Договор уплаты долга

Оглавление:

Одалживая деньги приятелю, обязательно потребуйте, расписку или оформите договор, заверив его у нотариуса

Одалживая деньги, человек обычно искренне верит, что сегодня сможет купить то, о чем мечтает, а завтра вернет долг. Однако желания не всегда совпадают с возможностями. Порой старые друзья или родственники ссорятся или даже судятся из-за долгов. А ведь, чтобы избежать недоразумений, нужно просто знать, как правильно одолжить или дать взаймы деньги. Об этом мы попросили рассказать доцента, кандидата юридических наук Владимира Рыжего.

Возвращая долг, нужно взять у кредитора расписку о том, что он деньги получил

— Предусмотрен ли действующим законодательством механизм оформления долговых соглашений?

— Существуют две формы заключения подобных соглашений — устная и письменная. По Гражданскому кодексу, который был принят еще в советские времена, договор о ссуде на сумму, превышающую 50 карбованцев, должен быть заключен в письменной форме. Получается явное несоответствие закона и реалий нашей жизни. Во-первых, сейчас в стране вообще не существует такая денежная единица. А во-вторых, даже если перевести старые карбованцы в гривни по курсу их обмена, получится, что 50 карбованцев — это 0,05 копейки.

Тем не менее, если человек придет в суд и заявит, что сосед под честное слово одолжил у него 10 грн. и не возвращает, то суд даже не примет такое заявление к рассмотрению.

Стоит также отметить, что, согласно 376 статье Гражданского кодекса, должник вправе отрицать существование договора займа, если он не заключен в письменном виде. Человек имеет право сказать, что вообще не получал деньги, или занял, но не в таком количестве. Он также может отказаться платить, просто сославшись на безденежье. Однако если договор заключен письменно, то о подобных претензиях не может быть и речи, даже при наличии свидетелей.

Подтверждением же передачи денег в долг может служить расписка или письменный договор.

— Чем они отличаются?

— Расписка — это односторонний документ. Человек, берущий ссуду, указывает в расписке сумму, которую одалживает, срок возврата и расписывается. При этом заимодатель свою подпись не ставит. Кроме того, законом не предусмотрено присутствие свидетелей или нотариальное заверение расписки, хотя она может быть основанием для судебного иска.

Договор подписывают обе стороны. Составляя его, необходимо предусмотреть практически все нюансы. Например, сроки и условия возврата денег (частями), наличие пени за каждый просроченный день (ее размер определяет кредитор). В договоре можно написать, что на момент возврата денег сумма будет изменена в соответствии с коэффициентом инфляции. Кстати, согласно новой редакции ст. 214 ГК, при решении проблемы через суд, заимодатель имеет полное право, кроме основного долга, потребовать взыскания с должника инфляционного начисления. Уровень инфляции ежемесячно сообщает Госкомстат.

Необязательно заверять договор нотариально. Хотя практика последних лет показывает, что все же лучше это сделать.

Правда, за нотариальное заверение необходимо уплатить госпошлину в размере 5% суммы договора. Если речь, к примеру, идет о 100 тысячах гривен, то пошлина составит 5 тысяч — деньги немалые. Но, экономя на уплате госпошлины, человек может потерять все. Нотариальное заверение защищает кредитора.

— Если должник не вернул деньги к указанному в договоре сроку, кредитор может обратиться за помощью к нотариусу. Если выдвигаемые претензии обоснованы, нотариус накладывает на договор так называемую исполнительную надпись. На ее основании кредитор с помощью государственной исполнительной службы взыскивает эти деньги. Заметьте, без суда.

— А как должник, вернувший деньги в срок, может обезопасить себя от подобных обвинений?

— Возвращая долг, необходимо потребовать от кредитора расписку, подтверждающую, что он деньги получил и претензий не имеет. Кстати, если долговое обязательство оформлялось без нотариального заверения, то должнику после возвращения денег стоит забрать у кредитора оригинал документа и уничтожить его.

Если должник не вернет деньги в срок, — его заложенное имущество будет выставлено на торги

— Как быть кредитору, если в документе не указан срок возврата долга?

— Такое бывает крайне редко. Но по закону он может потребовать возврата денег или имущества в любое время, а в случае отказа — обратиться в суд.

— Не секрет, что для некоторых людей предоставление кредитов под проценты стало бизнесом. Насколько это законно?

— Законом это запрещено. Давать деньги под проценты могут только банки или кредитно-финансовые организации, имеющие специальные лицензии.

