Выписка из егрп на земельный участок стоимость

Оглавление:

Подробно о выписке из ЕГРН на земельный участок

→ Выписка из ЕГРН на земельный участок всего за 250 руб. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (на земельный участок) за 1 час — 250 руб. В электронном виде. Официальные данные с ЕГРН Росреестра ktotam.pro

Важно! С 1 января 2017 г. в силу ФЗ №218 создан Единый Государственный Реестр недвижимости (ЕГРН), в котором содержаться сведения о кадастре недвижимости (бывший ГКН) и реестре прав (бывший ЕГРП). Поэтому появилась выписка из ЕГРН, в которой объедены сведения с выписки из ЕГРП и кадастрового паспорта. Грубо говоря, выписка из ЕГРН = выписка из ЕГРП + кадастровый паспорт. Официальное название – Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах объекта недвижимости. В данной случае объект недвижимости является земельный участок.

Выписки из ЕГРП и кадастровые паспорта Росреестр уже не выдает, т.к ЕГРП и ГКН объединили в ЕГРН. Данная статья написана на основе общей статьи про выписку из ЕГРН об объекте недвижимости – ссылка.

Как заказать выписку из ЕГРН на земельный участок написано ниже.

Выписка содержит следующие сведения

Росреестр выдает выписки из ЕГРН на земельный участок (как и на любую недвижимость) в электронном и в бумажном виде. Сведения в них не различаются. Посмотрите ниже на образцы выписок.

Образцы выписки из ЕГРН на земельный участок

(нажмите на картинку для ее увеличения)

Инструкцию заказа выписки найдете ниже.

Сведения об участке, которые содержаться в выписке из ЕГРН:

  • адрес участка, его площадь и категория;
  • графический план;
  • кадастровая стоимость, кадастровый номер и дата его присвоения;
  • ФИО или названия организаций, которые являются собственниками (правообладателями) участка и их доли;
  • номера и дата регистрации права, также на основании какого документа участок приобретен (например, договор купли-продажи, договор дарения и т.п.);
  • наличие ограничений (обременений). Если обременение есть, то на основании какого документа оно наложено, в чью пользу и на какой срок. Например, если участок в аренде, то будет указано «Аренда». Если в ипотеке, то «Залог в силу закона» и т.д.

В ЕГРН нет сведений о не приватизированной недвижимости, поэтому в выписке будет показано «Запрашиваемые сведения отсутствуют».

Различие между электронной и бумажной выпиской в самом их виде. Бумажную можно поддержать в руках, а электронная имеет формат .html и открывается с помощью браузера на компьютере, на планшете и смартфоне. Электронную можно загрузить на флешку/диск или другой носитель. В бумажной есть синяя печать регистратора Росреестра и его ручная подпись. Вместе с электронной выпиской же присылают электронную цифровую подпись регистратора (ЭЦП), это файл с расширением .sig. Этот файл и подтверждает подлинность электронной выписки, что синяя печать и ручная подпись регистратора в бумажной.

Как заказать, сколько стоит и срок получения

Выписку из ЕГРН может заказать любой человек (даже не гражданин РФ) и на любую недвижимость в РФ (как на свою, так и на чужую). Есть 2 варианта заказа выписки:

  • Заказ в Регистрационной палате (Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии) или в МФЦ (Многофункциональный центр) вашего города или района — подробную инструкцию читайте здесь. Стоимость без координат точек на границах участка — 400р для физических лиц, 1100р для юридических. С координатами — 750р для физических лиц, 2200р для юридических. Плюс примерно 30-50р комиссия.
  • Заказать в интернете — инструкция по данной ссылке. Бумажная выписка стоит без координат точек границ участка — 400р для физических лиц, 1100р для юридических. С координатам — 750р для физ.лиц и 2200 для юр.лиц. Электронная выписка выдается без координат — 250р для физических лиц, 700р для юридических. Также есть 3-5% комиссия. Мы в своей работе пользуемся именно этим способом через интернетом — он более удобный.

По закону максимальный срок получения выписки составляет 3 рабочих дня после оплаты, и вне зависимости от способа заказа (п. 9 ст. 62 ФЗ N 218), но на практике бывает дольше. По нашему опыту электронная выписка приходит быстрее бумажной.

