Чтобы выписать человека из квартиры через суд

Оглавление:

Выписать из квартиры через суд

В нашей стране, наверное, каждый хотя бы раз сталкивался с такими вопросами, как «выписать из квартиры через суд» и «прописка» .

Стоит сразу же отметить, что институт прописки в нашем государстве уже давным-давно канул в лета. Ему на смену пришла регистрация места жительства и места пребывания со своими особенностями, которые требуют определенных знаний и документов.

Законодательству Украины предусматривается, что любой человек должен произвести регистрацию своего места жительства или пребывание на территории нашего государства в течение тридцати дней.

Такой срок недавно установлен на основании Закона Украины от 10 декабря 2015 года за № 888-VIII, которым также внесены изменения и дополнения в ЗУ «О свободе передвижения и свободный выбор места жительства на территории Украины».

Существует несколько оснований снятия граждан с регистрации. Такая выписка из квартиры через суд Харьков может осуществляться при наличии определенных обстоятельств и документов:

  • свидетельство о смерти зарегистрированного гражданина;
  • заявление установленной формы для добровольной выписки;
  • решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещение, о выселении, о лишении права собственности, а также о признании человека безвестно отсутствующими либо умершим;
  • иные официальные документы.

Чтобы в добровольном провести процедуру снятия лица с регистрации, ему стоит обратиться в государственный орган регистрации. Но бывают случаи, когда человек не желает самостоятельное выписываться, тогда ничего другого не остается, как только выписка через суд Харьков.

Чтобы правильно подойти к судебным тяжбам, которые будут длиться некоторое время, стоит прибегнуть юридическим услугам, чтобы грамотно подготовить исковое заявление о выписки из квартиры.

В основном услуги юриста Харьков необходимы в двух случаях. Это составление иска в суд о лишении права пользования жилым помещением и о выселении. Данные заявления хоть и имеют одинаковый результат – выписать человека из квартиры Харьков, но основания предъявления совершенно разные.

Первое заявление суд выписка представляет собой основание для лишения права пользования жилым помещением по причине отсутствия в нем человека свыше законодательно закрепленного срока без уважительных причин. Такой срок определяет статьей 72 Жилищного Кодекса и составляет шесть месяцев.

Таким образом, проще говоря, если гражданин зарегистрирован в квартире, однако не живет там свыше 6 месяцев без уважительных причин, и в помещении отсутствует какое-либо его имущества, то суд вправе признать его таким, что утратил право пользования квартирой.

Такое исковое выписку квартиры имеет некоторые характерности, а потому лучше всего обратиться в компанию, которая предоставляет услуги юриста в суде Харьков.

Второй иск выписке квартиры имеет другие основания, в особенностях которых простому человеку не разобраться. Да и зачем, ведь семейный адвокат Харьков может помочь решить данный вопрос. Итак, иск и выселении регламентируется нормами Жилищного Кодекса, а точнее, ст. 116. Она предусматривает, что лицо может быть выселено из квартиры за систематическое нарушение порядка, а также ее разрушения и порче имущества.

Для того, чтобы выселить человека на основании данной статьи, следует доказать обстоятельства, которые в ней перечислены.

Для положительного решения данного вопроса разумнее обратиться фирму, предоставляющую качественные услуги адвоката в суде Харьков.

Обращаясь в нашу компанию, каждый получит высококвалифицированное обслуживание. Мы гарантируем, что с нами выписать из квартиры через суды Харьков пройдет без волнений и исключительно в соответствии с действующим законодательством.

Выписка из жилья через суд: что нужно знать

Изначально следует понимать, что выписка жильца из квартиры может быть добровольной (по согласию такого жильца), а также принудительной (на основании решения суда).

Для добровольной выписки достаточно, обоюдного заявления собственника квартиры (ответственного квартиросъемщика) и того, кто планирует выписаться, поданного в органы, которые проводят регистрацию по месту жительства.

Однако, как быть с теми, кто не желает добровольно выписываться из жилья?
Давайте разбираться!

Начать предлагаем с определения понятия «прописка», как такового. Данный термин широко используется в обиходе, однако, употребляя его, люди не всегда полностью понимают его значение. Регистрация по месту жительства, она же – «прописка» означает приобретение лицом исключительно права использования жилища с целью проживания в нем.

Фактически, лицо становится пользователем объекта недвижимости, в то время как собственнику такого объекта принадлежит весь комплекс имущественных прав, а именно: владения, пользования и распоряжения.

Выяснив, что регистрация по месту жительства предоставляет право пользоваться жильем, не составит труда прийти к выводу, что «выписка» (снятие с регистрации по месту жительства), является фактически прекращением права пользования таким жильем.