— Насколько мне известно, люди в основном одалживают иностранную валюту, чаще всего доллары. Можно ли это делать и как правильно оформлять?

— Дело в том, что до сих пор в Уголовном кодексе есть пресловутая восьмидесятая статья об ответственности за валютные операции. То есть юридически оборот валюты без специального разрешения запрещен, а фактически доллар свободно ходит в стране.

Очень часто люди используют такой термин, как «у. е. », (условные единицы) подразумевая под ним доллар США. Однако нет ни одного нормативного или законодательного документа, разъясняющего, что это такое. Поэтому, если в долговой расписке или договоре будет указана сумма в у. е. , суд может даже не принять такое дело к рассмотрению.

Поэтому в документах сумму нужно писать в национальной валюте, но при этом можно конкретно указать, что по курсу НБУ на данный момент это составляет столько то долларов США. Такая формулировка будет правильной.

— Как, по вашему мнению, лучше всего оформить заем?

— Во-первых, я советую заверить его у нотариуса. Кроме того, параллельно с заключением договора о займе желательно на эту сумму оформить договор залога. Чаще всего в качестве залога используют квартиры, автомобили, оргтехнику, другое ликвидное имущество или ценные бумаги. Затем нотариус накладывает запрет на отчуждение имущества, находящегося в залоге, который снимется только после возвращения долга.

— Но ведь за оформление договора залога, наверное, тоже нужно немало заплатить.

— Плата за оформление такого договора составляет всего 0,1% стоимости заложенного имущества. Зато если должник не вернул деньги в срок, то на основании нотариально заверенных документов заложенное имущество выставляется на торги. Вырученные деньги возвращаются заимодателю.

— А если заложенное имущество, по объективным причинам, пришлось продать дешевле, чем оно было оценено в договоре?

— В этом случае кредитор может подать в суд и обратить взыскание на любое имущество, находящееся в собственности должника.

Три способа отбиться от долгов по кредиту

Договориться с банкирами помогут бедные родственники и маленькие дети.

В 2011-м неблагополучным заемщикам, бравшим небольшие кредиты на покупку техники, ремонт и т. п., как «письма счастья» стали приходить повестки в суд, где окопались банковские юристы. Как объяснила нам юрист юрфирмы «Василь Кисиль и Партнеры» Валерия Трифонова, это связано с тем, что сейчас подошли к концу сроки исковой давности по кредитным договорам — сроки, в течение которых можно подавать иски в суд по какому-то делу. «К требованиям о взыскании долга по кредитным договорам применяется общая исковая давность — 3 года, — говорит юрист. — К требованиям о взыскании пени и других штрафов она сокращенная — 1 год». Иными словами, если вы перестали платить по кредиту 11 декабря 2008 г., то уже 12 декабря 2008 г. — начало срока исковой давности, который истечет 12 декабря 2011 г. Таким образом, не сегодня-завтра истекает срок исковой давности по большинству краткосрочных кредитных договоров, заключенных банками в 2006—2008 гг., поэтому банки и активизировались. Подметив эту тенденцию, «Сегодня» задалась вопросом: по каким сценариям развивается «кредитная история» в суде и есть ли шансы выйти победителем из схватки с банком?

ОЦЕНИВАЕМ ШАНСЫ

На первом этапе у заемщика есть все шансы существенно уменьшить сумму долга — порой даже в 5 раз. Как минимум до размера суммы займа и набежавших процентов.

СЦЕНАРИЙ ПЕРВЫЙ. Идти на переговоры с банком

«Некоторые банки предпочитают получить хоть какую-то сумму, нежели вести прения в судах. Тем более, как в моем случае, — слушания проходят по месту моей прописки, а это райцентр Одесской области, куда надо будет ездить юристу банка, — говорит одесситка Елена Зайцева. — Получив повестку в суд (сумма претензии — 52 тыс. грн, а тело кредита плюс проценты — 11 тыс. грн, остальное — штрафы), я пришла в банк, где мне предложили такой вариант: в течение трех месяцев я плачу равными частями, погашая эти 11 тыс. грн — и банк закрывает кредитную историю. Если за это время суд примет решение в пользу банка, его просто не передадут в исполнительную службу». Если вы договоритесь с банком о таком развитии событий, обязательно подпишите дополнительное соглашение, в котором четко должны быть прописаны порядок погашения кредита и другие необходимые условия, на основании которых стороны пришли к урегулированию возникшего между ними спора.

