Дополнительное соглашение на аванс

Оглавление:

Дополнительное соглашение на плату аванса по 44 ФЗ

Добрый день!Мы бюджетная организация заключили в тепловой компанией договор на поставку тепла.Сейчас Тепловая требует от нас доп соглашение на плату аванса за тепло за октябрь, ноябрь и декабрь месяц в размере 40 %.можем ли мы подписывать такое доп соглашение?Согласно 44 ФЗ

Ответы юристов (1)

В соответствии с частью 13 статьи 34 Закона №44-ФЗ в контракт включается обязательное условие о порядке и сроках оплаты товара, работы или услуги, о порядке и сроках осуществления заказчиком приемки поставленного товара, выполненной работы (ее результатов) или оказанной услуги в части соответствия их количества, комплектности, объема требованиям, установленным контрактом, а также о порядке и сроках оформления результатов такой приемки.

Таким образом, порядок оплаты товара, работы или услуги является существенным условием государственного контракта.

Возможность и порядок внесения изменений в существенные условия контракта при его исполнении регулируются статьей 95Закона N 44-ФЗ.

Положения статьи 95 Закона N 44-ФЗ не предусматривают возможность внесения изменений в порядок оплаты товара, работы или услуги по государственному контракту.

Данная позиция подтверждается выводами Минэкономразвития России, изложенными в письме от 22.06.2015г. № Д28и-1701.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Можно ли заключить доп соглашение к заключённому договору по 223-ФЗ?

Мы МУП заключили по 223фз в декабре 2016 года договор на аренду автотранспортных средств сроком действия до 2021 года. С 2017 года МУПы перевели на 44фз, можем ли мы заключить дополнительное соглашение в рамках 223фз на снижение арендной платы, прикрепить его на сайте по 223фз, или он для нас окончательно закрыт и это будет нарушение? Как нам тогда действовать?

Ответы юристов (1)

Добрый день. Не смотря на то, что с 01.01.2017года МУПы и ГУПы перешли под действие 44-ФЗ, данный закон не распространяет своей действие на те договоры, которые были заключены МУПом или ГУПом по 223-ФЗ. Дополнительное соглашение, в свою очередь, Вы обязаны заключать в рамках 223-ФЗ

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как составить дополнительное соглашение к трудовому договору при изменении сроков выплаты зарплаты?

Здравствуйте! ООО на ЕНВД розничная торговля в магазинах. Работают продавцы в режиме 3 через 3, есть графики, установлен оклад.
Делаю доп. соглашение к ТД и хочу:
Вопрос удалён модератором.
2. изменить даты выплаты з/пл, так как в ТД установлены плавающие даты с 16 по 22 число и с 1 по 7 число. Но так не правильно же ?

Если график 3/3, то в недели у кого то получается 3 рабочих дня, а у кого-то 4.
Вот что у меня получилось
Вопрос удалён модератором.
2.Изложить пункт 4.1 трудового договора в следующей редакции:
«Работодатель принимает Работника на должность продавец консультант. Работник выполняет свои обязанности в должности продавца консультанта с окладом в размере 17 100 (семнадцать тысяч сто ) рублей (11 400 руб. — тарифная ставка, р/к 20%-2280раб.; 30% д/в коэф.-3420 руб.) в месяц согласно штатного расписания».

Посмотрите, пожалуйста, правильно ли так?
Как изменить сроки выплат, чтобы не нарушить сроки выплаты. Сейчас будем переводить аванс 18 числа, следовательно вторую часть переводить +15 дней 1 июня, а я хочу установить 20 и 5 число. Но тогда нарушу срок выплаты зп каждые пол месяца.

спасибо, очень помогли.

точно, спасибо, поправлю

Цитата (Lena1208): Здравствуйте! ООО на ЕНВД розничная торговля в магазинах. Работают продавцы в режиме 3 через 3, есть графики, установлен оклад.
Делаю доп. соглашение к ТД и хочу:
1.правильно описать режим рабочего времени при такой работе;
2. изменить даты выплаты з/пл, так как в ТД установлены плавающие даты с 16 по 22 число и с 1 по 7 число. Но так не правильно же ?