Иначе говоря, обращаясь с исковым заявлением в суд, суть исковых требований будет сводиться к тому, что бы лишить лицо право пользования жильем, путем снятия его с регистрации по месту жительства.

В своем исковом заявлении Вы должны просить суд признать лицо таким, которое утратило право пользования жильем. Факультативным требованием искового заявления может быть требование о проведение органом соответствующей компетенции снятия с регистрации по месту жительства такого лица.

Однако, для того, чтобы лишить лицо права пользования жильем («выписать» из жилья) должны присутствовать определенные законом обстоятельства.

В частности, статьями 71 и 72 Жилищного кодекса Украинской ССР (да, этот кодекс действует и на данный момент) (далее – ЖК Украины) установлено, что лицо теряет право пользования жильем, если не пребывает (отсутствует) по месту жительства в течение шести и больше месяцев.

Исключениями из данного правила являются следующие случаи:

— призыв лица на срочную военную службу, а также вызов офицеров запаса, прапорщиков и мичманов для прохождения сверхсрочной службы – в течение первых 5 лет службы;

— временный выезд с ПМЖ, в связи с выполнением работы или обучением, в том числе и заграницей – в течение всего срока работы или обучения;

— определения ребенка на воспитание к опекунам, усыновителям, патронатную семью, родственникам, в детский дом – на весь срок пребывания;

— выезд, в связи с выполнением обязанностей опекуна или попечителя – в течение всего срока выполнения таких обязанностей;

— выезд для лечения в лечебно-профилактическом учреждении – на весь срок лечения;

— взятие под стражу, ограничение свободы, лишение свободы на определенный срок – на весь срок пребывания в специализированном учреждении, в случае, если в таком жилье остались проживать родственники.

Статья 405 Гражданского кодекса Украины (далее — ГК Украины) фактически дублирует положения, предусмотренные вышеизложенными нормами ЖК Украины, и устанавливает, что лицо теряет право на пользование жильем в случае своего отсутствия там без уважительных причин более одного года.

Факт отсутствия жильца должен быть освидетельствован и оформлен соответствующими актами, фиксирующими фактическое отсутствие (ненахождение) лица по указанному адресу.

Кроме указанных оснований для выписки лица из жилья, предлагаем Вам рассмотреть варианты принудительного выселения неугодного жильца, предусмотренные ст. 116 ЖК Украины.

В частности, лицо подлежит выселению (а равно и снятию с места регистрации), если такое лицо систематически:

— разрушает или портит жилое помещение (имущество);

— использует жилье не по назначению;

— систематически нарушает правила совместного проживания, чем делает невозможным для других проживание с ним в одной квартире или в одном доме, а меры предупреждения и общественного воздействия оказались безрезультатными.

Отдельного внимания заслуживает такое основание для проведения выписки из жилья, как – прекращение семейных отношений между собственником жилья и прописанным в нем жильцом.

Согласно ст. 405 ГК Украины, члены семьи собственника жилья, которые проживают совместно с ним, имеют право пользоваться данным жильем. Гражданское законодательство не предусматривает сохранения права пользования жильем за лицами, которые хотя и правомерно вселились (зарегистрировались) в жилье, но перестали быть членами семьи.

Например, в случае расторжения брака бывшие супруги перестают быть родственниками по отношении друг к другу, что дает право собственнику жилья обратиться в суд с иском о лишении бывшего супруга/супруги права пользования жильем.

Кроме того, обращаем Ваше внимание на процедуру выписки из жилья несовершеннолетнего ребенка. Так, выписка лица, не достигшего 18-летнего возраста, может осуществляться исключительно на основании решения органов опеки, которые должны предоставить соответствующее разрешение.

Сразу же после вступления удовлетворительного решения суда в законную силу Вы можете обращаться в компетентный орган с заявлением о проведении процедуры снятия с регистрации по месту жительства.

Как выписать человека из квартиры через суд? Пошаговая инструкция в 2018 году

Рассказываем, как самостоятельно выписать жильца из квартиры без его согласия.

Что такое прописка и чем она отличается от регистрации по месту жительства?

Несмотря на то, что термин «прописка» прочно закрепился в нашей жизни, следует признать, что с юридической точки зрения это слово безнадежно устарело. Дело в том, что официально такого понятия как «прописка в квартире» не существует уже 25 лет.

Теперь, в соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», вместо прописки на территории нашей страны действует институт регистрации.

Что такое регистрация? Если обратиться все к тому же закону N 5242-1, то в ст. 2 мы найдем следующее определение: регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства — постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

Для чего нужна регистрация по месту жительства? В соответствии с действующим законодательством прописка в жилом доме, квартире, комнате или ином жилом помещении является обязанностью всех граждан России, за неисполнение которой законом предусмотрена административная ответственность.