СЦЕНАРИЙ ВТОРОЙ. При помощи подкованного адвоката отвоевать часть денег

Юристы знают, какими аргументами апеллировать к суду, чтобы уменьшить размер претензии. К примеру, как рассказала юрист юридической фирмы «Василь Кисиль и Партнеры» Ольга Иванив, к ним относятся досрочное погашение кредита при неуплате процентов и пени, тяжелое материальное положение должника, наличие у него несовершеннолетних детей, неработоспособных родителей, лиц, находящихся на попечении. Кроме того, как пояснила старший партнер юркомпании «Касьяненко и Партнеры» Виктория Онопко, очень распространенной практикой банков является незаконное начисление пени по валютным кредитам без соблюдения условий ее расчета. «Если должник не предоставляет свой встречный расчет суммы неустойки, суды просто соглашаются с требованиями банка. Никто там пересчитывать сумму долга не будет, — рассказала Онопко. — Однако в нашей практике встречались случаи, когда, осуществив перерасчет начисленных банком штрафных процентов, мы видели, что банк необоснованно увеличил их размер. Вдобавок нам приходилось сталкиваться с многочисленными случаями незаконного увеличения размера процентной ставки по кредитным договорам. При этом, как неофициально заявляют сами работники банков, расчет в данном случае сводится к тому, что большая часть заемщиков просто будет выполнять условия кредитного договора и платить по повышенной процентной ставке, не оценивая законность такого повышения».

Но здесь есть подводные камни: гонорар адвокату может попросту «съесть» отсуженную разницу. По словам Алексея Пухи, управляющего партнера ЮК «Алексей Пуха и Партнеры», услуги юриста могут обойтись такому заемщику от 4 тыс. грн и выше. При этом, как правило, на иске в 20—30 тыс. грн в среднем удается отсудить около 5 тыс. грн. Поэтому овчинка будет стоить выделки, только если сумма иска будет составлять от 40 тыс. грн.

СЦЕНАРИЙ ТРЕТИЙ. Побороться в суде самостоятельно

«В таком случае заемщику необходимо ознакомиться с материалами дела, истребовать у банка банковскую выписку движения средств по счету», — советует Алексей Пуха. Согласно Хозяйственному кодексу Украины (ст. 233), суд может уменьшить размер штрафов, если они являются непомерно большими в сравнении с убытками, которые понес банк. А согласно ст. 18 Закона Украины «О защите прав потребителей», условия договора несправедливы, если штрафные санкции по его невыполнению превышают 50% от суммы долга.

«В моем случае иск был на 50 тыс. грн, а судья распорядилась погасить 23 тыс. грн, пояснив, что истец не смог доказать, что его убытки были достаточно большими, чтобы требовать с меня такую сумму. Причем меня даже на суде не было», — говорит предпринимательница Светлана Чалая.

СУД ПОСТАНОВИЛ

После получения решения суда банк или заемщик имеют право обжаловать его в Апелляционном суде. И уже после его решения исполнительная служба в течение 3-х рабочих дней со дня поступления заявления открывает исполнительное производство. Как рассказала Валерия Трифонова, если должник добровольно не исполняет решение суда в течение 7 дней с момента открытия исполнительного производства, госисполнитель приступает к принудительному исполнению. В таком случае с заемщика удержат исполнительный сбор в размере 10% от суммы задолженности и расходы на исполнительные действия.

Но это еще не все расходы. «В спорах банка и заемщика, как правило, судебный сбор, согласно Закону Украины «О судебном сборе», составляет 1% от цены иска, но не меньше 0,2% размера минимальной зарплаты и не больше 3-х размеров минимальной зарплаты. Если сумма иска 100 тыс. грн, то должнику придется уплатить минимум 111 тыс. грн», — рассказала младший юрист ЮК «Алексей Пуха и Партнеры» Яна Кондратюк. «Если суд вынес решение о том, что должник должен оплачивать сумму по иску в полном объеме, привлечение оценщика обойдется еще в 15% расходов, — объяснил Дмитрий Касьяненко, управляющий партнер ЮК «Касьяненко и Партнеры». По его данным, принудительное исполнение решения суда в общей сложности может обойтись до 25% от суммы принудительно проданного имущества. Долг, по словам юриста ВОО «Защита прав потребителей финансовых услуг» Аллы Райковской, будут вычитать из официальной зарплаты должника в размере не более 20% от нее. Если исполнительных документов несколько — не более 50%.