Если график 3/3, то в недели у кого то получается 3 рабочих дня, а у кого-то 4.
Вот что у меня получилось
1. Изложить пункт 2.1 трудового договора в следующей редакции:
Режим рабочего и времени отдыха устанавливается правилами внутреннего трудового распорядка.
Рабочая неделя является неполной и состоит из 3 рабочих дней с полным рабочим днём, продолжительностью 10 часов.
Продолжительность рабочего дня с 10ч до 21 ч, обеденный перерыв с 14ч. До 15ч.
Выходные : 3 (три) дня в неделю согласно графика

Цитата (Lena1208): Здравствуйте! ООО на ЕНВД розничная торговля в магазинах. Работают продавцы в режиме 3 через 3, есть графики, установлен оклад.
Делаю доп. соглашение к ТД и хочу:
1.правильно описать режим рабочего времени при такой работе;
2. изменить даты выплаты з/пл, так как в ТД установлены плавающие даты с 16 по 22 число и с 1 по 7 число. Но так не правильно же ?

Если график 3/3, то в недели у кого то получается 3 рабочих дня, а у кого-то 4.
Вот что у меня получилось
1. Изложить пункт 2.1 трудового договора в следующей редакции:
Режим рабочего и времени отдыха устанавливается правилами внутреннего трудового распорядка.
Рабочая неделя является неполной и состоит из 3 рабочих дней с полным рабочим днём, продолжительностью 10 часов.
Продолжительность рабочего дня с 10ч до 21 ч, обеденный перерыв с 14ч. До 15ч.
Выходные : 3 (три) дня в неделю согласно графика
2.Изложить пункт 4.1 трудового договора в следующей редакции:
«Работодатель принимает Работника на должность продавец консультант. Работник выполняет свои обязанности в должности продавца консультанта с окладом в размере 17 100 (семнадцать тысяч сто ) рублей (11 400 руб. — тарифная ставка, р/к 20%-2280раб.; 30% д/в коэф.-3420 руб.) в месяц согласно штатного расписания».

Посмотрите, пожалуйста, правильно ли так?
Как изменить сроки выплат, чтобы не нарушить сроки выплаты. Сейчас будем переводить аванс 18 числа, следовательно вторую часть переводить +15 дней 1 июня, а я хочу установить 20 и 5 число. Но тогда нарушу срок выплаты зп каждые пол месяца.

Можно ли заключить доп соглашение и предусмотреть аванс?

Заключен государственный контракт по 44-ФЗ. Можно ли заключить доп соглашение и предусмотреть аванс?

Ответы юристов (2)

Согласно Закону № 44-ФЗ изменение существенных условий контракта при его исполнении не допускается, за исключением их изменения по соглашению сторон в следующих случаях:

1) если возможность изменения условий контракта была предусмотрена документацией о закупке и контрактом, а в случае осуществления закупки у единственного поставщика (подрядчика, исполнителя) контрактом:
а) при снижении цены контракта без изменения предусмотренных контрактом количества товара, объема работы или услуги, качества поставляемого товара, выполняемой работы, оказываемой услуги и иных условий контракта;
б) если по предложению заказчика увеличиваются предусмотренные контрактом количество товара, объем работы или услуги не более чем на десять процентов или уменьшаются предусмотренные контрактом количество поставляемого товара, объем выполняемой работы или оказываемой услуги не более чем на десять процентов.

нельзя. Существенное условие

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Дополнительное соглашение к Контракту

Добрый день! К государственному контракту, которым предусмотрена оплата аванса в размере 30% от стоимости (аванс был оплачен в мае) заключается дополнительное соглашение в рамках которого объем услуг увеличивается на 10%. Соответственна цена контракта тоже увеличивается на 10%. Разрешена ли оплата аванса по дополнительному соглашению в размере 30% (как в самом контракте), если в 44-ФЗ прямой формулировки и разрешения или запрета на это нет. Руководство боится проводить вторую платежку с учетом того, что аванс до заключения доп.соглашения уже был оплачен.

Ответы юристов (2)

Здравствуйте, Кира, учитывая отсутствие регулирования этого вопроса в законе, вам следует руководствоваться Гражданским кодексом РФ, который устанавливает свободу договора. То есть считаю, что вы вправе оплатить аванс в размере 30% от увеличенной суммы контракта.

