Земельный участок минское море

Земельный участок минское море

Аукцион по продаже земельных участков прошел 20 октября. Из 22 лотов покупателей нашли только пять: на остальные участки либо не нашлось желающих, либо организаторы не смогли определить победителя торгов.

По самой высокой цене были проданы два участка в деревне Лапоровичи Папернянского сельского совета. Главной особенностью этих лотов стало их месторасположение вблизи Минского моря.

Больший из двух земельных участков площадью 0,1640 га стал лотом с самой дорогой начальной стоимостью — 50 миллионов рублей. Правда, рекордной конечной цены он не показал – последний покупатель остановился на цене в 370 миллионов рублей.
Стартовая цена второго участка в этой же деревне — площадью 0,1556 га – составляла 48 миллионов рублей. В итоге его приобрели даже чуть дороже, чем первый — за 390 миллионов рублей.

Участок площадью 0,1419 га в деревне Хатежино, которая находится в семи километрах от МКАД в раковском направлении, за время торгов подорожал в 6 раз — с 27 до 165 миллионов рублей.

Лишь один из трех предложенных на аукцион участков в деревне Липовая Колода Колодищанского сельского совета был реализован за 111 миллионов рублей при начальной цене лота 22 миллиона рублей. Его площадь – 0,1469 га.

За земельный участок площадью 0,2199 га в деревне Гатовино Юзуфовского сельского совета покупатель заплатил 26 миллионов рублей, взяв его практически по стартовой цене, которая была назначена в 22 миллиона рублей.
Не заинтересовали сегодня участников торгов земельные участки в деревнях Кайково и Березина Михановичского сельского совета. От этих населенных пунктов было выставлено на аукцион 13 лотов. По словам специалистов Минского районного исполнительного комитета, это направление традиционно менее интересно минчанам.

Оставшиеся не проданными лоты будут выставлены на аукцион повторно. К слову, нынешний аукцион тоже является повторным. Но это не связано, как может показаться, с тем, что потенциальных покупателей не интересует земля в пригороде Минска. Напротив, как пояснили «EJ:Недвижимость» в Минрайисполкоме, «если, например, выставляется 20 участков на аукцион, то участников торгов бывает не меньше 30. А если лоты очень хорошие, бывает, что приходят и более ста человек».

Не находят покупателей не только не востребованные лоты, но и те, цена на которые в ходе торгов повышается на столько, что участники аукциона не решаются ее поднимать и дальше. Так, например, случилось сегодня с непроданными участками в деревне Липовая колода Колодищанского сельсовета.

Следующий аукцион по продаже земельных участков в частную собственность Минрайисполком проведет 27 ноября. На этот на торги будут выставлены 6 участков в деревне Новое поле Горанского сельского совета, два участка — от Крупицкого сельского совета – в деревнях Вербники и Самуэлево, еще два участка – от Лошанского сельского совета (в агрогородке Лошаны и деревне Бровки), четыре участка в деревне Новашино Петришковского сельсовета, два – от Юзуфовского сельсовета (в деревнях Юзуфово и Масловичи). Самым дешевым лотом предстоящего аукциона является участок площадью 0,1505 га в деревне Кекелевщина Роговского сельсовета. Его начальная стоимость – всего 9 миллионов рублей. Три участка с самой дорогой начальной ценой будут выставлены от Михановичского сельсовета. Они находятся в деревнях Гребенка и Плебанцы, а также в агрогородке Чуриловичи. Торги за них начнутся с отметок в 34, 56 и 53 миллиона рублей соответственно.

Земельный участок минское море

Собственный коттедж в Лапоровичах есть и у Александра Глеба. Правда, как писали СМИ, этот дом вместе с участком успешный футболист купил за собственные деньги.

От дачи Мулявина остался только забор

Долгое время единственной достопримечательностью деревни (для знающих людей) была дача Владимира Мулявина, куда руководитель «Песняров» любил сбегать от городской суеты. Скромный деревенский дом, обложенный кирпичом, стоял метрах в ста от берега. Здесь Мулявин растапливал камин, играл на пианино, отдыхал и творил. Из этого дома 14 мая 2002 года известный музыкант выехал в свою последнюю поездку. Через несколько минут на трассе Заславль — Минск он не справился с управлением, его Mercedes на высокой скорости вылетел в кювет, перевернулся и врезался в деревья.