Срок действия выписки

Срок действия выписки из ЕГРН законом не установлен. Но каждая организация, которая потребует выписку, может установить свой срок ее актуальности. Суды, нотариусы или банки обычно принимают выписку сроком не более 30 дней. Чем «свежее» выписка, тем больше к ней доверия.

Важно! Т.к. выписка имеет сведения из ЕГРН и, если были внесены какие-либо изменения в недвижимости в ЕГРН (например, поменялся собственник после продажи), то выписка, которая была заказана до внесения этих изменений, будет иметь старые сведения. Представьте ситуацию, вы получили выписку на некий земельный участок в понедельник. В этой выписке написано, что собственник Иванов. Этот Иванов продает участок Сидорову и они вместе во вторник пошли в отделения Росреестра, где подали документы на регистрацию сделку купли-продажи. Сделка прошла и в четверг в ЕГРН внесли сведения, что теперь собственник Сидоров. Получается, что ваша выписка уже будет иметь старые сведения из ЕГРН, т.к. в ней указано, что собственник до сих пор Иванов. Поэтому выписка и не имеет срока действия.

Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста ↓.

Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана. Или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

Кадастровая выписка и выписка о земельном участке

Выдача выписок и предоставление сведений из ГКН на участки, проверка документов и сопровождение сделок с недвижимостью.

Предоставляем выписки из ГКН за 4-5 часов. Каждый тип выписки имеет свой глубокий смысл и то этого зависит конечная информация получаемая в ГКН. Ситуаций, когда Вам может понадобиться кадастровая выписка на земельный участок, может быть несколько:

1. Кто владелец земельного участка

Наши услуги помогут вам приобрести конкретный земельный участок, когда нет сведений о его владельце. Узнать сведения о владельце земельного участка поможет кадастровая выписка. Для ее получения потребуется указать кадастровый номер выбранного вами земельного участка, остальные работы мы проводим в Гос. Кадастре недвижимости. Номер участка можно найти через публичную кадастровую карту, подробнее. Если у при этом возникли затруднения (к примеру, не можете определить какой именно участок из обозначенных в том районе вас интересует) советуем обратиться к кадастровым инженерам «ПРАВОЗЕМ», которые хорошо знают свой район и обязательно помогут бесплатно.

2. Сведения об участке

По объявлению о продаже земельного участка Вы нашли его собственника, у которого на руках оказался неполный пакет документов. При этом Вас волнуют следующие вопросы:

  • фактическая площадь приглянувшегося вам земельного участка,
  • наличие на нем обременений,
  • вид разрешенного использования земли (сможете ли вы на этом участке построить, например, индивидуальный жилой дом).

В такой ситуации наилучшим выходом из положения станет получение кадастровой выписки о земельном участке.

Обратите внимание, что все данные на участок будут указаны строго на дату выдачи вам этой выписки. И если собственник участка будет утверждать, что в настоящий момент происходит изменение вида разрешенного использования (на нужный Вам) или категории земель, а также снятие обременений, то советуем не верить такому продавцу, пока его слова не будут подтверждены кадастровой выпиской. То, что документы, как принято говорить, «находятся в работе», не означает, что данные изменения получат одобрение и будут внесены в Кадастр.

3. Фактические размеры участка

Границы земельного участка обозначены на местности непонятными столбиками (или не обозначены вообще), а Вам необходимо установить их точное местоположение.

Бланки КВ.5 и КВ6 кадастровой выписки содержит в себе информацию о фактическом (зафиксированном документально) местоположении границ земельного участка с обязательным указанием поворотных точек (углов участка). Получив их, Вы можете обратиться к геодезистам нашей компании «ПРАВОЗЕМ», которые вынесут границы Вашего участка в натуру строго в соответствии с данными из кадастровой выписки.

4. Неправильно начислен налог на землю

Если вы получили квитанцию от Налоговой инспекции с завышенной (по вашему мнению) суммой налога на землю, необходимо проверить реальную стоимость земли, кадастровую стоимость участка и ту, что указана в налоговых документах. Эти стоимости могут не совпадать, но разница должна быть крайне малой. В определении стоимости поможет кадастровая выписка на земельный участок. После получения выписки, предъявите ее в Налоговую инспекцию, сопроводив соответствующим письменным заявлением.