ПРИКАЗАНО АРЕСТОВАТЬ

Как объяснила Валерия Трифонова, об аресте имущества должника государственный исполнитель выносит соответствующее постановление. Его копия не позднее следующего дня направляется должнику. Кстати, должник может обжаловать это постановление в суде. Постановление государственного исполнителя может быть обжаловано в течение 10 дней с момента его вынесения, или со дня, когда должнику стало известно о вынесении такого постановления. Также в суд можно обращаться в случае, если арест наложен на имущество, которое вам не принадлежит. К примеру, если у вас дома стоит чужой телевизор, его владелец может подать иск в суд с требованием снять с него арест. Также не может быть арестована квартира, которая не принадлежит должнику, даже если он в ней прописан. Арест не может быть наложен на такие вещи: одежда; обувь; белье; постельные принадлежности; необходимая кухонная посуда; один холодильник на семью, некоторые предметы мебели, детские вещи и т.п.

«На практике, в первую очередь, арест налагается на недвижимое имущество, потом транспортные средства, заработную плату, счета, открытые в банках, движимое имущество, суда, земельные участки», — объяснил Алексей Пуха. Кстати, по словам Ольги Иванив, сегодня, по сравнению с 2009—2010 гг., суды реже стали выносить определение о запрете должнику выезжать за рубеж до полного погашения долга.

Важно помнить, что если вы не будете исполнять решение суда, вам грозит уголовная ответственность. По словам Валерии Трифоновой, ст. 382 Уголовного кодекса Украины гласит, что преднамеренное неисполнение решения суда наказывается штрафом от 8,5 тыс. до 17 тыс. грн или лишением свободы сроком до 3 лет. Однако, как рассказал Алексей Пуха, на практике привлечь человека к уголовной ответственности за умышленное уклонение решения суда очень сложно. «Правоохранительные органы не желают не только возбуждать уголовные дела, но и проводить проверку по факту», — отметил он.

«ЗАМОРОЗИТЬ» ДОЛГ. Самое неприятное во всей этой истории то, что наличие решения суда не останавливает действие кредитного договора. Пока вы судились, бегали по инстанциям, спорили с истцом, ваш долг перед банком, если вы не вносили в этот период никаких платежей, а уповали на суд, продолжал расти. Однако выход есть: долг можно «заморозить». Для этого нужно действовать так:

Подать в суд встречный или отдельный иск о признании недействительным кредитного договора. По словам Ольги Иванив, основанием для этого может, например, послужить несоответствие его условий общим принципам гражданского законодательства, в частности, принципам справедливости, добросовестности и разумности, изложенным в Конституции, а также положениям Закона Украины «О защите прав потребителей». Например, именно к таким аргументам прибегают заемщики, если банк повысил им ставку из-за роста курса доллара.

Подать иск о расторжении кредитного договора в связи с существенным изменением обстоятельств. В этом случае, как отметила Ольга Иванив, должник вынужден будет доказать суду, что обстоятельства изменились настолько, что если бы он мог это предвидеть, он не заключал бы кредитный договор или заключил бы его на других условиях. Например, если бы он знал, что доллар поднимется до 10 грн./$, он никогда не взял бы этот кредит. Также, по словам Дмитрия Касьяненко, заемщик может оспорить договор, признав его недействительным из-за тяжелых обстоятельств, в которых оказался он или поручитель после подписания кредитного договора: смерть родственников, болезнь и т.п.

Подать иск об отмене третейской оговорки в кредитном договоре. Как рассказал Дмитрий Касьяненко, в большинстве случаев банки прописывают третейские оговорки, которые обязывают рассматривать спорные вопросы только в третейских судах. А они защищают интересы банка. «Проверьте свой кредитный договор. Если в разделе «Урегулирование споров» есть пункт о том, что споры рассматриваются в третейском суде, но нет его названия или же имени судьи, который будет вести дело, можно подать иск в районный суд с требованием отмены третейской оговорки, аргументируя тем, что стороны не пришли к согласию относительно суда/судьи. Ведь не только суд, но и кандидатура судьи должны быть согласованы. Если кандидатура судьи определяется по факту возникновения спора, заемщик имеет право выразить свое несогласие», — советует председатель союза Третейских судов Украины Юрий Михальский.

Договор уплаты долга

Мало кто в Украине обращает внимание на льготы, которые предоставляет НКУ физическим лицам в отдельных случаях. В этой статье мы попробуем разобраться, насколько обычный человек на практике может реализовать права, предоставленные налоговым законодательством. Для этого обратим свое внимание на разницу в последствиях в случае прощения банком части долга при закрытии ипотечного договора в иностранной валюте в 2015 и в 2016 годах.

В далеком 2011 году простой гражданин Украины получил в банке ипотечный кредит в иностранной валюте на 8 лет.