Несколько лет назад поклонники творчества Мулявина забили тревогу: дача прославленного «песняра» разваливалась на глазах. После его смерти за домом никто не ухаживал. Кирпичная кладка дала трещины, деревянные конструкции отсырели, внутри время от времени хозяйничали бездомные. В общем беспорядке по дому были разбросаны фотографии, книги и другие личные вещи Мулявина. Звучала идея: пока не поздно, превратить опустевшую дачу в филиал музея и тем самым спасти ее от полного уничтожения. Но у наследников были другие планы.

Расположенный в привлекательном месте дом был продан вместе с участком. В начале 2016 года старую дачу снесли. Новый собственник выстроил вот такой коттедж с панорамным видом на водохранилище.

А от старой мулявинской дачи остались только фрагменты покосившегося деревянного забора. Наверное, скоро исчезнут и они. В этих местах сейчас совсем другая жизнь.

Цены: деревенский дом за $135 000, новый коттедж за $380 000

Проезжая вдоль главной улицы, нельзя не обратить внимание на растяжки и объявления. Складывается впечатление, будто каждый третий дом в деревне выставлен на продажу. Предлагается в основном старье — естественно, под снос. Цена зависит от размера участка и расположения (самые дорогие — с персональным подходом к воде).

Самый дешевый дом, который нам удалось отыскать, продается за $25 000. Участок, правда, небольшой — 7,5 сотки.

А вот за такой простенький с виду дом (вернее, за 43 сотки земли, на которых он стоит) просят, не стесняясь, $135 000.

Другой вариант под снос — 10 соток за $90 000.

Современный коттедж (2011 год постройки) площадью 282 кв. м с колоннами и террасами предлагается за $380 000. В объявлении, размещенном в интернете по меньшей мере год назад, цена объясняется в том числе видом на Минское море и соседством с уважаемыми людьми:

«Участок 40 соток с уклоном — рай для дизайнера. Вид на Минское море. Огорожен. Полностью готов к проживанию, частично меблирован. Соседствует с именитыми и известными спортсменами. Биатлон — Дарья Домрачева и Уле-Эйнар Бьорндален, Андриан Цыбульский, Сергей Новиков. Футбол — Александр Глеб, Александр Юревич, Виктор Гончаренко, Виталий Родионов. Писатель — Валерий Сороко».

Хватает в Лапоровичах и недостроя. Например, этот трехэтажный кирпичный дом, с виду похожий на привет из девяностых (хотя в объявлении упоминается 2015 год), ищет покупателя за $105 000. Его площадь — более 1000 кв. м, а внутри есть даже лифтовая шахта. К дому прилагается 20 соток земли.

Аукционы: самый дорогой участок купили за $124 000

Земля в Лапоровичах попадает на открытые аукционы нечасто. Если в 2011—2013 годах участки здесь продавались пачками, то за последние несколько лет мы не припомним ни одного ушедшего с молотка лота. Рекордным в плане роста начальной цены стал 2013 год, когда один из земельных наделов площадью 12 соток был продан за $124 000 ($10 333 за сотку). Тогда же еще несколько участков ушли за $102 000, $93 000, $77 000 и $48 000.

После долгого перерыва Папернянский сельсовет наконец выделил для продажи на аукционе новый свободный участок — на улице Центральной, неподалеку от коттеджа Александра Глеба, в 350 метрах от берега. Раньше здесь был чей-то огород, от возделывания которого недавно отказались. Цена 15 соток с электричеством стартует от 70 000 рублей, что эквивалентно $34 679 (по $2312 за сотку). Результаты торгов узнаем 31 мая.