Кроме того, возможно, что в кадастровых документах указана неправильная стоимость земельного участка. Уточнить этот вопрос можно, но для этого Вам тоже необходимо получить и иметь на руках кадастровую выписку.

Виды выписок на земельный участок

Какие виды выписок на земельный участок необходимы

  • Кадастровая выписка о земельном участке;
  • Выписка на земельный участок, подтверждающая право собственности на данную землю. Такой документ чаще называют выпиской из ЕГРП на зу.

Кадастровая выписка также потребуется для пакета документов, предоставляемого в органы налоговой инспекции. Это требуется для проведения перерасчета земельного налога. Если вы сомневаетесь в правильности начисленного налога, то специалисты рекомендуют заказать кадастровую выписку и, на основании указанных в ней данных, заказать перерасчет.

Получение информации, связанной с кадастровой стоимостью земельного участка. Она может потребоваться в различных случаях, в том числе и при продаже или переоформлении земельного участка.

Кадастровая выписка — это документ, заверенный печатями и подписями должностных лиц и содержащая в своем составе максимально подробные технически данные о земельном участке. Подробнее о выписки здесь.

Информация указанная в кадастровой выписке содержит:

  • Индивидуальный кадастровый номер земельного участка
  • Координаты поворотных точек, определяющих расположение границ.
  • Протяженность границ земельного участка, а также его площадь.
  • Также в данной выписке будет указано, на основании каких документов было проведено межевание земель. Как правило, определяющим документом становится, свидетельство подтверждающее право собственности владельца на данную землю и указана кадастровая стоимость земельного участка.
  • Имеются сведения о виде земельного участка. Это может быть дачный участок или же земля, отведенная для сельскохозяйственного использования, земли для садоводства или же для использования под огороды.
  • Сведения о территориальном расположении, т.е об адресе земли. Край, район, населенный пункт, квартал и т.д.
  • А также о том, в каком кадастровом квартале находится участок.

Если вы по каким-то объективным причинам не сможете получить ее самостоятельно, то данную работу можно доверить специалистам компании, которые в кратчайшие сроки получат недостающие документы в Кадастровой палате. Клиенту компании «ПРАВОЗЕМ» потребуется получение кадастровой выписки в нескольких случаях.

При проведении работ по межеванию смежных участков, вам потребуется информация об установленных границах вашей собственности. В противном случае, кадастровый инженер может по своему усмотрению установить границы соседского участка. Предоставляя ему выписку из Государственного Кадастра Недвижимости, вы автоматически исключаете такое развитие событий.

При разделе земли или же при объединении земельных участков. Если вы решили разделить землю, находящуюся в вашей собственности, то следует также запросить выписку из ГКН, с целью подтверждения указанной в кадастровом паспорте информации. В данном случае, эту работу также можно поручить кадастровому инженеру компании «ПРАВОЗЕМ».

В случае необходимости уточнения границ участка. Зачастую, такая ситуация возникает в том случае, если с течением времени были утрачены межевые знаки и возникает потребность в их восстановлении. Кадастровая выписка поможет определить фиксированные при прошлом межевании поворотные точки, а также протяженность границ участка и его площадь. На основании этих данных, кадастровый инженер произведет установку межевых столбиков и укажет пределы вашей собственности.

При постановке на государственный учёт объекта капитального строительства, не зависимо от того, будет ли данное сооружение жилого или же нежилого типа, потребуется выписка из ГКН (где будут четко прописаны границы и площадь участка, на котором расположено данного сооружения). С нами вы получите только нужные документы на свою недвижимость и в короткий срок!

Выписки из ЕГРН — виды выписок, способы получения с 2017 года

фотографии

документы

образец Выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости

образец Выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости

С 2017 года Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) изменила формы предоставления информации об объектах недвижимости.

Произошло это в связи с требованиями федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» (№ 218-ФЗ), выполнение положений которого сопровождалось объединением 2-х государственных структур, занимавшихся ранее учётом и регистрацией объектов в раздельном порядке:

  1. Государственного Кадастра Недвижимости (ГКН),
  2. Единого государственного реестра прав (ЕГРП).