Кроме того, наличие регистрации дает вам право:

  • Получать пособия и другую социальную помощь по месту жительства;
  • Получать бесплатное медицинское обслуживание в поликлинике или больнице вашего района;
  • Выбрать школу или детский сад для ребенка рядом с домом и т.д.

Кого можно зарегистрировать в собственной квартире в 2018 году?

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник квартиры может по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, в том числе и прописывать в квартиру кого угодно: супруга, родственника, друзей и даже квартирантов.

Таким образом, вы вправе зарегистрировать в своей квартире любого гражданина РФ или иностранца. Однако злоупотреблять этим правом не стоит — если выяснится, что зарегистрированный человек постоянно проживает в другом месте или же вы прописали нереальное количество людей (например, как одна петербурженка, которая на скромной жилплощади за 3 года зарегистрировала более тысячи мигрантов из Средней Азии), вам грозит уголовная ответственность по ст. 322.2 УК РФ.

В соответствии с положениями этой статьи фиктивная регистрация граждан по месту жительства влечет за собой одно из следующих наказаний:

  • Штраф(от 100 до 500 тыс. руб.);
  • Принудительные работы(на срок до 3 лет);
  • Лишение свободы(на срок до 3 лет).

Чем опасна «прописка» для собственника квартиры?

Как вам наверняка известно, простая регистрация по месту жительства не дает гражданину никаких прав собственности: к примеру, супруг, прописанный в купленной вами до брака квартире, не сможет сдать в аренду, продать, подарить или обменять вашу жилплощадь.

Однако не стоит забывать о других рисках и неудобствах. К самым распространенным можно отнести следующие:

  • После получения прописки жилец сможет зарегистрировать в вашей квартире своего новорожденного ребенка. Без вашего согласия;
  • Вы не сможете осуществлять сделки с квартирой без согласия всех прописанных в ней граждан;
  • Если у вас не стоят счетчики (на воду, газ и/или электричество), то вселение еще одного жильца приведет к увеличению коммунальных платежей;
  • Выселить человека, зарегистрированного в вашей собственной квартире, можно только по решению суда.

Добровольная «выписка» из квартиры: порядок действий в 2018 году

Если жилец хочет оформить снятие с регистрации по месту жительства, ему необходимо обратиться в паспортный стол и написать соответствующее заявление (согласие собственника, равно как и его присутствие, при этом нее требуется).

Как выписать жильца через суд в 2018 году? Пошаговая инструкция

Ваш жилец отказывается выписаться из квартиры? В этом случае придется решать проблему в судебном порядке:

1. Составьте исковое заявление

Типовое исковое заявление о принудительной выписке жильца включает в себя следующие пункты:

  • Наименование суда, в который подается иск;
  • Данные истца(ФИО, адрес, телефон);
  • Данные ответчика;
  • Сведения о жилом помещении, в котором зарегистрирован ответчик(где находится квартира, кому принадлежит);
  • Основания для прекращения регистрации ответчика(например, истечение срока договора аренды или прекращение родственных связей);
  • Требования истца(о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства).

2. Подготовьте документы

Далее вам необходимо собрать пакет документов для обращения в суд:

  • Свидетельство о праве собственности на квартиру;
  • Квитанция об уплате госпошлины(300 руб.);
  • Документы, подтверждающие требования истца(к примеру, копия договора аренды или свидетельства о расторжении брака).

3. Обратитесь в суд

По общему правилу иск о снятии с регистрационного учета подается в районный суд по месту жительства ответчика. Подать заявление можно как лично, так и по почте — заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении.

4. Примите участие в судебном заседании

Ваше исковое заявление должно быть рассмотрено в течение 5 рабочих дней, после чего вас и ответчика уведомят (письменно или по телефону) о дате и времени судебного заседания.

5. Получите решение суда

Через 5 рабочих дней после окончания судебного разбирательства вы сможете получить копию решения суда. С этим документом вам необходимо снова обратиться в паспортный стол — в течение 3 рабочих дней жилец будет выписан из вашей квартиры.

Как выписать человека из квартиры ?

Для начала небольшой ликбез. Институт «прописки» в Украине больше не существует. На его место пришел институт «регистрации постоянного места жительства». По большому счету смена термина ни на что не повлияла, но если уж говорить о юридическом аспекте данного вопроса, то нужно называть вещи своими именами.

Итак, регистрация постоянного места проживания является обязательной. Человек имеет право зарегистрировать сове место проживания в своей квартире (доме) или по разрешению собственника зарегистрировать постоянное место проживания в чужой квартире (доме).