На торги могут попасть еще около 20 участков в Лапоровичах, сообщили нам в сельсовете. Правда, для начала их планируют обеспечить электричеством и только после этого выставить на аукцион. На этом ресурс уплотнения территории будет исчерпан. Предлагаемое архитекторами расширение деревни на север пока упирается в неприкосновенные пахотные земли, разрешение на застройку которых может дать только президент.

«Лапоровичи — приятное, но переоцененное место»

После просмотра объявлений и ознакомления с результатами аукционов может сложиться впечатление, что сотка земли в Лапоровичах на вес золота. Однако это не совсем так.

— Назвать Лапоровичи в числе самых дорогих мест в пригороде Минска я бы не осмелилась, — говорит начальник отдела «Дома. Дачи. Коттеджи» агентства недвижимости «Твоя столица» Елена Акулич. — Даже в районе того же Минского моря существуют населенные пункты, которые больше ценятся покупателями. Лапоровичи, безусловно, притягивают близостью водохранилища, однако соседство с открытой большой гладью воды достаточно проблематично для постоянного проживания. Это влага, ветер, холод. Застройка деревни очень неоднородна, из социальной инфраструктуры есть лишь старый сельский магазин. От Минска не так уж и близко: 18 километров, если поворачивать со стороны Заславля, и 12—13, если со стороны Семково (но там узкополосная дорога).

Домов на продажу в Лапоровичах сегодня выставлено очень много. Есть старые постройки под снос, есть достаточно новые коттеджи. Амплитуда по типам строений, площадям и уровню комфорта очень широкая. При этом для человека, знакомого с рыночной ситуацией, большинство ценовых предложений выглядят заоблачными. Об этом свидетельствуют результаты реальных сделок, отображенных в базе данных Национального кадастрового агентства. Так, в 2016 году в Лапоровичах было продано 6 участков с домами, в 2017-м — 2 участка. Цены — $20 000, $38 000, $30 000. Одна из квартир была продана за $75 260, самый дорогой дом с участком площадью 18 соток — за $98 410. В 2018 году сделок еще не было.

Так что можно сделать вывод, что Лапоровичи — это тихое и приятное, но слишком переоцененное продавцами место.

Земельные участки продажа

Хотите построить дом, но у вас нет участка земли под строительство? В компании DECO WOOD вы можете купить земельный участок в коттеджном поселке и сразу после покупки приступать к строительству деревянного дома на нем!

Участки на продажу в Минском районе: Гонолес, Заславль, Ратомка, Тарасово, Ждановичи.

Минский район, Молодечненское напр., д. Лапоровичи 15 км от МКАД, Минское море:

  • Выезды на пр. Победителей и ул. Тимирязева. Последние участки на берегу Минского Моря
  • площадь участков по 13 соток, лес рядом, водоем рядом, живописное место, приватизирован, подготовлена площадка под строительства дома 10 на 15 и утрамбована виброкатком 800 тон ПГС.
  • К участку подведены (электроэнергия, уличное освещение, водоснабжение артезианская скважина).
  • Постоянная круглосуточная охрана, шлагбаум на вьезде.
  • Цена 35.000 у.е.

Для консультации по ценам и проектам — звоните: +375 (29) 165-06-56.

Мы продаем участки земли под индивидуальное жилищное строительство в дачных и коттеджных поселках на любом удалении от центра Минска. Выгодные цены за сотку. Оформляем участок в собственность, помогаем с согласованиями.

После покупки земельного участка в коттеджном поселке под строительство дома, мы поможем оформить нужные документы для регистрации права собственности на приобретенную землю, а затем — на построенную недвижимость.

При заказе строительства дома из клееного бруса действует специальное предложение на покупку земли!

Домрачева, Глеб, Гончаренко: как спортивная элита обживает берег Минского моря

В Лапоровичах земельные участки выделяют чемпионам, как в Дроздах — чиновникам.

В начале 2000-х первое «поколение» лукашенковской элиты получило земельные участки в Дроздах, на территории Минска. В коттеджи там заселились чиновники, бизнесмен Юрий Чиж, священник Федор Повный, а также хоккейный тренер Михаил Захаров. На соседней улице — хоккеисты Владимир Цыплаков и Руслан Салей. Стоимость каждого из этих коттеджей теперь составляет около $1 млн.

