Имущественный вычет 2000000 рублей

Оглавление:

Кто имеет право на вычет?

Так как Вы уже получали имущественный налоговый вычет, повторное предоставление имущественного налогового вычета на покупку жилья не допускается. По жилью, приобретенному до 1 января 2014 года, воспользоваться имущественным вычетом можно только один раз в жизни. При этом стоимость покупки значения не имеет, больше имущественный вычет при покупке жилья Вы никогда получить не сможете.

Сергей, Вы не имеете право на повторное получение имущественного вычета при покупке жилья, так как получили его при приобретении квартиры в 2001 году. Вычетом можно воспользоваться только один раз в жизни (абз. 27 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ в старой редакции).

Если бы Вы не воспользовались вычетом ранее, а впервые заявляли вычет на квартиру, приобретенную после 01.01.2014 года, то могли бы воспользоваться несколько раз имущественным вычетом в общем размере 2 млн.руб. (ст. 1 Закона от 23.07.2013 N 212-ФЗ; пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ в ред. Закона N 212-ФЗ). Новый порядок распространяется на объекты, получившие статус собственности с 01.01.2014. В соответствии с п. 2, п. 3 ст. 2 Закона N 212-ФЗ, положения ст.220 НК РФ в новой редакции не применимы к вычетам, полученным от покупки жилья до 01.01.2014 г.

13% от 2 млн: как вернуть уплаченный при покупке квартиры налог

Мало кто знает, но практически все граждане РФ, получающие официальную зарплату и оплачивающие с нее подоходный налог в размере 13%, могут рассчитывать на его возмещение при покупке любой недвижимости — комнаты, квартиры, дома или земельного участка под строительство, а также их долей, приобретенных, в том числе и в ипотеку. Расчеты, правила и сама процедура возмещения НДФЛ кажется запутанной. Телеканал «360» разобрался, кто может рассчитывать на возврат подоходного налога, на какую сумму можно получить и какие документы необходимо собрать.

Кто может рассчитывать на возмещение НДФЛ

На возмещение могут рассчитывать все налоговые резиденты РФ — те граждане, которые проживают в России не менее 183 дней в году и выплачивают НДФЛ, то есть, все работники, которые имеют официальную, «белую» заработную плату — расчет и перечисление 13% от заработка производит за них работодатель.

Если вы пока не работаете, но планируете устроиться на работу в будущем, вы также можете вернуть часть суммы от покупки, но уже после того, как начнете платить налог, сообщила заместитель генерального директора агентства недвижимости «Невский простор» Алла Шинкевич.

«Кстати, если вы получили любой доход и платите с него налоги (например, доход с продажи), то и он будет учитываться при расчете», — добавила эксперт.

Но помните, что заявлять вычет при покупке жилья можно только при условии, что квартира находится в собственности и этот факт зарегистрирован. Свидетельство о собственности должно быть у вас на руках.

Исключение: получить налоговый вычет может супруг собственника. Это удобно, если, например, недвижимость оформлена на жену-домохозяйку, а работает в семье только муж. Вернуть деньги может также опекун, в случае, если квартиру оформили на ребенка младше 18 лет.

Если квартира приобретена в совместную собственность, например, мужа и жены, то каждый из них может получить от государства 130 тысяч рублей.

Кто не может рассчитывать на возмещение НДФЛ

Не распространяется это на индивидуальных предпринимателей, которые платят шестипроцентный налог, а также неработающих студентов; пенсионеров, которые не работают более трех лет; безработных, получающих пособие; военнослужащих; детей-сирот младше 24 лет, получающих пособие, и нерезидентов РФ, живущиих на территории России менее 183 дней в году.

Если вы приобрели квартиру за счет работодателя, материнского капитала или бюджетных выплат, вернуть часть суммы, к сожалению, тоже не получится. Также имущественные выплаты не полагаются тем, кто купил квартиру у близких родственников — родителей, братьев, сестер, а также опекунов.

