Земельный участок под благоустройство аренда

Аренда земельных участков в г. Москве

Аренда является самым распространенным видом прав на землю в городе Москве.

Согласно московскому законодательству земельные участки на территории города предоставляются гражданам и коммерческим организациям именно на праве аренды, если обязанность города предоставить участок на ином праве не установлена федеральными законами.

Например, обязанность предоставления земельных участков в собственность установлена для собственников объектов капитального строительства, расположенных на них, а также обладателей права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок. (См. более подробно о приобретении земельных участков в собственность.)

Даже если такая обязанность установлена, землепользователь в любом случае вправе выбрать между арендой и собственностью исходя из экономических и иных соображений (например, в зависимости от величины затрат на землепользование при аренде участка и его приобретении в собственность в каждом конкретном случае).

Кроме этого, оформление в аренду земельных участков, занятых объектами капитального строительства, или переоформление права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право аренды осуществляется и в том случае, если имеются законные основания для отказа в приобретении такого участка в собственность.

С учетом изложенного выше можно выделить следующие наиболее распространенные случаи, когда оформление земельных участков, расположенных в г. Москве, осуществляется на праве аренды:

1) Предоставление земельных участков в аренду собственникам расположенных на них объектов капитального строительства;
2) Переоформление права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право аренды;
3) Предоставление земельных участков для целей строительства;
4) Предоставление земельных участков для размещения некапитальных объектов;
5) Предоставление земельных участков под озеленение и благоустройство;
6) Предоставление земельных участков в аренду арендаторам объектов капитального строительства, находящихся в государственной собственности г. Москвы.

Правовой центр «Два М» предлагает следующие организационно-правовые и консультационные услуги по юридическому сопровождению оформления и переоформления договоров аренды земельных участков в г. Москве:

  • консультирование (как в устном, так и в письменном виде) по вопросам, связанным с заключением и переоформлением договоров аренды земельных участков;
  • юридическая экспертиза документов, касающихся вопросов заключения, изменения, прекращения договора аренды земельного участка, передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, совершения сделок с правом аренды;
  • полное юридическое сопровождение заключения, изменения, прекращения договора аренды земельного участка, передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, совершения сделок с правом аренды;
  • юридическое сопровождение кадастровых процедур в отношении арендуемого земельного участка;
  • представление интересов граждан и юридических лиц в судах различных инстанций по вопросам, связанным с заключением, исполнением, прекращением, продлением договора аренды земельного участка, совершения сделок с правом аренды земельного участка, изменения отдельных условий договора, в т.ч. ставки арендной платы.

По всем вопросам, связанным с предоставлением услуг, просьба связываться по телефонам:

Аренда земли под благоустройство

В связи с расширением зоны платных парковок в городах на его окраинах некоторые местные главы муниципалитетов увидели возможность самим открыть парковочные места на вверенных им территориях и с них иметь дополнительный доход. Не все чиновники думают о народе, чаще заботятся о своем состоянии. Некоторые главы управ под видом заботы о народе незаконно общегородские территории передают в аренду для целей благоустройства каким-либо фирмам и даже гражданам. Иногда им оказываются связанные с чиновником лица, которые, оформив себе в аренду общегородскую или чужую придомовую землю, устраивают там незаконные парковки или начинают собирать деньги с населения под тем или иным видом. Законность сборов на придомовой территории, на общегородском земельном участке или законность действия парковки можно установить, лишь проверив документы. Для этого надо в Росреестре проверить целевое назначение земли, на которой собирают подозрительные сборы, и проанализировать всю последующую цепочку правовых сделок, на основании которых подозрительным людям досталась в аренду (управление, использование) придомовой или общегородской земельный участок.

Можно ли сдавать землю под благоустройство?

Согласно п.8 части 1 ст.1 Земельного кодекса РФ земли делятся по целевому назначению на категории. Их правовой режим определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территории и требованиями законодательства.

В соответствии с п.2 ст.7 Земельного кодекса РФ земельные участки должны использоваться в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором.