К началу 2010-х политические элиты обновились, и их заселили неподалеку, в «Дроздах-2». Здесь чиновников и силовиков «разбавили» несколькими художниками, оформлявшими Дворец Независимости, и певцом Анатолием Ярмоленко. Хватило места и для спортсменов — место в первой береговой линии водохранилища Дрозды досталось теннисистке Виктории Азаренко, теннисному тренеру Сергею Тетерину, а также биатлонному функционеру Сергею Булыгину. Чуть менее престижные участки достались фристайлистам-чемпионам Алексею Гришину и Антону Кушниру.

В системе ценностей белорусских элит наличие земельного участка в привилегированной зоне застройки является весомой составляющей. Это своеобразное признание, полученное от государства. К тому же, этот бонус можно передать по наследству.

«Элитная деревня»

Местом массового распределения земельных участков белорусским спортсменам стали Лапоровичы. «О, у нас деревня стала элитной», — похвалился нам старожил Лапоровичей, который курил у ворот своего деревенского дома.

Дома Родионова, Гончаренко и Юревича.

Деревня находится на северном берегу Заславского водохранилища (Минского моря). От Минской кольцевой — всего 10 км. В Лапоровичах пока что проживает около 250 человек, большинство их ездит на работу в Минск.

Когда-то это была обычная деревня. Вдоль единственной улицы стояли деревянные дома, а к берегу водохранилища спускались огороды.

Однако в виду близости к Минску участки здесь подорожали. За 15 соток здесь просят $300 тысяч (!). «Государственная» цена значительно отстает — кадастровая стоимость такого же участка составляет около $25 тыс.

Участки под индивидуальное строительство в Минске не выделяют, а в Лапоровичах с этим проще. К 2010 году около 70 участков здесь были выделены для желающих улучшить свои жилищные условия.

Несколько лет назад Папернянский сельсовет выставил участки в Лапоровичах на аукцион. Окончательная стоимость колебалась от $50 тыс. до $125 тыс. в зависимости от расположения участка.

На спортсменах власти решили не зарабатывать. Хотя кто-кто, а они, со своими контрактами, могли бы при желании приобрести любой участок.

Местные власти решили не делать тайну из профессиональной принадлежности новых собственников и назвали улицу Спортивной.

Подъехать к участком Домрачевой и компании сложно — расставлено несколько дорожных знаков с предупреждением, что проезд по природоохранной зоне карается штрафом 20 базовых величин (4,2 миллиона рублей).

Первые жители — биатлонисты

Первые элитные участки стали распределять в конце 2010 года. Правила игры менялись несколько раз.

Первым удостоили биатлониста Сергея Новикова. Могилевский спортсмен никогда не хватал звезд с неба, но на Олимпиаде в Ванкувере сумел прыгнуть выше головы. Точная стрельба в индивидуальной гонке принесла ему серебряную медаль. А вскоре — и участок под индивидуальное строительство в Лапоровичах. Новикову выделили его в пожизненно наследуемое владение. Любопытно, что остальные землевладельцы-спортсмены получали участки уже в собственность.

Биатлонист Новиков уже завершил свою карьеру. На своем наделе в Лапоровичах он все еще строит довольно скромный дом.

Спустя несколько месяцев у Новикова появился сосед — участком рядом обзавелся тренер Адриан Цыбульский. В зарубежных СМИ его называют «личным тренером Дарьи Домрачевой». Цыбульский возглавляет биатлонную сборную Беларуси и в федерации считается заместителем председателя КГБ Валерия Вакульчика.

Премия для БАТЭ

Самое многочисленное прибавление на улице Спортивной произошло в сентябре 2011 года. Футбольные болельщики праздновали успех борисовского БАТЭ — команда в очередной раз пробилась в Лигу чемпионов.

Папернянский сельисполком отметил в связи с этим троих человек. Земельные участки получили тренер Виктор Гончаренко (сейчас он работает в московском ЦСКА), защитник Александр Юревич (завершает карьеру в Солигорском «Шахтере») и нападающий Виталий Родионов, который до сих пор остается главной ударной силой БАТЭ.