Как рассчитывается сумма выплаты

Граждане, которые приобрели жилье и желают вернуть подоходный налог, могут рассчитывать на 13% от суммы в два миллиона рублей. То есть, максимум государство выплатит вам 260 тысяч рублей, даже если квартира стоила больше двух миллионов. Если цена жилья, наоборот, меньше, то выплата составит 13% от этой суммы, остальное можно добрать при покупке еще одной квартиры.

«Например, если гражданин купил квартиру за пять миллионов рублей, то сумма возврата составит 13% лишь от двух миллионов рублей. Если фактические расходы на покупку жилья меньше предельной суммы (1,5 миллиона рублей), то можно будет получить вычет еще на 500 тысяч рублей с последующей квартиры», — пояснила юрист Высшей школы права Ксения Бутурлина.

«Но те, кто первый раз обратились за возвратом до 2014 года, повторно обратиться не смогут», — добавила Шинкевич.

Нововведения были приняты как раз в 2014 году. До ограничения по сумме расходов были меньше.

При приобретении квартиры в долевую собственность, полный вычет (13% от стоимости доли, но не более 260 тысяч рублей) может получить каждый собственник.

«Если квартиру купили на двоих покупателей, то каждый может получить возврат 13% с двух миллионов. А если покупателей трое — то все три. Главное, чтобы суммы покупки хватило. В случае с двумя покупателями (по ½ доле каждому), квартира должна стоить как минимум четыре миллиона рублей, если трое — шесть миллионов», — пояснила заместитель гендиректора агентства недвижимости «Невский простор».

Фактические вложения в новое жилье включают не только прямые расходы на куплю-продажу квартиры, но и дополнительные затраты на отделочные работы, сюда входит как покупка стройматериалов, так и оплата труда рабочих. Но это включается в стоимость только в том случае, если вы купили квартиру без отделки. То есть, если вы освежите ремонт в квартире, приобретенной на вторичном рынке, вычет государство вам не выплатит.

Получить максимальные 260 тысяч рублей можно лишь один раз в жизни. Если вы купили квартиру за два миллиона рублей и вернули подоходный налог, а потом приобрели еще одну (неважно, сколько она стоила), получить выплату второй раз уже не получится.

Если квартира приобретена в ипотеку

По общему правилу вычет можно получить как со стоимости квартиры при ее приобретении (расходы на приобретение), так и с суммы уплаченных процентов по кредиту (ипотеке), взятому под ее покупку. Для процентов в таком случае установлен другой «потолок» — три миллиона рублей.

«Иными словами, вы сможете вернуть 13% не от всей суммы уплаченных процентов, а от суммы, не превышающей три миллиона рублей, то есть, вернут не более 390 тысяч рублей», — пояснила Бутурлина.

«С покупки (любой — «первичка» или «вторичка») возвращается 13% с двух миллионов рублей. А дополнительно, если вы брали ипотеку, то 13% с суммы уплаченных процентов (их рассчитает банк и даст вам справку), но не более, чем 390 тысяч рублей».

То есть, если ваша квартира стоила более двух миллионов, а проценты сверху составили более трех миллионов — вы можете получить 650 тысяч рублей.

Если квартира приобретена несколько лет назад

Если приобретается готовое жилье, то датой приобретения считается число, которое указано в выписке из ЕГРЮЛ. Если приобретается строящееся жилье, то датой, с которой можно возвращать подоходный налог, является число, указанное в акте о передаче квартиры. Если жилье покупалось несколько лет назад, то возврат подоходного осуществляется только за предыдущие три года.

«Если недвижимость была приобретена в 2008 году, а собственник узнал об имущественном вычете только в 2014 году, то получать возврат налогового вычета может начиная с 2011 года», — привел пример адвокат Коллегии адвокатов «Курганов и партнеры» Олег Клопов:

По его словам, сроков ограничения давности покупки нет. Имущественный вычет можно получить, даже если квартира была куплена 20 лет назад.

«Однако для такой недвижимости действуют правила возврата, которые были приняты на тот год. То есть, если квартира куплена в 2007 году, то максимальная сумма, с которой можно получить возврат — миллион рублей», — уточнил эксперт.