Благоустройство территории не подпадает ни под один из определенных действующим законодательством видов разрешенного использования земельных участков, поэтому если договор аренды земельного участка передан в целях его благоустройства, то договор считается составленным с нарушением требований закона. Такой договор можно оспорить в суде, признать его недействительным в силу ничтожности и применить последствия недействительности ничтожной сделки. Нет необходимости сдавать придомовую или общегородскую землю в аренду для благоустройства, чтобы на ней сажали цветы, убирали мусор, чистили снег или поставили спортивные тренажеры и площадки (Постановление Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 13.09.2012г. №А58-1448/12).

Земельный участок под благоустройство аренда

Договор аренды земли является одним из видов гражданско-правовых обязательств, согласно которым арендодатель обязуется передать нанимателю земельный участок на установленный договором срок во владение и пользование за плату.

Основными нормативно-правовыми актами, регулирующих земельные правоотношения, является Земельный кодекс Украины (далее — ЗК), Гражданский кодекс Украины (далее — ГК), Закон Украины «Об аренде земли» от 06.10.98 г. № 161-ХИУ (далее — Закон № 161).

Так, ЗКиЦК содержат понятия «пользование» или «постоянное пользование» земельным участком, но в гл. 15 ЗК понятия пользования более конкретизировано и определено как право аренды земельного участка.

Согласно ст. 93 ЗК право аренды земельного участка — это основанное на договоре срочное платное владение и пользование земельным участком, необходимым арендатору для осуществления предпринимательской и иной деятельности. Земельные участки могут передаваться в аренду гражданам и юридическим лицам Украины, иностранным гражданам и лицам без гражданства, иностранным юридическим лицам, международным объединениям и организациям, а также иностранным государствам.

Аналогично понятие аренды земли предоставлено в Законе № 161, где указано: аренда земли — это основанное на договоре срочное платное владение и пользование земельным участком, необходимым арендатору для проведения предпринимательской и других видов деятельности.

Как арендовать землю

Предприниматели часто сталкиваются с вопросами порядка получения вышеуказанного права аренды земли, с целью размещения на указанном земельном участке объектов хозяйственного назначения, которые в дальнейшем будут использоваться в их предпринимательской деятельности. Также проблема существует и относительно приведения в соответствие действующему законодательству земельных правоотношений, по уже построенных объектов, под которыми нужно узаконить земельный участок, на котором указаны объекты расположены. С чего нужно начинать?

Граждане и юридические лица приобретают право пользования земельными участками из земель государственной или коммунальной собственности по решению органов исполнительной власти или органов местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных ЗК, или по результатам аукциона.

1. Приобретение права на землю путем ее получение в пользование в соответствии с решениями органов исполнительной власти или органов местного самоуправления.

Принятие решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков в аренду невозможно без наличия проектов землеустройства в случае изменения целевого назначения земельных участков согласно закону, или предоставление в пользование земельных участков, границы которых не установлены в натуре (на местности).

Что касается предоставления в пользование земельного участка, границы которого установлены в натуре (на местности), без изменения его целевого назначения, то оно осуществляется на основании технической документации по землеустройству относительно составления документа, удостоверяющего право пользования земельным участком.

Этап 1: обратиться с ходатайством о предоставлении разрешения на разработку проекта

Предприниматель заинтересован в получении в пользование земельного участка из земель государственной или коммунальной собственности по проекту землеустройства об отводе, должен обратиться с ходатайством о предоставлении разрешения на его разработку в соответствующий орган исполнительной власти или местного самоуправления, в зависимости от места расположения земельного участка.

К таким органам исполнительной власти или местного самоуправления в Украине относятся местные государственные районные администрации, Совет министров АР Крым, Верховная Рада АР Крым, областные, районные советы, сельские, поселковые, городские советы, областные государственные администрации, Киевская и Севастопольская городские государственные администрации, КМУ .

В ходатайстве о предоставлении земельного участка в аренду предприниматель указывает ориентировочный размер земельного участка и его целевое назначение. К ходатайству он добавить графические материалы, где указывается желаемое место расположения и размер земельного участка. В случае изъятия земельного участка у другого землепользователя необходима его письменное согласие, заверенное нотариально.

Этап 2: рассмотрение ходатайства

Соответствующий орган исполнительной власти или орган местного самоуправления в пределах их полномочий в месячный срок рассматривает ходатайство и дает разрешение на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка или предоставляет мотивированный отказ.