В результате их слияния появилась новая государственная информационная служба — Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), сконцентрировавший в единую базу:

  • данные о недвижимости,
  • сведения о правах собственности на недвижимость.

ЕГРН стал единственным достоверным источником систематизированной информации об объектах недвижимости на территории РФ. Часть сведений из ЕГРН была открыта для публичного доступа.

Объективная информация об объектах недвижимости, как и их кадастровый учёт, возникновение и переход права на объекты недвижимости отныне подтверждаются только соответствующими выписками из ЕГРН:

1 Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости,

2 Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости,

3 Выписка о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости,

4 Выписка о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов.

Состав выписок из ЕГРН, их содержание и формат установлены Приказом Минэкономразвития России (№ 378 от 20.06.2016 г. (Приложениями №№ 1-4).

Дополнительные сведения из ЕГРН предоставляются в виде:

  • кадастрового плана территории,
  • сведений о характеристиках объектов недвижимости (площади, назначения, кадастрового номера, кадастровой стоимости),
  • уведомления об отсутствии сведений о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости;
  • справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости;
  • уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений;
  • решения об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений из Единого государственного реестра недвижимости,
  • сведений об ограничениях (обременениях) прав на недвижимое имущество,
  • сведений о сделках с объектами недвижимости,
  • иных сведений, установленных законодательством.

Судьба кадастрового паспорта на земельный участок и на любой объект недвижимости

Федеральный закон №218-ФЗ упразднил такой документ, как кадастровый паспорт объекта недвижимости, выдававшийся ранее после его кадастрового учёта и предназначавшийся для государственной регистрации права на этот объект.

Так как процедуры кадастрового учёта и госрегистрации права собственности объединены, то необходимость в кадастровом паспорте в виде отдельного документа исчезла (статья 28 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Кадастровый паспорт сменил новый документ — Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. подтверждающая госучёт объекта и его госрегистрацию.

Её форма и содержание установлены Приложением №1 к Приказу Минэкономразвития России № 378 от 20.06.2016 г..

Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости содержит общедоступные сведения:

  • графические и текстовые данные,
  • информацию об основных характеристиках объекта,
  • данные о собственнике,
  • сведения об ограничениях и арестах.

Выписка выдаётся для различных задач:

  • для подтверждения государственного кадастрового учета (при постановке объекта на учёт или при снятии с учёта),
  • для госрегистрации права на объект недвижимости,
  • для внесения в ЕГРН сведений о ранее учтённом объекте недвижимости.

База ЕГРН не содержит сведения о не приватизированных объектах недвижимости, поэтому в Выписке на такую недвижимость будет указано, что «Запрашиваемые сведения отсутствуют».

Получить Выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости можно в режиме on-line на ресурсе Росреестра или в МФЦ, подав запрос на предоставление Выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости

Сведения, которые содержатся в выписке о правах отдельного лица на объект недвижимости, являются информацией ограниченного доступа.

Они доступны только правообладателям или их представителям, а также государственным органам и прочим лицам, которые имеют право на получение информации из ЕГРН ограниченного доступа.

Форма и содержание этой Выписки установлены Приложением №3 к Приказу Минэкономразвития России № 378 от 20.06.2016 г.. (смотреть по тексту ниже Приложения №1).

Заказать Выписки из ЕГРН можно отправкой письма с уведомлением о получении при непосредственном обращении в офисы росреестра или Кадастровой палаты, через МФЦ, а в электронном виде — на официальном ресурсе Росреестра, воспользовавшись, к примеру этими ссылками:

При заказе выписки необходимо точно указать, какая именно выписка из ЕГРН необходима. От этого обстоятельства зависит корректность предоставляемой информации.

Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости заменила Справку о кадастровой стоимости

Справка о кадастровой стоимости земельного участка и любого другого объекта недвижимости с 1 января 2017 года, как и кадастровый паспорт, переместилась на иную позицию — «в прошлое».

Выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно заказать отдельно. Сделать это можно на официальном сайте Росреестра. Предоставляется она бесплатно по запросам любых лиц.

Такая выписка потребуется, в частности, для решения вопроса об изменении кадастрвой стоимости объекта, установленной государством.

Для чего необходимы Выписки и сведения из ЕГРН?

