерти отказополучателя, произошедшей до открытия наследства.

Статья 1240. Право завещателя на возложение на наследника других обязанностей

1. Завещатель может обязать наследника к совершению определенных действий неимущественного характера, в частности относительно распоряжения личными бумагами, определения места и формы осуществления ритуала захоронения.

2. Завещатель может обязать наследника к совершению определенных действий, направленных на достижение общественно полезной цели.

Статья 1241. Право на обязательную долю в наследстве

1. Малолетние, несовершеннолетние, совершеннолетние нетрудоспособные дети наследодателя, неработоспособная вдова (вдовец) и нетрудоспособные родители наследуют независимо от содержания завещания, половину доли, которая принадлежала бы каждому из них в случае наследования по закону (обязательная доля).

Размер обязательной доли в наследстве может быть уменьшен судом с учетом отношений между этими наследниками и наследодателем, а также других обстоятельств, имеющих существенное значение.

2. К обязательной доле в наследстве засчитывается стоимость вещей обычной домашней обстановки и обихода, стоимость завещательного отказа, установленного в пользу лица, имеющего право на обязательную долю, а также стоимость других вещей и имущественных прав, которые перешли к нему как к наследнику.

3. Любые ограничения и обременения, установленные в завещании для наследника, имеющего право на обязательную долю в наследстве, действительны только для той части наследства, которая превышает его обязательную долю.

Статья 1242. Завещание с условием

1. Завещатель может обусловить возникновение права на наследование у лица, которое назначено в завещании, наличием определенного условия, как связанного, так и не связанного с его поведением (наличие других наследников, проживание в определенном месте, рождение ребенка, получение образования и т.п.).

Условие, определенное в завещании, должно существовать на момент открытия наследства.

2. Условие, определенное в завещании, является ничтожным, если оно противоречит закону или моральным принципам общества.

3. Лицо, назначенное в завещании, не имеет права требовать признания условия недействительным на том основании, что оно не знала о нем, или если наступление условия от него не зависело.

Статья 1243. Завещание супругов

1. Супруги имеют право составить общее завещание относительно имущества, принадлежащего им на праве общей совместной собственности.

2. В случае составления общего завещания доля в праве общей совместной собственности после смерти одного из супругов переходит ко второму из супругов, который его пережил. В случае смерти последнего право на наследование имеют лица, определенные супругами в завещании.

3. При жизни жены и мужа каждый из них имеет право отказаться от совместного завещания. Такой отказ подлежит нотариальному удостоверению.

4. В случае смерти одного из супругов нотариус накладывает запрет отчуждения имущества, указанного в завещании супругов.

Статья 1244. Подназначение наследника

1. Завещатель имеет право назначить другого наследника на случай, если наследник, указанный в завещании, умрет до открытия наследства, не примет его или откажется от его принятия будет отстранен от права на наследование, а также в случае отсутствия условий, определенных в завещании (статья 1242 Гражданского кодекса Украины).

2. Подназначенным наследником может быть любое лицо, определенное в статье 1222 Гражданского кодекса Украины.

Статья 1245. Наследование части наследства, которое не охвачено завещанием

1. Часть наследства, не охваченая завещанием, наследуется наследниками по закону на общих основаниях. В число этих наследников входят также наследники по закону, которым другая часть наследства была передана по завещанию.

Статья 1246. Установление сервитута в завещании

1. Наследодатель имеет право установить в завещании сервитут относительно земельного участка, других природных ресурсов или иного недвижимого имущества для удовлетворения потребностей других лиц.

Статья 1247. Общие требования к форме завещания

1. Завещание составляется в письменной форме, с указанием места и времени его составления.

2. Завещание должно быть лично подписано завещателем.

Если лицо не может лично подписать завещание, оно подписывается в соответствии с частью четвертой статьи 207 Гражданского кодекса Украины.

3. Завещание должно быть заверено нотариусом или другими должностными, служебными лицами, определенными в статьях 1251-1252 Гражданского кодекса Украины.

4. Завещания, удостоверенные лицами, указанными в части третьей настоящей статьи, подлежат государственной регистрации в Наследственном реестре в порядке, утвержденном Кабинетом Министров Украины

Статья 1248. Удостоверение завещания нотариусом

1. Нотариус удостоверяет завещание, которое написано завещателем собственноручно или с помощью общепринятых технических средств.