Существует лишь одно основание отказа в предоставлении разрешения на разработку проекта землеустройства — несоответствие места расположения земельного участка требованиям законов, принятых в соответствии с ним нормативно-правовых актов, а также генеральных планов населенных пунктов, другой градостроительной документации, схем землеустройства и технико-экономических обоснований использования и охраны земель административно-территориальных образований, проектов землеустройства относительно благоустройства территории населенных пунктов, утвержденных в установленном законом порядке.

Этап 3: разработка проектов землеустройства

Условия и сроки разработки проектов землеустройства относительно отвода земельных участков определяются договором, заключенным предпринимателем с исполнителем этих работ типового договора.

Разработанный проект землеустройства по отводу земельного участка подается предпринимателем комиссии по рассмотрению вопросов, связанных с согласованием документации по землеустройству.

Комиссия в течение трех недель со дня получения проекта предоставляет соответствующему органу исполнительной власти или органа местного самоуправления свое заключение относительно согласования проекта или отказа в его согласовании. В случае отказа в согласовании проекта он возвращается предпринимателю в указанный в настоящей части срок.

Основанием отказа в согласовании проекта может быть только несоответствие его положений требованиям законов и принятых в соответствии с ним нормативно-правовых актов.

В случае если проект землеустройства по отводу земельного участка подлежит обязательной государственной экспертизе землеустроительной документации, согласованный проект подается комиссией в соответствующий орган земельных ресурсов для осуществления такой экспертизы.

Этап 4: принятие решения относительно земельного участка

Соответствующий орган исполнительной власти или орган местного самоуправления в двухнедельный срок со дня получения проекта землеустройства по отводу земельного участка, а в случае необходимости осуществления обязательной государственной экспертизы землеустроительной документации согласно закону — после получения положительного заключения такой экспертизы принимает решение о предоставлении земельного участка в пользование предпринимателю.
Если земельный участок предоставляется в пользование КМУ, согласованный проект землеустройства по отводу земельного участка подается соответственно в Совет министров АР Крым, областных, Киевской и Севастопольской городских государственных администраций, которые рассматривают его и в месячный срок представляют указанный проект со своими предложениями в КМУ.

Если земельный участок предоставляется в пользование Верховной Радой АР Крым, согласованный проект землеустройства по отводу земельного участка подается в Совет министров АР Крым, который рассматривает его и в месячный срок представляет указанный проект со своими про-позиции в парламент Крыма.

Решением о предоставлении земельного участка в пользование по проекту землеустройства об отводе осуществляют утверждении проекта землеустройства по отводу земельного участка, изъятия земельных участков у землепользователей с утверждением условий изъятия земельных участков (при необходимости), предоставление земельного участка предпринимателю в пользование с определением условий ее использования и утверждением условий предоставления, в том числе (при необходимости) требований о возмещении потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства.

Единственным основанием для отказа в утверждении проекта землеустройства по отводу земельного участка может быть только его несоответствие требованиям законов и принятых в соответствии с ним нормативно-правовых актов.

Отказ органа исполнительной власти или органа местного самоуправления в предоставлении земельного участка в пользование или оставление ходатайства без рассмотрения могут быть обжалованы в суд.

2. Передача в аренду земельных участков, находящихся в государственной или коммунальной собственности, осуществляется на основании договора купли-продажи права аренды земельного участка (в случае продажи права аренды) путем заключения договора аренды земельного участка.

При этом нужно учитывать, что передача в аренду земельных участков, находящихся в государственной или коммунальной собственности, осуществляется по результатам проведения земельных торгов.

Земельные участки государственной или коммунальной собственности или права на них, в том числе с расположенными на них объектами недвижимого имущества государственной или коммунальной собственности, подлежащих продаже отдельными лотами на конкурентных началах (земельных торгах).

Из этого правила существует ряд исключений. Так, не подлежат продаже на конкурентных началах (земельных торгах) земельные участки государственной или коммунальной собственности или права на них в определенных п. 2 ст. 134 ЗК случаях.

Однако по этому поводу существует ряд мнений относительно законности проведения таких аукционов.

