Якутск снос ветхого жилья

Якутск снос ветхого жилья

На прошедшем выездном совещании в Ленском районе Врио Главы Республики Саха (Якутия) Айсен Николаев признал, что регион находится в числе немногих субъектов РФ, где программа переселения из ветхого и аварийного жилья не выполнена.

По информации источника, одним из примеров провала программы Айсен Николаев назвал ситуацию в Ленском районе, где после прихода нового главы не было произведено закупок новых квартир для переселенцев.

На совещании с участием врио главы республики представители строительной отрасли отметили тот факт, что по непонятным причинам глава администрации Ленского района Жумарт Абильманов отказался от покупок готовых новых квартир для переселенцев, в пользу закупок жилья на вторичном рынке.

Ситуация с закупкой жилья на вторичном рынке для переселенцев из ветхого и аварийного фонда критикуется строительными и девелоперскими компаниями региона. Они проинформировали Айсена Николаева, что в Ленском и других районах новое готовое и строящееся жилье, которое может быть предоставлено в рамках программы расселения ветхого и аварийного фонда.

Все происходит на фоне увеличения финансирования федеральной программы сноса и переселения людей из ветхого и аварийного жилья. Еще в конце 2017 года программа, по личному распоряжению Президента В.В. Путина была продлена до 1 января 2019 года, а общее финансирование увеличено в три раза: с 2,7 млрд рублей до 7,9 млрд рублей. Республика Саха (Якутия) получила на эти цели 500 млн. руб. Но прежнее руководство региона, а также власти районов не сумели в полном объеме освоить эти средства. Во многом эта ситуация сложилась из-за отсутствия в районах, в частности в Ленском, четкой программы.

Врио Главы Республики Саха (Якутия) призвал местные власти в кратчайшие сроки наладить диалог со строительной отраслью.

После совещания в Ленске глава региона в интервью подчеркнул, что программа переселения из ветхого и аварийного жилья должна выполняться приоритетно за счет закупок именно нового жилья. Выполнение программы должно идти плановыми темпами и не должно зависеть от личных предпочтений чиновников в отношение строительных компаний.

Когда якутяне переедут из деревяшек?

Многие микрорайоны нашего города за последние несколько лет были кардинально преображены – 9, 16, 23, 36, 128, 142, район Авиапорта.
Но самый главный, самый актуальный вопрос – это, конечно же, переселение. К сожалению, не существует волшебной палочки, которая разом переселит все семьи из ветхих домов в новое благоустроенное жилье. Ежегодно на снос и переселение выделяются миллионы рублей, и Якутск постепенно избавляется от аварийных зданий на своем теле. Занимаются переселением и Служба государственного заказчика при правительстве, и Республиканское ипотечное агентство, и Департамент жилищных отношений, и отдельные инвесторы-застройщики. Работы навалом.

На сегодняшний день в Якутске действует множество программ по строительству и финансированию, по которым производится переселение из ветхого фонда и обеспечение жильем:
— Переселение из ветхого и аварийного жилья за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ.
— Снос и переселение в градостроительных целях, в том числе при строительстве социально значимых объектов, при строительстве объектов и благоустройстве территорий железнодорожного вокзала и многие другие, а также при реконструкции городских улиц.
— Расселение в целях планировки кварталов за счет коммерческих застройщиков.
— Расселение жителей домов, пострадавших от наводнения, за счет федеральных средств.
— Обеспечение жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, за счет средств госбюджета.
— Работа по учету и обеспечению жильем ветеранов ВОВ и категорий граждан, приравненных к ним.
— Увеличение объемов строительства жилья по «Пилотному проекту».

Расселение по этой программе производится из аварийных домов, находящихся в самых разных частях города, поэтому их снос осуществляется точечно. Финансирование данной программы осуществляется из средств Федерального фонда содействия реформированию ЖКХ и средств госбюджета РС (Я). Напомним, на программу 2011-2012 годов для этих целей было выделено 370 млн рублей.