Как производятся выплаты

Если вы купили квартиру, например, за два миллиона рублей, это не значит, что после подачи заявления вам тут же вернут 260 тысяч рублей, ежегодные выплаты будут зависеть от вашей заработной платы. Чем выше уплаченный подоходный налог с официальной зарплаты, тем быстрее налоговая инспекция выплатит нужную сумму.

«Сумма возмещения в текущем году рассчитывается в размере уплаченного вами НДФЛ за прошедший год. Если вы заплатили налогов на 65 тысяч рублей, то в следующем году именно эту сумму и вернут. И будут возвращать так каждый год, пока не выплатят все 260 тысяч», — пояснила Шинкевич.

Налоговый вычет получают либо в ИФНС по месту жительства, либо по месту работы. То есть, с вас просто перестанут взимать налог, и на руки вы будете получать большую зарплату, чем обычно.

«Можно действовать двумя способами: после покупки обратиться на работу в бухгалтерию с документами о покупке, и с вас перестанут взимать 13%. Более популярный способ — в следующем году после покупки обратиться в налоговую и предоставить декларацию, 2-НДФЛ за весь прошедший год (там указана сумма уплаченного налога за год), копии документов, подтверждающих покупку и оплату (договор, выписку ЕГРП с ФИО собственника, акт приема-передачи квартиры, расписку или платежные документы продавца», — рассказала Шинкевич.

Что необходимо для получения вычета по НДФЛ

Для получения налогового вычета при покупке квартиры или иного жилья необходимо заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ и подготовить ряд документов: договор купли-продажи, платежный документ или расписку в получении денег, документы на приобретение жилья, справку о доходах с места работы по форме 2-НДФЛ. Если вы хотите вернуть налоговый вычет с процентов по ипотеке, то кредитный договор и справку из банка, а также заявление на возврат налога. Найти полный список документов и заполнить декларацию можно на следующих сайтах: nalog.ru, verni-nalog.ru, consultant.ru, а также можно получить консультацию на сайте onlinepravo.ru.

Подавать документы можно уже на следующий после покупки жилья календарный год. То есть, если вы купите квартиру, например, в декабре 2016 года, то уже с 1 января 2017 можно обращаться в налоговую по месту жительства.

Когда вы получите деньги

После подачи 3-НДФЛ налоговым органом в течение трех месяцев проводится камеральная налоговая проверка. После этого сотрудник налоговой инспекции обязан в десятидневный срок направить заявителю письменное сообщение о проведенной процедуре и проинформировать о предоставлении либо отказе в предоставлении налоговых вычетов. После необходимо подать письменное заявление на возврат НДФЛ, вернуть деньги должны через месяц.

«В связи с вышесказанным, минимальный срок возврата подоходного налога составляет четыре месяца. Однако на практике срок возврата составляет шесть-восемь месяцев». — добавила Бутурлина.

Вычет при покупке квартиры с изменениями 2017 года

Изменения в порядок использования имущественного вычета, введенные с 2014 года действуют и в 2017 году:

  • Это перенос недоиспользованного от 2000000 руб. вычета на другую квартиру;
  • Максимальная сумма вычета по уплаченному ипотечному кредиту составляет 3 млн руб.;
  • Право родителей (усыновителей , приемных родителей, опекунов, попечителей) использовать вычет за детей, при этом сохраняется право детей на применение вычета в будущем;
  • Право получить вычет у нескольких работодателей.

По законодательству, а именно по статье 220 НК РФ, Вы можете рассчитывать на налоговый вычет, т.е вернуть себе часть затраченных на покупку имущества денег.
Налоговый вычет — это часть дохода не облагаемая налогом, которая составляет 13% от стоимости имущества.
Имущество — это жилые дома, квартиры, комнаты, включая приватизированные жилые помещения, дачи, садовые домики или земельные участки и доли в них.