Снять человека с регистрации (или «выписать», как чаще всего выражаются) можно двумя способами: по его собственному заявлению либо через суд. Рассмотрим второй вариант детальнее.

На практике, требования, сформулированные как «снять с регистрации…» не совсем корректны, поскольку регистрация является, по сути, производным от права пользования жилым помещением. Поэтому, корректнее формулировать требования в таком формате – признать лицо таковым, которое утратило право на проживание в жилом помещении и снять его с регистрационного учета.

Когда лицо может быть признано таковым, которое утратило право на пользование жилым помещением:

  1. отсутствие законного права на проживание (например, вселение без согласия собственника);
  2. утрата права пользования в связи с длительным отсутствием: 6 месяцев для неприватизированных квартир, 1 год для квартир в частной собственности;
  3. принудительное выселение в связи с систематическим нарушением правил сожительства;
  4. признание лица без вести пропавшим;
  5. объявление лица умершим.

Судебный сбор при таком споре оплачивается как за исковое требование неимущественного характера.

Если вам нужна помощь в вопросах принудительного выселения или снятия лица с регистрации, юридическая компания Территория Закона всегда вам поможет.

Звоните (050) 529-68-00, (063) 641-91-77

Выписка. Как выписать человека?

Дата публикации: 01 марта 2018 .

ВЫПИШЕМ ЖИЛЬЦОВ БЕЗ ИХ СОГЛАСИЯ ИЛИ ПРИСУТСТВИЯ!

Трудность в продаже дома или квартиры, получения завышенных коммунальных платежей, связанных с регистрацией особы, не проживающей на территории – это часть неприятностей, которые может встретить владелец жилья из-за прописки человека.

Как же быть, когда все связи разорваны и попросить о добровольной выписке нет возможности или на просьбу слышен отказ? На какие права претендует жилец и как может поступить собственник, чтобы решить проблему?

Существует три способа выписки:

В этом случае желающий сняться с регистрации обращается в центр оказания административных услуг (или другой государственный орган с такими функциями) по месту проживания. К заявлению на выписку из квартиры установленного образца прилагается квитанция об оплате админсбора документ, в который вносятся сведения (паспорт), военный билет или удостоверение о приписке (для состоящих на военном учете).

Стоит отметить, что при снятии с регистрации несовершеннолетнего ребенка (до 18 лет) требуется предварительное разрешение органов опеки и попечительства.

— На основании свидетельства о смерти;

При наличии свидетельства о смерти жильца собственник имеет право обратиться в орган регистрации и на законных основаниях его выписать.

— Выписка человека через суд;

Вы решили выписать человека из квартиры, дома или другого жилого помещения, но.

Вы не знаете где находится человек, которого Вы хотите выписать

человек не хочет выписываться самостоятельно

человек согласен выписаться самостоятельно, но по каким-то причинам не может этого сделать

или Вам нужно выписать несовершеннолетнего ребенка, но.

служба по делам детей не дает разрешения на выписку ребенка

один из родителей не дает согласия на выписку ребенка

Мы знаем как решить эту ситуацию!

Услуга: «Выписка человека через суд»

Быстро — в 90% случаев нам удается получить решение суда о выписке человека в течении 3 — 4 месяцев ;

420+ довольных клиентов которые возвращаются к нам за юридической помощью;

90% выиграных дел;

Прозрачно — мы уведомляем Вас о каждом шаге работ по вашему делу;

Что вы получите обратившись к нам:

    • Бесплатный анализ Вашей ситуациии обстоятельств дела ;
    • Сбор необходимых докуменов ;
    • Составление и подача иска в суд;
    • Узнаем дату и время судебного заседания по делу;
    • Сопровождаем судебное заседание ;
    • Получаем решение суда о «выписке жильцов» .

Два варианта сотрудничества с нами:

Ведение дела «под ключ» предусматривает полное сопровождение от начала анализа до фактической выписки жильца.

Пакет документов для выписки жильца из квартиры САМОСТОЯТЕЛЬНО:

    • Готовый иск в суд
    • Реквизиты для оплаты судебного сбора
    • Инструкция по формированию пакета документов и подачи его в суд

РАБОТАЕМ СО ВСЕМИ СУДАМИ УКРАИНЫ БЕЗ ИСКЛЮЧЕНИЙ

Звони на номер 0984326402

и получи бесплатную консультацию

КАК НАЧАТЬ СОТРУДНИЧЕСТВО С НАМИ УЖЕ СЕЙЧАС?

