Аренда земельный участок в краснодаре

Аренда земли в Краснодаре

• Вся Россия
• Москва
• Санкт-Петербург

• • А
  • Астрахань
  • Б
  • Барнаул
  • В
  • Великий Новгород
  • Владивосток
  • Волгоград
  • Воронеж
  • Е
  • Екатеринбург
• • И
  • Иваново
  • Ижевск
  • Иркутск
  • Й
  • Йошкар-Ола
  • К
  • Казань
  • Калининград
  • Калуга
  • Кемерово
  • Киров
  • Краснодар
  • Красноярск
  • Л
  • Липецк
• • М
  • Москва
  • Н
  • Набережные Челны
  • Нижний Новгород
  • Новокузнецк
  • Новосибирск
  • О
  • Омск
  • Оренбург
  • П
  • Пенза
  • Пермь
• • Р
  • Ростов-на-Дону
  • Рязань
  • С
  • Самара
  • Санкт-Петербург
  • Саранск
  • Саратов
  • Сочи
  • Ставрополь
  • Т
  • Тверь
  • Тольятти
  • Тула
  • Тюмень
  • У
  • Ульяновск
  • Уфа
• • Х
  • Хабаровск
  • Ч
  • Чебоксары
  • Челябинск
  • Я
  • Ярославль

• • А
  • Адыгея
  • Алтай
  • Алтайский край
  • Амурская обл.
  • Архангельская обл.
  • Астраханская обл.
  • Б
  • Башкортостан
  • Белгородская обл.
  • Брянская обл.
  • Бурятия
  • В
  • Владимирская обл.
  • Волгоградская обл.
  • Вологодская обл.
  • Воронежская обл.
  • Д
  • Дагестан
• • Е
  • Еврейская АО
  • З
  • Забайкальский край
  • И
  • Ивановская обл.
  • Ингушетия
  • Иркутская обл.
  • К
  • Кабардино-Балкария
  • Калининградская обл.
  • Калмыкия
  • Калужская обл.
  • Камчатский край
  • Карачаево-Черкессия
  • Карелия
  • Кемеровская обл.
  • Кировская обл.
  • Коми
  • Костромская обл.
  • Краснодарский край
  • Красноярский край
  • Крым
  • Курганская обл.
  • Курская обл.
• • Л
  • Ленинградская обл.
  • Липецкая обл.
  • М
  • Магаданская обл.
  • Марий-Эл
  • Мордовия
  • Московская обл.
  • Мурманская обл.
  • Н
  • Ненецкий АО
  • Нижегородская обл.
  • Новгородская обл.
  • Новосибирская обл.
  • О
  • Омская обл.
  • Оренбургская обл.
  • Орловская обл.
• • П
  • Пензенская обл.
  • Пермский край
  • Приморский край
  • Псковская обл.
  • Р
  • Ростовская обл.
  • Рязанская обл.
  • С
  • Самарская обл.
  • Саратовская обл.
  • Саха
  • Сахалинская обл.
  • Свердловская обл.
  • Северная Осетия-Алания
  • Смоленская обл.
  • Ставропольский край
  • Т
  • Тамбовская обл.
  • Татарстан
  • Тверская обл.
  • Томская обл.
  • Тульская обл.
  • Тыва
  • Тюменская обл.
• • У
  • Удмуртия
  • Ульяновская обл.
  • Х
  • Хабаровский край
  • Хакасия
  • Ханты-Мансийский АО
  • Ч
  • Челябинская обл.
  • Чечня
  • Чувашия
  • Чукотский АО
  • Я
  • Ямало-Ненецкий АО
  • Ярославская обл.

• З
• Западный
• К
• Карасунский (4)

• П
• Прикубанский

• Ц
• Центральный

Вы можете сохранить параметры поиска чтобы получать уведомления о новых площадях.

Цена: 8 руб./м²/мес
Общая площадь: 5000 м²

Евдокимовская улица, пос. Победитель

Сдам участок на трассе в пос. Победитель. Фасад 50м. Под торговую базу. Возможна аренда от 10 соток. Автомобильный трафик.