Выписки и сведения из ЕГРН могут потребоваться в различных ситуациях:

  • при приобретении, аренде, наследовании имущества;
  • чтобы выяснить, кто является собственником объекта недвижимости;
  • для уточнения технических характеристик объекта недвижимости;
  • для согласования перепланировки помещений;
  • для объединения или разделения земель;
  • при обращении в суд для подтверждения факта регистрации собственности ответчика на имущество и для подачи ходатайства об обеспечительных мерах;
  • при выселении гражданина из квартиры в принудительном порядке;
  • при приватизации квартиры для подтверждения того, что право на приватизацию не было использовано ранее;
  • для постановки в очередь в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий;
  • для подтверждения того, что право на недвижимое имущество отсутствует;
  • многие иные ситуации.

Польза от введения ЕГРН

  • единый реестр (ЕГРН) максимально исключает мошеннические схемы;
  • ддоступность комплексной информации ЕГРН позволяет провести проверку права на объект, его границ по предъявлению паспорта;
  • выписка из ЕГРП и ЕГРН доступны в “одном окне” — нет необходимости обращения в несколько инстанций;
  • выписка из ЕГРН, помимо общих сведений о недвижимости и ее владельце, содержит информацию о документах, на основании которых возникло право собственности, а значит, позволяет установить правомерность совершения операции отчуждения недвижимости;
  • для тех, кто намерен зарегистрировать свое приобретение, возникает возможность не обращаться в несколько инстанций, каждая из которых может потребовать новых справок и документов — вся информация находится в едином реестре, и запрашивать её придется самим организациям;
  • ранее выданные документы (уже имеющихся на руках свидетельств о праве на недвижимость) сохраняют актуальность, но для сделок потребуется выписка из ЕГРН.

Нужно знать

  • Ознакомиться с тем, чем грозит ненадлежащее использование земельных участков, можно ознакомиться здесь.

    Представление о градостроительном регламенте и его значении для застройки участков можнополучить здесь.

  • ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества», с особенностями которого можно ознакомиться здесь.
  • С 1 января 2018 года должны быть зафиксированы точные границы участков, поскольку купить, продать, заложить или подарить землю без точного описания границ будет попросту невозможно. Так регламентировано поправками к Земельному кодексу. А тотальная ревизия границ по инициативе муниципалитетов началась с 1 июня 2015 г.
  • Уточнить статус своей земли и границы можно на публичной кадастровой карте. Как получить необходимые сведения по имеющейся информации — кадастровому номеру или адресу участка, помогут советы, представленные здесь.
  • Как провести раздел участка — подсказки здесь.
  • С расчётом налогов на недвижимость в 2017 году можно ознакомиться здесь.
  • Как рассчитать НДФЛ при продаже недвижимости, можно узнать здесь.
  • С порядком изменения ВРИ земельных участков, действующим с 2017 года можно ознакомиться здесь.
  • Как определить вид использования участка для ИЖС, ЛПХ, КФХ, дачного строительства по Классификатору ВРИ, можно ознакомиться здесь.
  • С 1 марта 2015 года вступил в силу новый Федеральный закон «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» (N 171-ФЗ «от 23.06.2014 г.), в соответствии с которым, частности, упрощена процедура выкупа земельных участков у муниципалитетов. Ознакомиться с основными положениями закона можно здесь.

Выписка из ЕГРП на земельный участок

Что дает выписка из ЕГРП на участок земли, за сколько ее можно получить и где взять бумагу с датой на день совершения сделки, мы расскажем вам в этой статье.

Выписка из ЕГРП на земельный участок – это специализированный документ, в котором отражена вся необходимая информация о правообладателе объекта недвижимости, его назначении, площади, наличии судебных обременений, залога или арестов. Выписка из ЕГРП на участок входит в обязательный пакет документации, если вы решили приобрести, обменять или арендовать землю.

Выдается такой документ на основании заявления, поданного на специальном бланке, который можно получить в многофункциональном центре (МФЦ), осуществляющем функции посредника между РосРеестром и заявителем.

Получить выписку из ЕГРП на земельный участок в МФЦ очень просто. Все, что для этого потребуется, это:

  • заявление;
  • паспорт;
  • квитанция об уплате госпошлины;
  • доверенность (для юридических лиц).