ОТЗЫВЫ НАШИХ КЛИЕНТОВ:

ЧТОБЫ НЕ БЫТЬ ГОЛОСЛОВНЫМИ, ПРЕДЛАГАЕМ ВАМ ОЗНАКОМИТСЯ С РЕШЕНИЯМИ СУДОВ, КОТОРЫЕ МЫ ПОЛУЧИЛИ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ:

Снятие с регистрации по месту жительства:

Снятие с регистрации по месту жительства за 2 месяца:

Как выписать родственника из дома без его присутствия

Ухудшение благосостояния украинских семей и отсутствие достойной оплаты за труд в небольших городах Донбасса приводят к тому, что украинцы выезжают за пределы Украины в поисках лучшей жизни. Но не всегда их доходы там позволяют помогать родителям, оставшимся здесь.

А им, родителям, в квартирах которых прописаны (зарегистрированы) дети или другие родственники, выехавшие за рубеж, субсидию теперь не дадут. Ни по правилам ее назначения, ни на комиссии. Но если летом, без расходов на отопление, люди еще как-то оплачивают коммунальные услуги, то в отопительный сезон сделать они этого не смогут.

Как можно платить за коммунальные услуги, например, в небольшой двухкомнатной квартире, рассказывает заместитель начальника отдела «Константиновского бюро правовой помощи» Краматорского местного центра по предоставлению бесплатной вторичной правовой помощи Марина Янинович.

Итак, выписать человека из дома или квартиры через суд можно, если он отсутствует на территории Украины более полугода. Если этот человек находится в родственных отношениях с владельцем жилья, то период отсутствия должен быть более года. Вначале следует составить исковое заявление, это должен сделать профессиональный юрист (можно в местном бюро правовой помощи).

Для этого необходимы документы на право собственности на жилье, домовая книга для жителей частного сектора и справка с места жительства для жильцов многоэтажек. Еще необходимо предоставить акт проверки паспортного режима, подтверждающий, что человек длительное время не проживает по месту регистрации.

Его составляют работники ЖЭО по месту жительства человека, опрашивая свидетелей-соседей. Кстати, свидетели понадобятся и в суде, но туда не обязательно нужно приглашать соседей. Подойдут родственники и друзья. Если есть документы, подтверждающие нахождение человека за рубежом, их тоже надо принести.

Это может быть миграционная справка, страховка. Подойдут и свидетельство о браке или о рождении ребенка, выданные в другом государстве. В общем, документы, подтверждающие, что человек имеет семью, которая проживает в другой стране (дети ходят в детский, сад, школу, другое).

Однако тут есть свои нюансы. Сейчас многие используют электронные сканкопии. Это можно делать, но на любой сканкопии человек должен написать «Копия верна», поставить свою подпись, дату и выслать по почте. В случае выписки несовершеннолетнего украинца необходимо участие представителей органов опеки. Но их вызовут в суд повесткой. Судебный сбор стоит 704 гривни 80 копеек, судебное заседание обычно назначается в течение 30-40 дней.

Как рассказала Марина Николаевна, сына, дочь или другого родственника можно выписать и без суда, согласно правилам регистрации места проживания. Для этого он должен выслать (только по почте) копию доверенности, заверенную нотариусом той страны, где он в это время проживает. Читайте также о том, как назначают субсидии неработающим гражданам.

Еще по теме:

  • Статьи ук рф подпадающие под амнистию Амнистия в 2015 году: кто выйдет на свободу раньше срока Амнистия к 70-летию Победы: какие статьи попадают в 2015 году размер шрифта уменьшить размер шрифта увеличить размер шрифта […]
  • Выписка из егрп на недвижимое имущество госпошлина Госпошлина за выписку из ЕГРП (ЕГРН) в 2016 году ЕГРП – это ключевой информационный ресурс в системе учета и хранения информации об объектах недвижимого имущества. Именно сюда вносятся […]
  • Написать письмо деде морозу на лего LEGO письмо Деду Морозу! 03.11.2015 7,004 Views А Ваш ребенок уже написал письмо Деду Морозу? Совсем скоро Новый год и Ваш ребенок хочет загадать заветное желание и попросить Дедушку […]
  • До какого возраста действует материнский капитал До какого года действует материнский капитал Основной нормативный акт, регулирующий программу материнского капитала, — это федеральный закон № 256-ФЗ от 29.12.2006 года «О дополнительных […]
  • Статья 171 земельного кодекса рф Федеральный закон от 23 июня 2014 г. N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и […]
  • Региональный материнский капитал тульская область в 2018 году Материнский капитал в Тульской области В целях повышения рождаемости и поддержки семей с детьми в России уже более 10 лет действует федеральная программа материнского капитала за второго […]