2. Нотариус может по просьбе лица записать завещание с его слов собственноручно или с помощью общепринятых технических средств.

В этом случае завещание должно быть вслух прочитано завещателем и подписано им.

Если завещатель в силу физических недостатков не может сам прочитать завещание, удостоверение завещания должно происходить при свидетелях (статья 1253 Гражданского кодекса Украины).

Статья 1249. Удостоверение нотариусом секретных завещаний

1. Секретным является завещание, которое заверяется нотариусом без ознакомления с его содержанием.

2. Лицо, которое составило секретное завещание, подает его в заклеенном конверте нотариусу. На конверте должна быть подпись завещателя.

Нотариус ставит на конверте свою удостоверяемую надпись, скрепляет печатью и в присутствии завещателя помещает его в другой конверт и опечатывает.

Статья 1250. Объявление нотариусом секретного завещания

1. Получив информацию об открытии наследства, нотариус назначает день объявления содержания завещания. О дне объявления завещания он извещает членов семьи и родственников наследодателя, если их место жительства ему известно, или делает об этом уведомление в печатных средствах массовой информации.

2. В присутствии заинтересованных лиц и двух свидетелей нотариус открывает конверт, в котором хранилось завещание, и объявляет его содержание.

3. Об оглашении завещания составляется протокол, который подписывают нотариус и свидетели. В протоколе записывается весь смысл завещания;

Статья 1251. Удостоверение завещания должностным лицом органа местного самоуправления

1. Если в населенном пункте нет нотариуса, завещание, кроме секретного, может быть удостоверен уполномоченным на это должностным лицом соответствующего органа местного самоуправления.

Статья 1252. Удостоверение завещания другим должностным, служебным лицом

1. Завещание лица, находящегося на лечении в больнице, госпитале, другом стационарном учреждении здравоохранения, а также лица, проживающего в доме престарелых и инвалидов, может быть удостоверено главным врачом, его заместителем по медицинской части или дежурным врачом этой больницы, госпиталя, другого стационарного учреждения здравоохранения, а также начальником госпиталя, директором или главврачом дома для лиц пожилого возраста и инвалидов.

2. Завещание лица, находящегося во время плавания на морском, речном судне, которое ходит под флагом Украины, может быть удостоверено капитаном этого судна.

3. Завещание лица, находящегося в поисковой или иной экспедиции, может быть заверено начальником этой экспедиции.

4. Завещание военнослужащего, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений, военно-учебных заведений, где нет нотариуса или органа, совершающего нотариальные действия, также завещание работника, члена его семьи и члена семьи военнослужащего может быть удостоверен командиром (начальником) этой части, соединения, учреждения или заведения.

5. Завещание лица, держится в учреждении исполнения наказаний, может быть удостоверен начальником такого учреждения.

6. Завещание лица, держится в следственном изоляторе, может быть удостоверено начальником следственного изолятора.

7. Завещания лиц, указанных в частях первой — шестой этой статьи, удостоверяются при свидетелях.

8. К завещаниям, удостоверенных должностными, служебными лицами, применяются положения статьи 1247 Гражданского кодекса Украины.

9. Завещания, удостоверенные должностными, служебными лицами, определенными в частях первой — шестой настоящей статьи, приравниваются к завещаниям, удостоверенным нотариусами.

Статья 1253. Удостоверение завещания при свидетелях

1. По желанию завещателя его завещание может быть удостоверено при свидетелях.

2. В случаях, установленных абзацем третьим части второй статьи 1248 и статьей 1252 Гражданского кодекса Украины, присутствие не менее двух свидетелей при удостоверении завещания является обязательным.

3. Свидетелями могут быть только лица с полной гражданской дееспособностью.

4. Свидетелями не могут быть:

  1. нотариус или другое должностное, служебное лицо, которое удостоверяет завещание;
  2. наследники по завещанию;
  3. члены семьи и близкие родственники наследников по завещанию;
  4. лица, которые не могут прочитать или подписать завещание.

5. Свидетели, при которых удостоверено завещание, зачитывают его вслух и ставят свои подписи на нем.