Добрый день Кира!
Требование, что аванс не может быть более 30 % (до 30 % включительно). Если Вы увеличиваете цену контракта то пропорционально увеличивается и размер аванса и сейчас у Вас аванс будет оплачен на не 30 %, а на величину меньшую пропорционально тем 10 %! То есть моё мнение- да Вы имеете право доплатить ещё одной платежкой до 30 % от нынешней цены контракта!

С Уважением! Надеюсь, что мой ответ был полезен Вам, в случае необходимости — обращайтесь!

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как составить договор аванса (соглашение)

Договор аванса – это документ, подтверждающий, что участники сделки готовы выполнить ряд обязательств по отношению друг к другу, и потому закрепляют достигнутые договоренности с помощью задатка.

Содержание

Предварительно стоит выяснить, как правильно составить договор аванса (соглашение), и какие моменты учесть, чтобы подписанные бумаги были легитимны.

Основные моменты ↑

Задаток, выплачиваемый при заключении договора аванса, закрепляет как намерение покупателя купить, так и обещание продавца отдать этот конкретный товар стороне, дающей задаток (аванс).

Гражданско-правовой договор аванса обязательно нужно заключать в письменной форме, чтобы гарантировать выполнение сторонами соглашений.

Определения

С юридической точки зрения, задаток и аванс не взаимозаменяемые понятия, хотя на практике это обычно игнорируется.

В законе нет определения аванса, зато дано понятие задатка и объясняется, чем грозит разрыв соглашения любой из сторон, заключающих сделку.

Тем не менее, при неправильном и некорректно составленном договоре суд может признать задаток авансом, и в этом случае покупатель ничего не потеряет при разрыве достигнутого соглашения. Поясним:

  • задаток означает обязательства сторон довести до конца оговоренную сделку;
  • задаток входит в окончательную сумму выплат (он – авансовая часть платежа);
  • задаток гарантирует штраф за неисполнение договоренностей.

Аванс же – это просто часть платежа, внесенная заранее. Он ничего не гарантирует и ни к чему не обязывает.

В случае разрыва сделки аванс просто возвращается покупателю (или заказчику), и не может быть удержан в виде штрафа (если иное не прописано в договоре).

Какова его роль?

Юристы обычно предлагают заключить либо договор аванса, либо договор задатка. Это зависит, в первую очередь, от того, чьи интересы собираются защитить. Так, аванс выгоден покупателю, но не слишком полезен для продавца.

Задаток же дает хоть какую-то гарантию, что покупатель (или заказчик услуги) не передумает и не найдет другого продавца (или исполнителя).

Образец договора аванса очень похож на договор задатка, и даже название может иметь такое же.

Главное отличие – в налагаемых обязательствах. Аванс – это только намерение довести сделку до конца, часть суммы, которая платится заранее.

В договоре аванса могут быть прописаны условия заключения окончательного соглашения, сроки выплат, время, отведенное для выполнения заказа (передачи товара/недвижимости в собственность).

Если же подразумевается задаток, то обязательно предусматриваются штрафные санкции.

Нормативная база

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации (п. 2 ст. 380 ГК РФ), задатком может быть признана лишь сумма, соглашение о которой прописывается в письменном договоре.

Никакие устные договоренности не могут обеспечивать задаток. Если одна сторона передала другой деньги и не подписала бумаги – это либо аванс, не накладывающий никаких обязательств, либо неосновательное обогащение.

В этом случае не выигрывает ни продавец (исполнитель), ни покупатель (заказчик), поскольку сумма нигде не фиксируется и не дает никому гарантий.

Кроме того, договор аванса – это всегда дополнительный документ. Основной бумагой остается соглашение о выполнении сделки.

В пункте 1 статьи 380 ГК РФ указано, что должно существовать основное обязательство, без которого составлять договор аванса не имеет смысла, он просто не будет иметь юридической силы.

То есть если стороны заключили соглашение об авансе (задатке), но договор о самой сделке не подписали, то и бумага об авансе (задатке) недействительна.

Если сумма уже была передана, то ее автоматически посчитают за неосновательное обогащение, а не за аванс и не за задаток.

Важно знать, что формы заключения договоров об авансировании или передаче задатка не зависят от величины суммы.

Нет разницы, предлагает ли покупатель сто рублей или сто тысяч рублей – образец договора ГПХ с авансом будет одинаков для обоих случаев.