Цена: 1 250 руб./м²/мес
Общая площадь: 10 м²

Сдается земельный участок с фасадом на ул. Лизы Чайкиной, напротив отдела по работе с гражданами и организациями «Карасунского» МФЦ. Удобное месторасположение: на пересечении магистральных улиц вблизи от крупных объектов («Галактика», «Меридиан», «СБС Мегамолл», гипермаркет «Ашан», гипермаркет «Магн.

Цена: 160 руб./м²/мес
Общая площадь: 100 м²

Сдается земельный участок с фасадом на ул. Старокубанскую напротив ЖК «Элегант» (территория бывшего завода «Краснодарсельмаш»), площадью от 20 до 1300 кв.м. Возможность широкого целевого использования земельного участка (автомоечный комплекс, СТО, магазин, точки общепита и др.)

Цена: 80 руб./м²/мес
Общая площадь: 200 м²

Предлагаем в аренду земельные участки, складские помещения, открытые площадки (территория бывшего завода «Краснодарсельмаш»):  Земельные участки, открытые асфальтированные площадки: от 20 кв.м. до 1300 кв.м.;  Складские помещения: от 28 кв.м. до 1300 кв.м.;  Стоимость аренды: — земельные участки .

Вся коммерческая недвижимость в Краснодаре

Наш сайт представляет собой непрерывно развивающийся проект. Разместив на нем свою заявку или какое-либо коммерческое предложение, касающееся покупки, продажи или аренды земельного участка вы незамедлительно получите от нас квалифицированную помощь. Продажа земли, продажа земельных участков, продажа участков – независимо от типа вашей заявки она будет обработана и занесена в соответствующий тематический раздел сайта BeBoss.ru.

На рынке существует масса вариантов покупки земельного участка, однако вся информация носит разрозненный характер. Данный факт существенно усложняет выбор подходящей земли. Наш портал призван облегчить вашу жизнь и помочь в успешном проведении операций купли-продажи. На сайте BeBoss.ru вы сможете найти массу информации о существующих вариантах покупки земли в Краснодаре. При этом сведения об участках регулярно обновляются, а также отражается текущее состояние каждой заявки. Если вас интересует не столько покупка земельного участка, сколько продажа земли, то вы можете оставить свое предложение с описанием его качественных характеристик. Кроме того, на бизнес-портале имеется много предложений, оставленных желающими купить земельный участок. Одной из главных особенностей проекта является четкая структурированная форма сайта, которая интуитивно понятна даже самому начинающему пользователю.

Перед тем как купить землю под строительство какого-либо объекта недвижимости, следует выбрать место, где будет находиться будущее строение, а также определиться с примерной площадью постройки. Кроме того, перед тем как купить землю, важно рассчитать все возможные затраты и определить сумму которой вы располагаете.

Аренда земельного участка
в Краснодаре

Сдаются площади под открытый склад, стоянку. На участке есть цех с кран-балкой, закрытые складские помещения, козловой кран, двухэтажное здание конторы. Напротив территории есть заезд с.

Сдам место под торговлю на новом действующем авторынке! Территория Кирпичного завода под кофе,пирожки, блины, пельмени, все, что угодно, авторынок работает 7/7, самые лучшие дни для торговли -.

Cдам в арeнду З/у 6 coток девятый км Ростoвскoго шocсe. Учаcтoк oтcыпaн, чacтичнo забор. свeт. Имeется съезд c тpaccы, пoд кoммepцию, C видoм нa трасcу, Pядoм мaгaзин , трoтуapной плитки. Вoзможнo oбуcтройствo под Baши.

Прoдам зa 7,8мил зa 1,8 Гa или сдaм участок , назaнчениe констpукционные помeщeния т e cклaды тo жe мoжно ,земли населeнных пунктoв мoжнo пoд ижc и дp пeрeвecти.Свидeтeльcтво нa pукax coбственнocть . тaк жe можнo.

Сдам участок под вышки сотовых аператоров.

сдам дачу на длительный срок с домиком.

Собственник сдает в аренду з.у. в центре города под складское помещение.

Сдам в аренду. Промбаза S-0,5 ГА, ул. Лизы Чайкиной, район МРЭО, рынок Гарант. На территории складские помещения, боксы. Участок Г образной формы, фасад — 25 метров, глубина — 130 метров. В.