Ипотечный жилищный кредит – финансовый кредит, предоставляемый физическому лицу банковским или другим финансовым учреждением согласно закону сроком не менее чем на 5 полных календарных лет для финансирования расходов, связанных с приобретением квартиры или жилого дома либо строительством жилого дома, которые предоставляются в собственность заемщика, с принятием кредитором такого жилья в залог (пп. 14.1.87 НКУ).

В течение 2011 – 2013 годов оплата процентов осуществлялась регулярно. «Тело» кредита погашалось в предусмотренные договором сроки. Однако валютный курс в 2014 году резко подскочил вверх. Проценты так же регулярно начислялись и оплачивались, а вот с погашением долга по «телу» становилось все хуже и хуже. В 2015 году банк и гражданин договорились, что ипотечный кредит в иностранной валюте без конвертации погашается по индивидуальной схеме 50/50. То есть физическое лицо возвращало определенную сумму средств по «телу» кредита и такую же сумму (по «телу») банк прощал. Долгов по процентам по кредиту не было. Между банком и физическим лицом был заключен договор об аннулировании долга и дополнительно подписано обеими сторонами уведомление о прощении долга.

Чтобы понять, какие последствия возымели действия банка для физического лица, обратимся к абз. «д» пп. 164.2.17 НКУ, которым предусмотрено, что в общий месячный (годовой) налогооблагаемый доход плательщика налогов включается доход, полученный налогоплательщиком как дополнительное благо* в виде основной суммы долга (кредита) налогоплательщика, прощенного (аннулированного) кредитором по его самостоятельному решению, не связанному с процедурой банкротства, до истечения срока исковой давности, в случае если его сумма превышает 50 % одной минимальной заработной платы (далее – МЗП) (в расчете на год), установленной на 1 января отчетного налогового года (в 2015 году – 609,00 грн).

* Дополнительные блага – денежные средства, материальные или нематериальные ценности, услуги, прочие виды дохода, выплачиваемые (предоставляемые) налогоплательщику налоговым агентом, если такой доход не является заработной платой и не связан с исполнением обязанностей трудового найма или не является вознаграждением по гражданско-правовым договорам (соглашениям), заключенным с таким налогоплательщиком (кроме случаев, прямо предусмотренных нормами разд. IV НКУ) (пп. 14.1.47 НКУ).

Кредитор обязан уведомить налогоплательщика-должника путем:

• или направления заказного письма с уведомлением о вручении;

• или заключения соответствующего договора;

• или предоставления уведомления должнику под подпись лично о прощении (аннулировании) долга,

и включить сумму прощенного (аннулированного) долга в налоговый расчет суммы дохода, начисленного (уплаченного) в пользу налогоплательщиков, по итогам отчетного периода, в котором такой долг был прощен.

Налоговый расчет сумм дохода, начисленного (уплаченного) в пользу физических лиц, и сумм удержанного с них налога – это форма № 1ДФ. Сумма прощенного долга должна быть отражена по признаку дохода «126».

Должник самостоятельно уплачивает налог с таких доходов и отражает их в годовой налоговой декларации.

В случае неуведомления кредитором должника о прощении (аннулировании) долга в порядке, определенном НКУ, такой кредитор обязан исполнить все обязанности налогового агента в отношении доходов, определенных НКУ.

В нашем случае банк выполнил все требования НКУ: был заключен договор об аннулировании долга и дополнительно подписано обеими сторонами уведомление о прощении (аннулировании) долга. То есть налоги с суммы прощенного долга физическое лицо должно было уплатить самостоятельно.

Правильный порядок действий физического лица в 2016 году по результатам 2015 года

Согласно п. 167.1 НКУ ставка налога в 2015 году составляла 15 % базы налогообложения по доходам, начисленным (выплаченным, предоставленным) плательщику (кроме случаев, определенных в п. п. 167.2 – 167.6 НКУ), если база налогообложения для месячного налогооблагаемого дохода не превышала десятикратный размер МЗП, установленной законом на 1 января отчетного налогового года (в 2015 году – 12180 грн).

Если база налогообложения в календарном месяце превышала десятикратный размер МЗП, к сумме такого превышения применялась ставка 20 % (дополнительно см. письмо ГФСУ от 30.03.2016 г. № 3260/П/99-99-17-03-03-14).