Так, ч. 5 ст. 137 ЗК определено, что земельные торги (аукционы) проводятся в порядке, установленном законом.

Таким образом, порядок отчуждения, приобретения и осуществления права аренды на земельных торгах (аукционах), функции и компетенция органов государственной власти по этому вопросу определяется исключительно законом. Единственным законотворческим органом власти в Украине является Верховная Рада Украины. Но на сегодня ни одним Законом Украины не утверждено, не предусмотрено и не определен порядок проведения аукционов (земельных торгов) по продаже права на аренду земельных участков. Что касается проведения указанных аукционов на основании положений, разработанных органами исполнительной власти и местного самоуправления, то законность решений, принятых по результатам проведения таких аукционов, можно поставить под сомнение.

Как взять землю в аренду у города

В соответствии с земельным законодательством, граждане и юридические лица вправе арендовать земельные участки у городов и государства. Исключение составляют только участки, изъятые из оборота и зарезервированные для государственных и муниципальных нужд.

Земельный участок в аренду у города можно получить как для строительства, так и для иных целей.

1. Предоставление земельных участков, находящихся в собственности города, в аренду гражданам и юридическим лицам осуществляется за плату. Отказ в предоставлении городской земли в аренду возможен только в указанных в Земельном кодексе Украины , случаях — при изъятии участка из оборота, резервировании земель для государственных или муниципальных нужд. Предоставлением земельных участков в аренду занимаются исполнительные органы местного самоуправления, имеющие на это право. В каждом городе это могут быть разные органы.

2. Существует два разных алгоритма предоставления земельного участка в аренду: для строительства и в иных целях. Взять в аренду у города земельный участок для строительства можно с предварительным согласованием места размещения вашего объекта или без него. Без предварительного согласования участок будет предоставлен вам на торгах, а по согласованию — по следующему плану действий:

А. выбор земельного участка (для этого нужно подать соответствующее заявление в специально определенный для этого орган, в Киеве это районные управы).

Б. проведение кадастровых работ.

В. постановка участка на кадастровый учет.

Г. принятие решения о предоставлении земельного участка.

При принятии положительного решения далее следует заключение договора аренды земельного участка и государственная регистрация этого договора. Отказ в предоставлении в аренду земельного участка можно обжаловать в суде.

3. В целях, не связанных со строительством, земельный участок в аренду предоставляется следующим образом: как и в указанной выше ситуации, заинтересованное лицо сначала подает заявление в уполномоченный орган о выборе земельного участка, в котором будут указаны цель использования, месторасположение и примерные размеры участка. Потом орган утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка, а заявитель за свой счет проводит кадастровые работы и ставит участок на кадастровый учет. Принимается решение о предоставлении участка в аренду, заключается и регистрируется договор аренды. — Радислав Гандапас Киев Одесса Мариуполь

4. Если в вашей собственности находится здание, строение или сооружение, то вы имеете исключительное право на приобретение права аренды участка под таким зданием, строением или сооружением. Если вы лишь один из его собственников, а участок под ним является неделимым, то такой участок будет передан в аренду со множественностью лиц со стороны арендатора. Это значит, что вы будете одним из арендаторов. Для приобретения права аренды земельного участка вам следует обратиться в муниципальный орган города с соответствующим заявлением и документами, установленными этим органом для такой цели.

Аренда земли, земельных участков в Киевской области

  • <>
    • <>
  • Только с фото
  • <><>
    • <>

  1. Аренда земельных участков
  2. Под застройку
  • 12 м2
  • От посредника
  • Бородянка
  • 29.10.2018 16:16

  1. Аренда земельных участков
  2. Промназначение
  • 8 м2
  • От посредника
  • Борисполь
  • 28.10.2018 01:22

  1. Аренда земельных участков
  2. Под застройку
  • 10 м2
  • От собственника
  • Обухов
  • 27.10.2018 17:23

  1. Аренда земельных участков
  2. Под застройку
  • 1 тыс. м2
  • От посредника
  • Макаров
  • 25.10.2018 19:58
  1. Аренда земельных участков
  2. Сельхозназначение
  • 300 м2
  • От посредника
  • Бородянка
  • 25.10.2018 13:15
  1. Аренда земельных участков
  2. Промназначение
  • 200 м2
  • От посредника
  • Бровары
  • 25.10.2018 12:19