Исполняя долгосрочные планы по реконструкции городских микрорайонов, чаще всего переселенцам, а также участникам большинства жилищных программ предлагают квартиры в новостройках. При больших финансовых возможностях многоквартирные дома даже порой строят по заказу, при этом благоустраивая все новые территории города.

Департамент жилищных отношений имеет весьма внушительный список домов — 366, подлежащих сносу и расселению, однако получает такую финансовую возможность нечасто. Поэтому первоочередному расселению подлежат дома, грозящие обвалом. Из них выбирают те, которые подходят по его критериям,– многоквартирные. Вообще, в список попадают дома, признанные аварийными до 1 января 2012 года. Как нас заверили, постепенно очередь дойдет и до них. А пока были отобраны дома, на расселение которых хватит выделенной бюджетом суммы.

Согласно действующему жилищному законодательству, жители муниципальных квартир в аварийных домах имеют право на квартиру в новостройке «метр на метр», то есть по площади, соответствующей размеру предыдущей квартиры, независимо от количества фактически проживающих. Стоит отметить, что подыскать квартиру в новом доме подходящего метража нелегко, поэтому, скорее всего, новые квартиры будут несколько просторнее, но доплачивать ничего не придется – об этом позаботится республиканский бюджет.

Что касается непосредственно собственников ветхих квартир, закон предусматривает выкуп согласно оценочной стоимости предыдущего жилья независимо от количества метров площади или проживающих. Но данная программа по сносу и расселению предусматривает обмен старых квартир на новые без участия финансовых средств. Однако оценочная стоимость квартиры в разваливающемся доме никак не сопоставима со стоимостью квартиры в новостройке, поэтому здесь также будет предусмотрена необходимая доплата из республиканского кармана. Размер доплаты будет определяться, исходя из индивидуальных условий каждого собственника, на специальной комиссии.

Жителям нет необходимости начинать суету уже сейчас – каждого жильца, подлежащего расселению, вызовут на комиссию лично. Заметим, что федеральные средства должны быть освоены вовремя, поэтому если жильца не найдут, то деньги могут перейти к другим жителям из таких же ветхих домов – чтобы не возвращать обратно в бюджет, а использовать по назначению. Поэтому жильцам указанных домов, не проживающим по адресу, стоит поделиться номерами своих телефонов или иными контактами хотя бы с соседями.

Исполняя свои обязательства по переселению, государство требует от переселенцев исполнить и свои обязанности – в частности, произвести полную оплату жилищно-коммунальных услуг своим прежним управляющим компаниям. Все жители указанных домов еще до начала оформления процесса переселения обязаны предоставить справку об отсутствии задолженности за ЖКУ. Поэтому, если у вас имеются споры с управляющей компанией по качеству услуг и оплате, ими следует заняться уже сейчас. В крайнем случае, если семья не может изыскать достаточное количество средств на полную оплату долга по ЖКУ, она может заключить с управляющей компанией договор на реструктуризацию долга – поэтапное погашение. Без справки об отсутствии задолженности переселение в новостройку может быть затруднено.

Снос аварийных домов продолжается в Якутске

YAKUTIA.INFO. Расселение людей из аварийного жилья — это один из приоритетов власти. Проводится целенаправленная работа, чтобы в максимально короткие сроки снести все аварийные дома в городе Якутске. С 2012 года расселено и снесено 493 ветхих и аварийных дома (120 тысяч кв. метров), в том числе и с привлечением средств внебюджетных источников.

Город Якутск в числе первых муниципальных образований республики, завершивших республиканскую программу по переселению граждан из аварийного жилья. Окружной администрацией города Якутска проведена масштабная работа по расселению жителей аварийных квартир, общей площадью 71 956, 81 кв. м. Благодаря адресной программе в новые квартиры заселились 6 341 тысяч горожан. Расселено 226 аварийных домов, а это 2 042 квартиры. Площадь приобретенных квартир для переселенцев из аварийного жилья составила 89 030, 48 кв. м.

Но, тем не менее, несмотря на проделанную работу, в установленном законом порядке после 1 января 2012 года признаны аварийными еще 315 многоквартирных домов города Якутска (около 6 тысяч квартир).