Согласно п. 16 1 подразд. 10 разд. XX НКУ временно был введен военный сбор, объектом налогообложения которым являются доходы, определенные ст. 163 НКУ, в частности общий месячный (годовой) налогооблагаемый доход, в состав которого включается дополнительное благо. Ставка сбора составляет 1,5 % объекта налогообложения, определенного пп. 1.2 п. 16 1 подразд. 10 разд. XX НКУ.

Таким образом, физическое лицо должно было бы до 1 мая 2016 года представить в налоговую службу по месту регистрации налоговую декларацию об имущественном состоянии и доходах с указанием суммы прощенного долга, а также рассчитать НДФЛ и военный сбор. Уплатить же начисленные суммы в бюджет необходимо было до 01.08.2016.

К сожалению, ни одно из указанных действий физическое лицо не выполнило.

Возможное продолжение истории

Согласно п. 123.1 НКУ если контролирующий орган самостоятельно определяет сумму налогового обязательства на основаниях согласно пп. 54.3.1 НКУ, в частности налогоплательщик не представил в установленные сроки налоговую декларацию, данные проверок результатов деятельности налогоплательщика свидетельствуют о занижении суммы его налоговых обязательств, то это влечет за собой наложение на налогоплательщика штрафа в размере 25 % суммы определенного налогового обязательства.

В случае, если физическое лицо представляет годовую налоговую декларацию по истечении предельного срока представления, то есть после 1 мая, то согласно пп. 54.3.1 НКУ контролирующий орган обязан самостоятельно определить сумму денежного обязательства плательщика налогов. Орган ГНС проводит камеральную проверку и составляется акт, в котором отражаются факты нарушения налогоплательщиком требований НКУ и определяется сумма денежного обязательства. Такая сумма указывается в уведомлении-решении, которое согласно п. 86.8 НКУ направляется (вручается) налогоплательщику в течение 10 рабочих дней со дня, следующего за днем вручения налогоплательщику акта проверки в порядке, предусмотренном ст. 58 НКУ.

В соответствии с п. 57.3 НКУ в случае определения денежного обязательства контролирующим органом на основания, указанных в пп. 54.3.1 НКУ, плательщик налогов обязан уплатить начисленную сумму денежного обязательства в течение 10 дней, следующих за днем получения налогового уведомления-решения.

Однако действующим законодательством не урегулировано, в какие сроки налоговая служба должна провести свои расчеты, если декларация так и не будет представлена. Общий срок исковой давности составляет 1095 дней. То есть если конкретным физическим лицом заинтересуются налоговые службы, то существует вероятность того, что налоговая осуществит определенные административные действия. В таком случае она определит самостоятельно сумму налоговых обязательств и потом будет проведена процедура, описанная выше.

За непредставление или несвоевременное представление декларации налогоплательщик – физическое лицо может быть привлечен к:

– административной ответственности по ст. 164 1 КоАП. Непредставление или несвоевременное представление декларации влечет за собой предупреждение или наложение штрафа в размере от 3 до 8 НМДГ (от 51 грн до 136 грн). Действия, совершенные лицом, которое в течение года было подвергнуто административному взысканию за то же нарушение, влекут за собой наложение штрафа в размере от 5 до 8 НМДГ (от 85 грн до 136 грн). Срок давности для применения этого штрафа составляет два месяца со дня совершения правонарушения;

– финансовой ответственности по п. 120.1 НКУ. Непредставление или несвоевременное представление налогоплательщиком либо другими лицами, которые обязаны начислять и уплачивать налоги, сборы, налоговых деклараций (расчетов) влекут за собой наложение штрафа в размере 170 грн за каждое такое непредставление или несвоевременное представление.

И, наконец, о льготах

С 01.01.2016 вступили в силу изменения в пп. 165.1.59 НКУ, внесенные Законом № 909, согласно которым сумма, прощенная кредитором в порядке, предусмотренном законом относительно реструктуризации обязательств граждан Украины по кредитам в иностранной валюте, полученным на приобретение единственного жилья (ипотечные кредиты), не включается в общий месячный (годовой) налогооблагаемый доход налогоплательщика.

Тем не менее, как утверждают налоговики в письме ГФСУ от 26.05.2016 г. № 5522/К/99-99-13-02-03-14, указанные нормы распространяются на доход, полученный налогоплательщиком, начиная с 01.01.2016, при условии вступления в силу Законом Украины «О реструктуризации обязательств граждан Украины по кредитам в иностранной валюте, полученным на приобретение единственного жилья (ипотечные кредиты)».

Однако указанный Закон так и не вступил в силу, поскольку сейчас он существует только в виде Законопроекта № 4004-д.