Дом Виталия Родионова — одного из лучших и самых популярных в народе нападающих Беларуси.

Виктор Гончаренко пытается найти место в российском спорте. Но его дом стоит на берегу Минского моря.

Дом футболиста Александра Юревича, продолжающего карьеру, но уже не в БАТЭ.

Самого известного белорусского футболиста, Александра Глеба, в борисовским клубе тогда еще не было. У него был контракт с испанской «Барселоной». Глеб — известный рыбак. Возможно, вернувшись через год в Беларусь, Александр услышал от партнеров рассказы о рыбных берегах Минского моря. Так или иначе, но в конце 2014 г. он за свои средства выкупил один из соседних домов.

Самый высокооплачиваемый белорусский футболист Александр Глеб приобрел коттедж за собственные средства. Вокруг дома — просторная лужайка.

Латифундия Домрачевой

Осенью 2011 года участок на улице Спортивной получила Дарья Домрачева. К тому времени биатлонистка являлась призером Олимпиады-2010. Однако истинное признание и народная любовь пришли к ней после следующей Олимпиады. Напомним, в 2014 году в Сочи Домрачева завоевала три золотые медали, а вскоре еще и получила звание Героя Беларуси. Этого, как посчитали чиновники, было достаточно, чтобы вознаградить семью Домрачевой еще несколькими участками в Лапоровичах.

У биатлонистки и без того был ближайший к берегу участок. Теперь же ей выделили дополнительно 80 соток «для благоустройства зоны отдыха». В этом случае земля передается в аренду: Домрачевой придется платить ежегодно по $803. Договор заключен на традиционный срок — 99 лет.

Кроме того, 20 соток были выделены ее матери — Ларисе Мининой.

Футуристический проект коттеджа Домрачевой выглядит самым необычным.

Дача Мулявина

Кстати, Лапоровичи оказались в центре внимания, когда в деревне снесли дачу Владимира Мулявина. Именно отсюда в 2002 году он выехал на своей машине и разбился в автокатастрофе. Дом пустовал более десяти лет. Наконец семья решила продать этот дом. Новый владелец снес обветшавшую дачу, чтобы построить на его месте современный дом.

Более ранние «колонии» спортсменов

В конце 1990-х уровень благосостояния белорусов был значительно ниже, а «бонусы» спортивной элиты — менее дорогими. Чемпионам тогда предложили построить квартиры в ярко раскрашенных многоэтажках на улице Радужной в Минске. Причем жилье не было подарком, а строилось долевым способом. Квартиры, например, построили теннисист Максим Мирный, глава БАТЭ Анатолий Капский.

Спустя несколько лет спортсмены-чемпионы уже могли рассчитывать на коттеджи. Так, в районе улиц Мястровская и Ржавецкая, неподалеку от «Минск-Арены» построили дома серебряный призер Олимпиады-2008 в толкании ядра Наталья Михневич, бронзовый призер Олимпиады-2004 по велогонкам Наталья Цилинская, двукратный призер Олимпиад фристайлист Дмитрий Дащинский и тренер сборной Беларуси по художественной гимнастике Ирина Лепарская.

Егор Мартинович, фото Сергея Гудилина

$13 тыс. за участок на Минском море. На торги выставили 4 участка со всеми коммуникациями

6 июля разыграют новую партию участков недалеко от Минска. Среди прочих – 4 земельных надела вблизи набережной Минского моря. К участкам подведены все коммуникации, есть подъезд. Цены – от 13 тысяч долларов.

г. Заславль, ул. Багряная, участок № 4 (Лот № 4)

В Заславле на аукцион выставлен участок площадью 14,23 сотки. Земельный надел выделен в квартале частной застройки, во второй линии от улицы. В данный момент соседи используют вакантную землю в качестве огорода. Подъезд к участку организован лишь со стороны поля, там проходит накатанная дорога. Из коммуникаций здесь есть электричество и газ, поблизости гребной канал и Заславское водохранилище. С Заславля в Минск ведет хорошая скоростная трасса.