Сейчас снос аварийных домов в округах столицы продолжается. Больше всего аварийного жилья в Автодорожном, Промышленном и Строительном округах. Так, в Строительном округе 29 августа по улице Суворова, 24 был снесен очередной многоквартирный деревянный дом. Дом был признан аварийным, а семьи переселены в маневренные дома, предоставленные Департаментом жилищных отношений Окружной администрации города Якутска.

«В Строительном округе сносу подлежат пять аварийных домов по ул. Суворова, 24, 28, Семилетка, 11,13 и Дзержинского, 35/2. На сегодняшний день в нескольких домах идет работа по отключению всех коммуникаций. До конца года аварийные дома будут снесены»,- прокомментировал руководитель Управления Строительного округа Олег Хлебников.

«В этом году в городе Якутске планируется снести порядка 50 аварийных домов, на сегодня снесено 18. Больше всего аварийного жилья находится в Строительном, Автодорожном и Промышленном округах. Все работы по сносу согласовываются с ресурсоснабжающими организациями. На этот год на работы по сносу выделено 10 миллионов рублей. Оператором по сносу является МУП «Жилкомсервис»,- отметил исполняющий обязанности первого заместителя главы города Виталий Чикачев, сообщает департамент по связям с общественностью и взаимодействию со СМИ ОА г. Якутска.

Новая федеральная программа переселения граждан из аварийного жилья пройдет апробацию в Якутии

13 декабря в Москве состоялась рабочая встреча главы Якутии Егора Борисова с министром строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаилом Менем.

В начале совещания глава проинформировал министра о ситуации в республике в сфере жилищного строительства. По данным статистики, среди субъектов, расположенных на территории Дальневосточного федерального округа, Якутия занимает второе место по вводу жилья на 1000 человек. На начало декабря объём ввода жилья в Республике Саха (Якутия) составил 533,5 тыс. кв.м. (106 % к уровню 2016 года). «В целом политика капитального строительства для нас является приоритетной, ежегодно строим много социальных объектов – школ, детских садов, больниц», — подчеркнул Егор Борисов.

Один из важнейших итогов уходящего года – практически полное завершение программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2013 – 2017 годы». Она выполнена на 97,31%: переселено 29 127 граждан из 11 403 аварийных жилых помещений общей площадью 477,63 тыс. квадратных метров. Однако республика уже смотрит в будущее, поскольку объём аварийных домов, признанных таковыми после 01.01.2012 года очень значителен. Это 4 020 многоквартирных и индивидуальных жилых домов в 213 муниципальных образованиях и городских округах (всего более 30 тысяч жилых помещений общей площадью свыше 1,2 млн. квадратных метров), где проживают 62 340 граждан.

Удельный вес ветхого и аварийного жилищного фонда в общей площади всего жилищного фонда республики составляет 16,5%, что является самым большим показателем в Дальневосточном федеральном округе. Для полного расселения аварийного жилищного фонда, признанного аварийным после 01.01.2012 г., необходимо более 80 млрд. рублей.

Действующая программа завершается в 2017 году, но по поручению президента России Владимира Путина будет возобновлена с января 2019 года. «Республика Саха (Якутия) даже несмотря на дефицит бюджета всё же предусмотрела 500 миллионов рублей на продолжение этой прогрессивной программы в 2018 году. С учетом этого предлагаю сделать наш регион пилотным для отработки новых параметров федеральной программы и возможного её усовершенствования», — заявил Егор Борисов.

Высоко оценив достигнутые республикой показатели, Михаил Мень принял предложение главы Якутии и поручил создать рабочую группу с последующей разработкой «дорожной карты» реализации пилотного проекта. Это решение можно считать одним из главных итогов прошедшей встречи.

Другие предложения Егора Борисова также нашли поддержку федерального министра. В частности, глава обратил внимание Минстроя на большую долю (более 42%) индивидуального строительства. Всего с 2012 года, с учетом плановых показателей 2017 года, в Республике Саха (Якутия) будет введено 3 030,5 тыс.кв.м, из них 1 292,6 тыс.кв.м – индивидуальное жилье. «В большинстве своём это многодетные семьи, зачастую в сельской местности. Они хотят остаться в селе, растить детей, но, чтобы построить собственный дом им не хватает ипотечной поддержки», — посетовал Ил Дархан.