После того, как специалист примет и оформит заявку, вам будет выдана квитанция с указанием даты получения документа. Стоимость госпошлины для физического лица составляет 200 рублей.

При правильном оформлении заявки, получение данной справки не представляет никаких сложностей. Однако, в некоторых случаях, основанием для отказа выдачи документа может служить снятие земли с кадастрового учета. Обычно это происходит в том случае, если арендатор своевременно не выполнил все предусмотренные законодательством регистрационные действия, или по личному заявлению владельца объекта.

Сроки выдачи выписки из ЕГРП

Заказать выписку из ЕГРП на земельный участок можно не только в любом отделении МФЦ, но и в практически любом агентстве недвижимости Москвы. Поскольку при заключении сделок с объектами недвижимости всегда большую роль играет время, актуальным остается вопрос о сроках получения документа.

Оформить выписку из ЕГРП на участок земли в МФЦ срочно не представляется возможным. Срок подготовки документа, согласно законодательству, составляет 5 рабочих дней (считается со дня передачи запроса в РосРеестр). То есть, на практике, справка может оформляться от 1 до 7 дней, все зависит от загруженности специалистов.

Если выписка из ЕГРП на земельный участок необходима срочно, лучше обратиться в агентство недвижимости. В этом случае стоимость документа будет несколько выше, но увидеть бумагу можно уже на следующий после обращения день. Причем, вы получаете актуальный на день совершения сделки документ, представляющий надежный инструмент контроля юридической чистоты предполагаемой операции с землей.

Как видите, выписка из ЕГРП на участок земли позволит миновать многих неприятностей и ошибок с проведением сделки купли-продажи объекта или взятия его в аренду, а после отмены Свидетельства о собственности она стала еще и документом, имеющим непосредственную юридическую силу для сделок.

Выписка из ЕГРП на земельный участок

Выписка из ЕГРП на земельный участок содержит полную информацию о собственнике объекта недвижимости, его назначении, размере площади, наличии ограничений, обременений, притязаний или арестов. Этот документ рекомендуется получить заблаговременно еще до проведения и оформления купли-продажи земельного участка, чтобы убедиться в юридической чистоте проводимой сделки.

Сведения в выписке из ЕГРП на земельный участок

Выписка ЕГРП при продаже земельного участка является официальным документом, который содержит следующую информацию об объекте недвижимости:

  • наименование документа;
  • наименование ведомства, осуществляющего регистрацию прав;
  • исходящий номер выписки;
  • указание основания предоставления информации по объекту недвижимости;
  • наименование и площадь объекта недвижимости;
  • назначение земельного участка;
  • адрес;
  • информация о собственнике;
  • сведения о наличии обременений, притязаний, установленных судом ограничений по распоряжению землей;
  • информация о наличии договора долевого участия в строительстве;
  • ФИО заявителя для физических лиц;
  • наименование организации для юридических лиц.

Где заказать выписку из ЕГРП на земельный участок

Любое физическое, юридическое лицо и ИП может заказать выписку из ЕГРП на земельный участок. Для получения документа необходимо лично обратиться в территориальное подразделение Росреестра с паспортом и квитанцией об оплате госпошлины и составить письменное заявление. При обращении через законного представителя, доверенное лицо заявителя кроме паспорта должно предоставить также документ, подтверждающий его полномочия.

При отсутствии в населенном пункте подразделения Росреестра можно также обратиться в МФЦ, который выступая в роли посредника между заявителем и ведомством, принимает заявления и передает их по назначению. Если в Росреестре срок выдачи выписки составляет 5 рабочих дней, то в МФЦ это время может увеличиться, так как отсчет ведется не с момента подачи заявления в МФЦ, а с момента его передачи в Росреестр.

Можно отправить письменное заявление по почте. Однако данный способ займет намного больше времени. Зачастую справка необходима срочно или же в день обращения. За срочный бумажный вариант выписки придется уплатить двойной размер пошлины, что невыгодно.

Как заказать выписку из ЕГРП на земельный участок онлайн

Интернет дает нам еще один способ, как получить выписку ЕГРП на земельный участок быстро и без переплаты. Любой гражданин может подать онлайн-запрос на официальном сайте Росреестра, заполнив форму или направив запрос по электронной почте. В этом случае на адрес вашей электронной посты будет выслан электронный вариант выписки. В этом случае вам также придется подождать 5 рабочих дней, которое дается на выдачу документа.