Вывод 1. Учитывая, что доход в виде основной суммы долга, прощенного кредитором, получен в 2015 году, то согласно п. 179.1 НКУ физическое лицо обязано было представить налоговую декларацию до 01.05.2016 и уплатить налоговое обязательство по НДФЛ и военному сбору до 01.08.2016.

Вывод 2. На сегодняшний день при аннулировании ипотечного кредита в 2016 году сумма долга не может быть освобождена от налогообложения из-за отсутствия соответствующего закона.

Советы адвокатов

Избавление от задолженности по оплате за отопление – ищем выходы.

Жилищное право

В свете ухудшения уровня жизни граждан и новых тарифов на жилищно — коммунальные услуги, которые «растут, как на дрожжах», у большей части населения просто нет возможности регулярно и в полной мере их оплачивать. Многие потребители начали оформлять субсидии (для этого необходимо, чтобы сумма коммунальных начислений превышала 15% совокупного дохода семьи). Кто-то платит по мере возможности меньшие суммы, в результате чего накапливается долг. Коммунальные службы, как правило, с должниками, которые предпочитают «оставаться в тени», не очень церемонятся – насчитывают задолженность, в квитанциях на оплату допускают ошибки в расчетах не в пользу потребителя, взыскивают задолженность в судебном порядке.

Как избежать неприятных последствий людям, которые по объективным причинам остаются должны поставщикам жилищно-коммунальных услуг, в частности, услуг отопления?

Закон о реструктуризации задолженности по квартирной плате

Закон Украины о реструктуризации задолженности по квартирной плате, плате за жилищно-коммунальные услуги, потребленные газ и электроэнергию

Статья 1. Задолженность по квартирной платы (платы за содержание жилья) и платы за коммунальные услуги (водо-, тепло-, газоснабжение, услуги водоотвода, электроэнергия, вывоз бытового мусора и жидких нечистот) (далее — жилищно-коммунальные услуги) нанимателей жилых помещений и владельцев жилых домов или квартир (далее — граждане), которая сложилась на дату вступления в силу настоящим Законом перед предоставителя жилищно-коммунальных услуг, реструктуризуеться на срок до 60 месяцев в зависимости от суммы долга и уровня доходов граждан на дату реструктуризации.

Найти компанию:

Для реструктуризации задолженности граждане заключают с предприятиями — предоставителя жилищно-коммунальных услуг договоры о ежемесячное равномерное погашение реструктуризированной задолженности и своевременную уплату текущих платежей за жилищно-коммунальные услуги (далее — договор о реструктуризации задолженности).

Установить, что на период погашения реструктуризированной задолженности общая сумма платежей, вносимых гражданами на оплату текущих платежей и платежей по погашению реструктуризированной задолженности, не должна превышать 25 процентов доходов, которые определяются при начислении субсидий для работающих граждан, и 20 процентов — для пенсионеров и других лиц, которые получают какие-либо виды социальной помощи.

При условии, если доходов граждан, которые заключили договоры о реструктуризации задолженности, не хватит на полное погашение этой задолженности, срок действия договора продлевается до полного ее погашения.

Статья 2. Установить, что на граждан, которые заключили договор в соответствии со статьей 1 этого Закона, распространяется действующий порядок начисления субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг для оплаты текущих платежей.

Статья 3. Установить, что пеня за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги в размере, определенном в договоре о реструктуризации задолженности, начисляется за каждый день просрочки, но не более 100 процентов общей суммы долга, при условии отсутствия задолженности по выплате заработной платы, пенсии, стипендии и т.д.

Этот порядок не распространяется на граждан, которые заключили договор о реструктуризации задолженности в соответствии со статьей 1 этого Закона и своевременно осуществляют ее погашение и оплату текущих платежей.

Статья 4. Задолженность граждан, которые не заключили договор о реструктуризации задолженности и не уплачивают текущих платежей, взимается жилищно-коммунальными предприятиями по решению суда.

Статья 5. На сумму реструктуризированной задолженности не начисляется пеня жилищно-коммунальным предприятиям на их задолженность перед поставщиками энергоносителей, других материальных ценностей, которые используются для предоставления услуг.

На сумму реструктуризированной задолженности не начисляется пеня жилищно-коммунальным предприятиям, энергогенерирующим компаниям и предприятиям Национальной акционерной компании «Нефтегаз «На их недоимку по платежам в бюджеты всех уровней.

Статья 6. Заключительные положения

1. Настоящий Закон вступает в силу с 1 июля 2003 года.