Условия получения

— официальная заработная плата с которой удерживают 13% ежемесячно (бухгалтерия по месту работы удерживает автоматически)
— расходы на приобретение жилых домов, квартир, комнат, земельных участков и доли в них
— расходы на погашение процентов по ипотеке

В получении вычета откажут

— если сделку купли-продажи совершают взаимозависимые лица. По ст. 105.1 НК взаимозависимые лица — это супруги, дети, родители, внуки, бабушки-дедушки, как полнородные, так и неполнородные
— если имущество оплачено из средств работодателя
— если имущество оплачено за счет средств материнского капитала, субсидии, сертификата, военной ипотеки, то на эту часть вычет не полагается. Однако часть сделки оплаченная за счет собственных или ипотечных средств претендует на вычет.

Размер вычета

1. Вы имеете право вернуть 13% от стоимости расходов на приобретение имущества, максимум 260 000 руб. (2 000 000 * 13%). Максимальная сумма вычета в размере 2 000 000 руб. определена по законодательству. (ст. 220 НК п.3 пп. 1)
При этом возврат вычета будет в пределах подоходного налога, перечисленной Вашей бухгалтерией по месту работы.
Остатки недополученного вычета переносятся на следующие года, до момента получения общей суммы положенного вычета.

Например, супруги приобретают квартиру стоимостью 1 500 000 руб по ½ доли на каждого . По старым правилам, каждый супруг воспользовавшись вычетом терял 1 250 000 (2 000 000 — 750 000). А по новым правилам, при покупке следующего имущества они могут дополучить еще 162 500 руб (1 250 000*13%) на каждого.

2. При приобретении квартиры в ипотеку Вы дополнительно имеете право на возврат 13% от уплаченных процентов.

Вычет при покупке квартиры для несовершеннолетних детей

До 01.01.2014 года налоговая инспекция предоставляла вычет родителям несовершеннолетних детей имеющих долю в квартире на основе постановления (от 1 марта 2012 года №6-П) конституционного суда. При этом в налоговом кодексе не был прописан данный момент.

После 01.01.2014 года в п.6 ст.220 НК РФ указано, что родители (усыновители, приемные родители, опекуны, попечители) имеют право на получение вычета. При этом дети свое право на вычет не теряют, т.е. при приобретении имущества через несколько лет они смогут получить вычет.

Способы получения вычета

1. Возврат через налоговую инспекцию. На расчетный счет указанный в заявлении инспекция вернет сумму вычета, ограниченную удержанным за календарный год подоходным налогом.

2. Возврат через работодателя. После приобретения квартиры, не ожидая начала нового года, Вам необходимо обратиться в налоговую для получения уведомления на имя работодателя. Документ будет у Вас на руках через 30 дней. Относите уведомление в бухгалтерию и с Вашей заработной платы перестанут удерживать 13% подоходного налога.
Список необходимых документов

С 2014 года Вы имеете право получить вычет у нескольких работодателей, для этого в уведомлении должно быть указано наименование работодателя и сумма вычета, которую возможно получить. До 2014 года вычет предоставлялся только по одному работодателю.

Когда и за какой период Вы можете получить вычет?

Вы можете подать декларацию и вернуть часть денег, потраченных на покупку имущества лишь в году, следующим за годом приобретения квартиры.
Исключение! Пенсионеры имеют право получить вычет за 3 года подряд, предшествующих выходу на пенсию.

Если Вы купили квартиру в 2016 году, то вычет сможете получить в 2017 году. Декларацию 3-НДФЛ имеете право подать в течение всего 2017 года (п.2 ст. 229 НК РФ).

Если вы купите квартиру в 2016 году, то вычет получите в 2017 году.

Если упустили момент подачи декларации, то Вы имеете право сделать это позже (даже после продажи квартиры), но при этом сможете получить вычет только за 3 последних года.
Например, если Вы приобрели квартиру в 2012 году и при этом не получали налоговый вычет, то в 2016 Вы сможете вернуть себе налог только за 2013, 2014 и 2015 годы.

Последовательность получения вычета

1. Собрать все необходимые документы
2. Заполнить форму 3-НДФЛ (Все о декларации 3-НДФЛ и инструкция по заполнению)
КБК 182 1 01 02010 01 1000 110
3. Сдать документы в налоговую инспекцию

Остались вопросы? Задайте их в рубрике «Вопрос-ответ»

Как просходит возврат 13% с 2000000 руб. при покупке квартиры?