  1. Аренда земельных участков
  2. Промназначение
  • 10 тыс. м2
  • От собственника
  • Киев
  • 25.10.2018 11:31

  1. Аренда земельных участков
  2. Промназначение
  • 37 м2
  • От посредника
  • Вышгород
  • 25.10.2018 11:19

  1. Аренда земельных участков
  2. Под застройку
  • 25 м2
  • От посредника
  • Бровары
  • 24.10.2018 21:16

  1. Аренда земельных участков
  2. Сельхозназначение
  • 30 тыс. м2
  • От посредника
  • Бровары
  • 24.10.2018 16:51
  1. Аренда земельных участков
  2. Промназначение
  • 10 тыс. м2
  • От посредника
  • Киев
  • 23.10.2018 19:07
  1. Аренда земельных участков
  2. Под застройку
  • Васильков
  • 22.10.2018 16:34

  1. Аренда земельных участков
  2. Под застройку
  • 25 м2
  • От собственника
  • Фастов
  • 19.10.2018 23:05

  1. Аренда земельных участков
  2. Сельхозназначение
  • 50 тыс. м2
  • От собственника
  • Белая Церковь
  • 19.10.2018 21:59
  1. Аренда земельных участков
  2. Под застройку
  • 600 м2
  • От посредника
  • Киев
  • 16.10.2018 20:54

  1. Аренда земельных участков
  2. Под застройку
  • 600 м2
  • От посредника
  • Киев
  • 16.10.2018 20:54
  1. Аренда земельных участков
  2. Под застройку
  • 3 тыс. м2
  • От посредника
  • Киев
  • 06.10.2018 13:16

А все уже продано!

Сейчас на сайте нет товаров или услуг, соответствующих Вашему запросу. Попробуйте изменить параметры поиска.

Кстати, Вы можете стать первым в этой рубрике. Просто создайте магазин и разместите в нем объявление.

Кстати, Вы можете стать первым в этой рубрике. Просто разместите объявление.

Вы забыли пароль
или Подавали объявление без регистрации?

Аренда земли, земельных участков в Украине

  • <>
    • <>
  • Только с фото
  • <><>
    • <>

  1. Аренда земельных участков
  2. Промназначение
  • 500 м2
  • От собственника
  • Днепр
  • 29.10.2018 19:41

  1. Аренда земельных участков
  2. Промназначение
  • 32 м2
  • От посредника
  • Одесса
  • 30.10.2018 20:10
  1. Аренда земельных участков
  2. Сельхозназначение
  • 4 тыс. м2
  • От посредника
  • Приморск
  • 30.10.2018 13:59

  1. Аренда земельных участков
  2. Сельхозназначение
  • 60 тыс. м2
  • От посредника
  • Кременная
  • 30.10.2018 13:35
  1. Аренда земельных участков
  2. Сельхозназначение
  • 5 тыс. м2
  • От собственника
  • Николаев
  • 30.10.2018 10:20

  1. Аренда земельных участков
  2. Сельхозназначение
  • 500 м2
  • От собственника
  • Винница
  • 30.10.2018 06:51

  1. Аренда земельных участков
  2. Сельхозназначение
  • 3 тыс. м2
  • От посредника
  • Винница
  • 30.10.2018 06:35

  1. Аренда земельных участков
  2. Промназначение
  • 11 тыс. м2
  • От посредника
  • Винница
  • 30.10.2018 05:20
  1. Аренда земельных участков
  2. Сельхозназначение
  • 900 м2
  • От собственника
  • Днепр
  • 29.10.2018 22:30

  1. Аренда земельных участков
  2. Промназначение
  • 500 м2
  • От собственника
  • Днепр
  • 29.10.2018 19:41

  1. Аренда земельных участков
  2. Сельхозназначение
  • 7 тыс. м2
  • От посредника
  • Одесса
  • 29.10.2018 18:36

  1. Аренда земельных участков
  2. Промназначение
  • 150 м2
  • От посредника
  • Херсон
  • 29.10.2018 16:59