Земельный участок, асфальт ,подъезд нормальный,охрана.

Сдам в аренду участок 1,8Га, под стоянку техники, и др целей. Воды , электричества нет. Находится восточнее поселка Гидростроителей. Заезд мимо старого гаи с ул. Мачуги.(схема прилагается).

Аренда земельных участков в Краснодаре

Всего 78 объявлений

Всего 78 объявлений

Аренда земли с/х назначения, 8 соток.

• 29 октября
• 74
• Собственник

• Пожаловаться
• Заметка

Объявление об аренде земли под ИЖС, 10 соток.

• 29 октября
• 95
• Собственник

• Пожаловаться
• Заметка

Объявление о сдаче земли с/х назначения, 48 га, 3.

• 29 октября
• 121
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Сдам в аренду землю с/х назначения, 50 соток.

• 29 октября
• 105
• Собственник

• Пожаловаться
• Заметка

Объявление о сдаче земли промышленного назначения, 8 га.

• 29 октября
• 125
• Собственник

• Пожаловаться
• Заметка

Объявление об аренде земли под ИЖС, 26 соток, 8.

• 29 октября
• 70
• Собственник

• Пожаловаться
• Заметка

Аренда земли с/х назначения, 1 га.

• 29 октября
• 30
• Собственник

• Пожаловаться
• Заметка

Снять землю под ИЖС, 20 га.

• 29 октября
• 94
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Сдается в аренду земля промышленного назначения, 10 соток.

• 29 октября
• 64
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Сдам землю под ИЖС, 25 соток.

• 29 октября
• 45
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Сдам в аренду землю промышленного назначения, 30 соток.

• 29 октября
• 48
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Аренда земли промышленного назначения, 95 га.

• 29 октября
• 125
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Объявление об аренде земли промышленного назначения, 5 соток.

• 29 октября
• 162
• Собственник

• Пожаловаться
• Заметка

Сдам в аренду землю с/х назначения, 36 га, 15.

• 29 октября
• 207
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Аренда земли промышленного назначения, 5 га.

• 29 октября
• 116
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Объявление о сдаче земли с/х назначения, 8 соток, 4.

• 29 октября
• 168
• Собственник

• Пожаловаться
• Заметка

Сдам землю под ИЖС, 50 соток.

• 29 октября
• 66
• Собственник

• Пожаловаться
• Заметка

Сдам в аренду землю промышленного назначения, 5 соток, 29.

Администрация Краснодара оспорит решение суда о продлении аренды земельного участка в ЮМР

Правовое управление и департамент муниципальной собственности и городских земель администрации Краснодара подготовит апелляцию на решение суда, которым был продлен договор аренды земельного участка в ЮМР бульвара Платанового. «Концепцией развития участка набережной реки Кубани в Юбилейном микрорайоне предусмотрена организация благоустроенной пешеходной зоны с зелеными насаждениями и местами комфортного отдыха горожан. В этом нас поддерживают жители микрорайона, и никаких других вариантов здесь быть не может. Берег реки должен развиваться только в направлении благоустройства. Поэтому данное решение суда мы, безусловно, будем оспаривать в установленном законом порядке и добиваться возвращения участка в муниципальную собственность, чтобы реализовать те проекты по благоустройству, которые мы определили вместе с горожанами»,— пояснил Евгений Первышов. Как сообщает пресс-служба городской администрации, речь идет о земельном участке по ул. Рождественской Набережной площадью около 6,8 га, который в 2007 году был передан в аренду под застройку компании ООО «Атман».

Арендатор к освоению участка не приступил, и администрация Краснодара обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к ООО «Атман» о досрочном расторжении договора аренды и возврате земельного участка в муниципальную собственность. В свою очередь ООО «Атман» вышло в суд со встречным исковым заявлением о продлении договора аренды на указанный участок до 2027 года. 22 июня Арбитражный суд Краснодарского края вынес решение в иске администрации Краснодара отказать, а требования ООО «Атман» удовлетворить. По поручению главы столицы Кубани профильные подразделения администрации города готовят апелляционную жалобу на данное решение суда.

Часто задаваемые вопросы

В соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» заключение договоров аренды и безвозмездного пользования в отношении муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров, за исключением предоставления указанных прав на такое имущество в случаях, предусмотренных ст. 17.1. вышеуказанного федерального закона.