Как происходит возврат 13% с 2 000 000 руб при покупке квартиры?

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

Согласно Налоговому Кодексу (ст.220), при покупке жилья Вы имеете право на возврат уплаченного подоходного налога — 13%. Максимальная сумма, с которой возможна выплата, с 1 января 2008г. ограничивается 2 млн. рублей, то есть можно вернуть максимально 260 тыс.руб. (2 млн.руб. х 13% = 260 тыс.руб.)

*Право на имущественный вычет возникает с момента внесения сведений о регистрации права собственности на объект недвижимости в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Какие документы нужны:

Копии (оригиналы всех документов иметь при себе для сверки):

1. Налоговая декларация о доходах за истекший налоговый период;

2. Заявление о получении имущественного налогового вычета (для возврата налога целиком не забудьте указать номер счета, на который вернут деньги);

3. Свидетельство о праве собственности на приобретенную квартиру;

4. Кредитный договор (если квартира приобреталась с привлечением ипотечных средств);

5. Договор купли-продажи;

6. Акт сдачи-приемки квартиры;

7. Расписка продавца о получении денежных средств на квартиру;

8. Справка банка об уплаченных по ипотечному кредиту процентах (квитанции о фактически оплаченных суммах), график гашения процентов по кредиту;

9. Справка 2-НДФЛ с места работы.

10. Свидетельство о рождении ребенка (детей) — если одним из собственником приобретенного жилья является несовершеннолетний; свидетельство о браке — при покупке недвижимости вместе с супругом (супругой).

11. Паспорт гражданина РФ.

Для получения имущественного налогового вычета необходимо обратиться в Налоговую инспекцию по месту жительства. Лучше успеть сделать это не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом (чтобы получить потраченное за год).

Налогоплательщик может воспользоваться своим правом на предоставление имущественного налогового вычета в любое время с момента возникновнения такого права, ограничение сроков подачи заявления законодательством не предусмотрено.

Для возврата налога целиком (если применимо) – минимум 3 месяца (Налоговый Кодекс, ст.78, 79).

Имущественный вычет — важные изменения с 2014 года

В конце июля 2013 года, федеральным законом 212-ФЗ от 23.07.2013 «О внесении изменения в статью 220 части второй НК РФ», введены существенные изменения в порядок получения имущественного вычета при покупке или новом строительстве жилья. В этой статье мы рассмотрим наиболее важные нововведения.

1. Вычет можно получить по нескольким объектам недвижимости

Наиболее значимым новшеством стала возможность налогоплательщиком использовать вычет при покупке или новом строительстве жилья по нескольким объектам недвижимости, в пределах законодательно установленного ограничения. Давайте выясним, что это будет означать на практике. Например, предположим, что налогоплательщик в 2013 году приобретет в собственность квартиру за 900000 рублей и, по итогам этого же года, использует законное право на получение имущественного вычета. Рассчитаем его:

Сумма вычета использованная в 2013 году = 900 000 * 13% = 117 000 руб.

Как сейчас

Спустя несколько месяцев ожидания, налоговая инспекция переводит физическому лицу, указанную сумму на его счет Сбербанке, и на этом взаимоотношения государства и налогоплательщика, в плане получения имущественного вычета при покупке жилья, полностью завершены. Ведь согласно действующей, на момент написания этой статьи, редакции подпункта 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ , такой вычет предоставляется только по одному объекту недвижимости и только один раз в жизни человека, с пределом подтвержденных расходов в сумме 2 млн. руб. В нашем примере недоплаченный государством вычет составит:

Недополученный налогоплательщиком вычет = 2000000 *13% — 117000 = 143 000 руб.

Как будет в 2014 году

Изменим условия предыдущего примера. Исходные данные будет следующими: в 2014 году человек, который ранее не использовал право на имущественный вычет, купил квартиру стоимостью 900000, а в 2015 году купил еще квартиру за 800000 рублей. Сумма фактически произведенных расходов за два года составит 1700000 рублей.