Общая площадь участка — 14,23 сотки;

Первоначальная стоимость земельного участка — Br28 655.

Координаты участка: 54°00’08.1″N 27°19’08.5″E;

Расстояние до МКАД: 18,6 км.

Еще три земельных надела (Лоты №№4,5,6) выделены в садовом товариществе «Полевой-2», которое соседствует с Заславлем. Эти участки также разыграют на аукционе 6 июля.

Папернянский с/с, садоводческое товарищество «Полевой-2», участок № 5 (Лот №4)

Садовое товарищество «Полевой-2» создает впечатление нового коттеджного поселка. Большинство жителей строится, повсюду капитальные дома и современные коттеджи. Территория товарищества огорожена сеткой-рабицей, на въездах установлены ворота.

Участок №5 выделен в первой линии у дороги, земельный надел представляет собой обычный пустырь. Сосед слева уже построен, участок справа только осваивается. К площадке подведены все необходимые коммуникации – электричество, газ и вода. К населенному пункту ведет асфальтированная дорога, прямо сейчас в товариществе прокладываются улицы.

Деревня Лапоровичи в Минском районе в Беларуси

+375 17 215-00-77
+375 29 379-09-09

Дом с двумя участками (5.13+1.52 ЛПХ) в шаговой доступности от Заславског.

Полдома (квартира в трех-квартирном блокированном доме).Аккуратное состояние.

Участок под ведение ЛПХ с зарегистрированной постройкой хозяйственного назначения. Эл.

Готовый к проживанию коттедж 2018г. в скандинавском стиле рядом с Минским морем. Отде.

Пожалуйста, оставьте Ваше мнение о нашей работе. Мы будем рады положительной оценке, а замечания учтем для дальнейшего улучшения качества услуг.

Андрей Александрович

Специалисты работают профессионально. Только хорошие впечатления

Сергей Геннадьевич

Покупали дом с участком через данное агентство. Сотрудники очень дружелюбные, все честно и понятно объяснили-рассказали. Спасибо!

Екатерина Олеговна

Агентство впечатлило масштабом решаемых вопросов, своевременностью принятия решений по возникающим вопросам. Сервисом обслуживания в период .

Оксана Олеговна

Все быстро и качественно. Спасибо вам за работу!

Сергей Викторович

Вся организация на высочайшем уровне. Приобретали дом и всем остались довольны. Спасибо агентству за работу.

Еще по теме:

  • Нижегородский мировой суд 6 Нижегородский мировой суд 6 Участок №6 603950, г. Н.Новгород, ул. Рождественская, 19 Мировой судья Галдина Оксана Александровна Время работы с 8-00 до 17-00, в пятницу до 16-00 Границы […]
  • Изменение в закон о страховании вкладов в 2014 ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 2 декабря 2013 года №335-ФЗ О внесении изменений в Федеральный закон "О страховании вкладов физических лиц в банках Российской Федерации", […]
  • Третий транспортный проезд г. Химки, Транспортный проезд, 3 На странице представлены сведения об адресе Транспортный пр-д, дом 3: расположение на карте, индекс дома Информация о расстоянии до ближайших станций […]
  • Федеральный закон 67 о федеральной фельдъегерской связи Федеральный закон от 17 декабря 1994 г. N 67-ФЗ "О федеральной фельдъегерской связи" (с изменениями и дополнениями) Федеральный закон от 17 декабря 1994 г. N 67-ФЗ"О федеральной […]
  • Место регистрации ип по енвд Можно ли при регистрации ИП, подавать Заявление на ЕНВД или все же нужно УСН? Заявление на ЕНВД вы можете подать в любой день. На ЕНВД подается в течении 5 дней после начала деятельности Я […]
  • Земельный участок кременчуг Продажа земельных участков в Кременчуге Предложения по продаже земельных участков в Кременчуге г. Кременчуг . продам срочно ухоженный,удобренный дачный участок в кооп. мрия, с.ламаное. […]