О дате проведения, начальной цене и прочих условиях департамент размещает сообщение на едином официальном сайте Российской Федерации по электронному адресу: www.torgi.gov.ru.

Заявление о предоставлении нежилых муниципальных помещений в безвозмездное пользование, оформленное в соответствии с административным регламентом, утверждённым постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 21.06.2012 № 5101 «Об утверждении административного регламентапредоставления администрацией муниципального образования город Краснодар муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества в аренду или безвозмездное пользование», рассматривается на заседании комиссии по проведению конкурсов и аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества муниципального образования город Краснодар (далее — комиссия).

По результатам решения комиссии департаментом принимается решение о заключении договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом в соответствии с постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 16.04.2010 № 2177 «Об утверждении типового договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом муниципального образования город Краснодар».

Для постановки на очередь граждан в качестве нуждающихся в предос­тавлении земельного участка для ведения садоводческого, огороднического и дачного хозяйства, гражданам необходимо обратиться в МУ «Краснодарский городской многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» по адресу: город Краснодар, ул. им.Пушкина, 5/1 или ул. им.Леваневского, 174 (приемные дни: понедельник, вторник, среда, четверг, штница 8.00-20.00, суббота 8.00-16.00, без перерыва, воскресенье — выходной) с заявлением о предоставлении муниципальной услуги «Прием и регистрация заявлений граждан, нуждающихся в предоставлении земельных участков для £ ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства».

К заявлению прилагаются: копия паспорта или иной документ (с указанием места регистрации), копия документа, подтверждающего преимущественное , первоочередное, бесплатное) право на получение земельного участка (при на-|личии).

После выполнения указанной административной процедуры департаментом Муниципальной собственности и городских земель будет рассмотрена возмож­ность постановки на учет граждан в качестве нуждающихся в предоставлении зе­мельного участка для ведения садоводческого, огороднического и дачного хо­зяйства.

Земельный участок для ведения садоводческого, огороднического и дач­ного хозяйства на территории муниципального образования город Краснодар будет предоставлен согласно очереди, в порядке, предусмотренном решением городской Думы Краснодара от 25.02.2010 № 71 п.21 «Об утверждении Поряд­ка предоставления земельных участков для целей, не связанных со строитель­ством, на территории муниципального образования город Краснодар».

• заявление на имя главы муниципального образования город Краснодар (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий);
• документ, удостоверяющий личность заявителя, либо личность предста­вителя заявителя (3 экземпляра копий);
• документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физиче­ского лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей) (3 экземпляра копий);
• описание местоположения границ такого земельного участка, подготов­ленное этим гражданином (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий);
• заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплён такой земельный участок, и под­тверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий).

В случае если ранее ни один из членов данного некоммерческого объеди­нения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка, упол­номоченный орган вправе запросить дополнительно следующие документы:

• удостоверенную правлением данного некоммерческого объединения ко­пию правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединении (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий);
• выписку из единого государственного реестра юридических лиц, содер­жащую сведения о данном некоммерческом объединении (1 экземпляр подлин­ный, 2 экземпляра копий).

Порядок предоставления в аренду незастроенных земельных участков для целей, не связанных со строительством (для размещения объекта движимого имущества), регулируется решением городской Думы Краснодара от 25.02.2010 № 71 п.21 и постановлением администрации муниципального об­разования город Краснодар от 01.08.2008 № 2201 «Об утверждении порядка подготовки и согласования проектов постановлений администрации муници­пального образования город Краснодар по вопросам распоряжения земельными участками на территории муниципального образования город Краснодар».

Специально уполномоченным органом администрации муниципального образования город Краснодар по подготовке заключения о возможности либо невозможности предоставления испрашиваемого земельного участка для раз­мещения объекта движимого имущества, в соответствии с постановлением ад­министрации муниципального образования город Краснодар от 01.08.2008 №2201 «Об утверждении порядка подготовки и согласования проектов по­становлений администрации муниципального образования город Краснодар по вопросам распоряжения земельными участками на территории муниципального образования город Краснодар», является департамент архитектуры и градо­строительства администрации муниципального образования город Краснодар.