Договоры гражданско-правового характера, не несущие денежного обязательства, не могут обеспечиваться задатком.

Это прописано в уже указанном пункте 1 статьи 380 ГК РФ Хранение или дарение задатком (авансом) обеспечить нельзя. Не путать с залогом!

Как составляется образец заявления на аванс, читайте здесь.

В случае возникновения сомнений по поводу того, была ли переданная покупателем (заказчиком) сумма задатком или авансом, до получения доказательств в пользу задатка деньги будут считать за авансовый платеж в соответствии с п. 3 ст. 380 ГК РФ.

Нормативы:

Как прописать аванс в договоре гражданского-правового характера ↑

Прописать аванс в договоре можно отдельным пунктом или составить отдельный договор.

Надо знать, что неправильно составленное соглашение о задатке тоже квалифицируется как авансирование, и это не зависит от понятий, употребленных в документе.

Как бы ни была названа выплачиваемая заказчиком (покупателем) сумма, она будет квалифицироваться в зависимости от условий, прописанных в договоре.

Чтобы избежать разночтений, нужно четко называть, в какие сроки должна быть совершена окончательная сделка, какие последствия несет ее невыполнение, отзыв принятых решений любой из сторон, сумму аванса (задатка) и иные важные для сторон моменты.

По закону, если полученные деньги будут признаны задатком, то при разрыве соглашений покупателем он теряет всю сумму – ему ее не возвращают.

Если от сделки (заказа) отказался продавец (заказчик), то он должен вернуть полученные деньги в двойном объеме.

В договоре аванса тоже можно указать, что часть суммы может быть удержана в качестве штрафа, но в этом случае необходимо прописать, когда деньги возвращать не потребуется, а когда – нужно.

То есть надо помнить о возможных форс-мажорах и вынужденном отказе от соглашений.

Соглашение предоплаты за товар

Таким образом, при необходимости внести авансовый платеж, нужно определиться с типом договора – будет ли это договор о задатке, или договор об авансе.

В первом случае желательно называть задаток исключительно задатком, чтобы в суде нельзя было оспорить подписанное соглашение.

Требуется четко прописать условия возможного расторжения сделки, штрафные санкции, сроки исполнения договора, сумму аванса (задатка), обязательства сторон, а также указать наименование товара (услуги).

Видео: начисление аванса

Важно помнить, что соглашение о предоплате – это дополнительный документ, который без бумаги об основном обязательстве не имеет силы и легко оспаривается в суде.

Если агентский договор при УСН

В том случае, если сделка совершается при помощи агента (посредника), и с ним заключен агентский договор, нужно знать, что в этом случае агент может выступать от своего лица.

Но может и проводить все операции не только за счет, но и от имени представляемой им компании (пункт 1 статьи 1005 ГК РФ).

Если же агент применяет упрощенную систему налогообложения, то формально он не должен платить НДС ни с аванса, ни с самой суммы сделки (пункты 2 и 3 ст. 346.11 Налогового Кодекса РФ).

Тем не менее, если компания-принципал, представляемая агентом, плательщиком налога на добавленную стоимость все-таки является, возникает один нюанс.

Агент, работающий от своего имени на такую фирму, должен выписывать счет-фактуру покупателю (заказчику) согласно пункту 8 статьи 169 НК РФ. И аванса это тоже касается, поскольку счет-фактура выписывается при любом поступлении денег.

А вот НДС при этом все равно не платится (можно посмотреть постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 03 октября 2012 №А41-14981/12).

Однако это не означает, что аванс никак не облагается НДС. Агент, в свою очередь, передает сведения о счет-фактуре принципалу (это указано в «Порядке выставления посредником нового счет-фактуры при комиссионного торговле).

А налог на добавленную стоимость будет платить покупатель (заказчик) – если агент работает по упрощенной системе налогообложения.

Это отмечено в письме Министерства финансов РФ от 26.03.2012 №03-07-11/82. Касается это и аванса, так как он входит в окончательную сумму в виде предоплаты.

Задаток не считается ни прибылью, ни расходом вплоть до момента совершения сделки, и не облагается налогом ни в каком из случаев.

Однако надо помнить, что, как только товар передан – задаток становится частью основного денежного обязательства, и с него будут высчитываться стандартные налоги.