В связи с этим от республики поступило предложение либо возобновить реализацию АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» продукта «Индивидуальный дом» для рефинансирования ипотечных кредитов на строительство индивидуальных жилых домов либо разработать новый механизм ипотечного кредитования индивидуального жилищного строительства.

Михаил Мень, отмечая безусловную социальную значимость данной инициативы, дал соответствующее поручение и пообещал лично поговорить на эту тему с генеральным директором АИЖК Александром Плутником.

Также главу республики беспокоят жилищные проблемы молодых семей, не являющихся многодетными. Он выступил с идеей внести изменения в Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденные постановлением Правительства РФ № 1050 от 17.12.2010 г. «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2015 — 2020 годы». Речь о том, чтобы предусмотреть для таких семей выделение не менее 30% объёма средств на реализацию подпрограммы. Это предложение, очевидно, будет реализовано.

Кроме того, в рамках встречи поднимались вопросы, связанные с внесением изменений в методику распределения дотаций на выравнивание бюджетной обеспеченности субъектов РФ, утвержденную постановлением правительства Российской Федерации от 22 ноября 2004 года № 670 и с ожидаемым ужесточением требований к застройщикам в свете новой редакции Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

«Якутия всегда выступает с системно выстроенными и абсолютно обоснованными вопросами, что не может не радовать. И руководитель республики досконально знает все наши темы, что, безусловно, сказывается на эффективности нашей совместной работы», — отметил в заключение совещания Михаил Мень.

Во встрече также приняли участие заместитель председателя правительства РС (Я) Игорь Никифоров, министр архитектуры и строительного комплекса РС (Я) Вера Кузакова, министр ЖКХ и энергетики РС(Я) Данил Саввинов.

Переселение граждан Республика Саха (Якутия) Информация предоставлена на 30.10.2018

Переселение граждан в цифрах по состоянию на 01 Октября 2018 года

В список «Республика Саха (Якутия)» включено 1 436 аварийных дома, включая:

  • По площади
  • По гражданам

На контроле по Распоряжению Правительства РФ № 1743-р
(целевые показатели с 2014 г. по 2018 г.):

Расселено:

Осталось расселить:

Расселено:

Осталось расселить:

Аналитика переселения

Вы можете просмотреть аналитическую информацию по Переселению граждан на выбранной территории в различных разрезах.

Контроль качества домов

В разделе «Контроль качества домов» представлены построенные дома, по которым имеются обращения, указывающие на конкретные недостатки качества жилых помещений.

Домовая книга

ФОТОГРАФИИ

У нас размещено 54 959 фотографий строящихся и введенных в эксплуатацию домов

ОБРАЩЕНИЯ ГРАЖДАН

Вы можете подать обращение по вопросам реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда

Вопросы по работе сайта можно задать по телефону Горячей линии Фонда 8 (800) 700-8989 в рабочие дни с 7 до 18 ч. (время московское).

Почтовый адрес: 115088, г. Москва,
ул. Шарикоподшипниковская, д. 5

В разделе «Аварийный жилищный фонд» представлены сведения по аварийным домам, подлежащим расселению.

В разделе «Контроль качества домов» представлены построенные дома, по которым имеются обращения, указывающие на конкретные недостатки качества жилых помещений.

В разделе «Контракты на переселение» представлены заключенные контракты по переселению граждан из аварийного жилья, включая: контракты на строительство многоквартирных домов, участие в долевом строительстве, покупку помещений у застройщика, покупку помещений на вторичном рынке, выкуп помещений у собственников, а также другие контракты.

В разделе «Строящиеся дома» представлен перечень строящихся домов по программам переселения граждан из аварийного жилья.

В разделе «Построенные дома» представлен перечень построенных домов по программам переселения граждан из аварийного жилья.

В разделе «Ранг субъектов» представлен рейтинг субъектов по реализации программ переселения граждан из аварийного жилищного фонда, а также итоговый показатель выполнения программ.