Для предоставления в аренду земельного участка для целей, не связанных со строительством (для размещения объекта движимого имущества) необходи­мо обратиться в администрацию муниципального образования город Краснодар с заявлением на имя главы муниципального образования город Краснодар с указанием цели использования земельного участка, его предполагаемых разме­ров и местоположения, испрашиваемого права на землю, срока использования, кадастрового номера (в случае, если испрашиваемый земельный участок по­ставлен на государственный кадастровый учёт в порядке, предусмотренном за­конодательством), и приложенными к нему документами согласно приложе­нию № 4 к постановлению администрации муниципального образования город Краснодар от 01.08.2008 № 2201 «Об утверждении порядка подготовки и согла­сования проектов постановлений администрации муниципального образования город Краснодар по вопросам распоряжения земельными участками на терри­тории муниципального образования город Краснодар».

После поступления заявления специально уполномоченный орган админи­страции муниципального образования город Краснодар в установленные сроки обеспечивает публикацию в средствах массовой информации сообщения о воз­можном предоставлении испрашиваемого земельного участка.

В случае, если по истечении месяца со дня публикации подано единствен­ное заявление, испрашиваемый земельный участок предоставляется в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов), если же подано два или более заявления, предоставление в аренду испрашиваемого земельного участка осу­ществляется на торгах (конкурсах, аукционах) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

Если испрашиваемый земельный участок не поставлен на государственный кадастровый учёт в порядке, предусмотренном законодательством, и Вы будете являться единственным подавшим заявление, то для утверждения схемы распо­ложения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соот­ветствующей территории, Вам за свой счет необходимо изготовить схему рас­положения испрашиваемого земельного участка на кадастровом плане или ка­дастровой карте соответствующей территории.

При наличии исходно-разрешительной документации и предоставления в муниципальное учреждение «Краснодарский городской многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» по адресу ( ул. им.Пушкина, 5/1 или им.Леваневского, 174) необходимых документов де­партамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар в установленном порядке рас­смотрит возможность предоставления испрашиваемого земельного участка в аренду для целей, не связанных со строительством (для размещения объекта движимого имущества).

Согласно статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации, предос­тавление земельных участков для строительства из земель, находящихся в го­сударственной или муниципальной собственности, осуществляется с проведе­нием работ по их формированию:

1. без предварительного согласования мест размещения объектов;
2. с предварительным согласованием мест размещения объектов. Предоставление земельных участков для строительства в собственность

без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах) в соответствии со статьей 38 Земельного кодекса РФ, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2.1 настоящей статьи.

Порядок предоставления земельного участка для целей, связанных со строительством, определен решением городской Думы Краснодара от 24.09.2009 № 61 п. 26 «О порядке распоряжения земельными участками на территории муниципального образования город Краснодар» и постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 01.08.2008 № 2201 «Об утверждении порядка подготовки и согласования проектов поста­новлений администрации муниципального образования город Краснодар по во­просам распоряжения земельными участками на территории муниципального образования город Краснодар».

Так, в соответствии с постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 01.08.2008 № 2201 «Об утверждении порядка подготовки и согласования проектов постановлений администрации муници­пального образования город Краснодар по вопросам распоряжения земельными участками на территории муниципального образования город Краснодар» де­партамент архитектуры и градостроительства является специально уполномо­ченным органом администрации муниципального образования город Краснодар по подготовке заключения о возможности либо невозможности предоставления испрашиваемого земельного участка для размещения объекта.

Граждане и юридические лица, заинтересованные в предварительном со­гласовании места размещения объекта на территории муниципального образо­вания город Краснодар, подают в уполномоченный орган заявление на имя гла­вы муниципального образования город Краснодар, в котором должны быть ука­заны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1. Учредительные документы юридического лица, свидетельство о реги­страции юридического лица или предпринимателя, документа, удостове­ряющего личность гражданина (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 2 экземпляра копий).
2. Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица (его представителя) (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 2 экземпляра копий).
3. Свидетельство о постановке на учет в качестве налогоплательщика (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 2 экземпляра копий).

При отсутствии одного из указанных документов материалы подлежат возврату лицу, заинтересованному в предоставлении земельного участка для строительства.