6. В текст завещания вносятся сведения о личности свидетелей.

Статья 1254. Право завещателя на отмену и изменение завещания

1. Завещатель имеет право в любое время отменить завещание.

2. Завещатель имеет право в любое время составить новое завещание. Завещание, которое было составлено позже, отменяет предыдущее завещание полностью или в той части, в которой оно ему противоречит.

3. Каждое новое завещание отменяет предыдущий и не восстанавливает завещания, которое завещатель составил перед ним.

4. Если новое завещание, составленное завещателем, было признан недействительным, действие предыдущего завещания не восстанавливается, кроме случаев, установленных статьями 225 и 231 Гражданского кодекса Украины.

5. Завещатель имеет право в любое время внести в завещание изменения.

6. Отмена завещания, внесение в него изменений осуществляются завещателем лично.

7. Отмена завещания, внесение в него изменений осуществляются в порядке, установленном настоящим Кодексом для удостоверения завещания и подлежат государственной регистрации в Наследственном реестре в порядке, утвержденном Кабинетом Министров Украины.

Статья 1255. Тайна завещания

1. Нотариус, другое должностное, служебное лицо, которое удостоверяет завещание, свидетели, а также физическое лицо, которое подписывает завещание вместо завещателя, не вправе до открытия наследства разглашать сведения о факте составления завещания, его содержания, отмены или изменения завещания.

Статья 1256. Толкование завещания

1. Толкование завещания может быть осуществлено после открытия наследства самими наследниками.

2. В случае спора между наследниками толковании завещания осуществляется судом в соответствии со статьей 213 Гражданского кодекса Украины.

Статья 1257. Недействительность завещания

1. Завещание, составленное лицом, которое не имело на это права, а также завещание, составленное с нарушением требований относительно его формы и удостоверения, является ничтожным.

2. По иску заинтересованного лица суд признает завещание недействительным, если будет установлено, что волеизъявление завещателя не было свободным и не отвечало его воле.

3. Недействительность отдельного распоряжения, содержащегося в завещании, не имеет следствием недействительности другой его части.

4. В случае недействительности завещания наследник, который по этому завещанию был лишен права на наследование, получает право на наследование по закону на общих основаниях.

Как оформить завещание на квартиру украина 2018

Пожалуйста, введите ваше имя пользователя или e-mail. Вы получите письмо со ссылкой для создания нового пароля.

Понедельник — Пятница

Николаев, ул. Соборная 12-Б

БЦ «Украина» 1-й этаж

+38(094)859-23-07

Сравнить объекты

  1. Главная
  2. Новости
  3. Как правильно оформить наследство в 2018 году

Как правильно оформить наследство в 2018 году

  • 16/01/2018
  • Новости
  • 0

В текущем году в Украине наследники будут оформлять унаследованную недвижимость по правилам, которые были обновлены в 2017 году.

Новшества:

  1. Для наследников двух первых очередей изменен порядок налогообложения унаследованной недвижимости.
  2. Введены новые правила нотариального оформления дел о наследстве.

Наследство считают открытым после смерти наследодателя или признания его умершим по решению суда.

Наследодателями могут быть только физические лица, в то время как наследниками — физические, юридические лица, государство, субъекты публичного права.

Физические лица могут наследовать по его воле наследодателя или по закону при отсутствии завещания. Юридические лица, государство, субъекты права могут быть наследниками физического лица только по прямому указанию наследодателя в завещании.

Наследование по завещанию

Завещание лично составляет и оформляет завещание у нотариуса. Последний оформляет документ без требования доказательства права владения завещанным имуществом. Наследодатель может указать в завещании родственников и лиц без родства, отказать в наследстве любому из родственников, установить порядок наследования. Существует возможность менять содержание завещания по своему усмотрению, составить любое количество завещаний. Законом допускается подназначение наследника, то есть указание лица, которое получит наследство в случае, если наследник умрет.

Наследование по закону реализуется, если владелец имущества умер, не составив завещание или через суд.