Вся информация собрана на основании мониторинга расселения аварийного жилищного фонда, признанного таковым в установленном порядке до 1 января 2012 года и подлежащего сносу или реконструкции в связи с физическим износом.

Временный адрес.
Указанный адрес отсутствует в Федеральной информационной адресной системе (ФИАС). Данная отметка будет снята после регистрации адреса в ФИАС.

Переселение граждан Город Якутск Информация предоставлена на 30.10.2018

В список «Город Якутск» включено 226 аварийных дома в том числе:

Аналитика переселения

Вы можете просмотреть аналитическую информацию по Переселению граждан на выбранной территории в различных разрезах.

Контроль качества домов

В разделе «Контроль качества домов» представлены построенные дома, по которым имеются обращения, указывающие на конкретные недостатки качества жилых помещений.

Домовая книга

ФОТОГРАФИИ

У нас размещено 54 959 фотографий строящихся и введенных в эксплуатацию домов

ОБРАЩЕНИЯ ГРАЖДАН

Вы можете подать обращение по вопросам реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда

Вопросы по работе сайта можно задать по телефону Горячей линии Фонда 8 (800) 700-8989 в рабочие дни с 7 до 18 ч. (время московское).

Почтовый адрес: 115088, г. Москва,
ул. Шарикоподшипниковская, д. 5

В разделе «Аварийный жилищный фонд» представлены сведения по аварийным домам, подлежащим расселению.

В разделе «Контроль качества домов» представлены построенные дома, по которым имеются обращения, указывающие на конкретные недостатки качества жилых помещений.

В разделе «Контракты на переселение» представлены заключенные контракты по переселению граждан из аварийного жилья, включая: контракты на строительство многоквартирных домов, участие в долевом строительстве, покупку помещений у застройщика, покупку помещений на вторичном рынке, выкуп помещений у собственников, а также другие контракты.

В разделе «Строящиеся дома» представлен перечень строящихся домов по программам переселения граждан из аварийного жилья.

В разделе «Построенные дома» представлен перечень построенных домов по программам переселения граждан из аварийного жилья.

В разделе «Ранг субъектов» представлен рейтинг субъектов по реализации программ переселения граждан из аварийного жилищного фонда, а также итоговый показатель выполнения программ.

Вся информация собрана на основании мониторинга расселения аварийного жилищного фонда, признанного таковым в установленном порядке до 1 января 2012 года и подлежащего сносу или реконструкции в связи с физическим износом.

Временный адрес.
Указанный адрес отсутствует в Федеральной информационной адресной системе (ФИАС). Данная отметка будет снята после регистрации адреса в ФИАС.

Еще по теме:

  • Досрочное погашение внешнего долга рф За Путина В.В. История одного Президента Досрочная выплата и сокращение внешнего государственного долга Среди заслуг и достижений В.В. Путина на посту Президента России очень важным и […]
  • Каким органом производится усыновление ребенка Статья 125. Порядок усыновления ребенка Информация об изменениях: Федеральным законом от 27 июня 1998 г. N 94-ФЗ в статью 125 настоящего Кодекса внесены изменения Статья 125. Порядок […]
  • Составить завещание иваново Нотариус Бабашова О.М. Спасибо за сообщение. Нотариус Бабашова О.М. занимается: обеспечением доказательств, нотариальными услугами, услугами по купле-продаже, разрешением на вывоз ребенка […]
  • Военный комиссариат кировского района г ростова на дону Военкоматы Ростова-на-Дону: адреса и телефоны На данной странице находятся адреса и контактные телефоны военных комиссариатов в Ростове-на-Дону. С помощью данного списка вы можете с […]
  • Возврат переплаты ндфл организацией Переплату по НДФЛ возвращает агент Излишне удержанный с налогоплательщика налоговым агентом НДФЛ должен возвратить именно агент, а не налоговая инспекция. Для такого возврата статьей 231 […]
  • Семейного кодекса рф статья 61 Статья 61. Равенство прав и обязанностей родителей 1. Родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права). 2. Родительские права, […]