При отрицательном результате рассмотрения департамент архитектуры и градостроительства возвращает материалы лицу, заинтересованному в предос­тавлении земельного участка для строительства, с указанием причины отказа.

При наличии заключения при главе муниципального образования город Краснодар, схемы размещения земельного участка на кадастровом плане необ­ходимо обратиться в муниципальное учреждение «Краснодарский городской многофункциональный центр по предоставлению государственных и муници­пальных услуг» по адресу ( ул. им.Пушкина, 5/1 или им.Леваневского, 174) для дальнейшего оформления земельно-правовой документации, приложив сле­дующие документы:

1. Заявление на имя директора департамента муниципальной собственно­сти и городских земель с описью документов (1 экземпляр подлинный для оз­накомления, 3 экземпляра копий).
2. 3аключение департамента архитектуры и градостроительства (1 экземп­ляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).
3. Схему расположения земельного участка на кадастровом плане или ка­дастровой карте соответствующей территории (1 экземпляр подлинный для оз­накомления, 2 экземпляра копий).
4. Учредительные документы юридического лица, свидетельства о госу­дарственной регистрации юридического лица или предпринимателя, документа, удостоверяющего личность гражданина, свидетельства о постановке на учет в качестве налогоплательщика (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 эк­земпляра копий).
5. Документ, подтверждающего полномочия руководителя юридического лица (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).
6. Схему генерального плана размещения объекта (посадка здания, схема подъездов, парковочных мест, этажность и т.д.) — при наличии.

Граждане, постоянно проживающие на территории муниципального об­разования город Краснодар не менее 5 лет (за исключением Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, являющихся полными кавалерами орде­на Славы) имеют право на однократное предоставление земельных участков в аренду для индивидуального жилищного строительства в пределах норм, установленных действующим законодательством.

С заявлением о предоставлении земельного участка в аренду для индивиду­ального жилищного строительства могут обратиться граждане отнесенные соответ­ствующими федеральными законами к следующим категориям:

• Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, являющиеся полными кавалерами ордена Славы;
• военнослужащие, прошедшие военную службу по контракту, либо уво­ленные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе либо по состоянию здоровья;
• инвалиды 1 группы и инвалиды с детства;
• многодетные и приемные семьи, имеющие 5 и более детей;
• герои труда Кубани;
• ветераны боевых действий, ветераны Великой Отечественной войны.

Вышеуказанные категории граждан вправе подать заявление о предос­тавлении им в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства в случаях:

• отсутствия сделок по отчуждению земельных участков, находящихся в собственности для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, с правом возведения жилого дома, дачного участка, садо­вого участка в течении 5 лет до момента подачи заявления о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
• отсутствия в собственности, общей долевой собственности, совместной собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном насле­дуемом владении, аренде земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, с правом возведения жилого дома, ведения садоводства или дачного хозяйства.

Список льготных категорий граждан, на которые распространяются по­ложения раздела III «Особенности оформления земельно-правовых документов на земельные участки, предоставляемые для индивидуального жилищного строи­тельства» решения городской Думы Краснодара от 24.09.2009 № 61 п. 26 «Об ут­верждении Порядка распоряжения земельными участками на территории муни­ципального образования город Краснодар», является исчерпывающим.

К сожалению, он не включает такие социально незащищённые группы граждан, как, например, молодая семья. Для данной категории граждан подпро­граммой «Молодой семье — доступное жильё» краевой целевой программы «Жилище» предусмотрены льготы по субсидированию приобретения жилья, но не по предоставлению земельных участков.

В случае, если гражданин, заинтересованный в предоставлении земельно­го участка в аренду для индивидуального жилищного строительства, не отнесён соответствующими федеральными законами к льготным категориям граждан, указанным в решении городской Думы Краснодара, либо не соблюдено одно или несколько условий рассмотрения заявлений, то в соответствии с дейст­вующим земельным законодательством приобрести права на земельный уча­сток для жилищного строительства можно путем торгов (конкурсов, аукцио­нов), что предусмотрено статьей 30.1 Земельного кодекса Российской Федера­ции.