  1. Аренда земельных участков
  2. Промназначение
  • Херсон
  • 29.10.2018 16:59

  1. Аренда земельных участков
  2. Под застройку
  • 12 м2
  • От посредника
  • Бородянка
  • 29.10.2018 16:16

  1. Аренда земельных участков
  2. Под застройку
  • 700 м2
  • От посредника
  • Ялта
  • 29.10.2018 15:30
  1. Аренда земельных участков
  2. Промназначение
  • 1 тыс. м2
  • От посредника
  • Днепр
  • 29.10.2018 12:37
  1. Аренда земельных участков
  2. Промназначение
  • 4 тыс. м2
  • От посредника
  • Кривой Рог
  • 29.10.2018 09:39

  1. Аренда земельных участков
  2. Сельхозназначение
  • 20 тыс. м2
  • От собственника
  • Новотроицкое
  • 29.10.2018 09:31

  1. Аренда земельных участков
  2. Под застройку
  • 10 тыс. м2
  • От посредника
  • Беляевка
  • 29.10.2018 09:14
  1. Аренда земельных участков
  2. Сельхозназначение
  • 100 м2
  • От собственника
  • Днепр
  • 28.10.2018 19:41

  1. Аренда земельных участков
  2. Промназначение
  • 54 м2
  • От посредника
  • Днепр
  • 28.10.2018 17:33

  1. Аренда земельных участков
  2. Сельхозназначение
  • 10 тыс. м2
  • От собственника
  • Одесса
  • 28.10.2018 13:05

  1. Аренда земельных участков
  2. Промназначение
  • 8 м2
  • От посредника
  • Борисполь
  • 28.10.2018 01:22

  1. Аренда земельных участков
  2. Под застройку
  • 10 м2
  • От собственника
  • Обухов
  • 27.10.2018 17:23

  1. Аренда земельных участков
  2. Сельхозназначение
  • 25000 тыс. м2
  • От посредника
  • Одесса
  • 26.10.2018 23:25

  1. Аренда земельных участков
  2. Промназначение
  • 1000 м2
  • От посредника
  • Одесса
  • 26.10.2018 23:00

  1. Аренда земельных участков
  2. Промназначение
  • 3 тыс. м2
  • От посредника
  • Харьков
  • 26.10.2018 11:14

  1. Аренда земельных участков
  2. Промназначение
  • 1000 м2
  • От посредника
  • Полтава
  • 26.10.2018 10:36

  1. Аренда земельных участков
  2. Под застройку
  • Днепр
  • 26.10.2018 10:03

  1. Аренда земельных участков
  2. Сельхозназначение
  • 25 тыс. м2
  • От собственника
  • Голая Пристань
  • 26.10.2018 09:34

  1. Аренда земельных участков
  2. Сельхозназначение
  • 170 тыс. м2
  • От посредника
  • Одесса
  • 25.10.2018 21:22

А все уже продано!

Сейчас на сайте нет товаров или услуг, соответствующих Вашему запросу. Попробуйте изменить параметры поиска.

Кстати, Вы можете стать первым в этой рубрике. Просто создайте магазин и разместите в нем объявление.

Кстати, Вы можете стать первым в этой рубрике. Просто разместите объявление.

Вы забыли пароль
или Подавали объявление без регистрации?

Аренда земли на Бесплатке: удобно, быстро

Если перед вами стоит столь важная задача как аренда земли, доска объявлений Besplatka.ua, охватывающая всю Украину, станет отличной помощницей в ее решении. Благодаря нашему сайту, процесс поиска не станет трудноразрешимой долгой проблемой, а будет:

Нужно всего лишь заглянуть в достаточно большую, постоянно обновляемую базу Бесплатки, чтобы ознакомиться с имеющимися предложениями. Задав нужные параметры, можно в два счета получить список с приемлемыми вариантами. Останется только выбрать оптимальный – и полдела сделано.

Если аренда земли в Украине интересует вас с точки зрения, наоборот, арендодателя, Бесплатка и для вас откроет прекрасные возможности. Считанные минуты понадобятся для того, чтобы разместить объявление «Сдам землю в аренду», указав всю необходимую информацию. Оно сразу же начнет работать за вас: активно и, что самое главное, бесплатно.