2. Кабинету Министров Украины:

  • обеспечить широкое информирование населения о механизме реструктуризации задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и своевременную уплату текущих платежей за жилищно-коммунальные услуги;
  • в двухмесячный срок со дня опубликования настоящего Закона утвердить порядок и типовую форму договора о ежемесячное равномерное погашение реструктуризированной задолженности и своевременную уплату текущих платежей за жилищно-коммунальные услуги;
  • привести свои решения в соответствие с настоящим Законом.

3. Местным органам исполнительной власти и органам местного самоуправления рекомендовать создать местные постоянно действующие комиссии по реструктуризации задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Контроль за правильностью реструктуризации задолженности по оплаты жилищно-коммунальных услуг возложить на местные постоянно действующие комиссии по реструктуризации этой задолженности.

Президент Украины Л. Кучма

г. Киев, 20 февраля 2003 года
N 554-IV

За какие долги могут лишить субсидии

Эксперты рассказали, как доказать свою невиновность в возникновении долгов за коммуналку

«За какую задолженность за жилищно-коммунальные услуги лишают субсидии и каков механизм? Как можно восстановить субсидию после уплаты долга?» — Юрий Сергиенко, г. Киев.

Отвечает Марина Медведева, директор ТОВ «Центр Пенсионного Права»:

Согласно Постановлению КМУ №848 от 21.10.1995 г. «Об упрощении порядка предоставления населению субсидий для возмещения расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг, приобретение сжиженного газа, твердого и жидкого печного бытового топлива», предоставление субсидии прекращается, если ЖЭО, ОСМД и т. п. подает документ в службу соцзащиты о том, что гражданин, которому назначена субсидия, не оплачивает соответствующую долю жилищно-коммунальных услуг. Если же собственнику задерживают выплаты зарплаты, пенсии и т. д. и он может подтвердить это документами, то субсидия будет возобновлена. Также она будет возобновлена после погашения задолженности. Документы предоставляются до 10 числа месяца, следующего за месяцем, в котором возникли такие обстоятельства.

Кроме того, постановлением Кабмина от 26.04.2017 №300 «О внесении изменений в некоторые постановления Кабинета Министров Украины» установлено, что по окончании срока получения субсидии структурные подразделения по вопросам соцзащиты населения самостоятельно осуществляют расчет субсидии на следующий период. Для этого инстанция собирает необходимую информацию в порядке, предусмотренном пунктом 13 настоящего Положения, без обращения граждан. В течение 10 дней после получения указанной информации принимают решение о назначении/неназначении субсидии, о чем и информируют граждан.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

  • В Минфине рассказали, когда может заработать монетизация субсидий в Украине

В случае получения информации о просроченной более двух месяцев задолженности по оплате услуг субсидия на следующий срок не назначается, о чем структурное подразделение по вопросам социальной защиты населения информирует человека. Если в течение двух месяцев с даты информирования о неназначении субсидии на следующий срок гражданин документально подтвердил уплату задолженности или заключения договора о ее реструктуризации, субсидия назначается с даты окончания действия пре­дыдущей субсидии, в противном случае — с месяца, в котором гражданин документально подтвердил уплату задолженности или заключения договора. Указанный срок может быть продлен на основании решения райгосадминистрации и т. п. при наличии уважительных причин.

Еще по теме:

  • Права студента рабочего На что имеет право работающий студент В понедельник в эфире радиостанции «Русская служба новостей» в рамках совместного с «Трудом» проекта «Право на труд» в передаче «Народный адвокат» […]
  • Вс 13 мая 2018 алименты В Украине повысили алименты на детей и изменили систему их начисления Президент подписал соответствующий закон. Президент Украины Петр Порошенко подписал закон, который предусматривает […]
  • Изменения в уголовный кодекс узбекистана Поправки в УК Узбекистана расширяют и ужесточают наказание за пытки ТАШКЕНТ, 9 апр — Sputnik. Законом, подписанным президентом Узбекистана 4 апреля, усилена ответственность за применение […]
  • Законодательный орган камчатского края Статья 9. Формирование законодательного (представительного) органа государственной власти Камчатского края Статья 9. Формирование законодательного (представительного) органа […]
  • Земельный участок австрия Земля (участок) в Австрии Почему купить земельный участок в Австрии стоит именно у нас: На сайте представлено 5 земельных участков на продажу Минимальная цена в каталоге составляет […]
  • Статья 169 2 Податкова консультація з питання оподаткування сум доходів у вигляді заробітної плати і надання пільг платникам податків Розділ: Консультації для фізичних осіб Порядок сплати податку на […]