Но первое время и аванс, и задаток исполняют только обеспечительную функцию, и оплатой не считаются. Чтобы с задатка не взыскали НДС, надо соблюдать письменную форму заключения соглашения.

С авансом чуть сложнее – он как раз НДС облагается, так как является частью будущего платежа за товар (услугу), и налог надо платить сразу после получения денег.

В этом случае выгоднее составлять договор о задатке с соблюдением следующих условий:

Задаток не облагается НДС и в том случае, если по вине покупателя он остается у продавца, так как становится безвозмездно полученным доходом, который не связан ни с продажей товаров, ни с выполнением услуг.

С точки зрения покупателя все чуть сложнее – потерянный аванс или задаток превращается в безвозмездную передачу, которая не входит в расходную часть УСН.

Необходимость формирования счета

Получатель авансового платежа обязан выписывать на каждую полученную сумму, прописанную в договоре, отдельную счет-фактуру, которую обязательно необходимо вписать в книгу продаж.

Иначе продавец (исполнитель) рискует грубо нарушить правила налогообложения. Аванс, напоминаем, всегда облагается НДС, так как является частью будущих выплат.

Если счет-фактуру не выписали, на продавца (исполнителя) могут наложить штраф от пяти до пятнадцати тысяч рублей.

Возможно ли получение суммы до заключения договора ↑

Иногда заказчик (покупатель) готов заплатить часть суммы еще до заключения каких-либо письменных договоренностей.

Законом это не запрещено, и если стороны уверены друг в друге, то деньги можно и отдать исполнителю (заказчику).

Однако формальной юридической силы такой аванс (или задаток) иметь не будет до тех пор, пока не появятся подписи под документом об основном обязательстве и о задатке (авансе).

Поэтому разумнее всего платить уже во время заключения договора о задатке (авансе).

При выплатах по предварительным (устным) соглашениям рискуют обе стороны – одну (продавца) могут обвинить в неосновательном обогащении, а вторая (покупатель) имеет шанс лишиться своих денег и не получить желаемого.

В чем разница между авансом и задатком, читайте здесь.

Впрочем, часть судов не признают задаток таковым даже в том случае, если был подписан договор об авансе (задатке), но окончательный документ о совершении сделки (основного обязательства) так и не заключили.

Чтобы договор об авансе или задатке имел законную силу, предпочтительно соблюдать следующие пункты:

  • заключать только в письменной форме;
  • платить деньги во время или после заключения договора;
  • прописывать обстоятельства, при которых сделка может быть разорвана;
  • указывать штрафные санкции;
  • не забывать про счет-фактуры (если выплачивается аванс).

Договор соглашения об авансе (задатке) выгоден и покупателю (исполнителю), и продавцу (заказчику), если учтены интересы обеих сторон.

Еще по теме:

  • Статья 95 часть 1 подпункт а 44-фз Актуальные проблемы ФЗ-44: в каких случаях возможно изменение существенных условий контракта В процессе исполнения обязательств, предусмотренных условиями контрактов, заключенных в рамках […]
  • Договор купли-продажи квартиры в пользу третьего лица образец Договор купли продажи в пользу третьего лица образец Договор купли продажи в пользу третьего лица СМИРНОВ ВАЛЕРИЙ СЕРГЕЕВИЧ (пол мужской), родившийся 28 января 1950 года в городе […]
  • Картинки развода супругов Как судьба брака зависит от даты свадьбы Практически каждая вторая семейная пара в Украине разводится. Жизнь показывает, что брак без обоюдного влечения, без гармоничной физической и […]
  • Можно ли лишить отца родительских прав не подавая на алименты Могу ли я без ведома отца ребенка лишить его родительских прав, если он не платит алименты? я от гражданского мужа родила сына он признал его через год разошлись данный момент он не […]
  • Расторжение контракта по соглашению сторон 44 фз основания Расторжение государственного контракта по 44-ФЗ Расторжение государственного контракта по соглашению сторон по 44-ФЗ является санкционированным, если на это согласились обе стороны, […]
  • С чего начать узаконить дом Как узаконить дом на приватизированном земельном участке 16 октября 2013 г. Как разъяснила юрист ООО «Юридическое агентство «Альтернатива» Юлия Задорожная, в настоящее время узаконить […]