В чем заключаются особенности аренды земли?

Земля является уникальным и невосполнимым ресурсом, выступающим основой не только для личного подсобного хозяйства, но и для реализации всевозможных бизнес-проектов, подразумевающих строительство зданий или сооружений. Поскольку ее покупка – дело очень дорогое, аренда земельного участка является идеальным вариантом во многих случаях и означает экономию довольно внушительной суммы денег.

Важно понимать, что это определенный вид гражданско-правовых обязательств. Существует Земельный кодекс Украины и отдельный Закон об аренде земли. Согласно законодательству, во временное пользование можно получить земли следующих категорий:

  • как сельскохозяйственного, так и несельскохозяйственного назначения;
  • под строительство;
  • участки лесного, водного фонда и др.

Взять землю в аренду можно на долгосрочной основе (сроком до 50-ти лет) или на краткосрочном (до 5-ти лет); без насаждений, зданий, сооружений, водоемов, находящихся на ней, или вместе с ними.

Как бы вас ни интересовала аренда земли, Украина с ее несметными природными богатствами открыта для вас на Besplatka.ua.

Насколько выгодна аренда земли

Аренда земельных участков в Украине – один их базовых видов временного пользования земельными наделами. Ее особенность в том, что владелец земли никак не использует свой участок, а лишь передает его в пользование арендатору, получая за это определенную плату. В Украине такой стиль землевладения весьма распространен.

Кому интересна аренда земельных участков

В первую очередь, аренда земельных участков в Украине интересует их владельцев, поскольку далеко не каждый человек хочет и может заниматься строительством. И если вы стали хозяином земельного участка, которому не можете найти применение, и не хотите по какой-либо причине его продать, самое время сдать землю недорого в аренду, и принести тем самым пользу не только себе самому, но и кому-то еще.

Впрочем, аренда земельных участков в Украине не менее интересна хозяевам совсем небольших наделов, которые никак не подойдут под строительство. Продать такой участок можно лишь очень дешево, что не всегда имеет смысл. И если сады-огороды также никоим образом не вписываются в ваш ритм жизни, сдать кому-либо землю – отличный выход для всех.

С другой стороны, очень часто люди нуждаются в земельном участке, но текущие цены не позволяют им приобрести собственный надел. Это касается поклонников сельского хозяйства, поскольку строить что-либо на чужой земле можно, только если вы на все 100% уверены, что потом вам эту землю продадут без проволочек, и стоимость гектара будет доступной.

Такие ситуации часто встречаются среди близких родственников, посторонним же людям лучше в подобном случае не доверять. Гораздо надежнее будет постепенно собрать сумму и купить земельный участок с соответствующим целевым назначением.

Еще по теме:

  • Займ денег у теле2 Займ денег у теле2 Одним из главных приоритетов Теле2 является предоставление бесперебойной связи и доступа в интернет при любых условиях, даже если на счёте абонента закончились деньги. […]
  • Расчет неустойка по алиментам образец заявления Расчет неустойка по алиментам образец заявления Автострахование Жилищные споры Земельные споры Административное право Участие в долевом строительстве Семейные […]
  • Мировой суд участок 408 Мировой суд участок 408 Фаюстова Мария Михайловна Телефон: 8(495) 408-23-95 Руководитель аппарата мирового судьи Захарчук Анна Александровна секретарь суда Пестова Ксения […]
  • Дискриминация основания Азбука преподавания прав человека в школе Глава III Тематика прав человека для старших классов начальной школы и младших и старших классов средней школы Дискриминация 4. Дискриминация по […]
  • О поправках в ст 125 коап Можно ли тонировку на территории РФ? Многих выезжающие из Украины на машине, оформляя Зелёную Карту, волнует следующий вопрос: можно ли ездить по территории России с тонировкой или нет. […]
  • Юрист в здравоохранении вакансии Юрист в Одессе за 30 дней За 30 дней За 14 дней За 7 дней За 1 день Shipping, International trade lawyer Полная занятость. Опыт работы от 2 лет. Высшее образование. INTERLEGAL, […]