Порядок предоставления земельных участков, находящихся в государст­венной или муниципальной собственности, путем проведения торгов (конкур­сов, аукционов) определен статьями 38, 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации и решением городской Думы Краснодара от 24.09.2009 № 61 п. 26 «Об утверждении Порядка распоряжения земельными участками на территории муниципального образования город Краснодар».

Информацию о земельных участках, выставляемых на торги, порядке и сроках их проведения можно получить в газете «Краснодарские известия» и на сайте администрации муниципального образования город Краснодар www.krd.ru.

Кроме того, гражданин может инициировать формирование земельного участка для индивидуального жилищного строительства (при наличии градо­строительной возможности) за счет средств муниципального бюджета, обра­тившись с заявлением на имя главы муниципального образования город Крас­нодар о формировании земельного участка на торги с указанием его площади, местоположения, с приложением графических материалов.

Согласно статье 36 Земельного кодекса Российской Федерации юридиче­ские лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйствен­ном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, рас­положенные на земельных участках, находящихся в государственной или му­ниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки.

Для оформления земельно-правовой документации на испрашиваемый зе­мельный участок, в соответствии с постановлением главы муниципального об­разования город Краснодар от 01.08.2008 № 2201 «Об утверждении порядка подготовки и согласования проектов постановлений администрации муници­пального образования город Краснодар по вопросам распоряжения земельными участками на территории муниципального образования город Краснодар», не­обходимо обратиться в муниципальное учреждение «Краснодарский городской многофункциональный центр по предоставлению государственных и муници­пальных услуг» (по адресу: г. Краснодар, ул. им. Пушкина, 5/1 или ул. им. Ле­ваневского, 174) с заявлением на имя главы муниципального образования город Краснодар, имея следующие документы:

1. Документ, удостоверяющий личность гражданина, предпринимателя или представителя юридического лица (1 экземпляр подлинный для ознакомле­ния, 3 экземпляра копий).
2. Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя юриди­ческого лица (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).
3. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).
4. Копии учредительных документов, заверенных в уставленном законом порядке (3 экземпляра), или выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий).
5. Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на испрашиваемый земельный участок (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий), копии иных документов (дого­вор аренды земельного участка и др.), удостоверяющих права на испрашивае­мый земельный участок (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземп­ляра копий).
   В случае отсутствия документов, устанавливающих (удостоверяющих) права на приобретаемый земельный участок, вместе с документами, согласно данному перечню, к заявлению прилагается мотивированный отказ в предос­тавлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляю­щим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием прав на испрашиваемый земельный участок, зареги­стрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имуще­ство и сделок с ним (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий).
6. Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находя­щиеся на испрашиваемом земельном участке, (1 экземпляр подлинный, 2 эк­земпляра копий) и иные документы, удостоверяющие (устанавливающие) права на такое здание, строение, сооружение (1 экземпляр подлинный для ознакомле­ния, 3 экземпляра копий).
7. Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка (1 экземп­ляр подлинный, 2 экземпляра копий).
8. Адресная справка (при наличии) (1 экземпляр подлинный, 2 экземпля­ра копий).

Продажа или аренда земли для бизнеса в Краснодарском крае

644 объявления за месяц по умолчанию

Федеральный портал «Мир квартир» предлагает постоянно обновляемую электронную базу земельных участков коммерческого назначения в Краснодарском крае. Обширный каталог земли для бизнеса в настоящий момент включает в себя 633 вариантов продажи участков под застройку промышленными, торговыми зданиями и сооружениями, а также для других целей. Перед тем как купить землю, следует четко представлять перспективность ее освоения в определенном направлении. Цена продажи коммерческих участков варьируется от 218 428 руб. до 2 000 000 000 руб. и зависит от того, насколько они подготовлены под бизнес и имеют ли разрешение на строительство зданий и сооружений определенного типа – офисных, торговых, промышленных видов или под жилую застройку. Средняя стоимость коммерческой земли в Краснодарском крае на сегодня составляет 55 538 000 руб.

Для удобного поиска объявлений о продаже и аренде коммерческих участков в Краснодарском крае, в базе предусмотрена специальная форма, позволяющая сортировать предложения по цене, площади и наличию коммуникаций. Также можно отобрать варианты от собственников и приобрести землю в Краснодарском крае в аренду или собственность без посредников.