Как уже отмечалось выше, новая редакция статьи 220 НК РФ, вступающая в силу с 2014 года, позволяет получать вычет одному физическому лицу по нескольким объектам недвижимости. Для условий из нашего примера, сумма вычета по итогам 2014 года за первую квартиру составит:

Сумма вычета за 2014 год = 900000 *13% = 117000 руб.

По итогам 2015 года, после покупки второй квартиры, налогоплательщик может продолжить получать вычет:

Сумма вычета за 2015 год = 800000 *13% = 104000 руб.

Здесь важно отметить, что новой редакции статьи 220 НК РФ указано, что предел по расходам на покупку или строительства жилья фиксируется при первоначальном обращении за вычетом, исходя из установленной на тот момент суммы, и не изменяется при последующих обращениях в инспекцию. Если мы применим данную норму к нашему примеру, то так как предельная сумма расходов в 2014 году будет составлять 2 млн. рублей, то даже при законодательном изменении нового предельного значения, лимит вычета для этого человека не изменится и составит 2 000 000 * 13% = 260 000 рублей.

В итоге получается, что даже после двух операций по покупке недвижимости у данного налогоплательщика остается возможность еще использовать вычет по фактически понесенным расходам в сумме равной 2000000 — (900000+800000) = 300000 рублей.

Как и прежде, если суммарный налогооблагаемый размера дохода человека за год не позволяет получить вычет целиком, остаток вычета переносится на последующие отчетные периоды.

2.Установлено ограничение на вычет по кредитным процентам

Данное нововведение коснется тех, кто планирует уже в следующем году купить в ипотеку, на долгий срок дорогое жилье. Сейчас суммы вычета по процентам по целевым жилищным кредитам не имеют верхней планки. Это означает, что данный вычет можно использовать без ограничений, на любую сумму по фактически произведенным расходам и, конечно же, при наличии подтверждающих документов.

С наступление 2013 года ситуация изменится. Вводится в действие предельное значение на сумму подтвержденных расходов по жилищному кредитованию. Так в 2014 году это значение составит 3 млн. рублей. Иначе говоря, максимальный вычет по процентам составит: 3000000 *13% = 390000 рублей.

Важное замечание: вычет про ипотечным/кредитным процентам, если он не израсходован при первоначальном обращении, не переносится на покупку или строительства других объектов жилья.

3. Получать имущественный вычет можно будет у нескольких налоговых агентов

Как и ранее, имущественный вычет можно получить, не дожидаясь окончания налогового периода у работодателя по письменному заявлению работника при наличии подтверждения права на вычет от налогового органа. Однако, даже если Вы работаете на нескольких работах, Вам потребуется выбрать одного работодателя и через него получать вычет. Согласитесь, это несколько не выгодно — выплата вычета может растянутся на несколько налоговых периодов. Но все изменится в следующем году. Согласно новой редакции Кодекса, с 2014 года вычет можно получать у нескольких налоговых агентов. Для этого налоговая должна будет Вам выдать отдельное подтверждение для каждого налогового агента.

4. Родители могут получить вычет за своих несовершеннолетних детей

В новой редакции 220 статьи НК РФ прямо установлена возможность получения вычета родителями, при покупке или строительстве объектов жилой недвижимости за счет собственных средств, и в собственность своих детей в возрасте до 18 лет. Сейчас эта возможность четко не прописано и часто возникают споры с инспекцией.

5. Оформить имущественный вычет теперь можно и без заявления

Обновлен перечень документов которые, нужно готовить и сдавать в налоговую. Из этого списка исключено заявление налогоплательщика на предоставление вычета. Это в общем, и совершенно логично, так как согласно пункту 1 ст. 80 НК РФ, декларация уже является заявлением налогоплательщика.

В заключение отмечу, что положения новой редакции статьи 220 НК РФ будет применяться к правоотношениям, возникшим только с наступлением 2014 года. Так что Вы еще можете успеть купить квартиру и получить вычет по старым правилам.