Очередность в получении наследства:

  1. I очередь: дети, супруг/супруга, родители.
  2. II очередь: родные братья, сестры, дед и бабка наследодателя по материнской и отцовской линиям, внуки.
  3. III очередь: родные дядя и тетя.
  4. IV очередь: люди, которые жили, с умершим, одной семьей не менее пяти лет до момента открытия наследства.
  5. V очередь: иные родственники наследодателя до шестого уровня родства.

Принять наследство требуется в течение шести месяцев с момента смерти наследодателя или признания его умершим по решению суда. Не подача заявления на наследство в установленный срок означает отказ от наследства.

С 4 декабря 2017 года приказом №3851/5 Министерства юстиции Украины отменены такие справки для подачи на наследство:

  1. Из ЖЭКа (домовой книги, правления жилищно-строительного кооператива) о регистрации.
  2. Из районного военкомата.

Документ о праве на наследство считается оформленным после получения от нотариуса свидетельства о праве на наследство по месту его открытия.

Если наследство открыто на временно оккупированной территории Украины, то по заявлению наследников дело для завершения можно перевести в другой нотариальный округ Министерства юстиции.

Как вступить в наследство по завещанию? Правила и необходимые документы

Существует 2 способа получения наследства – по завещанию либо на основании законного права на имущество умершего родственника.

Порядок и правила вступления в наследство по завещанию регламентированы Гражданским кодексом Украины. Какие необходимы документы для принятия наследства и как нужно оформлять данную процедуру наследнику?

Правила вступления в наследство по завещанию

В процедуре вступления в наследство важны дата и время его открытия. Моментом открытия наследства считается дата смерти наследодателя либо день выдачи судебного решения о признании его умершим, если точная дата неизвестна. За место открытия принимается последнее документально зафиксированное место проживания умершего; если оно осталось неизвестным – то местонахождение имущества или преобладающей его части.

На вступление в наследство закон отводит 6 месяцев со дня его открытия. За это время (а не по его истечении) гражданин, претендующий на наследство, должен подать заявление о вступлении в него у государственного или частного нотариуса.

От этой процедуры освобождены только наследники, постоянно проживавшие с наследодателем на момент его смерти. При наличии документального подтверждения факта постоянного проживания с наследодателем наследник считается принявшим наследство «по умолчанию».

Как вступить в наследство по завещанию?

Процедуру оформления наследства по завещанию проводит государственная или частная нотариальная контора по месту прописки умершего либо местонахождению наследуемого имущества или основной его части.

Процедура оформления наследства состоит из последовательных действий:

  1. Написать заявление о претензии на наследство в нотариальной конторе.
  2. Собрать документы, подтверждающие право претендующего лица на наследство.
  3. Оплатить налог в тех случаях, когда этого требует закон.
  4. Оформить свидетельство о праве на наследство (обязательно в случае с наследованием недвижимости).

Согласно законодательным изменениям, с 2016 года порядок вступления в наследство несколько упрощен. Суть изменений заключается в следующем:

  • обращаться с заявлением можно не только по месту открытия наследства, но к любому нотариусу страны;
  • сельские жители получили возможность оформлять наследство в органах местного самоуправления при наличии уполномоченных сотрудников с соответствующей квалификацией;
  • обязательная оценка имущества при наследовании родственниками 1 и 2 очереди и в прочих случаях, когда ставка налога равна 0%, отменена.

    Какие документы нужны для оформления наследства?

    Первоочередным документом, который стоит оформить наследнику – это заявление о претензии на наследство. Оно подается в государственной или частной нотариальной конторе. Кроме него, для получения наследства по завещанию нужно предъявить нотариусу такие документы:

    • завещание (если наследник им располагает);
    • свидетельство о смерти наследодателя (оригинал) или решение суда о признании такового умершим;
    • паспорт и ИНН наследника;
    • справка-характеристика из БТИ на недвижимое наследуемое имущество;
    • документальные подтверждения родственной связи с умершим;
    • документальные подтверждения места открытия наследства;
    • правоустанавливающие документы на движимое и недвижимое наследуемое имущество.