Если вам необходим электронный вариант справки в день обращения, то вы можете заказать его на нашем сайте. Выписка будет готова в течение получаса после обработки вашего запроса. В запросе необходимо указать только адрес или кадастровый номер земельного участка.

Заказ выписки ЕГРН на земельный участок

В срок от 10 минут Вы можете получить электронную выписку из ЕГРН на любой земельный участок. Таким образом Вы можете быстро получить все интересующие данные об объекте недвижимости. Выписка будет заверена электронной цифровой подписью, что позволит использовать документ.

Кто собственник?

Выписка из ЕГРП (ЕГРН) позволяет узнать , кто является собственником объекта недвижимости, какое количество собственников владеет объектом недвижимости и когда было зарегистрировано право собственности.

Из выписки ЕГРП (ЕГРН) Вы всегда сможете понять, имеется ли залог третьих лиц на объект недвижимости, например залог банка, при покупке квартиры в ипотеку.

Под арестом?

Чтобы собственник в полной мере мог распоряжаться своим недвижимым имуществом и совершать любые сделки с ним, объект недвижимости не должен находиться под арестом. Выписка из ЕГРП (ЕГРН) дает информацию о наличие ареста, если таковой имеется, кем и когда он был наложен.

Типы выписок

Виды выписок ЕГРН

Данные для получения выписки

Кадастровый номер является основанием для получения выписки из ЕГРН.

Содержание выписки

Из выписки можно узнать следующие данные:

  • площадь,
  • категорию земли,
  • вид разрешенного использования,
  • кадастровая стоимость,
  • данные о правообладателяхвключая номер их регистрации и дату вступления в право,
  • информацию о наличии либо отсутствии обременений.

Отдельно стоит отметить, что в выписке будет отражена конфигурация земельного участка, будут нанесены границы и будут содержаться координаты ключевых точек, из которых формируются границы участка.

Особенности электронной выписки

Электронная выписка ЕГРН на участок земли содержит электронную цифровую подпись (ЭЦП) Росреестра. Благодаря этому данный документ разрешается предоставлять в государственные органы и банки и даже при запросе нотариусов.

От выписки на бумажном носителе электронный документ отличается отсутствием синей печати. Его защитой является ЭЦП Росреестра. Если необходимо предоставить выписку ЕГРН стоит уточнить, подойдет ли электронный вариант документа, и в случае положительного ответа можно заказать такой формат документа не только в ознакомительных целях, а также и для предоставления его по месту требования. Такая выписка обладает той же юридической силой, что и бумажный вариант.

Еще по теме:

  • Самовольный захват земельного участка украина Происшествия Фотогалерея ВР ввела уголовную ответственность за самозахват земли 14 декабря, 18:37 Верховная Рада ввела уголовную ответственность за самовольный захват земли, сообщают […]
  • Мировой суд череповецкого района В Череповце мировой суд переехал в здание на улице Металлургов 02.03.2018 17:39 5324 43 Все 15 судебных участков разместились в трехэтажном здании на улице Металлургов, 42, где ранее […]
  • Материнский капитал на депозит в банке Материнский капитал в банк под проценты Все слышали о материнском капитале, но не все знают, что его можно положить в банк и получать проценты. Чем это привлекательно? Материнский капитал […]
  • Как составить бизнес план на открытие ип Составляем бизнес план для центра занятости Что такое бизнес план? Это всё что нужно обдумать перед началом бизнеса. Вам необходимо ответить на вопросы как можно более подробно: В бизнес […]
  • Земельный участок стоит 250 Практическая работа № 7: Цена земли. Цели: 1. Овладеть методикой расчета ренты и цены земли. 2. Осознать причины изменения спроса и предложения на землю. Норма времени: 2 часа Форма […]
  • Вычеты по ндфл в 2014 году при продаже автомобиля Уплата налогов при продаже двух автомобилей за год Добрый день, уважаемый читатель. Ранее на pddmaster.ru были опубликованы несколько статей, связанных с уплатой налогов после продажи […]