Расчет НДФЛ с учетом вычета

Здравствуйте, уважаемые бухгалтера!
Помогите, пожалуйста, разобраться с проблемой.
Ситуация: В апреле 2015 года сотрудник принес из налоговой уведомление о получении имущественного вычета на покупку квартиры в сумме произведенных расходов = 2000000 руб. Других видов вычетов он не получает.
Его доход за весь 2015 год составил: 563 644,57 руб.
Как рассчитать размер НДФЛ с учетом вычета, подлежащий начислению за год у работодателя (т.е. нашей фирмы)?
В 1С рассчитано так, но я не могу понять, каким образом это высчитывается:
Итого начислено 563 644,57
Вычет: 428482,67
Обл.база: 135 161,90
НДФЛ исчисленный: 17571

Добрый день!
Пока активисты либо штатные эксперты форума не ответили на Ваш вопрос, посмотрите материалы, которые автоматически были найдены по теме Вашего вопроса. Возможно, они окажутся полезными для Вас. После просмотра материалов ответьте, пожалуйста, на вопрос, помогла ли вам эта информация. Если информация помогла, нажмите «Да». Если ссылки не пригодились, нажмите «Нет».

Ответы чиновников
НДФЛ 25 февраля 2015

В общем и целом: налоговый вычет — это сумма, которая уменьшает размер дохода (так называемую налогооблагаемую базу), с которого уплачивается налог.
Если еще короче: налоговый вычет — это сумма, на которую уменьшается налоговая база.

Конкретно про имущественный вычет читаем статью 220 НК РФ

Таким образом, размер вычета = 2 млн.руб.
а сумма налога, на которую можно уменьшить исчисленный НДФЛ, = 2 000 000 * 13% = 260 000 руб.

Теперь о порядке предоставления имущественного вычета работодателем:

В вашем случае сотрудник принес уведомление и заявление в апреле 2015 года, следовательно, предоставлять имущественный вычет нужно было начиная с апреля.

Судя по справке, посчитано все верно.

Общая сумма дохода 563644,57

из нее облагаемая база — доход за период с января по март = 135161,90
с нее удержан и должен был быть перечислен в бюджет НДФЛ в сумме 17571

доход за период с апреля по декабрь составил 428482,67
это предоставленный налогоплательщику имущественный вычет,
с него НДФЛ не удерживается

Вычет в 2015 году предоставлен не в полном объеме,
неиспользованная часть вычета = 2000000 — 428482,67 = 1 571 517,33 может быть перенесена на следующий налоговый период

Для этого работник должен вновь обратиться в налоговый орган и принести в бухгалтерию новое уведомление на 2016 год и уже не на 2млн., а на остаток неиспользованного вычета.

С момента предоставления нового уведомления ему снова нужно будет предоставить вычет, т.е. с сумм дохода не удерживать НДФЛ,
и так до тех пор, пока вся сумма в размере 2млн. не будет использована.

Еще по теме:

  • Статьей 236 ук рф Статьей 236 ук рф Почему бы не купить платья с доставкой? Говорят тут она бесплатная Статья 236. Нарушение санитарно-эпидемиологических правил Комментарий к статье 236 УК РФ. 1. Объект […]
  • Упк рф ст 81 Статья 81. Вещественные доказательства Информация об изменениях: Федеральным законом от 27 июля 2006 г. N 153-ФЗ в статью 81 настоящего Кодекса внесены изменения Статья 81. Вещественные […]
  • Федеральный закон от 27 июля 2006 г N 152-фз о персональных данных Закон "О персональных данных" Федеральный закон от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ"О персональных данных" С изменениями и дополнениями от: 25 ноября, 27 декабря 2009 г., 28 июня, 27 июля, 29 […]
  • Административный регламент предоставление земельного участка в аренду 2018 Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов» 61 от 16.07.2018 РОССИЙСКАЯ […]
  • Развод по телефону бабка Прикол над бабкой по телефону Опубликовано 3 лет назад Прикол над бабкой по телефону Скачать — Прикол над бабкой по телефону 💬 Комментарии к видео Какой у вас сервак?Какое тебе дело до […]
  • Имущественный вычет с процентов Имущественный налоговый вычет при ипотеке Согласно п. 2 ст. 220 «Имущественные налоговые вычеты» Налогового кодекса РФ, налогоплательщик имеет право получить имущественный налоговой вычет […]