    Наследование по завещанию в Украине (и в любой другой стране) – процедура, правила оформления которой могут изменяться в конкретной ситуации. Перед тем как получить наследство в Украине, претендующему на него лицу могут понадобиться дополнительные документы и подтверждения. В качестве документа, который подтвердит родственную связь с наследодателем, могут служить:

    • свидетельство о рождении, предъявленное наследником;
    • свидетельство о браке с наследодателем (для вдовца/вдовы) или расторжении брака;
    • вердикт суда, подтверждающий факт родственных отношений;
    • документ, подтверждающий факт совместного проживания претендующего лица с наследодателем вплоть до дня его смерти.

    В качестве подтверждения места открытия наследства могут быть приняты:

    • выданная в ЖЭКе, жилищном кооперативе или другой организации справка с указанием места регистрации умершего;
    • домовая книга с содержащейся в ней записью о постоянной регистрации наследодателя на день его смерти.

    В некоторых случаях права собственности умершего на указанные в завещании объекты имущества оказываются спорными и требуют подтверждений. Как документы, устанавливающие права собственности умершего, могут быть предоставлены:

    • документы на недвижимость – договора о купле-продаже, обмене, дарении, сертификаты о праве на земельные паи, свидетельство о праве на наследство, оформленное на имя наследодателя, судебные решения о признании прав на имущество;
    • свидетельство о регистрации авто или другого транспортного средства;
    • договора о банковских вкладах;
    • выписка из реестра ценных бумаг и др.

    Ключевым документом при оформлении любого наследства служит только заявление о претензии на него, написанное потенциальным наследником. Отсутствие всех остальных документов препятствием в открытии наследственного дела быть не может.

    Как оформить наследство по завещанию в Украине?

    Подавать заявление о принятии наследства необходимо даже при полной уверенности, что других наследников у умершего быть не может. Если в указанный законом 6-месячный срок наследник не смог подать заявление по независящим от него причинам, он может это сделать по истечении 6 месяцев, обратившись в суд. Уважительными причинами могут быть:

    1. Служба в армии.
    2. Длительная рабочая поездка.
    3. Тяжелое заболевание.
    4. Тюремное заключение.

    Написать заявление желательно и лицам, совместно проживавшим с наследодателем на момент его смерти.

    На долю наследуемого имущества вне зависимости от того, указаны они в завещании или нет, имеют наследники, которые принадлежат к следующим категориям:

    • несовершеннолетние дети наследодателя;
    • недееспособные совершеннолетние дети;
    • нетрудоспособные вдова/вдовец или родители наследодателя.

    Эти лица имеют право на половину части наследства, которая полагалась бы им в случае разделения наследства по закону, в порядке очереди.

    После того, как было написано заявление и открыто наследственное дело, нотариус производит сбор документов о родственных связях, состоянии имущества, месте и времени открытия наследства, если существует необходимость в таких документах. После установления законных прав на наследуемое имущество и урегулирования споров, если они есть, а также проверки факта арестов и/или наложенных запретов, нотариус выдает свидетельство о праве на наследство.

    Еще по теме:

    • Защита интеллектуальной собственности гк рф Раздел VII. Права на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации (ст.ст. 1225 - 1551) Раздел VII.Права на результаты интеллектуальной деятельности и средства […]
    • Договор уступки исключительного права это Договор об отчуждении исключительного права В соответствии со ст. 1233 ГК РФ правообладатель может распорядиться принадлежащим ему исключительным правом на результат интеллектуальной […]
    • Ст 12192 коап рф Решение Московского городского суда от 28 августа 2017 г. по делу N 7-12192/2017 Решение Московского городского суда от 28 августа 2017 г. по делу N 7-12192/2017 Судья Московского […]
    • Билеты пдд онлайн категории cd в гибдд Билеты ПДД CD 2018 Билеты ПДД категорий «CD» и подкатегорий «C1» «D1» для подготовки к экзамену в ГИБДД. Содержание билетов по Правилам Дорожного Движения полностью соответствует […]
    • Дегтярева диана александровна юрист Дегтярева Наталия Владимировна Помощник юриста Возраст: 28 лет Город: Киев Контактная информация Соискатель указал телефон и эл. почту. Чтобы открыть контакты, войдите как работодатель […]
    • Областной материнский капитал кемеровской области К омитет с оциальной з ащиты администрации города Новокузнецка Разделы сайта Предоставление государственной улуги осуществляется в соответствии с: Законом Кемеровской области от […]